長實集團(01113) 下頁

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01113
長實集團
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【本報訊】長實(01113)於去年12月以11.61億元,投得市建局賢居里項目,局方昨公布剩餘財團入標價,長實高次標22%。 上述用地接獲7份標書,出價介乎7.08億至11.61億元,即每呎樓面地價...

今日
長實奪賢居里項目 出價高次標22%

屬於未來大型住宅供應來源之一的港鐵(00066)大嶼山小蠔灣項目第1期昨日截標,僅接獲3份標書,主要吸引大型發展商入標,標書數目亦屬港鐵項目約8年來最少。業內人士認為,這反映發展商投地時充滿戒心,尤其...

今日
小蠔灣1期3標書 港鐵項目8年最少

新盤升溫,新地(00016)旗下屯門NOVO LAND 2B期進入銷售直路,發展商料下周上載樓書,有機會同步開價,趕本月底銷售。而會德豐地產旗下九龍東KOKO ROSSO今公布最新部署,料為月內登場作...

今日
NOVO LAND 2B期料下周開價 趕月底推

港股反彈乏力,但本地地產股昨日卻普遍逆市向好,只因「摩笛」再次吹響,摩根士丹利除看好行業前景外,更調升多隻股份目標價(見表)。專家亦對地產股前景有信心,認為通關將成為行業利好因素。 大摩表示,去年1...

今日
大摩唱好樓市升1成 地產股逆市揚

除官地招標或農地置換外,發展商還參與鐵路項目及市區重建局項目招標,以取得土地儲備。發展商將這些項目歸類為「合作發展物業」。部分投資者或未必懂得這些項目招標機制和官地招標的分別,投資者温故知新,對地產股...

今日
物業合作發展 須付地價分紅

中港開關推動本港經濟逐步向好,摩根士丹利表示,去年12月調升本港地產股行業評級,全繫於息口及復常兩大因素,現時兩因素仍在支持樓市前景,預期本港樓市將會出現強勁反彈,因此調升今年樓價預測,由原本預期反彈...

13:56 2023/02/08
【香港樓市】大摩調高今年樓價預測至反彈10%、看好3股增派息 本港地產股目標價平均升一成(附個股目標價)

長實集團(01113)以87億元超低價購入啟德地皮,市場大跌眼鏡。土地特質是搬不走、燒不掉,當然不太容易快速套現,但在會計帳目上,土地卻被歸類為流動資產的一部分,並以「待售物業」這個名義入帳。其意義相...

2023/02/08
待售物業為流動資產

新盤現樓貨尾頻獲承接,鼎珮持有的長沙灣現樓項目睿峰,過去周日(5日)起標售38伙,兩日速沽5伙,吸金近5,000萬元。 睿峰最新沽出的5伙,涉及1至3房,成交價619.5萬至1,411.1萬元,售價...

2023/02/07
長沙灣睿峰 2天沽5伙套現5千萬

【本報訊】中港全面通關,發展商趁勢加推單位。中洲置業旗下沙田火炭的星凱•堤岸,定於周四(9日)推售389伙。當中,306伙以價單形式發售,另有83伙以招標形式發售。發展商昨更新價單,取消「開心度聖誕2...

2023/02/06
星凱•堤岸389伙 周四減優惠售

新盤餘貨接連減價促銷,長沙灣愛海頌昨下調10伙3房售價最多15.8%,並敲定下周五(10日)以價單連招標盡推餘下22伙,折實1,178.97萬元入場。旺角利‧晴灣23增加樓價8%節日優惠,令最高折扣率...

2023/02/04
長沙灣愛海頌減價1成 下周售22伙

內地落實2月6日起與香港及澳門全面通關,評級機構穆迪(Moody’s)認為,消息對於香港地產商正面,有利零售租金收入及住宅銷售從疫情低位加速復甦,預計香港地產商2023年零售租金總收入增加5%至10%...

18:00 2023/02/03
【內地通關】穆迪:全面通關有利香港地產商 料今年樓價升5%至10%、零售租金加快復甦

繼上月赤柱環角道住宅地皮流標後,市建局觀塘百億商業地王昨日亦告流標收場,該地於上月截標僅獲新地(00016)入標,並屬近1個月內第2幅地皮流標。市場人士認為,商業市場將雪上加霜。 市建局昨日公布,董...

2023/02/03
觀塘百億商地流標 商業市場恐添壓

兔年伊始,適逢香港經濟日報成立35周年,兼旗下《豪宅年鑑》出版20周年,本報昨日舉行「香港經濟日報集團35周年暨豪宅年鑑20周年發展商午宴」,並邀得香港各大發展商及代理合共逾100位代表出席共賀,場面...

22:04 2023/02/02
《豪宅年鑑》20周年 逾百地產界精英聚首 經典場面重現

中環新落成的甲廈項目供應罕有,而區內2個甲廈重建項目預計陸續於今年落成,單計該2項目,料提供於逾100萬平方呎樓面,環顧該區未來商廈供應,恒地(00012)所佔的樓面最多,涉逾200萬平方呎。 Th...

2023/02/01
中環逾百萬呎商業樓面 料今年落成

‧港股經過一輪急彈後,短期或步入震盪期。 ‧選股方面,具備「復甦高息」優勢的股份可以看好。 ‧本欄從息率、市帳率、潛在回報等加以分析排序,希慎(00014)、新世界(00017)、領展(00823...

2023/01/31
復甦+高息股 值博率排位

恒生指數中午收報22426點,升381點。期指應如何部署?《香港經濟日報》專欄作者石鏡泉(石Sir)推介長實集團(01113)、小米集團(01810),並分析受壓股日清食品(01475),詳情待石Si...

12:30 2023/01/26
【石Sir午市閒談】今日推介長實集團、小米集團  並分析受壓股日清食品

【本報訊】地價低處未算低,長實(01113)去年以87.03億元投得啟德住宅,每呎地價低見6,138元,已經令市場意外,惟昨日地政總署公布落選標價,發現次高標價較中標價還要低2成,不足5,000元水平...

2023/01/21
長實低價奪啟德地 次標出價再低2成

踏入5G年代,加上疫情令大眾的生活模式大大改變,市場對數據中心的需求增加,長實(01113)旗下位於葵涌的和黃物流中心其中一層樓面,最新向城規會申請改裝為數據中心,單計改裝樓層的總樓面已經高達約71....

2023/01/21
和黃物流中心1層72萬呎 申改數據中心

中港通關下,市場普遍對本港經濟及樓市前景趨樂觀,不少金融機構均調升樓價預測。不過,高盛對本港樓市前景相對審慎,認為未來3至6個月按息仍會上升,而賣地價格下跌亦預示樓價會進一步向下,預期今年本港樓價回落...

2023/01/20
高盛料港樓價跌1成 憧憬開關效應

香港樓價去年回落約15%,成交量大跌37%,高盛認為,現時本港樓市的需求相對較弱,負擔能力亦削弱,但中港開關後可帶來額外需求,美息亦即將見頂,惟基於未來3至6個月按息仍會上升,而賣地價格下跌亦意味樓價...

15:28 2023/01/19
【香港樓市】高盛:樓市一年的調整並不足夠判斷市場已見底、惟開關可利好市場氣氛 料本港樓價今年跌幾多?

新盤起動,全港約33個新盤、涉逾千伙推出新春優惠搶客,黃竹坑港島南岸第2期揚海夥代理送贈買家8.8萬元賀年優惠;另何文田128 WATERLOO代繳從價印花稅,最高逾70萬元,屬新盤優惠中涉資最高。成...

2023/01/19
33新盤涉逾千伙 齊推新春優惠搶客

啟德區陸續發展,加上港鐵屯馬綫通車之便,連帶周邊新蒲崗亦起協同效應,有業主伺機放售新蒲崗雙喜工業大廈全幢,市場估價約3.8億元。 補地價後 可重建新式工廈 仲量聯行獲業主委託放售位於新蒲崗雙喜街1...

2023/01/19
新蒲崗雙喜工廈 全幢放售

過去,新盤由於沒有議價、不需要多次睇樓等等情況,受到內地客歡迎。來港買樓,集中購買2,000萬元或以上的豪宅單位。 前年,長實(01113)執行董事趙國雄曾經提到,不少「新香港人」富豪入市,因為在內...

2023/01/11
口味有沒有變?

2023年首次賣地出師不利,被視為豪宅地王的赤柱地皮流標收場,屬於自去年4月之後、近9個月再次有住宅地流標,背後雖然有地皮先天缺陷因素,但後市不明朗因素多,令發展商態度審慎,流標情況隨時陸續有來。 ...

2023/01/11
貴重地皮浪接浪推 流標恐續現?

去年樓價下跌,拖累地價表現。2023年首幅截標用地,赤柱環角道地皮最終流標收場,是不足1年第2次。有測量師認為,是次流標反映政府並非追趕供應而盲目批地,而發展商出價則反映市況,流標是兩者角力的後果,並...

2023/01/11
赤柱地流標 市場料地價續低企

中港通關,市場憧憬本地樓市有起色,富瑞發表報告指出,預期本地住宅樓價或於第二季見底,下半年開始溫和反彈,首選股為領展房產基金(00823)及恒基地產(00012)。 報告指出,中國內地今年1月起恢復...

18:21 2023/01/10
【大行點睇】富瑞:樓市第二季見底 下半年溫和反彈 首選股領展及恒地

即使中港通關,大型百貨公司仍放棄核心區據點,崇光百貨租用尖沙咀喜來登酒店舖位十年,租約期滿不續租,並於短期內結業。據了解,4層商場逾13萬平方呎,月租料約500萬元,消息指業主或會重新分間招租。 料...

2023/01/10
崇光撤出尖沙咀 4層舖擬分拆招租

本年度首幅截標用地、赤柱環角道豪宅地,昨截收4份標書,包括去年連環投得多幅地皮的長實(01113)、新地(00016)、嘉華(00173),上述發展商均獨資競投,而信置(00083)則夥拍鷹君(000...

2023/01/07
赤柱豪宅地收4標書 大發展商競投

長實(01113)早於2019年就薄扶林沙宣道29號項目申請強拍,惟據土地審裁處最新駁回其申請,主因是其樓齡未夠大,項目的建築壽命尚有近10年。 薄扶林沙宣道29號至30號富麗苑涉7幢洋房,當中29...

2023/01/07
長實薄扶林項目申強拍 遭駁回

2022年結束了,恒指下跌15.5%,但去年逆市上升的恒指成分股也不少。 這包括本地的發鈔銀行股,加息使到這些銀行擴大息差利潤,加息使到大量地產股下跌,但也有逆市上升的股。 去年是加息年,加息不可...

2023/01/03
跌市下仍有逆升股