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中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年5月CRI回報率最新報3.13%,按月升0.04個百分點。撤辣後,3至4月樓價及租金齊升,樓價升幅高於租金,致回報率銷為回落,但撤辣效應5月起漸漸減弱,...

今日 16:31
中原城市租金回報率CRI止跌回升 企穩3厘以上水平

利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳偉國稱,承蒙業主委託放售灣仔告士打道151號資本中心一個中層單位,單位建築面積約2,545方呎,意向售價4,326萬元,折合呎價約17,000元。陳氏表示,資本中...

今日 16:09
資本中心中層海景戶放售 意向價4326萬元

利嘉閣地產上水區龍豐花園分行首席聯席董事周雪雯表示,新近促成上水名都2座極高層A室的二手租賃成交個案,單位實用面積約391方呎,屬2房兼梗厨設計,望開揚景觀,業主原以12,500元放租,日前終以12,...

今日 15:15
上水名都極高層2房戶 減價500元租出 呎租30.7元

美聯物業大埔-白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示,新近錄得白石角逸瓏灣8實呎664戶以月租2.9萬元租出,屬3房間隔,附車位及378實呎花園,單位早前以3萬元放租,日前獲家庭客接洽自用,議價1,00...

今日 14:57
白石角逸瓏灣8 三房戶連花園及車位 2.9萬元租出

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示,新近促成瓏璽2座高層B室租賃成交,實用面積約1,061平方呎,屬4房間隔,座向西南,望海景,業主以約5.5萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,日前經議價後...

今日 14:22
瓏璽高層海景4房戶 外區夫婦斥5.2萬元承租

中原地產九龍豪宅高級分區經理馬肇堅表示,新近促成一宗何文田傲玟租賃成交,單位為6座中層D室,實用面積808呎,採兩房套房間隔,另設工人套房,單位座向東南方,外望都市景,日前以39500元租出,折合實用...

今日 13:50
何文田傲玟套兩房戶 月租39500元

疫情期間口罩需求急升,不少口罩店紛紛進駐零售旺區龍頭舖,例如Mask Lap 早年以「疫情價」每月約12萬元,承租旺角豉油街24至26號地下2至4號舖,面積約900平方呎,該舖位於豉油街及西洋菜南街交...

今日 12:55
結業潮|口罩店棄守西洋菜街龍頭舖

美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安表示,新近促成北角港運城一個1座高層C室單位的租盤成交,實用面積約為746呎,建築面積約為933呎,為三房連套房間隔,日前獲外區租客以月租3.3萬元成交,實用呎租約...

今日 12:52
北角港運城高層746實呎戶 獲外區客以3.3萬元承租

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,新近促成上水高爾夫‧御苑5座中層A室租賃成交,單位實用面積959平方呎,3房連套房及工人套房間隔,日前以25800元租出,平均實用呎租約26.9元。據了解,...

今日 12:28
上水高爾夫‧御苑中層套3房戶 以25800元租出

中原地產中環雪廠街分行區域營業經理胡洛勇表示,新近促成上環聚賢居租賃成交,單位為1座中層F室,實用面積628平方呎,3房間隔,望市景,附有簡單家具,原初月租叫價3.5萬元,業主見租客屬高質素租客,故同...

今日 12:12
外籍客斥3.28萬元租住上環聚賢居三房單位

政府大力搶人才,大量高才通來港,帶動超豪宅租務交投轉活。市場消息透露,山頂柯士甸山道The Mount Austin 洋房剛以月租80萬元租出,呎租約175元,創區內呎租新高。市場消息透露,南豐旗下山...

今日 10:16
租務旺季│山頂超豪宅月租80萬 連9000呎花園及私家泳池

政府大力搶人才,大量高才通來港,帶動超豪宅租務交投轉活。市場消息透露,山頂柯士甸山道The Mount Austin洋房剛以月租80萬元租出,呎租約175元,創區內呎租新高。 市場消息透露,南豐旗下山...

今日
山頂The Mount Austin租80萬 呎租175新高

【本報訊】暑假租務旺季,租盤短缺,內地專才極速租樓,僅睇2個單位即「扑錘」,以15,200元承租東涌藍天海岸1房戶;租旺推動租價升,鰂魚涌居屋康山花園2房以1.9萬元租出,租價等同比鄰康怡花園2房租值...

今日
內地專才 逾1.5萬租藍天海岸1房

中原地產東半山跑馬地高級資深分區聯席董事黃健忠表示,各項人才引入計劃令市場的住屋需求及要求與日俱增,推動豪宅租賃,分行新近促成跑馬地紀雲峰一宗租賃成交,單位為高層C室,實用面積1,451平方呎,3房2...

22:58 2024/07/17
新來港外籍家庭客7.25萬承租紀雲峰 呎租50元

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,暑假租賃旺季來臨,租盤需求更見殷切,放盤均會極速被市場消化。東涌藍天海岸5座極高層F室,實用面積388平方呎,一房間隔,享山景,月租叫價1.6萬元,放盤一日,即獲...

20:58 2024/07/17
租盤短缺 內地專才速戰速決 僅睇2個單位即扑錘1.52萬租藍天海岸

中原地產西南區寶翠園第一分行副區域營業經理鍾光英表示,租賃持續暢旺,西環南里壹號中層5室,實用面積212平方呎,開放式間隔,向南,月租叫價1.78萬元,舊租客尚未遷出,已獲新租客洽租,業主見租客願意預...

19:58 2024/07/17
南里壹號開放式1.68萬元租出 租客預付一年租金

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,為8座低層C室,實用面積327平方呎,2房1廳間隔,向東北,望街景。單位放盤1個月,叫租14500元,獲租客以月租14...

19:49 2024/07/17
沙田第一城低層2房月租14300元 17年買入回報逾4厘

踏入暑期租賃旺季,租賃市場卻持續暢旺,本月上半個月小西灣藍灣半島已錄得多達15宗租務成交,較上月同期再升15%,幾乎「日日有租賃」。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島3座高層E室...

19:16 2024/07/17
藍灣半島半個月15宗租盤成交 2房月租18000元

政府近年大力優化及推動各項人才入境安排,再加上由新學年開始,專上校院的非本地生名額,將大增1倍,隨著上述兩批人士到埗後,普遍選擇先行租樓,使租務需求持續上升,就算未到暑假租賃旺季,已頻現搶租個案,勢必...

19:11 2024/07/17
下半年住宅租金易升難跌 專才及內地生湧現

中原地產灣仔嘉薈軒分行經理姚啟聰表示,租務競爭轉烈,優質放盤快獲承接,灣仔尚翹峰3座中高層A室,實用面積478平方呎,2房間隔,向北,望樓景,月租叫價2.65萬元,放盤不足一周,即以2.6萬元租出,平...

18:58 2024/07/17
尚翹峰2房放盤不足一周獲以2.6萬承租 回報4.3厘

祥益地產高級分行經理古文彬表示,兆康苑鄰近兆康鐵路站,交通非常方便,區內設備完善,是屯門轉流量較大的屋苑之一。日前分行錄得兆康苑獲內地留學生租賃成交,為M座低層7室,實用面積548呎,三房兩廳。上述單...

18:48 2024/07/17
近大學兼有3房 3內地生合資1.5萬承租屯門兆康苑

利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌稱,長沙灣碧海藍天5座中層G室,實用面積約497平方呎,屬2房間隔,外望海景。暑假開始,租務短缺,正如上址放盤僅約1小時,即獲承接。新租客心儀屋苑位處臨海地...

18:28 2024/07/17
碧海藍天2房月租20000元 呎租40元

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍半新盤Wetland Seasons Park,比鄰香港濕地公園,放租盤不多,因此租盤受歡迎。日前分行促成Wetland Seasons Park租賃成交,為21...

18:18 2024/07/17
半新樓齊傢電 仲有價減 外區客即月斥13000元租天水圍Wetland Seasons Park

中原地產九龍站高級分區營業經理王志忠表示,九龍站天璽月鑽璽中層D室,實用面積872平方呎,建築面積1221平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,單位向北方,主人房可享臨海景致,獲新租客斥資5.1萬元承...

17:58 2024/07/17
天璽向海套三房 月租51000元 呎租58元

近年內地生為方便就學於暑假期間湧入租市,令期間租盤短缺,但其實傳統上,不少家長客亦會於暑假期間租樓,部分為子女就學部署,方便揀選優質校網;亦有部分是為求住近學校,便利子女返學、放學。所以,要買收租盤的...

17:53 2024/07/17
分析|家長客加入戰團 為子女就學而搶租盤