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利嘉閣梁均耀表示,青衣青怡花園6座中層E室,實用面積343平方呎,屬2房間隔,外望優美海景及市景,業主原初開價$460萬,日前減至$440萬易手,實用面積呎價$12,828。據悉,原業主於2011年以...
利嘉閣地產葵青-青衣站分行助理分區經理梁均耀表示,青衣青怡花園6座中層E室,實用面積約343平方呎,屬2房間隔,享市景及海景雙景致,買家於撤辣前已睇樓,認為單位間隔合適,外望優美海景,見撤辣後成交量急...
【本報訊】二手市場連錄多宗蝕讓個案,貝沙灣4期7座高層B室,實用面積707平方呎,屬於2房間隔,本月初以1,400萬元易手,呎價1.98萬元。原業主2018年以1,850萬元購入,持貨6年帳面蝕讓45...
青衣區3月至今暫錄約40宗成交,撤辣後交投加快,惟小業主仍要蝕讓離場,青怡花園一個2房單位以385萬元沽出, 持貨逾5年幾蝕180萬元。美聯物業首席聯席區域經理樊志聰表示,青怡花園1座低層F室,實用面...
利嘉閣梁均耀表示,青衣青怡花園1座中層A室,實用面積343平方呎,屬2房間隔,享市景,業主原初開價$450萬,日前減至$368萬易手,實用面積呎價$10,729。原業主於2010年以$185萬買入單位...
中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示,新一份財政預算案一如市場所願為樓市全面撤辣,而於預算案公布前的一星期,撤辣預期升溫,部份買家偷步入市。分行日前促成青衣綠悠雅苑2座高層E室成交,實用面積...
利嘉閣地產葵青-青衣站分行助理分區經理梁均耀表示,該行新近促成青衣青怡花園1座中層A室的二手成交個案,單位實用面積約343方呎,屬2房間隔,享市景。新買家於農曆新年後尋覓筍盤,透過利嘉閣真盤源平台覓青...
新春期間積壓的樓市購買力陸續釋放,部份地區單日交投大增。利嘉閣地產青衣區首席分區市務董事彭錦添指,青衣區昨日單日連錄最少7宗二手成交,創該區約半年單日最旺,當中除私樓灝景灣及青怡花園等各見交易外,區內...
中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示,剛性需求有增無減,農曆新年將至,不少租客加快落實承租決定。青衣區1月份累錄約75宗租賃成交,較上月增幅約25%。分行新近促成青怡花園7座低層A室租賃成交...
中原范德輝表示,青衣青怡花園2座中層A室,實用面積343平方呎,2房間隔,業主最初開價$450萬,日前累減$100萬後,終以$350萬沽出,實用面積呎價$10,204。據悉,原業主於1986年以$25...
【本報訊】停賣地減供應,加上市場欠缺大型新盤推售。二手交投量略為回升,惟造價仍回落。荃灣中心2房險守300萬元,呎價幾近跌穿8,000元心理關口;青衣3日7宗成交,青怡花園2房低市價50萬賣350萬元...
新盤發展商減價推盤,而二手業主出貨態度亦積極,普遍願意降價,加上市場憧憬今年稍後時間息口會掉頭回落,買家伺機低位入市,青衣青怡花園2房單位剛以350萬元沽出,較市價平50萬元。市場人士指出,青怡花園2...
地區:青衣放盤單位:青怡花園1座低層F室實用面積:343平方呎間隔:2房叫價:468萬元(呎價:13,644元)發布日期:19/11/2023按揭計算機...
按揭利息處於4.125厘高位,雖然租金持續上升,而統計屋苑的個別回報高逾4厘,似乎仍未打動市民調動資金,重投物業市場。 經絡按揭轉介早前進行一項2024年置業意向取態調查,逾2成半(27.5%)受訪市...
新住宅印花稅(NRSD)稅率減半至7.5%後,吸引不少人入市。近期有母親再度入市,斥資410萬元購青衣青怡花園兩房戶予兒子。利嘉閣地產鄺皓聰表示,青怡花園2座中層A室,實用面積343平方呎,兩房間隔,...
利嘉閣地產葵青-青衣青怡花園分行助理分區市務經理鄺皓聰表示,該行副經理盧婉儀新近促成青衣青怡花園2座中層A室成交,實用面積343呎,屬2房間隔,享恬靜市景。隨着早前公布的施政報告中,新住宅印花稅(NR...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2023年10月CRI回報率最新報2.95%,按月升0.08個百分點,創81個月(逾6年半)新高,重上2017年1月時水平。租金升勢持續,而同期樓價跌勢未止,推動...
中原地產青衣青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示,青衣區屬最受歡迎的租樓地區之一,隨著租務需求持續上升,近期租盤甚為短缺,一般極速獲承接,青怡花園5座高層F室,實用面積343平方呎,兩房間隔,本月首...
利嘉閣地產葵青-青衣青怡花園分行助理分區市務經理鄺皓聰表示,青衣宏福花園1座低層F室,單位實用面積約550方呎,屬2房間隔,享開揚市景,為屋苑唯一的2房放盤,十分罕有,業主原叫價695萬元,最終以63...
中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示,青衣區屬剛需用家最受歡迎的租樓地區之一,近期租盤甚為短缺,有部份業主見物業放售多時未獲承接,遂由賣轉租,或以「短租」形式出租。范德輝表示,青怡花園新錄7...
利嘉閣地產葵青-青衣青怡花園分行助理分區市務經理鄺皓聰表示,該行副經理盧婉儀新近促成青衣翠怡花園6座高層H室成交,實用面積443呎,2房間隔,享開揚市景。買家為外區上車結婚客,早前透過利嘉閣真盤源平台...
中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示,剛性需求帶動下,租賃市場氣氛保持造好,分行新近促成青衣青怡花園6座低層B室租賃成交,實用面積343平方呎,兩房間隔,叫租1.35萬元,議價500元,減幅...
利嘉閣地產葵青-青衣站分行高級經理梁均耀表示,青衣青怡花園5座低層E室,單位實用面積343方呎,屬2房間隔,外望市景,租住青怡花園多時的租客,早前睇樓後得知上址以363.8萬元售出,心感失落的同時,繼...
二手造價持續低迷下,有業主把握機會重售再賺,青衣區月內錄第二宗賠訂重售個案,亦有買家追價不遂轉買同層另一戶,結果不出1周,新葵芳花園同座同層同戶型反而賣平25萬;更有租客為怕租金持續上升,以筍價入市馬...
青衣月內錄第2宗賠訂重售成交,成交為青怡花園5座低層E室,實用面積343平方呎,2房,早前以363.8萬元沽出,期後再獲區內租樓多時的用家出價至396萬元承接,業主見新買家誠意十足,又可賣貴近1成,選...
【本報訊】納米樓市造價持續回落,市場消息透露,西半山英華臺華輝閣一個2房單位以400萬元易手,同類單位高位回落26%。 282呎低層 呎價14184元 該單位為華輝閣低層A室,實用面積282平方呎,屬...
今年施政報告推出「先免後繳」政策後,勢必帶動非本地生樓市買賣及租賃的需求。 暑假過後,租務市場續撑大市,究其因由是息口未見頂,買家抱觀望,暫且租樓住。繼內地生在暑假檔期出現搶租潮後,生力軍內地專才等繼...
高息環境下,窒礙買家入市信心,二手造價應聲回落,繼指標屋苑後,二、三綫屋苑骨牌效應跌價,紅磡海濱南岸2房跌穿800萬元,以780萬元低估價4%易主;另青衣美景花園呎價低於1萬元成交。 除樓價指數下跌外...
二手樓價持續下調之下,多個屋苑的造價均重回多年前水平;當中有「蝕讓之城」之稱的大埔比華利山別墅,更有洋房造價較其12年前買入價更低。市場消息指,比華利山別墅溫莎道單號屋,實用面積2,475平方呎,屬於...
中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示,青衣區9月錄得19宗二手買賣成交,按月下跌30%,息口走勢未明,買家入市信心不足,令交投持續低迷。過去三日中秋及國慶連假,該區只錄得2宗成交。范德輝表示...