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長實集團
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新盤銷情放緩,惟發展商未有放慢未來推盤的籌備工作。上月共有5盤入紙申請預售,涉2,919伙,按月增1.8倍;當中天水圍天榮站上蓋項目第1期共1,393伙申售樓紙,屬今年單一份預售申請伙數最多項目。 ...

今日
5盤上月申預售 涉2919伙按月增1.8倍

長實(01113)新加坡物業PERFECT TEN日前於新加坡舉行的2022 PropertyGuru亞洲不動產奬中獲頒三個獎項,包括年度豪華住宅項目金獎、年度豪華住宅室內設計金奬,以及年度豪華住宅建...

17:08 2022/12/06
【長和系】長實新加坡豪宅項目PERFECT TEN 獲3項建築及設計大獎

【本報訊】興曄發展有限公司上月以逾4.39億元,投得堅尼地城西寧街「蚊型地」,每平方呎樓面地價約9,500元,創下港島官地2014年4月後新低。地政總署昨公布各財團入標價,當中只有中標發展商及次標出價...

2022/12/03
堅尼地城蚊型地中標價 險勝次標價 僅高6.7%

近年油塘臨海一帶的工業區,正在轉型成為新晉住宅社區,當中區內有6個住宅重建項目,合共提供近萬伙供應,最快登場相信是長實(01113)東源街5及8號項目,涉及約800伙。 油塘灣綜合發展區 規劃4期興...

2022/11/30
油塘改劃住宅發展 料增近萬伙

市建局西營盤皇后大道西/賢居里項目,昨截收7份標書,入標的以本地大型發展商為主。近期地價接連以低於市場預期的價格成交,有發展商指,是次出價已經考慮市況及加息因素。 入標發展商包括:新地(00016)...

2022/11/25
西營盤項目獲7標書 大發展商為主

觀塘安達臣道第二幅、亦是最後一幅商業地,由新地(00016)「爆冷」以2.96億元奪得,每平方呎樓面地價約2,684元,較今年8月鄰地每呎約5,501元,3個月地價大跌逾5成;新地表示,將發展中等檔次...

2022/11/24
新地2.96億奪安達臣道商地 呎價3個月減半

「紅褲仔」出身的郭子威,加入長實集團(01113)33年,打造不少熱賣樓盤,今年中正式升任為營業部首席經理,有望從趙國雄手上接棒,帶領長實銷售團隊。郭子威指出,新盤銷售流程愈來愈短,希望為團隊注入年輕...

2022/11/24
冀團隊注入 年輕動力創新思維

加息陰霾籠罩下,二手樓價持續下跌。長實(01113)營業部首席經理郭子威認為,二手樓價已經出現超跌現象,現時樓市只是信心問題,新盤不用減價促銷,只要適量推出優惠刺激買家入市便足夠。 郭子威指出,受疫...

2022/11/24
長實料明年樓市明朗 全年樓價波幅5%內

隨着港鐵南港島綫通車,鴨脷洲的交通變得更為便利,近年相繼吸引中小型發展商在區內插旗發展住宅項目,當中又以宏安最為積極,接連為區內舊樓申請強拍。 3項目 重建樓面6.3萬呎 在南港島綫落成後,鴨脷洲...

2022/11/23
宏安積極申強拍鴨脷州舊樓 待重建

港元拆息(HIBOR)不斷上升,本港樓市疲弱,樓市成交持續收縮,發展商對於推新盤取態亦相當審慎。大華繼顯認為,高息環境下,太古地產(01972)、長實(01113)及新鴻基地產(00016)最為穩健,...

2022/11/23
大華繼顯薦3港地產股 高息環境最穩

港元拆息(HIBOR)不斷上升,本港樓市疲弱,樓市成交持續收縮,發展商對於推新盤取態亦相當審慎。大華繼顯認為,高息環境下,太古地產(01972)、長實(01113)及新鴻基地產(00016)最為穩健,...

11:43 2022/11/22
【本港樓市】大華繼顯:本港樓市復甦之路漫長兼步伐緩慢 看好3地產股在加息環境中最為穩健

【本報訊】長實(01113)大埔鳳園住宅王國再有進展,最近向城規會申請在嵐山南面32萬平方呎用地改劃作住宅用途,較3年前地盤面積擴大一倍,將會興建1,759個住宅單位。 長實早年在鳳園收購大批農地,...

2022/11/19
長實大埔鳳園地 申倍增面積建1759住宅

市建局觀塘市中心裕民坊重建項招標條款曝光,發展商競投一口地價決勝負,並無分成要求。由於今項目規模頗大,市建局以市值不少於251億元劃綫,審批入標財團的資格。 據了解,項目招標條款較為簡單,只要求發展...

2022/11/18
裕民坊重建「一口價」競投 棄分紅模式

商業市道淡靜無阻市建局推地,該局公布觀塘市中心第4及第5區「巨無霸」商業地昨日起邀請19間財團招標,相較向書階段有5間財團率先「出局」,將於明年1月截標,市場認為有流標風險。 前身屬於裕民坊的觀塘市...

2022/11/17
觀塘裕民坊商業項目 邀19發展商入標

樓價呈現跌勢,韋堅信測量師行認為,施政報告中,提及專才買樓退稅,有助海外買家入市,但因種種因素下,無助改變樓價年內下跌。他預計,住宅價格將呈兩極化,最優質豪宅仍有價有市。 近月住宅樓價顯著下跌,韋堅...

2022/11/14
專才買樓退稅 助海外買家入市

新盤連環銷售,4盤今(12日)起未來3天發售合共180伙,其中長沙灣連方I首輪推售30伙,昨截收約250票,超額7.3倍,平均8人爭1伙。而啟德澐璟及何文田傲玟,將於周一標售共149伙對壘。 由萬科...

2022/11/12
連方I今首輪售30伙 8人爭1單位

半山西部屬於傳統豪宅地段,長實(01113)旗下21 BORRETT ROAD早前創下世紀交易,項目採歐洲貴族莊園作設計靈感,於霧綫以下,擁抱清幽綠意,融合現代古典建築美學。 由長實發展的超級豪宅2...

2022/11/11
21 BORRETT ROAD 融合現代古典美

近年每次長實(01113)大手沽貨,均引來撤資的遐想,長實執行董事趙國雄重申,長實對香港前景仍有信心,以香港為根基,2023年仍有數個大型樓盤推售,涉及約2,400個單位。 今年售樓暫套現260億 ...

2022/11/10
明年推數個大盤 涉2400伙

近年政府大力推展綠色建築,將科技融入建築。長實(01113)執行董事趙國雄指出,長實在新加坡也有運用「組裝合成」方式建屋,具有一定的經驗,可是要在香港全面推行相關建築法會面對不少困難。 只要做到便民...

2022/11/10
港全面推「組裝合成」 有難度

香港樓價下跌,不少外資基金趁機來港撈底。例如早前有新加坡基金以208億元,向長實(01113)購入半山西部21 BORRETT ROAD,引起市場矚目。長實執行董事趙國雄指出,交易反映香港仍有吸引力,...

2022/11/10
長實看好樓價 維持5至10%波幅

古洞北/粉嶺北雖然發展商原址換地,惟不是每宗申請均順利,據發展局指,接獲18宗申請,有7宗已遭拒絕,比例達4成,原因面積不少於政府要求等,目前仍只有6宗申請獲接納。 政府在古洞北/粉嶺北等新區採用「...

2022/11/10
古洞北粉嶺北18宗換地申請 7宗被拒

受加息陰霾影響,整體樓價受挫,地價亦不例外。地政總署公布,上周截標的堅尼地城西寧街「蚊型地」,最終由興曄發展有限公司以逾4.39億元奪得,每呎樓面地價約9500元,失守1萬元關口,呎價亦創下港島官地2...

2022/11/10
堅尼地城「蚊型地」 呎價失守1萬關

【本報訊】市場聚焦全新盤收票,一手市場周末交投淡靜,過去兩日僅錄得19宗成交,按周挫68宗或78%,其中新地(00016)旗下元朗PARK YOHO Bologna,昨第三輪銷售即日沽6伙。 PAR...

2022/11/07
PARK YOHO Bologna沽6伙

恒指在挾淡倉、憧憬內地或放寬防疫措施及美國對中概股審計有新進展的帶動下,止跌回升,並升破小型頭肩底頸綫。 恒指在上周一低見14597點的逾13年低位後連續2天反彈,至周三最高見15867點,雖然周四...

2022/11/07
恒指升破頸綫 小注開牛證

【本報訊】曾經流標的屯門青山公路大欖段「限呎」住宅地重推後,最終於上月由長實(01113)以46.01億元,每呎樓面地價約3,522元奪得。地政總署剛公布所有財團出價情況,其中標價較最低出價大幅高出約...

2022/11/05
屯門限呎地中標價 高次標13.5%

地政總署上月批出8份預售樓花同意書,悉數為九龍盤,涉及3,828伙,按月倍增。啟德兩盤承豐道19號共3期及澐璟同期取售樓紙,涉共2,172伙,令區內獲批待售伙數激增至5,621伙。 上月批出預售伙數...

2022/11/05
上月3828伙批預售 均屬九龍盤

因工程難度而泡湯的東九龍綫,政府有意以高架無軌捷運系統作替代方案,走綫將由寶達經秀茂坪、順安、彩雲接連彩虹站,不入慈雲山或啟德等區,明年上半年完成研究,預計安達臣石礦場樓盤,包括:華懋安峯及長實(01...

2022/11/03
東九龍綫研「復活」 擬不入啟德慈雲山

由長實(01113)發展,位於新加坡傳統豪宅地段第10郵區,永久地契的住宅項目PERFECT TEN於 2022 亞洲不動產獎(2022 PropertyGuru AsiaProperty Award...

12:32 2022/11/02
長實新加坡豪宅PERFECT TEN  獲2022亞洲不動產等多項大獎

近月樓價下跌,拖累多隻本地地產股、收租股急挫,它們許多都是股民至愛的藍籌股,雖說適合長揸,但若樓價一直尋底,繼續持有它們會否有風險?評級機構標普就幫一眾地產股的財務狀況做壓力測試,假設樓價跌幅驚人,有...

15:16 2022/10/31
標普幫地產股做壓測 呢兩隻收租股最穩陣 無降級危險

長實(01113)上月突以約207.66億元,沽出半山西部21 BORRETT ROAD項目,事隔近1個月,第1期終錄得易手以來首宗成交,4房單位以1.33億元售出,呎價約6.17萬元,貼近項目易手時...

2022/10/29
21 BORRETT ROAD四房 呎價6.17萬