匯璽 下頁

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外圍環境波動,加上本港政治氣氛不明朗,連帶樓市買賣氣氛轉趨薄弱,上周末一、二手成交寥寥可數。 受不明朗因素影響下,上半年發展商推盤未見積極,發展商要追回成績,要把握尚餘約6個月時間銷售檔期,料短期內...

2019/06/15
利淡因素 未有打擊新盤推售意慾

近日租務成交平穩,新晉屋苑匯璽,本月至今暫錄約8宗租務成交,平均實用呎租約49元。 中原歐陽振邦指,該行促成匯璽租務成交,單位為3B座高層B室,實用面積349平方呎,採1房間隔,開放式廚房,向南,享...

2019/06/14
南昌站匯璽 向南1房回報2.2厘

【本報訊】深水埗2個新盤項目收樓,租賃表現不俗,其中主攻1房單位的傲凱,本月錄6宗租賃成交,呎租高見54元。 傲凱及南昌一號近日收樓,租賃表現趨活躍。市場指出,傲凱本月暫錄6宗租賃成交,租金由1.3...

2019/06/14
深水埗傲凱1房 呎租高見54

深水埗2個新盤項目收樓,租賃表現不俗,其中主攻1房單位的傲凱,本月錄6宗租賃成交,呎租高見54元。 傲凱及南昌一號近日收樓,租賃表現趨活躍。市場指出,傲凱本月暫錄6宗租賃成交,租金由1.3萬元至1....

19:43 2019/06/13
傲凱1房月租1.4萬 回報逾3厘

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,近日二手買賣交投淡靜,租務成交則平穩,南昌站新晉屋苑匯璽,本月至今暫錄約8宗租務成交,平均實用呎租約49元。 中原地產歐陽振邦指,中原最新促成一宗匯璽租務...

12:55 2019/06/13
南昌站匯璽海景一房戶 2.05萬元租出

5月剛過,6月樓市交投會否有突破呢? 上周六、日(1、2日)四大代理所錄得的二手成交全部屬於個位數,四行共錄7宗成交,交投冷清。代理指中美貿易局勢惡化令股市不穩,市場憂慮會拖累經濟前景,對樓市買家亦...

2019/06/08
無懼貿易戰 新盤價量追落後

6月首星期二手交投持續偏軟,10大屋苑半數尚未有買賣成交,惟暑假將至租務成交也開始轉活。 二手成交淡靜,主要與樓價累積增幅明顯所致,即使交投持續減少,但放盤業主在叫價上並未作出讓步。而一手市場即將又...

2019/06/07
買賣明顯減 租務轉活

5月下半月交投轉淡,全新盤開售數量不多,原本計劃在上月發售的新盤延至今個月推出,根據本刊統計,12盤合共逾4,500伙有機會在本月登場。 九龍區成為本月新盤的供應重鎮,預計會有4個全新盤推售,提供約...

2019/06/01
新盤交投轉淡 6月4,500伙登場 大型焦點盤成風向標

九龍站租賃交投回升,4月全月錄得40宗,惟並非屬轉旺。 自南昌站匯璽於去年底入伙,攤薄不少九龍站租客量,部分租金津貼僅2萬元的投資銀行客,亦轉投鄰區的匯璽1房。4月份,整個九龍站中,租務分布算平均,...

2019/05/29
租賃交投回升 全月40宗

貿易戰下,一手氣氛轉冷,發展商或減慢推盤步伐,據統計,6月份有3,363伙新盤可推,招標新指引將於下月生效,由於下月新盤以中小型項目為主,相信發價單會是主流銷售方法。 受中美貿易戰升溫影響,無論一、...

2019/05/28
下月7盤3363伙可推 中小戶為主

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,南昌站上蓋屋苑匯璽自入伙後,連月錄得理想租務成交,本月至今暫錄約38宗成交,快將追平上月全月44宗租務交投量,屋苑現時平均實用呎租46元。 中原地產歐陽振...

10:58 2019/05/25
匯璽本月暫錄38宗租務成交 高層1房2萬元租出

區內客心儀港鐵南昌站上蓋匯璽簇新物業,月斥2.7萬元承租2房戶。 美聯余汶釗表示,該行促成1B座高層H室租賃成交,實用面積444平方呎,2房間隔,景觀開揚佳,加上屬區內新入伙項目,吸引區內客承租,每...

2019/05/21
南昌站匯璽 新樓2房開揚景呎租61

美聯物業西九龍匯璽分行高級營業經理余汶釗表示,市區租盤需求大,該行剛促成滙璽2房單位之租賃個案,獲用家斥2.7萬元承租,呎租60.8元。 上述單位為滙璽1B座高層H室,實用面積444方呎,屬2房間...

15:03 2019/05/20
用家2.7萬元租匯璽2房 租金回報約2.74厘

香港置業西九龍V Walk分行營業經理張志豪表示,該行日前促成一宗匯璽租務成交,新租客斥5.3萬元承租4房戶,實用呎租約38.8元。 上述租出單位為匯璽1A座高層C室,4房間隔,向西南望海景,實用面...

15:33 2019/05/19
匯璽1367實呎戶減租吸客

【二手分析】新盤向隅客究竟有多少?本刊以日出康城第VIIA期MONTARA為例,按發展商所公布的首輪銷售500伙單位所獲得的18,667個登記計算,若以每客2個登記計,即約9,333名準買家,假設每名...

2019/05/18
大型新盤釋放購買力 宜留意部分焦點地區

匯璽(匯璽第2A期)提供逾千伙,位於港鐵南昌站上蓋、基座設有商場V Walk以及逾3.4萬平方呎的住客會所,交通及起居飲食一應俱全,開放式叫租$1.8萬起。 港鐵南昌站上蓋西南九龍匯璽,由2座高座及...

11:00 2019/05/16
【2分鐘睇樓團】南昌站上蓋匯璽 月租1.8萬元住全新樓

【按兵不動】2017年至今市場上仍有不少已獲批預售樓花同意書新盤仍按兵不動,本刊統計所見市場上最少有逾4,400伙單位待推,以恒大屯門管翠路第2期(1,228伙)佔最多,其次為新地牽頭的西南九龍匯璽I...

2019/05/11
逾4,400伙已批預售 可隨時登場

交通篇:5分鐘步程到南昌站 ‧由凱德苑步行至港鐵南昌站只需約5分鐘,轉乘至香港或中環站,只有三站之隔。 ‧住戶亦可以到深旺道乘坐巴士,前往九龍各區等地方。 ‧正在興建的公屋海達邨未來會提供公共運...

2019/05/11
新居屋全面睇

匯璽間隔多元化,當中包括西南九龍大型屋苑少有的開放式及1房細單位,兩則分別佔物業總供應的11.4%及38.1%,迎合單身人士及小家庭需要。 屋苑開放式單位設於第1B座全幢D室及第2B座G、H室,實用...

2019/05/11
開放式及1房:合共520伙 單身族及小家庭之選

匯璽共提供240伙2房單位,佔屋苑總數22.9%,可細分為淨2房及2房(連套房)兩大類,均採用開放式廚房設計,實用面積由440至534平方呎。其中淨2房單位實用面積440至444平方呎,分布於第1B座...

2019/05/11
2房:實用440至534呎 開放式廚房設計