新盤低開成功突圍，天水圍YOHO WEST過去周六（2日）首輪發售350伙，即日沽338伙，佔推售單位97%，套現逾17.84億元，為近4個月首輪最暢銷新盤，當中約10組買家更連購2伙。發展商乘勝追擊...

焦點新盤天水圍YOHO WEST明日首輪推售350伙，折實入場價299.96萬元，項目截收18,436票，較首輪銷售的350伙，超額認購約逾51倍，平均約53人爭1伙。 項目明日推售的350伙，包括1...

天水圍大型新盤YOHO WEST收票理想，發展商於開賣前再度加推應市，昨原價加推170伙，折實372.54萬元起，同步落實於本周六（2日）首輪銷售350伙，屬約3個半月來首輪發售伙數最多的新盤。 由新...

本港樓市減辣一個月，但看不到樓市有明顯轉變。滙豐環球研究指，新盤銷情仍然令人失望，二手成交則溫和上升，樓價面對更多下行壓力，今年初以來所有升幅已經蒸發，加上土地拍賣流標，經濟增長進一步放緩，相信樓市氣...

新盤競爭激烈，發展商續增優惠，變相減價吸客。將軍澳海茵莊園昨日更新全數價單，除大幅延長項目成交期外，亦為指定付款辦法增設提前付清樓價的現金回贈，最高回贈金額達樓價8%。 由九建（00034）發展的海茵...

美國利率見頂的可能性已非常高，利率見頂是買樓的好時機，也是買地產股的好時機。本地地產商處事保守，借貸比例不高，不必擔心本地地產股發生內地地產股的問題。 美國聯儲局公布今年11月1日的議息紀錄，顯示未來...

【本報訊】9月份私樓沒有項目動工，連續兩個月「零動工」，情況相當罕見，上季動工量只得51伙，按季急挫99%，創有紀錄以來季度新低。 建屋步伐減速 今年內第3次 屋宇署昨日發表最新數據顯示，2023年9...

美國10月通脹率低過市場預期，市場憧憬美國加息周期結束，美國長債息回落，收息股吸引力提升，包括置富產業信託（00778）。 美國10月通脹率降至3.2%，低於9月的3.7%，隨着通脹回落，市場憧憬息口...

樓市轉弱，新盤增優惠加快去貨。由嘉里（00683）等合作發展的黃竹坑站揚海新增多項優惠至最高折扣33%，連同8%提前還款回贈合計最多41%，較舊價單增加2成，折實後最低入場費774萬元起。 根據揚海最...

兩大焦點新盤對壘，長沙灣新盤曉柏峰落實下周一（20日）首輪推售68伙，折實入場價392.13萬元；另天水圍YOHO WEST即將公布首張價單，涉及最少約280伙，趕月內開售。 恒地（00012）長沙灣...

在近期賣地連環流標的陰霾下，昨日截標的市建局九龍城盛德街項目接獲6份標書，符合市場預期，入標以本地大財團為主，普遍認為市區地較有吸引力。項目市場估值24億元起，每呎樓面地價約5,740元。 是次盛德街...

新一份施政報告中提及《北部都會區行動綱領》，從而推進北都發展，再者，近年不少發展商積極發展新界西北區，在區內興建大型屋苑及商業項目，當中包括即將開售的輕鐵天榮站YOHO WEST，預料會帶動更多天水圍...

有「百變樓神」之稱的趙國雄，去年將長實（01113）售樓部工作交捧予長實營業部首席經理郭子威，是不是意味樓神即將退休？ 「是交捧不是退休，現時郭子威已全面接掌營業部（售樓部），除了開價以外我日後甚少出...

銀行加息後，一、二手樓市飽受困擾，長實（01113）執行董事趙國雄早前更以「賣得快好世界」形容樓市。他接受本報訪問時解釋，長遠對香港仍然充滿信心，短綫而言因為新盤市場庫存太多，需要以較大折讓價推盤盡快...

近年政府大力推動綠色建築及智慧城市，長實（01113）執行董事趙國雄指出，所謂「築動未來」要旨就是綠色建築、節能及可持續發展，並謂近年長實已經全力配合包括全力採用建築信息模擬BIM（Building ...

現在地產商都很保守，現金為上。領展（00823）今年3月供股集資，至今未動用，想購新物業，但仍在觀望中。政府土地招標也不斷地流標，油塘海邊一流土地以低價補地價，政府也只能接受為地產商提供低成本開發新項...

樓市氣氛淡靜，再度拖累投地意慾，繼月初東涌第106B區住宅官地流標後，昨日截標的港鐵（00066）東涌東站1期項目錄「零標書」，即自動流標，不足半個月連續有兩地流標。發展商對投地顯得保守，直言項目的成...

地價回落，發展商補地價水平亦降低。據越秀地產（00123）公布，持有的東源街地盤跟政府達成換地協議，補地價13.46億元，每呎樓面地價約2,040元，屬於超過10年新低水平。 該地盤位於東源街、比鄰長...

多個新盤短期出籠，餘貨項目增優惠加快銷售。萬科香港旗下長沙灣連方I、西營盤15 Western Street，以及何文田VAU Residence，昨新增「專才升級置業優惠」，符合條件買家，包括屬高端...

發展商長實（01113）積極為旗下酒店轉型，連同發展商在紅磡區內合共3個重建項目，已料可供應逾280萬平方呎的樓面，勢力穩固。 早在多年前長實已在紅磡區「插旗」，並在區內發展指標屋苑及項目，如黃埔花園...

發展商積極推新優惠吸客，會德豐地產旗下8個項目指定單位，推出1,088天（3年）長成交期，及先住後付優惠。 該8個項目，包括：藍田KOKO HILLS、KOKO RESERVE；啟德MONACO、GR...

美國聯儲局已經連續兩次不加息，現在的確可以賭加息周期已經結束。加息周期結束，一定會推動人們買樓，對本地地產股有利。新世界（00017）賣掉新創建（00659），則算是利上加利。 議息前一個星期，全球投...

政府「減辣」後，新盤蜂擁出擊，不足一周兩市區新盤開價。何文田現樓項目譽林，昨突擊推出首批30伙，折實最低呎價17,909元，創同區首批新盤逾7年半新低，最平529.7萬元入場。 由永義國際（01218...

施政報告宣讀那一天，本地地產股先升後跌。不過兩天後投資者又再度入市追捧地產股，整體而言，施政報告對本地地產股還是有利的。 上星期，特首施政報告宣讀後，本地地產股大部分都下跌。理由之一是不少人對減免「辣...

【本報訊】多個項目陸續批出建築圖則，屋宇署公布，8月批出22份建築圖則，其中恒地（00012）於2021年以508億元，投得的中環新海濱3號商業地王項目，獲批建3幢商業樓宇，總樓面達約174.72萬平...

火炭近年積極由舊工業區轉型為住宅，當中最大規模的改劃屬2021年長實（01113）遞交的住宅重建申請，預計該區日後會新增至少逾6,000伙公、私營房屋供應。 火炭工業區佔地約30公頃，位於港鐵火炭站西...

市建局近期接連有發展項目推出市場，當中九龍城啟德道/沙浦道發展項目於昨日共截收31份發展意向書，反應不俗，吸引大孖沙及中小型發展商參與，如新地（00016）、長實（01113）、華懋、英皇國際（001...

【本報訊】長實（01113）發展的油塘親海駅I及II昨更新價單，新增「3房即供付款」，以取代原有「3房1•2•3換樓付款計劃」，兩者成交期及折扣相同，惟發展商取消最高樓價90%一按的「呼吸Plan」按...

【美股市況】●美國債息繼續衝高，10年期升至5厘以上的16年高位，油價金價升勢持續，不利股市投資氣氛。美股周五低開低走，道指現跌0.5%報33251點，納指跌0.8%報13081點，標普500指數跌0...

在加息持續及樓價下跌打擊下，新盤銷情未如理想，今年第三季一手私人住宅新盤餘貨量重上2萬個危險水平，達20,483個，創近20年新高。 中原地產研究部第三季選取332個新盤統計，單位總數125,369個...