匯璽

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香港置業曾家輝表示,南昌站匯璽3期5B座中層C室,實用面積362呎,屬1房間隔,單位以約$850萬放售約半年後獲同區客洽購,雙方議價後減價$55萬,以約$795萬易手,實用呎價$21,962,新買家為...

2024/04/13
匯璽中層1房 持貨6年帳蝕近$118萬

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮稱,南昌站匯璽1B座低層H室,實用面積約443方呎,屬2房間隔,連開放式廚房設計,外望開揚景觀。新買家鍾情上述單位間隔四正合用,景觀優美,加上屋苑位置...

22:28 2024/04/08
南昌站匯璽2房售1028萬 呎價23205元

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,復活節假期未有全新盤開賣,部分買家回流二手市場尋寶。該行剛促成的一宗匯璽1房單位的買賣成交,同區客斥約795萬元入市,實用呎價約21,963元。上述售出...

16:52 2024/04/07
蝕讓成交│匯璽1房戶795萬元易手 持貨6年帳蝕117萬

香港置業馬漢偉表示,南昌站匯璽2A座中層C室,實用面積534呎,屬2房1套間隔,向西北享海景,原業主以$1,308萬放盤約1年後吸引同區客洽詢,區內分支家庭原本出票$1,200萬,最終加至$1,280...

2024/04/06
匯璽海景2房套 分支家庭加碼$80萬購入

【凶宅/豪宅/租盤/放租】豪宅變凶宅,單位劈價出租,你敢住嗎?近日有地產經紀在社交平台群組,為南昌站豪宅放租,列明是「事故單位」,因此由月租2.6萬元劈價至1.6萬放租。有網民翻查資料,發現涉事單位疑...

10:26 2024/04/03
凶宅租盤|疑涉母子墮樓案南昌豪宅劈價至$1.6萬放租 地產經紀:已做宗教清潔

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉表示,區內二手成交氣氛濃厚,南昌站匯璽2b座低層E室,實用面積約351平方呎,1房間隔,外望城市景。據悉,賣家原本叫價760萬,獲區內上車客洽詢,買家心儀單位間隔...

22:58 2024/04/02
南昌站匯璽1房戶獲上車客725萬承接 呎價20655元

樓市撤辣已滿一個月,樓價走勢仍然參差;日內既錄得部分樓價較過往回升的成交,亦連錄3宗蝕讓。其中,元朗柏麗豪園有套3房戶,成交價已較1月回升逾一成半。中原地產副區域營業經理王勤學表示,柏麗豪園5座中層F...

17:32 2024/04/01
每日成交焦點│樓價走勢參差 九龍新界各錄高市價成交 惟同日連錄3宗蝕讓

香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉表示,日前促成匯璽2A座中層C室的買賣成交,實用面積約534平方呎,屬2房1套間隔,向西北,業主以約1,308萬元放盤約1年後吸引同區客洽詢,最終以1,280萬元...

15:15 2024/04/01
南昌站匯璽中層海景套2房單位 區內客斥1,280萬元承接

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮稱,該行促成南昌站匯璽2B座中低層B室的二手成交個案,單位實用面積約530方呎,屬2房間隔,外望海景。買家早前經利嘉閣真盤源平台搵樓,覓得上址放盤立即...

19:35 2024/03/28
買家心儀海景 斥1186萬元購南昌站匯璽2房戶

美聯張曉盈表示,南昌站匯璽2B座低層D室,實用面積351呎,向東1房,據悉,業主原本叫價$760萬,放盤6個月後,獲區外客洽詢,買家睇樓1次經議價後,以$725萬購入,實用呎價$20,655,屬市價成...

2024/03/16
匯璽1房 外區客即睇即買$725萬入市

【本報訊】全面撤辣,二手市場交投暢旺,連租盤也成追捧,馬鞍山嵐岸出現10多組租客排隊睇樓情況,終零議價1.68萬元租出;另南昌站匯璽低層1房,舊租客未遷出,即獲新租客以1.85萬元承租。 美聯物業天宇...

2024/03/12
嵐岸10客睇樓 零議價租1.68萬

香港置業西九龍宇晴軒分行助理分區董事謝正表示,匯璽鄰近南昌站,交通便利,向深受用家歡迎,其中匯璽8座低層F室,實用面積約350平方呎,屬1房間隔,向東北。謝正稱,業主以約2萬元放租約後獲外區客洽詢,雙...

13:58 2024/03/11
匯璽低層1房舊租客未遷出即獲承租 呎租52.9元

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈表示,樓市撤辣後,買家加快入市。南昌站匯璽2b座低層D室,實用面積約351平方呎,屬1房間隔,座向東方。據悉,業主原本叫價760萬,放盤6個月後,獲區外買...

18:38 2024/03/09
外區客即睇即725萬購匯璽1房 呎價20655元

美聯潘鎮煒表示,南昌站匯璽3B座中低層B室,實用面積349呎,屬1房間隔,向南享海景,業主原以$835萬放盤,多次減價至$750萬獲得同屋苑租客洽詢。買家為內地專才,議價後以$710萬成交,實用呎價約...

2024/03/02
匯璽349呎 內地專才$710萬入市

美聯物業東九龍THE HENLEY分行首席高級營業經理蕭永鏗表示,啟德區屋苑向來獲內地買家或租客青睞,該行剛促成一宗啟德一號2房戶的租務成交,內地專才客心儀單位間隔實用,傢俬齊全,故「即睇即租」,以月...

17:50 2024/02/24
内地專才2.5萬「即睇即租」啟德1號2房戶 高市價5%

市場憧憬《財政預算案》中政府將推出利好樓市措施,但市場仍錄得業主蝕讓離場個案。一位內地專才日前以710萬元購入匯璽1房單位,原業主帳面虧蝕170萬元。CCL按周微升0.48% 惟觀望態度濃厚 料指數反...

15:07 2024/02/24
【專才入市】內地專才「租轉買」低市價3%購匯璽1房 原業主賬帳面蝕19%離場

美聯物業西九龍泓景臺分行聯席區域經理潘鎮煒表示,該行促成長沙灣南昌站匯璽1房戶交投,同屋苑內地專才租客心儀單位向南享海景,屬同區極罕放盤,而且可受惠於「先免後徵」,故決定「租轉買」,以710萬元承接單...

13:36 2024/02/24
蝕讓成交│內地專才以「先免後徵」 710萬租轉買匯璽蝕讓貨

香港置業西九龍宇晴軒分行助理分區董事謝正表示,南昌站上蓋匯璽3B座中層A室,實用面積約449平方呎,屬2房間隔,享海景,業主以約2.7萬元放租約1個月後獲外區客洽詢,雙方經議價後以2.5萬元租出,實用...

15:11 2024/02/08
匯璽中層海景2房 外區客2.5萬承租 呎租約55.7元

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,最新促成一宗南昌站匯璽8座中高層G室成交,實用面積354平方呎,採一房間隔,單位座向東方,可享開揚市景,以720萬元易手,折合實用呎價20339元。...

13:53 2024/02/08
南昌站匯璽向東一房戶 720萬元蝕讓沽

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮稱,南昌站匯璽3B座低層H室,單位實用面積約362平方呎,屬1房間隔,外望開揚景。租客心儀屋苑位於港鐵南昌站上蓋,基座附設購物商場,並有豪華會所,且單...

15:31 2024/02/06
南昌站匯璽1房 1.85萬租出 呎租51元

忠誠周三(7日)舉行推出22個單位公開拍賣,其中15個屬於銀主盤,包括一間匯璽5期7座低層B室,實用面積360平方呎,拍賣開價580萬元,據滙豐網上估價,單位估值約756萬元,開價低市價約23%或17...

07:14 2024/02/05
拍賣撈筍盤│ 南昌站匯璽銀主盤開價580萬 低過銀行估價近「兩球」

香港置業奧運站奧海城二期分行首席聯席董事樊超明表示,匯璽2B座高層F室,實用面積約357平方呎,屬1房間隔,向東南。業主以2.05萬元放租僅數天即吸引新租客洽詢,經議價減價1,200元,以1.93萬元...

15:16 2024/02/03
匯璽高層1房戶 獲單身客斥1.93萬租用 租金回報1.5厘

美聯張曉盈表示,南昌站匯璽3B座高層H室,實用面積362呎,屬1房連露台間隔,業主原叫價$770萬,最終累減$57.2萬,單位以$712.8萬易手,實用呎價$19,691。參考成交資料,原業主於201...

2024/02/03
匯璽1房 $712.8萬「蝕本價」沽出

美聯物業張曉盈表示,區内部分業主為求加快出貨,不惜損手離場。南昌站匯璽1房戶的買賣成交,單位累減57.2萬元獲買家以712.8萬元承接自住,實用呎價約19,691元。原業主持貨約6年,是次成交帳面虧蝕...

12:56 2024/01/27
匯璽一房712.8萬易手 原業主持貨約6年帳蝕119.4萬

利嘉閣徐錦榮稱,南昌站匯璽3B座中低層D室,實用面積436呎,屬2房間隔,外望開揚山景,業主最初叫價$980萬,經雙方議價後,最終以$930萬成交,實用呎價約$21,330。 據悉,原業主於2017年...

2024/01/27
匯璽436呎 持貨7年帳蝕$26.5萬

【本報訊】內地專才來港帶動住屋需求,住宅租務市場持續轉旺,尤其月租5萬至10萬元之間的租盤需求最大。市場消息透露,南昌站匯璽II 3A座高層A室,實用面積1,356平方呎,屬於4房雙套房設計,剛以6....

2024/01/24
匯璽高層4房月租6.3萬 升21%

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮稱,南昌站匯璽3B座中低層D室,單位實用面積約436方呎,屬2房間隔,外望開揚山景。徐氏表示,買家早前經利嘉閣真盤源平台搵樓,覓得上址放盤立即相約代理...

23:49 2024/01/22
匯璽2房戶售930萬元 持貨7年蝕26.5萬

農曆新年快將來臨,為求去舊迎新,不少人會為家中添置新物品,更有部分趕在新春前租樓,做到「新年住新樓」,隨着新春漸近,屋苑租務交投明顯提升,亦有助推高租金上升。 由於農曆年後不時出現小陽春,為免「遲買愈...

2024/01/20
新春臨近 推動租賃價量齊彈

地區:南昌站放盤單位:匯璽 5期 8座低層 F室實用面積:350平方呎間隔:1房叫價:約728萬元(呎價:20,800元)備註:新鴻基豪宅,南昌港鐵站上蓋,交通購物便利,向東1房發布日期:3/1/20...

15:00 2024/01/04
匯璽1房│350呎│叫價728萬元

【本報訊】二手市場繼續尋底,將軍澳日出康城續錄蝕讓成交,其中晉海套3房以1,050萬元易手,6年間物業貶值14%;同樣持貨6年的南昌站匯璽1房單位以713萬元易手,業主帳面損失85萬元。 將軍澳近日二...

2023/12/29
晉海套3房1050萬沽 6年貶值14%