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【本報訊】二手蝕讓遍布豪宅及納米樓,北角柏蔚山有收租客大減價離場,持貨近4年實蝕463萬元。九龍城曉薈則有迷你特色戶以490萬元沽出,身價貶值約12%。 中原地產高級資深區域營業董事林龍南透露,柏蔚...

2022/04/12
柏蔚山1880萬易手 持貨4年實蝕463萬

第五波新冠疫情日日逾萬宗確診,2月一手成交量創逾8年半新低,疫情打亂發展商部署,新盤齊齊按兵不動,逾2,900伙單位未有新動向,3月成交或再挑戰新低。 香港第五波疫情持續已經近兩個月,變種病毒Omi...

2022/03/12
疫下新盤近停頓 3月一手成交量挑戰新低

【本報訊】新盤銷售放緩,昨日僅錄約2宗成交,涉約3,623萬元;北區高爾夫.御苑暫停銷售1伙洋房;另白石角雲滙II下周一起招標1伙。 新盤昨日錄約2宗千萬元成交,屯門OMA OMA售出頂層連天台特色...

2022/03/04
新盤單日2成交 高爾夫•御苑暫停銷售

恒地及市建局合作發展長沙灣新盤映築已批預售樓花同意書,部署12月底公布樓書,趕2022年1月公布價單。 映築地址位於青山灣233號,鄰近港鐵長沙灣站,單幢式住宅,提供337伙,間隔2房至3房,面積3...

2021/12/25
長沙灣映築 提供337伙 近港鐵站 短期發樓書

地區:長沙灣 放盤單位:悅雅高層F室 實用面積:173平方呎 間隔:開放式 叫價:約400萬元(呎價:23,121元) 備註:設施齊全、超值抵住 發布日期:23/11/2021 ...

09:00 2021/11/26
悅雅開放式│173呎│叫價400萬元

單位:悅雅中層B室 地址:長沙灣(樓齡:2年) 實用面積:216平方呎(開放式間隔) 叫價:510萬(實用面積呎價23,611) 單位特色:內籠裝修簇新,廳房合一,外連露台,單位向西南望樓景。...

2021/11/13
長沙灣悅雅 叫價$510萬

地區:長沙灣 放盤單位:悅雅中層B室 實用面積:216平方呎 間隔:開放式 叫價:約510萬元(呎價:23,611元) 備註:收租首選、近港鐵站、中心旺地 發布日期:29/10/2021 ...

09:00 2021/11/01
悅雅開放式│216呎│叫價510萬元

地區:長沙灣 放盤單位:悅雅低層D室 實用面積:238平方呎 間隔:1房 叫價:約550萬元(呎價:23,109元) 發布日期:26/9/2021 按...

15:00 2021/09/30
悅雅1房│238呎│叫價550萬元

市區納米單位樓價較低,而且起居方便,受到上車客追捧。長沙灣悅雅現時只有5個開放式放盤,173平方呎單位入場費400萬元。 鄰近港鐵長沙灣站的悅雅,屬於單幢盤,提供104個單位,間隔由開放式至2房,實...

08:10 2021/09/18
【納米樓前景】長沙灣悅雅173呎開放式 入場費400萬元

【直擊納米單位最新市況】市區納米單位樓價較低,而且起居方便,受到上車客追捧。長沙灣悅雅現時只有5個開放式放盤,173平方呎單位入場費400萬。 鄰近港鐵長沙灣站的悅雅,屬於單幢盤,提供104個單位,...

2021/09/18
長沙灣悅雅僅5個放盤 入場費$400萬起

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/09/01
長沙灣新樓悅雅 內籠簇新

【本報訊】市區納米租盤吃香,低於1萬元有交易。長沙灣悅雅開放式單位以9,800元租出,呎租57元;同區海柏匯9,800元獲承租。至於,香港仔平安樓低層單位月租9,500元,租金回報逾10厘。 海柏匯...

2021/08/05
長沙灣悅雅173呎開放戶 9800元租

【本報訊】市況熾熱下,普遍業主議價收窄,高價蔓延至二綫屋苑。青衣藍澄灣2房高見700萬元,單位為5座高層F室,實用面積488平方呎,2房間隔,零議價以700萬元沽,創屋苑2房單位造價新紀錄。 愉景新...

2021/06/24
高價蔓延 青衣藍澄灣2房見700萬

中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示,長沙灣悅雅首宗一房戶二手交投,單位低層D室,實用面積238平方呎,屬一房間隔,最初開價520萬元,現降價20萬元,最新以500萬元成交,折合實用呎價21...

22:18 2021/04/21
【半新盤撈筍盤】長沙灣半新樓悅雅 3年升價13% 1房500萬

市建局新盤過去多年亦屬於長沙灣區常客,預計兩新盤共599伙供應登場,分布元州街及通州街兩位置,當中通州街項目262伙或搶先登場。 長沙灣過去多年不乏新盤供應,市建局新盤亦是區內常客,去年一號九龍道落...

2021/03/27
長沙灣2新盤涉599伙 通州街項目擬搶先出閘

【同區二手】長沙灣為發展成熟的社區,區內有多個大型屋苑,包括廣為人知的「西九四小龍」。社區重建,近年有不少新晉物業相繼落成,例如房協旗下「大四喜」(即喜盈、喜韻、喜薈及喜漾)。根據代理資料顯示,房協「...

2021/03/27
區內交投暢旺 1、2房上車盤最搶手

【直擊 放盤 單位】 單位:中層A室 實用面積:173平方呎 叫價:480萬(呎價27,746) 備註:開放式間隔 單位提供:香港置業(64068347) 作者:梁子謙、徐愷婷 責任編輯...

2021/03/27
悅雅遠眺山景

長沙灣悅雅為單幢盤,於18年1月進行首輪開售,因此部分單位現時已經過3年額外印花稅(SSD)鬆綁期。目前屋苑共錄得1宗二手買賣成交,呎價22,093。 香港置業營業經理張志豪表示,悅雅暫錄1宗二手買賣...

23:40 2021/03/20
【半新盤撈筍盤】有人呎價3萬買悅雅頂層 有人蝕賣樓下納米樓

長沙灣悅雅為單幢盤,於2018年1月進行首輪開售,因此部分單位現時已經過3年額外印花稅(SSD)鬆綁期。目前屋苑共錄得1宗二手買賣成交,呎價22,093。 香港置業營業經理張志豪表示,悅雅暫錄1宗二...

2021/03/20
長沙灣悅雅 部分單位已鬆綁 入場價$465萬起

差餉物業估價署最新數據顯示,今年1月份租金指數報178.1點,較去年12月的178.2點,輕微跌約0.1%,連跌兩個月。雖然租金輕微回落,但市場還有沒有月租1萬或以下租盤? 根據祥益地產資料顯示,屯...

2021/03/13
疫情未明朗 新界西租盤萬元有找

【本報訊】市區納米樓連錄蝕讓個案,土地註冊處資料顯示,紅磡傲形中層B室,實用面積212平方呎,屬於開放式間隔,剛以410萬元售出,呎價19,340元。原業於2015年以約425萬元買入,持貨6年帳面蝕...

2021/02/23
紅磡傲形開放戶 6年蝕15萬

政府去年10月放寬按保樓價上限後,納米樓的投資價值備受看淡,連一向以收租穩健、保值力較強的港島核心區納米樓也出現蝕讓。例如西營盤瑧蓺低層F室,實用面積216平方呎,屬於開放式戶,業主減價115萬後,以...

11:43 2020/12/24
市區納米單位再錄蝕讓 納米樓前景響警號

施政報告公布後,連日來多個新盤推售,尖沙咀本木昨日首輪推68伙,即晚售出64伙;今油塘蔚藍東岸接力推279伙,項目收約4,927票,即18人爭1伙。 繼日前柏傲莊II開賣之後,昨晚恒地(00012)...

2020/11/28
本木即晚沽出64伙 細單位受捧

新盤價量兼備,近日多區新盤紛錄得新高價成交,而新高個案,普遍集中於1,000萬以下,以及逾億元的超級豪宅市場,這兩類市場明顯更為熾熱。 納米單位呎價 頻見新高 一手市場新盤仍然熱賣,部分更是有價有...

2020/11/28
按揭沒放寬 新盤納米戶再搶焦點

香港疫情再度轉差,確診數字逼百宗水平,惟樓市仍錄高價成交,當中長沙灣區住宅單位呎價首度正式衝上3萬元,單幢盤悅雅一個頂層1房特色戶,呎價逾3.1萬元,貴絕長沙灣區。 長沙灣悅雅售出25樓A室,屬於頂...

19:46 2020/11/27
【特色戶搶手】長沙灣呎價首破3萬 悅雅頂層納米樓呎售3.1萬元

全新盤大型開售前夕,地產代理趁空檔推出置業優惠促銷新盤餘貨。其中,中原地產為日出康第9期新盤,即MARINI、GRAND MARINI及OCEAN MARINI,於明日至周日(19至21日)經中原買入...

2020/06/18
中原置業優惠 購MARINI系列送電腦

由雅仕圖遠東置業有限公司牽頭發展,中原地產獨家代理的長沙灣新盤悦雅,由開售至今共沽出95伙,逾91%單位,現僅餘極少量2房及特色戶待售。 中原地產西九龍高級營業董事林偉文表示,由即日起至2020年6...

14:58 2020/06/17
長沙灣悅雅累售95伙 中原推10萬置業禮券促銷

近年迷你單位盛行,不少發展商「將貨就價」將單位起得愈來愈細,地產站檢閱近年多個新盤項目,為大家整理「一眼睇哂」的開放式迷你單位。 【屯門 菁雋】 要數最標誌性的開放式迷你單位,當然要數「龍床盤」菁...

14:12 2020/04/25
【一手例7周年】不足200呎開放式 細到一眼睇晒I

長沙灣的新樓以單幢盤為主,而且多細單位、開放式,隨時可以用1萬找到市區新樓,不過現時區內租盤求過於供,例如悅雅暫只有10個租盤。 市場消息指,長沙灣海柏匯其中一個開放式單位,實用面積214平方呎,最...

10:00 2020/04/19
【新樓VS舊樓】長沙灣新舊樓質素懸殊 悅雅呎租叫價高見66.5元

中原地產西九龍長沙灣元州街分行分行經理溫志聰表示,長沙灣新晉物業悅雅完成入伙,吸引租客進駐,物業由入伙至今暫錄約26宗租務成交,每呎實用租金由51至64元不等;本月暫錄6宗,平均實用呎租約55元。 ...

15:00 2020/04/17
長沙灣悅雅入伙至今錄26宗租賃 開放式月租1.15萬元