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【本報訊】租務旺季效應,豪宅租務市場同樣走俏。市場消息透露,中半山富匯豪庭1座中層A、B室相連戶,實用面積3,738平方呎,剛以月租約20萬元租出,呎租約54元,屬市價水平。 資料顯示,相關單位原本由...

今日
中半山富匯豪庭相連 租20萬

世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑租務成交,為8座中層B室,實用面積745平方呎,屬3房間隔,望開揚景。單位放盤1星期,叫租2.6萬元,減價2,000元,獲...

23:13 2024/07/23
馬鞍山聽濤雅苑中層3房 周內減價2000元租出

很多人以為香港無資本增值稅,但實情是,稅務局會根據實際情況判斷投資者是否從事「物業投資生意」,並對其利潤課稅。本篇將談談觸動稅務局的6大範疇。倘若你只是單純買賣物業,並非以物業投資為主要收入來源,通常...

22:06 2024/07/23
密手買賣 揭6大物業徵稅雷達

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門海麗花園屬於輕鐵沿綫物業,社區設施一應俱全。日前分行促成海麗花園即睇即租成交,為2座低層H室,實用面積426呎,兩房兩廳。業主放盤僅一天即獲承租,租客為區內客,主要...

21:11 2024/07/23
有裝修連部份傢電 屯門海麗花園2房放盤1日即租出

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門盈豐園鄰近輕鐵田景站,步行約7分鐘即達巴士站,往返市區相當便利,樓下有不少食肆,社區配套亦完善,因此吸引不少客人租入。日前分行促成盈豐園即睇即租成交,為1座中層A室...

20:40 2024/07/23
原居所裝修 同區客月斥1.2萬短租屯門盈豐園2房

利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽稱,該行最新促成粉嶺名都1座高層D室租賃成交,實用面積454呎,3房,望山景。租客心儀上址單位間隔四正實用,享開揚山景,且屋苑基座設有商場,鄰近港鐵站,生活配套完...

18:48 2024/07/23
粉嶺名都設商場近港鐵 3房月租16000元

當續見市區半新樓平均呎租動輒達60、70元,但租的只是1房甚至開放式的細戶型,尚未租樓的租客,應該繼續高追,抑或乘減息周期將至做業主較划算。今個暑假,租務大為暢旺下,各區租金上揚,租盤短時間內獲承租,...

17:17 2024/07/23
分析|市區半新樓呎租動輒6、70元 月租夠唔夠供一個藍籌屋苑2房?

商舖結業潮未止,有營業逾10年的中菜館最近亦宣布結業。據市場消息指,堅尼地城均益大廈(第一期)地下雙號舖,面積約1,800平方呎,最新以月租8.5萬元租出,呎租約47元。上述舖位原由百味鮮辣蟹專門店承...

15:45 2024/07/23
結業潮|堅尼地城人氣中菜館結業 最新以8.5萬租出

中原地產港島南岸分行分區營業經理歐陽樂表示,新近促成一宗港島南岸1期晉環2座(2B)低層D室租賃成交,單位實用面積294平方呎,開放式間隔,向東南,望內園及樓景,原初叫租1.75萬元,日前經商議後,最...

15:38 2024/07/23
港島南岸晉環低層開放式單位1.6萬元租出 租金回報逾3厘

隨著港島東陸續有不少全新甲級商廈落成,令不少內地及本地企業留意港島東商廈發展,而港島東商廈大多由大業主持有作出租為主,可作出售的商廈物業大都在北角區,因而吸引不少投資者及用家到北角尋寶,加上北角區為港...

15:29 2024/07/23
北角嘉華國際中心中層全海景放售 意向價4314萬元

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,踏入暑假,租盤需求增加,現時元朗區大部分屋苑出現租盤供不應求的情況,推動租金持續向上。元朗Grand YOHO 8座低層B室,實用面積413平方呎,一房間隔,原初...

14:55 2024/07/23
家庭客以1.65萬元租住元朗Grand YOHO一房單位 呎租40元

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,新近促成宇晴軒7座中層A室的租務成交,實用面積約554平方呎,建築面積約759平方呎,屬3房間隔,向正南望開揚景,單位以2.5萬元放租約2個月後獲新租客...

14:14 2024/07/23
宇晴軒中層三房戶以2.38萬元租出 業主享7.9厘回報

美聯物業大埔-白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示,新近錄得雲海1期2座低層B室租賃成交,實用面積約731平方呎,屬3房間隔,單位早前以3.2萬元放租,日前獲區內家庭客洽租,雙方議價後終以3萬元承租,...

13:53 2024/07/23
雲海低層三房單位 區內家庭客以3萬元承租

美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業表示,新近促成港島東區The Holborn一個租盤成交,為A座高層7室單位,實用面積約為228呎,為開放式戶型,日前獲同區客垂青,以月租1.58萬元成交,折...

13:38 2024/07/23
年初低撈The Holborn開放式戶 現1.58萬元租出 租金回報達3.4厘拍得住定期

美聯物業荃灣-新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維表示,新近促成荃灣綠楊新邨F座高層2室租賃成交,實用面積約451平方呎,屬2房戶設計,開揚山景,裝修企理,業主最初開價1.65萬元放租,日前經議價後決定以...

13:28 2024/07/23
荃灣綠楊新邨高層2房山景戶 減價200元租出

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩表示,新近促成北角半山傲龍軒高層A室的租盤成交,實用面積約為575呎,建築面積約為803呎,為三房連套房間隔,由於屋苑環境清靜,位於傳統豪宅地段,故獲同區租客...

12:40 2024/07/23
北角半山傲龍軒575實呎戶 同區客斥2.85萬元租住

中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉匯表示,新近錄得大埔白石角University Hill 2B期3座高層A1室的租賃成交,單位實用面積404平方呎,2房間隔,日前以17200元租出,實用面積呎租約...

12:28 2024/07/23
白石角University Hill兩房單位 獲外區夫婦以17200元承租

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,新近錄得大埔廣場2座中層A室租賃成交,單位建築面積447平方呎,實用面積372平方呎,2房間隔,日前以零議價13000元租出,平均呎租約34.9元,新租客為...

12:12 2024/07/23
兩名內地女學生以13000元合租大埔廣場2房戶 並先付一年租金

暑假租務旺季,內地生續搶高租金,紅磡海濱南岸一個3房以理想價3萬元租出。市場人士指出,海濱南岸3座低層B室,實用面積593平方呎,3房間隔,以理想價3萬元租出,呎租51元,較舊租價28000元推升7%...

09:28 2024/07/23
直擊單位|租盤吃香 內地生夠闊綽 理想價3萬承租海濱南岸3房

美聯工商舖黃璜表示,獲業主委託,放租億京廣場2期31樓A室,面積約3,490平方呎,以每月約8.7萬元放租,平均每呎約25元。 面積3490呎 呎租25元 單位提供基本裝修,由於位處極高層,享有非常開...

2024/07/23
極高層單位放租 意向月租8.7萬

灣仔中望商業中心低層單位,現進行放售,意向每呎約9,400元。 面積1792呎 呎價9400元 美聯商業高級營業董事陳家輝表示,獲業主委託獨家代理灣仔謝斐道414至424號中望商業中心低層單位放租售事...

2024/07/23
灣仔中望商業中心 低層意向價1684萬

【本報訊】暑假租務旺季,內地生續搶高租金,新近入伙的大埔白石角University Hill開放式單位以1.3萬元租出,呎租60元貴絕白石角。 新近入伙的University Hill於7月租務暢旺,...

2024/07/23
大埔University Hill開放戶 租1.3萬呎租60元新高

【本報訊】業主委託測量師行,拍賣觀塘偉業街133號全幢活化商廈,市場估值約14億元。 仲量聯行表示,獲業主委託為拍賣人,將公開拍賣觀塘偉業街133號全幢商廈。拍賣將於2024年9月4日(星期三),惟該...

2024/07/23
觀塘活化商廈拍賣 估值14億

踏入暑期租賃旺季,租賃市場卻持續暢旺,本月至今小西灣藍灣半島已錄得多達20宗租務成交,較上月同期持平,維持幾乎「日日有成交」,新近租賃成交,業主收樓不足一星期便閃電租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執...

21:58 2024/07/22
藍灣半島本月至今20宗租賃成交 3房收樓不足一星期閃電3.3萬租出

中原地產西半山寶珊道分行高級資深分區營業經理梁志昌表示,學生租務需求持續強勁,西半山 63 POKFULAM 1座低層F室,實用面積306平方呎,2房間隔,向南,望學校景,月租叫價2.4萬元,放盤不足...

20:58 2024/07/22
內地生零議價2.4萬承租63 POKFULAM2房 呎租78元

香港置業西九龍丰匯分行市務經理(銷售)鄺偉源表示,Skypark位於市區,旺中帶靜,而且配套齊全,近日Skypark極低層,實用面積約404平方呎,屬1房間隔。鄺偉源稱,單位以2.08萬元放租約1星期...

20:28 2024/07/22
Skypark 1房獲外區客無樓睇2萬承租

仲量聯行表示,獲業主委託為拍賣人,將公開拍賣觀塘偉業街133號全幢商廈。拍賣將於2024年9月4日(星期三)上午11時正,於鰂魚涌英皇道979號太古坊一座七樓仲量聯行辦事處進行。該行未有提供項目開拍價...

20:00 2024/07/22
觀塘偉業街133號全幢商廈 將進行拍賣

祥益地產高級分行經理古文彬表示,叠茵庭屬屯門區優質物業之一,而且毗近鐵路站,交通方便成為一大賣點。日前該分行促成叠茵庭租賃成交,為1座低層D室,實用面積389呎,兩房一廳。內地學生租客鍾情該屋苑鄰近上...

18:18 2024/07/22
獲業主減價500元 內地學生月斥1.28萬租屯門叠茵庭2房

租賃交投暢旺,不少大型屋苑7月呈「租旺買賣靜」的局面,以九龍龍頭屋苑美孚新邨為例,上半月僅錄7宗買賣,實用均價更維持低位,每呎約9,580元;反觀同期租賃成交多出1倍,達16宗,實用呎租33元。最新租...

17:50 2024/07/22
分析|美孚新邨租金回報率高企 九龍區排第3

祥益地產區域董事邱家邦表示,日前促成屯門邁亞美海灣租賃成交,為2座低層D室,實用面積469呎,兩房一廳,業主放盤不足一星期便獲區內客承租。據了解,租客原本租住同屋苑,但由於業主收回單位自用,故需另覓租...

17:47 2024/07/22
搬屋錢都慳返 適逢同層單位放盤 租客即租入屯門邁亞美海灣2房