開放式間隔

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中原地產副分區營業經理余仲平表示,荃灣映日灣3座高層D室,實用面積243平方呎,採開放式間隔,叫租1.5萬元,租約7月底才完結,近日已獲新租客零議價預租,呎租62元。租客為外區客,因市場租盤短缺,早前...

14:30 2024/07/12
映日灣開放式戶租約未完 即獲新租客斥1.5萬元承租

中原地產分區營業經理柳志明表示,西半山63 Pokfulam本月暫錄17宗租賃成交,平均每日逾1宗;當中1座中高層E室,實用面積209平方呎,開放式間隔,向南,望香港大學及山景,原本叫租1.75萬元,...

12:45 2024/07/12
63 Pokfulam 開放式1.7萬租予港大學生 呎租逾81元

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,新近促成一宗奧柏‧御峯2座極高層單位的租務成交,實用面積約281平方呎,屬開放式間隔,望開揚景,單位以1.4萬元放租後獲外區客接洽,日前雙方經議價後以1...

14:14 2024/07/11
奧柏‧御峯極高層開放式單位 13000元租出

美聯物業屯門區域營業董事梁浩文指,該行剛促成屯門菁雋高層25室租務成交,實用面積171平方呎,開放式戶,獲國內學生以11000元租住半年,實用呎租64元,再創新高。業主於2019年以301.3萬買入,...

12:57 2024/07/11
內地生高價搶租龍床盤 菁雋呎租64元創新高

資助房屋一直受市場追捧,大埔公屋太和邨一個開放式單位以95萬(未補地價)沽出,單位為太和邨亨和樓高層04室,實用面積234平方呎,屬開放式間隔,裝修簇正,陽光充足,單位乾淨俐落,於今年放盤,新業主為區...

11:13 2024/07/10
直擊單位|高峰期23萬入市 7年後獲孝順仔95萬購入升3.1倍

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/07/10
青衣薈藍開放式 品味裝修

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門半新盤御海灣擁有雙鐵路優勢,由樓盤行1分鐘可到達輕鐵屯門泳池站,未來更有屯門南延綫開通,出入市區更加方便。日前分行促成御海灣租賃成交,為2座中層B室,實用面積262呎,...

20:40 2024/07/09
內地優才看中屯門御海灣樓齡新近返工 月斥10500元租開放式戶

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示,新近促成將軍澳海翩匯租賃成交,單位為3座一伙頂層特色戶,實用面積271平方呎,採開放式間隔,擁約136呎天台,座向東南,望內園景,日前以1.6萬元租出,折...

13:53 2024/07/09
將軍澳海翩匯頂層連天台特色戶 1.6萬元租出 呎租59元

屯門新盤黃金海灣‧意嵐,首批折實價184.2萬元起,創2013年一手新例實施後,青山公路及掃管笏一帶最平新盤。而回顧過往一手市場,甚少出現售價低於200萬元的單位,若以首張價單計,售價較黃金海灣‧意嵐...

09:10 2024/07/09
屯門新盤折實最平184萬元平絕同區 惟開價平唔過納米樓始祖

內地生搶租潮效應,住宅租金愈升愈高,西營盤翰林峰開放式單位,呎租高達99元,創屋苑入伙5年新高紀錄。市場消息透露,西營盤翰林峰3座高層D室,實用面積199平方呎,屬於開放式間隔,早前以月租19700元...

08:48 2024/07/09
租務旺季|客廳加床變閣樓 納米樓變身豪宅呎租99元

旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,已公布首張139伙價單,涵蓋72伙開放式、58伙1房、9伙兩房,單位實用面積206至444平方呎,價單定價由209.3萬至496.5萬元,價單呎價由10,122至13...

19:19 2024/07/08
一圖睇晒|黃金海灣‧意嵐首批139伙 即睇折實平過200萬元有幾多伙

樓市撤辣後,二手樓價走勢反覆,二手蝕讓個案持續湧現,納米樓市場明顯受壓,各區均出現納米樓大幅蝕讓個案。市場消息透露,大角咀尚璽低層D室,實用面積172平方呎,屬於開放式間隔,業主早於2018年以429...

12:15 2024/07/06
蝕讓成交|大角咀納米樓蝕讓42%沽 曾因山竹襲港而成全港熱搜

租務旺季效應帶下,住宅租金愈升愈高,位於堅尼地城青蓮臺的怡景苑,早於1988年落城,一共提供31個單位,最細單位僅117平方呎起,算是港島區第一代納米樓項目,由於細單位投資金額較細吸引投資青睞。其中,...

11:15 2024/07/06
租務旺季│港島119呎納米樓呎租83元 租金回報高過銀行定期

星星地產 (01560) 旗下元朗現樓盤雨後,昨晚更新價單,落實於下周一 (8日) 起,所有25樓「鳳凰樓層」的開放式至兩房單位統一加價1%,屬本年第3度加價。星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山指...

17:48 2024/07/05
元朗新盤|雨後所有「鳳凰樓層」單位一律加價1% 7月或取消收租限時優惠

遇正黃金檔期先租樓,租客既要決定快,即使無睇樓,未交吉,心儀屋苑二話不說要即租;又要出手闊綽,零議價甚至交貴租在所不計,否則一是提早開始揾樓,不然退而求其次,向二、三綫地區、屋苑踫踫運氣。正如元朗區,...

17:17 2024/07/05
分析|一綫屋苑租金高企 轉向二三綫揾平盤

中原地產分區營業經理柳志明表示,西營盤翰林峰5座低層D室,實用面積230平方呎,開放式間隔,望池景,最新以17,500元租出,呎租76元,較對上租約1.65萬元上升約6%。單位上手租客剛遷出,即獲新租...

15:30 2024/07/05
翰林峰開放式戶17500元租予上班族 呎租76元

美聯物業高級營業經理謝國安表示,大坑尚巒低層E室,實用面積約為252平方呎,為開放式間隔,設有梗廚,由於環境吸引,旺中帶靜,加上租金合理,故獲外區租客鍾情,並以月租15,500元租出,呎租約為62元。...

12:30 2024/07/05
尚巒開放式戶15500元租出 呎租62元

地區:荃灣放盤單位:映日灣2座高層C室實用面積:219平方呎間隔:開放式叫價:480萬元(呎價:21,918元)發布日期:5/6/2024按揭計算機...

10:00 2024/07/05
映日灣開放式│219呎│叫價480萬元

內地生搶租效應推動下,西半山一帶半新盤租金節節上升,多個屋苑平均呎租貼近80元關口,個別單位呎租更突破90元。例如西營盤藝里坊‧2號開放式單位,呎租高見92元,屬屋苑入伙3年來新高紀錄。市場消息透露,...

08:48 2024/07/05
內地生搶租潮 藝里坊.2號呎租92元創新高

內地生搶租效應推動下,西半山一帶半新盤租金節節上升,多個屋苑平均呎租貼近80元關口,個別單位呎租更突破90元。例如西營盤藝里坊‧2號開放式單位,呎租高見92元,屬屋苑入伙3年來新高紀錄。 市場消息透露...

2024/07/05
西營盤藝里坊‧2號開放戶 呎租92新高

利嘉閣地產荃灣-爵悅庭分行首席聯席董事鍾景安稱,該行最新促成荃灣映日灣3座低層C室租賃成交,實用面積219呎,屬開放式設計,外望樓景。租客為外區客,發現上址放盤且條件合心意,即相約睇樓。睇樓後,心儀屋...

18:48 2024/07/04
外區客零議價租荃灣映日灣開放式戶 呎租62元

踏入暑期租務旺季,大批內地生來港租樓,各區租盤供應緊張,直接推動住宅租金上升。不過,綜合市場資料,下半年有15個全新盤涉逾7,800伙相繼入伙,若按投資者比例25%至30%計,即市場可有1,900至2...

10:46 2024/07/04
逾7800伙新盤年內入伙 紓租盤緊張

香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示,大角咀旺中帶靜,交通便利,吸引用家進駐。形品.星寓極低層,實用面積約273平方呎,建築面積約345平方呎,屬開放式間隔,向西望市景。翁嘉慧指,業主以約...

17:28 2024/07/03
形品.星寓開放式月租1.4萬 業主享回報約4厘

過去10多年樓價高企不下,市場湧現更多納米樓,但自政府放寬按揭成數,令市場對其需求銳減,但納米樓真的非入市好選擇?以往樓價貴,上車並非易事,因此納米樓有相當需求,惟近年受政府政策的影響,市場從而作出調...

21:13 2024/07/02
納米樓真的非入市智選?

內地生成為租務市場的主要動力,據過去一個月各大代理成交顯示,港、九、新界三區中,以新界區租盤最受內地生歡迎,而大埔及大圍區因地成便,往返多間大學甚為方便,而且2房以上戶型,因可以合租,分擔租金,最為受...

17:17 2024/07/02
分析|邊區租盤最受內地生歡迎?

港島西區的細價樓向來相當「值租」,而且戶型愈細,呎租愈高,以最近薄扶林道63號中層單位,實用面積258平方呎,開放式間隔,新租客以19500元承租,呎租76元,而且業主於今年4月才以555萬元購入,料...

17:13 2024/07/01
分析|港島西租盤 愈迷你愈矜貴 原因係....

中原地產西半山明苑分行高級分區營業經理譚嘉良指,西營盤翰林峰1座高層D室錄租賃成交,單位實用面積219平方呎,屬開放式間隔,享開揚景觀,最新以1.7萬元租出,平均實用呎租77.6元。據了解,新租客為內...

12:00 2024/06/29
內地生1.7萬租西營盤翰林峰 業主享3厘回報

一個人和一隻貓原來都可以盡興!今次為大家介紹的是位於長沙灣弦雅,一個實用面積206平方呎的開放式單位,戶主一人與愛貓居住。 設計師事前與戶主溝通,得知其希望日後回到家可享受一切從簡的生活,並從戶主富意...

2024/06/29
206呎迷你戶 一人一貓享意式悠閒

地區:西半山放盤單位:薄扶林道63號 1座 (AMBER HOUSE)高層 E室實用面積:209平方呎間隔:開放式叫價:約550萬元(呎價:26,316元)備註:開放式連露台單位, 向南香港大學山景發...

17:00 2024/06/28
薄扶林道63號 開放式│209呎│叫價550萬元

【本報訊】樓市撤辣「藥效」消退,納米單位造價持續回落。深水埗永寧大廈納米單位275萬元易手,業主持貨8年蝕讓25%離場。 市場消息透露,深水埗永寧大廈A座高層A2室,實用面積224平方呎,屬於開放式間...

2024/06/28
深水埗納米樓275萬沽 8年帳面蝕25%離場