【本報訊】樓市前景不明朗轉買為租個案日增帶動租務需求，市場消息透露，跑馬地樂天峰高層A室，實用面積1,281平方呎，屬於3房間隔，剛以7.3萬元租出，呎租57元，屬於理想租金水平。業主於2017年以約...

十一黃金周將至，預計訪港旅客有所回升，近日核心區一綫地段租務加快。消息指，尖沙咀廣東道一個千呎舖，以40萬元租出，較舊租金跌一半。據悉，新租客為英皇鐘錶珠寶（00887），在短短一個月內連環擴充，反映...

政府大力推動夜經濟，希望刺激消費意慾，飲食行業率先受惠。市場連錄多宗日式餐廳租務個案，呎租介乎40至50餘元，雖然承租力相對其他行業稍遜，但是個別店舖大幅提價1倍搶租，相信可帶動二綫街舖租金見底回升。...

本港學生課業競爭壓力大，不少家長為提高學習表現，都會報名補習班，催生各類型的補習社。其中筲箕灣工廠街30號莊士軒1樓8號舖，新近獲英語教育中心續租，面積約831平方呎，新租金約3.98萬元，平均呎租約...

地政總署向東九龍個別違反工廈地契用途的商戶採取執管行動，引起不少在工廈經營餐飲的食肆及作零售用途的商戶受影響，個別需暫停營業另覓據點經營，帶動區內銀座式商廈的單位睇樓量急升。 面積1500呎 呎租3...

利嘉閣地產粉嶺區花都廣場分行經理方燕如稱，該行客戶主任謝愛娣及物業顧問胡穎華新近促成粉嶺花都廣場8座中層A室租賃成交，實用面積392呎，為2房間隔，外望開揚景致。租客為區內分支家庭，早前經利嘉閣真盤源...

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，樓市前景未明，不少用家先租樓自住，對後市觀望，大埔中心新近錄12座中層D室成交，建築面積597平方呎，實用面積462平方呎，2房間隔，叫租16800元，議價...

地政總署向東九龍個別違反工廈地契用途的商戶採取執管行動，引起不少在工廈經營餐飲的食肆及作零售用途的商戶受影響，個別需暫停營業另覓據點經營，帶動區內銀座式商廈的單位睇樓量急升。有業主看準區内飲食及服務性...

上環蘇杭街一帶聚落大量老字號小店，例如逾200年歷史的涼茶品牌、60年老字號皮蛋店等等，不少小店出品更被譽為「上環名物」。不過，其中一家被譽為「上環名物」的老店遷出蘇杭街，前綫代理透露，上環蘇杭街98...

日出康城租盤盤源缺乏，有租客未有睇樓下便選擇租入單位。美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華表示，將軍澳日出康城SEA TO SKY三房套租務交投，有租客在未睇樓情況下，以月租24,500...

沙田帝堡城9月暫錄4宗的租賃成交，其中一個2房放租2星期，剛以1.72萬元租出。富堡城物業董事廖志財表示，帝堡城2座低層D室，實用面積547平方呎，2房間隔，向東南園景。放租約2星期，原本叫租1.85...

祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成一宗屯門御海灣之租賃成交個案，是次租客為香港珠海學院內地生，該單位之租金回報率為2厘。黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層G室，實用面積437呎，2房一廳。該租客為香...

利嘉閣地產大埔白石角-嘉熙分行首席聯席董事葉鎮江稱，大埔白石角海日灣II期12座中層C室的二手租賃成交個案，單位實用面積約251方呎，開放式間隔，外望開揚景致。葉氏表示，租客為區內客，早前經利嘉閣真盤...

美聯物業大埔 - 比華利山分行高級營業經理黃國清表示，特式戶向來備受市場追捧，該行最新促成大埔比華利山別墅1,606實呎連平台花園戶議價後以月租42,500元租出。黃國清表示，成交單位為大埔比華利山別...

美聯物業荃灣 - 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明表示，荃灣租活配套完善，是不少家庭喜愛居住的地區，租賃交投持續，9月至今已累錄逾120宗交投，該行最新促成荃灣名逸居551實呎戶以月租1.7萬元租出，業主...

樓價持續調整，有長綫投資者趁機入市。中原地產曾展鵬說，沙田河畔花園E座高層05室，實用面積269平方呎，一房間隔，7月放盤叫價約420萬元，日前議價後以368萬元易手，累減52萬元，實用呎價約13,6...

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示，區內租賃需求持續，該行最新促成荃灣萬景峯522實呎戶放盤一周即租出，單位為6座高層G室，屬2房間隔，方正實用，景觀開揚，以2.2萬元放租，獲區內...

香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權表示，該行剛促成一宗海濱南岸的租務成交，單位為3座高層F室，實用面積約432平方呎，建築面積約559平方呎，屬2房間隔，向西南望部分海景。業主以約2.2萬元放...

天水圍嘉湖山莊再錄低價租務個案，祥益地產林家倫表示，嘉湖山莊1期（樂湖居）12座低層D室，實用面積551平方呎，三房兩廳間隔，日前以月租1萬元租出，實用呎租約18.1元。林家倫透露，租客為區內客，主要...

啟德HENLEY PARK最快可於10月起收樓入伙。中原分行經理許嘉揚表示，屋苑暫未有預租個案，現時有約12伙放租，每呎平均叫租約55。當中屋苑高座的入場1房租盤，為1A座中層J室，實用面積392平方...

香港珠海學院內地生預繳一年租金，涉資18萬元，承租屯門御海灣高層兩房單位，業主享約2厘租金回報。祥益地產黃慶德表示，御海灣1座高層G室，實用面積437平方呎，兩房一廳間隔，以月租1.5萬元租出，實用呎...

租客預繳多個月租金，多數獲業主減租。祥益地產黃文樂稱，屯門寶怡花園1座高層F室，實用面積415平方呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青，並表明一次過預繳6個月租金，故業主願意減租200元。代理透露，租客鍾情...

旺角新盤ONE SOHO上月中入伙至今，租賃暢旺，代理指，截至周二（19日）已累錄約33宗租賃成交，平均呎租約59，租客以單身人士及內地客為主，兩者各佔約4成。中原分區營業經理陳永忠表示，內地租客之中...

樓價受息口偏高影響，買賣交投氣氛欠佳，價格亦易跌難升，但另一邊廂，租金走勢卻向俏，除部分準買家選擇轉買為租，先行租樓觀察市況，早前內地生重回香江，以及高才通效應，人才於下半年繼續湧港，均有助推動租金及...

祥益地產高級分行經理古文彬表示，豫豐花園位於屯門藍地，屋苑樓齡較新，加上四周綠化帶充足，深受不少客人歡迎。日前該分行促成一宗屯門豫豐花園「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.7厘。古氏稱...

祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成一宗屯門新屯門中心之租賃成交個案，是次租客為區內客，由於原住所不獲續租，因此需物色租盤搬遷，該單位的租金回報率約2.7厘。黃氏稱，上述所錄成交單位為新屯門中心3座高...

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前屯門寶怡花園錄得一宗區內客的租賃成交個案，單位為寶怡花園1座高層F室，實用面積415平方呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位附設企理裝修，加上家中即將增添...

美聯物業助理聯席董事姚偉明表示，荃灣西是不少年青家庭喜愛居住的地區，租賃交投持續，該行最新促成荃灣海之戀512實呎戶以月租2.5萬元租出，業主2017年買入單位，帳面享逾3.4厘租賃回報。姚偉明表示，...

香港置業首席分區董事殷其家表示，維港滙新近入伙，吸引用家進駐。該行日前促成一宗該屋苑2房戶的租務成交，新租客斥約2.3萬元承租，實用呎租約43.2元。上述租出單位為維港滙1期3A座中層D室，實用面積約...

日前大部分銀行調升按揭息率，實質供樓利率由3.625厘調升至4.125厘，變相加息0.5厘。二手觀望情緒更濃，減價潮甚至蔓延至超豪宅市場。市場消息透露，中半山嘉富麗苑1座高層A室，實用面積2348平方...