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西南九龍匯璽III以「時光再倒流」價推售,售價重回2年前水平,吸引大批投資者入市,估計投資者佔買家3成以上,主要看好西南九龍的蛻變。 匯璽租務活 8月120宗 據了解,今年上半年多個新盤熱賣,雖然...

2019/09/20
西南九龍蛻變 投資者看好前景

匯璽4房海景單位錄租賃成交,業主減價後以5萬元租出。 美聯黃永財稱,單位為1A座低層B室,實用面積1,304平方呎,內籠企理,望海景,由於屬優質戶,加上業主認為租客背景不俗,願意減價1成租出單位,成...

2019/09/20
南昌站匯璽 海景4房月租5萬

美聯物業西九龍匯璽分行(3)營業經理黃永財表示,該行剛促成南昌匯璽4房海景單位之租賃成交,該單位放盤約個半月,為吸引經商租客議減一成至5萬元租出。 上述單位為匯璽1A座低層B室,實用面積1,304方...

13:10 2019/09/19
匯璽4房海景戶5萬元獲承租

新地(00016)及港鐵(00066)西南九龍匯璽III,今早進行首輪銷售,開賣352伙,發展商公布,項目昨截收5,419個登記,超額認購逾14倍。 多組大手客 入票認購 據了解,有多組大手客入票...

2019/09/19
匯璽Ⅲ今售352伙 超額逾14倍

一手空置稅條例已刊憲,部分現樓新盤加快銷售。綜合成交紀錄冊及市場消息,全港新盤今日截至晚上7時40分左右已售出10伙單位,當中8伙單位屬現樓單位,佔八成比例。 賢文禮士連錄成交 大手客購3伙 其中...

19:57 2019/09/16
全港新盤單日沽10伙 現樓單位佔八成

【新盤拆局】受多項因素影響,樓價於今年急升後再現回落,去向未明朗。一手於過去兩個月同樣逾1,300伙成交,雖然比3至5月逾2,000至2,800伙水平明顯放緩,但反映市場仍有需求。 從近月開賣的將軍...

2019/09/14
匯璽、匯璽Ⅱ租賃旺 吸投資者注意

新地及港鐵旗下西南九龍新盤匯璽Ⅲ首推235伙,折實呎價$1.99萬至$2.65萬,價錢低於去年中水平,開放式折實入場$613.6萬起。 新地及港鐵合作的西南九龍匯璽Ⅲ(匯璽第5期)屬於整個匯璽發展項...

2019/09/14
匯璽Ⅲ推235伙 開放式戶$613.6萬起

特首林鄭月娥在去年提出的一手空置稅條例,將於今日刊憲,消息一出,多個現樓新盤加快推盤步伐,務求盡快清貨。 一手空置稅條例今日刊憲,並計劃在立法會復會後首次大會會議後的例行會議,展開首讀工作。落實立法...

15:00 2019/09/13
空置稅今刊憲 現樓新盤傾巢而出 趕下周發售

港鐵奧運站兩旁不乏大、中、小型屋苑,其交通、起居便捷程度不相伯仲,但若對海景情有獨鍾,2房亦已夠住夠用,奧運站以西一帶屋苑為不二之選,目前入場門檻由850萬元起。 奧運站的臨海屋苑,集中於海帆道、海...

2019/09/13
奧運站2房 入場門檻850萬起

現時一手市場有約4,700伙,已獲批佔用單位同意書(入伙紙)但仍未售出,空置稅立法將加快發展商推盤。 本報統計一手成交紀錄冊及地產代理數字顯示,市場上現有約4,700伙已獲批出佔用許可證(俗稱入伙紙...

2019/09/13
一手4700伙墮稅網 發展商加快推

一手空置稅進入立法程序消息公布後,多個現樓新盤即加推應市,其中西南九龍匯璽(匯璽第2A期)即公布第8張全新價單,共36伙低座住宅單位,分布星鑽匯及日鑽匯,實用面積1,624至1,960平方呎,價單定價...

20:56 2019/09/12
匯璽新推36伙低座 折實最貴6162萬

新地(00016)西南九龍匯璽III公布首批價單,折實呎價2萬至2.67萬元,定價尚算保守,因應市況作調節,但項目具鐵路盤優勢,發展商不至於大幅減價。 新盤匯璽III首批定價,略低於去年8月匯璽...

19:38 2019/09/10
匯璽III保守價 冀營造聲勢

港鐵南昌站新盤匯璽III(匯璽第5期)首推235伙,主打1房單位,按即供最高80%折扣計算,折實呎價19,988至26,659元,發展商新地表示首批為「時光再倒流價」,並指價錢貼近2017年匯璽II(...

17:54 2019/09/10
匯璽III首批重返兩年前價 部分1房呎價略調高

港鐵南昌站物業匯璽發展項目,早於2011年10月由新地以118億元低價投得,樓面呎價僅4,523元,較當年市預期下限為低,當時有業界人士認為項目地價「限呎」條款、龐大的投資額等有關。值得留意的是,新地...

15:00 2019/09/10
匯璽大型綜合發展 新地8年前每呎4523元低價投得

匯璽上月全月錄逾130宗租務成交,實用面積平均呎租52元。 中原黃家全指,貴為南昌站上蓋新晉屋苑,甚受區內、外租客歡迎,令上月租賃成交暢旺。該行促成最新的租務交投,單位為3B座低層J室,實用面積35...

2019/09/06
南昌站匯璽 1房352呎月租1.75萬

反修例社會運動對樓市的影響愈來愈明顯,一手樓銷情受到挑戰,對一手樓定價帶來一定壓力,已開始有發展商大幅低價開盤,會否成新趨勢? 不過,初步來看,定價貼市價,甚或低於市價,一手銷情仍相當有保證。 反...

2019/09/05
一手低開搶客

踏入9月份,新盤市場氣氛轉旺,本月有近5,000個全新單位部署推出。其中將軍澳GRAND MARINI緊接同系熱銷推出,暫收逾550票;馬鞍山峻源則今開放示位予傳媒參觀,日內開價。 由會德豐地產及港...

2019/09/03
一手轉旺 9月近5千伙全新盤待推

【本報訊】有「龍床盤」之稱的屯門菁雋,預租個案增加,項目一個低層21室,實用面積170平方呎,業主原本叫價7,500元放盤,議價後以7,000元租出,呎租約41元。以月租計屬於近年最平入伙新盤,比沙頭...

2019/09/02
菁雋月租7000元 全港最平入伙盤