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啟德每月125宗租務,租盤消化速度驚人 上半月暫錄46宗租務,24宗屬負回報 區內供應盛,租金回報續受壓 數據顯示,啟德區內年首4個月有500宗租務成交,平均每月125宗,反映租盤消化速度相當...

19:39 2019/05/16
啓德新樓 租金現負回報

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報89.58點,較上周的90.23點微降0.65點,是銀行對美國宣佈調高中國商品入口關稅至25%當周的按揭取態。CVI未有大跌,並企穩於90點水平附...

17:04 2019/05/16
中原:中美談判持續 CVI繼續高位企穩

貿易戰升級,港股連日起波動,瑞銀(UBS)發表報告指出,香港樓價為全球最難負擔,但在內地買家帶動需求、本港房屋供應長期不足和低息三大因素支持下,預期樓價升勢仍會再持續10年。 瑞銀最新發表樓市預...

19:02 2019/05/10
瑞銀﹕香港樓價獲三大因素支持 升勢可再持續10年

今日有逾千伙新盤發售,美國不加息,本港銀行續積極搶客,其中於將軍澳MONTARA售樓處現場所見,有多間大型銀行及按揭中介職員搶客,當買家完成簽約準備離開,職員便一擁而上。面對本港低息情況將持續,據悉現...

11:40 2019/05/04
單日逾千伙新盤開售 銀行積極搶客

【本報訊】美國聯儲局公布維持利率不變,續利好樓市,銀行推出低息按揭吸客,據悉市場H按息率降低至H加1.23厘(H約2.07厘)。 美國維持利率不變,本港銀行繼續推出按揭優惠吸客,隨港元拆息稍為回落,...

2019/05/03
美不加息 銀行H按低至加1.23厘

唔想經銀行或者找換店滙錢返大陸,仲有咩方法?睇清楚啲,部分自願醫保「標準計劃」身故賠償只有5,000蚊。最新港元定存格價嚟喇!「今日理財筆記」精選以下3篇文章,click入嚟睇睇,有用記得與朋友分享哦...

18:58 2019/04/26
有冇試過用電子錢包滙錢返大陸?

美國芝加哥聯儲總裁埃文斯日前預料,美聯儲局明年秋季前不會加息,若物價下跌,當局更可能會考慮減息,以刺激通脹,意味香港低息環境將有望持續一段時間,有利香港樓市發展。 樓市升溫 首季出現 一如筆者預期...

2019/04/23
低息環境持續 有利本港樓市

【前景分化】假如港股後市進一步上揚,作為重磅股的大型內銀,如建行及中行等均會隨同上升(詳見相關新聞),不過,說到內銀亮點,今年第一季度,以至是整個2019年,相信是會以中小型股份制內銀為主。 由於內...

2019/04/23
市場利率下行 中小內銀跑出

【本報訊】銀行體系結餘回落,流動資金收緊,據悉部分中小型銀行調低按息,如有中資銀行取消就大額借貸試批2.275厘封頂息率;但同時大型銀行將現金回贈上調至2.15%新高。 大行現金回贈 上調至2.15...

2019/04/02
部分中資銀行借貸 撤封頂息率2.275厘

最近整體樓市「愈燒愈旺」,猶記得不久之前,市場仍一片愁雲慘霧,但短短數個月內,唱淡之聲幾近絕迹,並回復欣欣向榮之景,轉勢「快過打針」。 今次樓市一個短促的調整期,對「等待型」置業人士而言絕對是壞消息...

2019/04/01
樓市速轉勢 細價樓大反彈

美國不加息,綜合20專家分析,香港今年加息機會微,增強買家入市信心,業界紛調整今年樓市預測,有發展商由看跌2成改為平穩,多家測量師行原看跌1成,現轉趨正面。 2018年下半年,貿易戰爆發及新房策出台...

2019/03/22
不加息利樓市 業界看好調升預測

除了限購限售,中央政府為調控樓價及遏止樓市炒風,更於40多個重點城市統一推行限購令,以暫停投資者購買住宅的貸款申請。 國內限貸令規定,各商業銀行須暫停發放本地戶籍家庭購買第三套及以上住房的貸款,並對...

2019/03/09
【按揭篇】可承造港元或美元按揭 並港幣還款

隔夜歐央行向銀行注資並下調經濟預測,結果觸發市場強烈的避險反應,雖然主流分析認為是經濟前景下調所致,但追蹤歐日央行往績,不難發現,在執行負利率,每次注資均會觸發銀行不良反應,繼而影響大市氣氛。 周四...

2019/03/09
負利率兼放水 市場反應負面

筆者最近獲得免費頭等機票飛往加拿大,機票由航空公司的飛行里數換取,里數則由銀行贈予筆者。 原因是筆者將一個按揭物業轉按至另一間銀行,利息比之前便宜了0.2%。每月供款少了幾百元之外,銀行更送給我10...

2019/03/07
銀行按揭競爭大 轉按成新戰場

【本報訊】短期港元拆息有回落迹象,有按揭中介夥拍銀行推出低息轉按計劃,息率低至H加1.23厘,為全城H按最低,據悉貸款額門檻僅100萬元起。 昨日港滙一度逼近弱方保證水平,但港元1個月拆息亦回落至近...

2019/02/27
中原推轉按 全期低至H加1.23厘

港元拆息回落,令H按低息優勢再現。消息指,有中型銀行月內第二度下調H按封頂息率吸客,逾千萬大額樓按可批出H按封頂利息2.275厘,變相減息,屬全港最平。 美國加息步伐放緩,減輕本港銀行資金壓力,多間...

2019/02/22
拆息回落 H按封頂息低至2.275厘

樓市交投回暖,市場再爆搶按戰,多間銀行下調H按封頂息率,個別更減至2.275厘,較P按實際供款息率低0.1厘,製造誘因推動新造按揭選用H按。 美國聯儲局放緩加息及預期結束縮表,消息利好市場,使近期流...

2019/02/22
銀行優惠攻勢加碼 谷新造H按

發展商續推優惠吸客,荃灣西逸璟‧龍灣推出最高樓價8成一按,首2年為P減2.5厘(P為5.375厘),其後為P加2.375厘,實際息率7.75厘,高於市場普遍按揭計劃。 中冶(01618)旗下逸璟‧龍...

2019/02/15
荃灣西逸璟‧龍灣 推8成一按

近日樓價跌勢喘定,銀行對樓市信心回升,進一步增加資源搶佔樓按市場,多家銀行同時將現金回贈提升至貸款額2.1%的歷史高位;同時有大型銀行輕微調低H按息率0.01厘搶客。 上月樓市出現小陽春,一、二手樓...

2019/02/14
銀行搶樓按 現金回贈2.1%新高

港元1個月拆息由高位續回落至約1厘水平,短期資金壓力未見增加,銀行改變方針,轉回主力推廣低息H按,將H按封頂息率調低至與P按看齊,預計H按短期內重奪市場主導地位。 H按採用率 止跌回升佔47% 本...

2019/02/14
銀行轉谷H按 封頂息率看齊P按