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烘焙店積極於社交平台宣傳,深受本地人及內地旅客歡迎,不少烘焙店趁機擴充業務,平均呎租約74至116元。 其中灣仔道93至99號聯泰大廈地下A至B號舖,面積約1,800平方呎,新租金約20.8萬元,平均...

今日
烘焙店多捧場客 多區覓舖擴充

玩具除吸引小朋友外,亦有一班「大朋友」願意消費,吸引玩具店投資開設實體店,市場近日錄得相關成交,平均呎租約50至68元。 其中旺角海庭道8號富榮花園2期地下22號舖,面積約531平方呎,由玩具店承租,...

今日
玩具店客源廣 實體店吸「粉絲」

在不斷展化的商業地產格局中,環境、社會和治理(ESG)因素所扮演的角色日益重要,從投資者到業主以至租戶。隨着全球永續發展意識的增強,將ESG元素融入商業策略不再是一種選擇,而是一種先決條件。 在香港,...

今日
構建ESG寫字樓 推動可持續發展

東九龍區發展一日千里,觀塘區內配套成熟,周邊交通配套完善,鄰近有郵輪碼頭,發展前景全面看好,成為不少投資者及用家的進駐目標,帶動整區工廈買賣市場。萊斯物業高級物業顧問曾添妮表示,接獲業主委託放售位於觀...

19:42 2024/05/27
觀塘華基中心低層 410萬放售

現今樓價回落至5、6年前,期間入手的業主,現階段沽貨的話均要面對蝕讓。若然沒有財政壓力下,不少人都選擇暫時放,始終「磚頭」有價。就如北角港運城套3房業主,於2020年以逾1,300萬元購入,目前市值(...

19:25 2024/05/27
分析│小業主唔想蝕讓轉放租 要先考慮....

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門大興花園環境清幽,交通方便,因此吸引不少區內或外區客前來承租。日前該分行促成屯門大興花園即睇即租成交,為2期3座中層E室,實用面積587呎,三房兩廳連套廁。同屋苑客由於...

17:17 2024/05/27
屯門大興花園套3房月租1.4萬 回報3.2厘

美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安表示,北角港運城為3座低層G室,實用面積約為794呎,建築面積約為1,007,為三房套房間隔,由於單位間隔實用,屋苑地理位置佳及交通方便,設施配套完善,故同區租客垂...

16:28 2024/05/27
港運城3房月租3萬 呎租37.8元

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場租盤短缺,元朗站The YOHO Hub一盤難求,新近有單位舊租約未完已獲新租客預租。The YOHO Hub 2座低層A室,實用面積477平方呎,兩房間隔,...

16:16 2024/05/27
舊約未完已接獲新租 元朗The YOHO Hub低層2房零議價租出

美聯物業山頂南區豪宅助理區域經理楊家俊表示,大潭陽明山莊環翠軒9座中層,實用面積約為2,049呎,為三房連雙套房及工人房間隔,屬屋苑內的大單位租盤,故獲豪宅租客垂青,並以月租8.8萬元成交,呎租42....

14:28 2024/05/27
大額租務│陽明山莊3房月租8.8萬 呎租42.9元

香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示,旺角利奧坊‧凱岸2座極高層,實用面積約193平方呎,屬開放式間隔,向東。周栢達稱,業主以1.2萬元放租約10日後獲新租客洽詢,雙方議價後以約1.15萬元承...

13:28 2024/05/27
利奧坊‧凱岸極高層開放式1.15萬承租 呎租60元

藝人伍詠薇近期接受訪問重提,跟亡夫翁江培婚後13天對方突然心臟病發猝逝,伍詠薇澄清自己未有繼承翁江培大筆遺產,又稱當時曾一度被市民追鬧貪錢、剋夫,曾經嘗試致電撒瑪利亞防止自殺會求助。事實上,伍詠薇以租...

12:43 2024/05/27
伍詠薇重提未有繼承亡夫翁江培億元遺產 去年租住大埔白石角

政府大力推動盛事經濟,訪港旅客數量明顯回升,惟旅客消費模式改變,零售核心舖位租金仍面對龐大調整壓力。旺角西洋菜南街「舖王」,日前獲蔘茸海味店以60萬元承租,較高峰期下跌近7成。市場消息透露,旺角西洋菜...

10:10 2024/05/27
樓上燕窩進駐旺角西洋菜街 月租60萬元高峰期回落7成

政府大力輸入外來專才,帶動豪宅租務市場持續走俏。市場連錄多宗月租逾10萬元租務,其中薄扶林貝沙灣特色單位,月租14.5萬元租出,業主持貨13年享約3厘租金回報。 前綫代理透露,貝沙灣本月租務市場甚活躍...

2024/05/27
貝沙灣租務活躍 特色戶租14.5萬

【本報訊】下個月是報稅到期日,香港會計師公會稅務師會執行委員會成員林燦燊提醒,逾期報稅會有相應罰則,並提出當業主及租客申請繳交物業稅及薪俸稅時,有關扣稅的注意事項。 他指出,若市民逾期提交報稅表,會有...

2024/05/27
會計師公會教路 繳物業稅可申扣稅

香港置業首席聯席董事謝啟源表示,大角咀交通便利,吸引用家承租。該行日前促成一宗利奧坊.凱岸1房連儲物室單位的租務成交,新租客斥1.7萬元承租,實用呎租約55.4元。單位為利奧坊.凱岸2座中層E室,實用...

18:25 2024/05/26
利奧坊.凱岸1房 月租1.7萬租出

近4、5年入市的屋苑,即使撤辣後沽貨,無辣稅加持仍難免要虧蝕離場,若無沽貨壓力,轉移將單位出租,賺取穩定的租金回報,未嘗不是另一條出路,尤其是租務旺季在即,半新樓有其獨有的優勢,要租得快、租金好,非難...

17:12 2024/05/26
分析|半新樓除了蝕讓沽 收租會唔會另一條出路?

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,剛性需求高企,外來人才亦為租務市場帶來新增需求,支持租金向上。元朗世宙新錄2座高層F室租賃成交,實用面積431平方呎,兩房間隔,月租15800元租出,實用呎租36...

16:46 2024/05/26
元朗世宙2房實用呎租36.7元近期好價 高市價8%

港府大搞盛事經濟,再加上政策配合,連環出現利好旅遊業消息,預計訪港內地客增加,始終有一定商機,勢推動商舖租務加快。本月初五一黃金周,訪港旅客人數按年上升兩成,而近期再有利好旅遊業消息,先有政府於月中宣...

16:52 2024/05/25
盛事經濟激活舖市

香港置業助理分區董事熊建明表示,珀麗灣租務市場活躍, 租務需求持續強勁。其中珀麗灣1期11座中層G室,實用面積約531平方呎,屬2房間隔,望園景。熊建明稱,前租客與業主即日交樓後,以1.5萬元放租後即...

16:35 2024/05/25
珀麗灣園景2房月租約1.5萬 持貨11年享4.3厘回報

近年不少日式食肆攻港掘金,其中屬於日本NO.1牛丼連鎖店的其食家,在港迅速擴充,市場消息透露,佐敦彌敦道219號莊士倫敦廣場地下6至9號舖,面積約3224平方呎,原本為夾公仔店短租,近日以月租19萬元...

13:00 2024/05/25
新店開張│ 牛丼控喜訊 食其家月租19萬進駐佐敦

利嘉閣地產分區董事梁國樑稱,跑馬地聚安閣高層單位,實用面積約654平方呎,原則採3房1套連工人房間隔,外望開揚景觀。租客為外區客,見上述放盤即約代理睇樓,鍾情單位間隔實用,附帶裝修,加上屋苑屬一梯一伙...

12:35 2024/05/25
跑馬地聚安閣私隱度高 吸引外區客月租3萬進駐

單位:2座高層B室 實用面積:462平方呎 間隔:2房 叫租:$16,000(呎租:$34.6) 單位提供:中原(61339055) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

2024/05/25
飛揚1期 遠眺海景

本刊記者早前與驗樓師鍾智剛(鍾Sir)一同驗收飛揚1期2座中層F室、一個實用面積263平方呎的1房單位。首先,鍾Sir打開浴室天花板後,發現一塊紙皮卡在電燈上方。他指出,「紙皮旁邊其實有一組燈,燈頂也...

2024/05/25
交樓質素理想 檢查較過往仔細屬一大進步【值90分】

長實及新地合作發展的屯門青山公路飛揚1期,已於3月底起陸續入伙;截至本月22日(周三)累錄約9宗租務,目前有約8伙放租,1房戶入場租金約$9,500。 中原副區域營業董事余國忠表示,飛揚1期截至本月2...

2024/05/25
屯門飛揚1期租盤不多 最平$9,500起可進駐

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門兆康苑H座低層6室,實用面積483呎,兩房兩廳,租客為區內客,表示熟悉該區環境,而且考慮到屋苑鄰近鐵路站,交通方便,加上單位內附企理裝修連部分傢電,租客遂便決定以月租1...

18:26 2024/05/24
兆康苑兩房戶月租1.1萬即睇即租 租回報率高達3.7厘

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,住宅租賃需求持續高企,暑假將至,盤源進一步緊張。元朗站新晉屋苑The YOHO Hub本月僅1宗租務成交,現時全屋苑零租盤供應。王勤學表示,The YOHO Hu...

16:00 2024/05/24
元朗The YOHO Hub2房單位月租1.8萬元 呎租逾40元

港人做生意營商十分靈活,處事具彈性,這特質也體現在業主為其商用物業改變用途或改動舖位間隔及面積之中,尤其是近年寫字樓及商舖的空置率高企。為了能夠成功出租,業主不會放過任何機會,最近就有商場店舖在翻新後...

15:40 2024/05/24
靈活改動物業用途間隔 增出租機會

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,租賃旺季來臨,天水圍租賃市場逐漸變得活躍。新晉屋苑Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay本月累錄約20宗租賃成交,平均...

15:40 2024/05/24
天水圍Wetland Seasons Bay 2房戶1.3萬元租出呎租30.4元