匯璽 下頁

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【本報訊】一手空置稅立法,餘貨項目加快推。荃灣映日灣加推171伙,較上月推出的首張價單個別單位加價約4%。 是次新價單涉及171伙,價單定價由459萬至3,962.9萬元,價單呎價由18,610至2...

2019/09/14
映日灣加推171伙 個別提價4%

特首林鄭月娥在去年提出的一手空置稅條例,將於今日刊憲,消息一出,多個現樓新盤加快推盤步伐,務求盡快清貨。 一手空置稅條例今日刊憲,並計劃在立法會復會後首次大會會議後的例行會議,展開首讀工作。落實立法...

15:00 2019/09/13
空置稅今刊憲 現樓新盤傾巢而出 趕下周發售

港鐵奧運站兩旁不乏大、中、小型屋苑,其交通、起居便捷程度不相伯仲,但若對海景情有獨鍾,2房亦已夠住夠用,奧運站以西一帶屋苑為不二之選,目前入場門檻由850萬元起。 奧運站的臨海屋苑,集中於海帆道、海...

2019/09/13
奧運站2房 入場門檻850萬起

現時一手市場有約4,700伙,已獲批佔用單位同意書(入伙紙)但仍未售出,空置稅立法將加快發展商推盤。 本報統計一手成交紀錄冊及地產代理數字顯示,市場上現有約4,700伙已獲批出佔用許可證(俗稱入伙紙...

2019/09/13
一手4700伙墮稅網 發展商加快推

一手空置稅進入立法程序消息公布後,多個現樓新盤即加推應市,其中西南九龍匯璽(匯璽第2A期)即公布第8張全新價單,共36伙低座住宅單位,分布星鑽匯及日鑽匯,實用面積1,624至1,960平方呎,價單定價...

20:56 2019/09/12
匯璽新推36伙低座 折實最貴6162萬

新地(00016)西南九龍匯璽III公布首批價單,折實呎價2萬至2.67萬元,定價尚算保守,因應市況作調節,但項目具鐵路盤優勢,發展商不至於大幅減價。 新盤匯璽III首批定價,略低於去年8月匯璽...

19:38 2019/09/10
匯璽III保守價 冀營造聲勢

港鐵南昌站新盤匯璽III(匯璽第5期)首推235伙,主打1房單位,按即供最高80%折扣計算,折實呎價19,988至26,659元,發展商新地表示首批為「時光再倒流價」,並指價錢貼近2017年匯璽II(...

17:54 2019/09/10
匯璽III首批重返兩年前價 部分1房呎價略調高

港鐵南昌站物業匯璽發展項目,早於2011年10月由新地以118億元低價投得,樓面呎價僅4,523元,較當年市預期下限為低,當時有業界人士認為項目地價「限呎」條款、龐大的投資額等有關。值得留意的是,新地...

15:00 2019/09/10
匯璽大型綜合發展 新地8年前每呎4523元低價投得

匯璽上月全月錄逾130宗租務成交,實用面積平均呎租52元。 中原黃家全指,貴為南昌站上蓋新晉屋苑,甚受區內、外租客歡迎,令上月租賃成交暢旺。該行促成最新的租務交投,單位為3B座低層J室,實用面積35...

2019/09/06
南昌站匯璽 1房352呎月租1.75萬

反修例社會運動對樓市的影響愈來愈明顯,一手樓銷情受到挑戰,對一手樓定價帶來一定壓力,已開始有發展商大幅低價開盤,會否成新趨勢? 不過,初步來看,定價貼市價,甚或低於市價,一手銷情仍相當有保證。 反...

2019/09/05
一手低開搶客

踏入9月份,新盤市場氣氛轉旺,本月有近5,000個全新單位部署推出。其中將軍澳GRAND MARINI緊接同系熱銷推出,暫收逾550票;馬鞍山峻源則今開放示位予傳媒參觀,日內開價。 由會德豐地產及港...

2019/09/03
一手轉旺 9月近5千伙全新盤待推

【本報訊】有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,預租個案增加,項目一個低層21室,實用面積170平方呎,業主原本叫價7,500元放盤,議價後以7,000元租出,呎租約41元。以月租計屬於近年最平入伙新盤,比沙頭...

2019/09/02
菁雋月租7000元 全港最平入伙盤

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,南昌站上蓋新晉屋苑匯璽,上月全月錄得逾130宗租務成交,平均實用呎租約52元。 中原地產黃家全指,匯璽3B座低層J室,實用面積352平方呎,屬一房...

17:09 2019/09/01
匯璽低層一房戶 每月1.75萬租出

南昌站上蓋匯璽剛錄得一宗大額租務成交,一個高層大單位以10.8萬元租出,創屋苑新高。 美聯物業區域營業董事張曉盈表示,南昌站匯璽天鑽璽高層A室,實用面積1,977平方呎,以10.8萬元租出,租客為內...

16:00 2019/09/01
匯璽海景戶月租10.8萬元創新高

香港置業馬漢偉表示,大角咀匯璽II 5B座低層E室,實用面積270呎,開放式間隔,向東北望市景,業主原以$1.6萬放租,日前議價後減價$1,000,至$1.5萬租出,實用呎租$55.6,而新租客為單身...

2019/08/31
匯璽低層270呎 單身客$1.5萬租住

暑假將近完結,無論買賣及租賃市場都萎縮,租務市場亦陸續出現業主減租的情況。 香港置業區域董事區達鴻表示,今個月九龍站以至尖沙咀豪宅,無論買賣及租務成交都進一步萎縮,加上暑假即將完結,有部分業主亦調整...

2019/08/28
擎天半島4房 減租3000元

樓市買賣淡靜,買家紛轉買為租,入伙新樓更受捧,南昌站匯璽海景4房單位以9萬元租出,創屋苑新高。 1977呎高層 呎租46回報2.1厘 中原地產副區域營業經理霍劍亮指,匯璽剛錄得一宗低座住宅大廈租務...

2019/08/24
南昌站匯璽4房 租9萬新高

中原地產西九龍美孚4期分行副區域營業經理霍劍亮表示,分行日前促成一宗匯璽租務交投,單位為天鑽璽高層A室,實用面積1,977平方呎,屬屋苑最大面積單位,供應罕有,採四房雙套房間隔,另設工人套房,單位座向...

12:58 2019/08/23
匯璽海景4房戶月租9萬元 租金回報2.1厘