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二手市場已消化撤辣效應,造價回軟,荃灣中心2房再跌穿300萬元,以298.5萬沽出,售價已重回撤辣前2月的水平。據悉,成交單位為荃灣中心4座中層 H室,實用面積324平方呎2房。據悉,單位以300萬元...

今日 09:19
分析|CASH IS KING 10年包租公變陣

租務暑假旺季,租盤需求有增無減,租金趨升,元朗雨後2房單位以17,200元租出,創屋苑兩房單位新高。 租盤渴市,普遍迅速錄得承接。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗雨後高層R室,實用面積454...

今日
元朗雨後2房租逾1.7萬 創新高

單位:NOVO LAND 2B期2座中層E室 實用面積:448平方呎 間價:2房 叫租:$15,000($33.5) 單位提供:美聯(92087987) 作者:池翠瑩 責任編輯:阮詠儀 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

今日
NOVO LAND 2A及2B期內園2房

本刊記者早前跟驗樓師詹濟南(詹Sir)一同驗收NOVO LAND第2B期2座高層B室,一個實用面積434平方呎的2房單位,單位高達99分,不過詹Sir發現單位有些少瑕疵。 在露台趟門的框邊,玻璃膠邊應...

今日
僅少許瑕疵 留意家具尺寸及擺位【值99分】

由新地發展的屯門NOVO LAND 2A及2B期,已於5月陸續收樓入伙,截至本周二(18日)已累錄約24宗租務成交,現時該2期約有50個放租盤,主要放租戶型為2房單位,而開放式入場租金為$1.05萬起...

今日
NOVO LAND 2A及2B期新商場帶動租金上升 現約50伙放租 開放式$1.05萬起

友邦香港宣布成為南豐旗下啟德AIRSIDE的最大租戶,進駐租用高樓層4層辦公室,涉及近15萬平方呎樓面,屬於今年最大手租賃交易之一。 友邦指,全新辦公室會作為財務策劃顧問團隊的日常營運及訓練用途,將設...

今日
友邦租AIRSIDE 4層 成最大租戶

租金回報是影響投資者入市意慾因素之一,隨著過去兩年樓價回調,香港住宅租金回報率有所回升,但從國際水平來看,似乎仍然屬於偏低水平,相信要待租金進一步上調,才能夠提高租金回報率。Keypoints:香港租...

18:33 2024/06/21
住宅租金回報率仍未夠吸引

利嘉閣地產天水圍區NOVO LAND分行助理分區經理林英傑(Kit)表示, 6月至今,屯門大型屋苑NOVO LAND已錄得約50宗租務成交,最新一宗二手租賃成交個案為1B期1座低層G室,單位實用面積約...

17:58 2024/06/21
屯門NOVO LAND開放式零議價1萬租出 租金回報近3.4厘

外區客為方便子女上學,近日於海怡半島尋覓心水租盤,擔心暑假時會租不到心儀單位,故決定更提早承租。剛租出的18座高層C室,實用581平方呎,3房1套間隔,向東北,望開揚景觀及部份海景,月租叫價2.2萬元...

17:29 2024/06/21
分析|海怡半島租金今年累升5% 家長客怕遲租缺盤惟有提早入市

中原地產分行經理曾嘉匯表示,大埔白石角溋玥‧天賦海灣11座高層A室,實用面積1,167平方呎,3房套間隔,議價後以33,000元租出,呎租約28.3元。新租客為外區家庭客,見屋苑環境舒適,單位質素高,...

16:30 2024/06/21
溋玥‧天賦海灣套3房3.3萬租出 呎租28.3元

中原地產首席分區營業經理黃家全表示,大角咀浪澄灣3座中低層F室,實用面積550平方呎,採2房間隔,座向北方,向清靜內園景,剛以23,000元租出,呎租42元。據悉,上址業主於2007年11月以477....

16:15 2024/06/21
浪澄灣2房2.3萬租出 呎租約42元

中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗雨後高層R室,實用面積454平方呎,2房間隔,業主今年5月底買入作收租之用,收樓後即日獲承租,月租1.72萬元租出,呎租37.9元,創該廈2房戶新高。租客於西九龍...

15:15 2024/06/21
雨後2房1.72萬租出 呎租近38元 創同類單位新高

中原地產分行經理曹嘉華表示,東涌區租賃市場已連續5個月錄得少於100宗成交,本月暫錄約60宗,較上月下跌約3成;當中昇薈3座高層B室,實用面積1,046平方呎,屬大3房單位,向東南,景致開揚,可望山景...

14:45 2024/06/21
昇薈大3房戶放租1周 即以3.2萬租出

香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示,大角咀君滙港本月暫錄4宗租賃成交,最新包括3座中層E室,實用面積約478平方呎,屬2房間隔,向西北望海景及市景。業主以約2.1萬元放租約1星期後吸引同區客洽詢,雙方經議...

14:15 2024/06/21
君滙港海景2房放租1周 即以2.06萬租予合租租客

香港置業區域董事方文偉表示,長沙灣喜薈2座極低層單位,實用面積約381平方呎,屬1房間隔,外連182平方呎平台,向西北望內園景。單位以1.65萬元放租約3星期後獲同區客接洽,雙方經議價後,新租客以年繳...

14:00 2024/06/21
喜薈1房連平台戶1.55萬租予單身客 預繳1年租金

中原地產區域營業董事陳國輝表示,粉嶺名都2座低層C室,單位建築面積502平方呎,實用面積376平方呎,2房間隔,日前議價後以11,000元租出,呎租約29.3元。新租客為兩名內地男學生,見單位間隔合用...

13:45 2024/06/21
粉嶺名都2房1.1萬租予兩名內地生 呎租29.3元

美聯物業高級區域經理佘錦驊表示,西灣河嘉亨灣5座高層G室,實用面積498平方呎,為2房間隔,連露台,客飯廳分明實用,由於屋苑備有大型會所,設施齊備,加上屋苑鄰近港鐵站,交通方便,故獲外區家庭租客鍾情,...

12:45 2024/06/21
嘉亨灣2房2.2萬租出 呎租44.2元

【結業/執笠/開張/新舖】整體經濟復常速度不似預期,近月走大眾化路綫的兩餸飯大行其道,反而走高檔路綫的食肆則備挑戰。市場消息透露,大埔翠和里5號麗和閣地下F舖,面積約2,100平方呎,原本由一家著名火...

12:28 2024/06/21
結業潮|大埔米芝蓮火鍋店結業 老闆曾奪廚藝世界冠軍 舖位月租13萬元重新招租

利嘉閣地產天水圍區NOVO LAND分行助理分區經理林英傑表示,屯門NOVO LAND 1A期1座低層F室,單位實用面積約236方呎,採開放式間隔,望樓景,業主原叫租10,000元。新租客為外籍空少,...

09:38 2024/06/21
NOVO LAND開放戶 外籍空少無睇樓9,500承租 2022年業主享3.4厘回報

【本報訊】機組人員成愛租新樓族,新近有外籍空少月斥9,500元,租屯門NOVO LAND開放式戶;另僅4年樓齡的元朗瑧頤開放式戶,放盤數日即獲機組人員承租。 利嘉閣助理分區經理林英傑指,屯門NOVO ...

2024/06/21
外籍空少月租9500 租NOVO LAND開放戶

各區租盤供應緊絀,有單位放盤當日即租出,亦有未收樓,已有新租客接捧承租,當中不少單位連睇樓機會都欠奉,轉頭已租出,對業主而言,無縫式舊約接新約固然好事,但對租客來說,是否無問題?如近日陸續入伙收樓屯門...

17:17 2024/06/20
分析|無樓睇就租 有無問題?

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,暑假前夕,各區已出現租盤短缺情況,細單位尤為搶手。元朗瑧頤低層A室新近租出,實用面積230平方呎,開放式間隔,放盤數日,獲機組人員以每月9000元承租,實用呎租3...

16:16 2024/06/20
機組人員月斥9000元租元朗瑧頤開放式戶 放盤數日即成交

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆畦苑鄰近輕鐵新圍站,步行約10分鐘即可到達熟食市場,社區設施可謂一應俱全,日前該分行促成兆畦苑不睇樓短租成交,為B座中層7室,實用面積544呎,三房一廳。區內...

15:45 2024/06/20
屯門居屋兆畦苑3房短租4個月 回報逾4厘

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區本月至今暫錄109宗租賃成交,交投活躍,其中維港1號佔29宗,平均實用呎租42元。新近錄得維港1號2A座高層C室,實用面積439平方呎,2房間隔,採...

14:58 2024/06/20
啟德本月暫錄109宗租賃成交 維港1號2房1.88萬租出

香港置業西九龍丰匯分行市務經理(銷售)鄺偉源表示,長沙灣曉悅位於市區,旺中帶靜,而且配套齊全。日前錄得低層F室租賃成交,實用面積約315平方呎,屬1房間隔,望樓景,單位以1.55萬元放租約2星期後獲同...

14:26 2024/06/20
長沙灣曉悅低層1房 情侶1.52萬承租

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,租賃旺季將至,有客人見屋苑合適的租盤已所剩無幾,更提早承租。分行新近促成海怡半島18座高層C室租賃成交,單位實用面積581平方呎,3房1套間隔,向東北,望...

13:59 2024/06/20
海怡半島海景3房套 家長客月租2.08萬承租 呎租35.8元

美聯物業大埔 - 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示,臨近暑假,不少內地生提前來港租樓,白石角雲滙2座中層B6室,實用面積約454平方呎,屬2房設計,採開放式廚房設計。據悉,單位早前以1.8萬元放租...

12:29 2024/06/20
白石角雲滙454呎 內地生月租1.65萬承租 實用呎租約36元

美聯物業北角城市花園分行高級營業經理江雲龍表示,北角維港頌1座中低層A室單位,實用面積約為1,455呎,為市場罕有的4房雙套房間隔,空間寬敞,加上擁有海景,屬屋苑內的優質放租盤,並獲家庭租客垂青,以月...

12:08 2024/06/20
北角維港頌4房海景優質盤 月租8.6萬獲承接 2017年貨回報逾2厘

個別中資機構有所擴充,中環國金1期半層約1萬平方呎樓面,獲內地資源企業租用,呎租約100元,租金較高峰期平近4成,是次租務屬整合業務兼升級。市場消息稱,中環指標甲廈錄得逾萬平方呎成交,涉及國金1期中層...

10:44 2024/06/20
中資機構租中環國金1期半層 呎租100元 比高峰期跌4成

這幾年香港零售業變化很大,曾經的購物天堂─銅鑼灣,地舖租金暴挫,一些賣奢侈品的地舖疫後生意欠佳都沒有承租,紛紛徹出該地區。早前有新聞指,利園山道23至25號地下的舖位,對著希慎廣場,步行至時代廣場只需...

07:09 2024/06/20
零售遇冷 租金大減 夾公仔店成舖位「救世主」?