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中港兩地恢復通關,市場預期內地旅客囤積3年的購買力將會泉湧式爆發,而以往極受內地居民歡迎的藥房近期積極四出尋找合適的舖位重新布置據點。最近多區錄得藥房的租賃個案,平均呎租介乎118元至250元。 據...

今日
藥房迎通關 重置據點吸客

每到佳節,中國人傳統上都喜歡烹調參茸海味佳餚與家人及朋友歡聚一堂,近期市場上錄得數宗參茸海味續租個案。 據資料顯示,荃灣川龍街70至76號貴生樓地下B1號舖位,面積約600平方呎,月租約12.5萬元...

今日
海味店佳節檔期 續租個案增

連續3年無內地旅客,核心區舖位租金跌至低位,在低基數及全面通關下,今年舖租反彈在望。不過,空置率偏高,將令租金大升有難度。 核心區商舖租金與旅客數字息息相關,長達3年疫情,令本港與內地及海外封關,缺...

今日
舖租今年反彈在望 大升有難度

通關效應帶動,上水民生區街舖率先「翻生」,1月份上水區共錄9宗舖位租務,按月倍增,集中化粧品及蔘茸店為主,代理指區內舖位業主近日態度強硬,議價空間收窄。 上水1月9租務 10個月最旺 中港兩地正式...

今日
上水舖市率先「翻生」 業主強硬議價收窄

祥益地產高級分行經理謝利官表示,分行促成嘉湖山莊美湖居即睇即租成交,為6期美湖居7座中層G室,實用面積544呎,三房兩廳。同屋苑客表示熟悉該區環境,而且單位內籠企理四正,加上業主考慮到租客有良好工作證...

20:50 2023/02/06
同屋苑客具良好工作證明獲減租1000元 即斥1萬承租嘉湖山莊3房

屯門在活化工廈及發展北部都會區政策下,傳統工業樓面日漸減少,近年屯門區內已有不少工廈活化成酒店或商廈,前景被受看好,加上剛到農曆新年,已見市場開始熱鬧,自政府宣佈「通關」日期,屯門區內已有不少投資者及...

17:04 2023/02/06
屯門凱昌工廈地鋪10.8萬放租

建灝地產集團宣佈,旗下尖沙咀亞士厘21 (21ASHLEY) 與本地知名醫學影像診斷集團達成租賃協議,承該廈半層(約3000平方呎)樓面。資料顯示,該廈即將入伙,發展商近期接獲不少洽租,意向呎租介乎5...

15:49 2023/02/06
醫學影像診斷集團 進駐建灝尖沙咀新商廈

隨著去年樓價急跌15%,私樓租金回報率逐步攀升,據差估署數據顯示, 細單位租金回報率最新報2.8厘,按年累積升0.4個百分點, 創2019年初以來新高水平, 但仍然低過銀行按揭利率及定期存款息率。 ...

15:19 2023/02/06
細單位租金回報率升至2.8厘近4年新高 但仍不及一年定期息率

中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示,加息幅度符合市場預期,整體交投氣氛暢旺。粉嶺One Innovale近期陸續入伙,帶動租賃成交,1月份錄約12宗租賃成交,屋苑最新錄1期A座中層09室成...

17:47 2023/02/05
【新入伙租盤】外籍工程師月斥8000元承租 粉嶺One Innovale開放式戶

優質單位吸引用家進駐。香港置業梁龔和說,大角咀浪澄灣5座高層A室,實用面積845平方呎,三房套連多用途工作間間隔,享開揚海景,月租原叫價4萬元,放租僅3天,即獲區內客接洽,議價後減價7,000元,以月...

17:22 2023/02/05
浪澄灣海景戶放租3日 家庭客大膽購價 租金低市價一成

中原地產荃灣萬景峰分行副分區營業經理余仲平表示,隨着大市向好,租賃市場亦有向旺跡象。荃灣區上月錄得約204宗租賃成交,本月暫錄逾20宗成交。分行新近促成朗逸峯2座中層B室租賃成交,實用面積966平方呎...

17:17 2023/02/05
荃灣本月逾20宗租 朗逸峯山景套3房2.25萬租出

香港置業奧運站浪澄灣分區董事梁龔和表示,優質單位吸引用家進駐,該行剛促成浪澄灣一個3房戶的租務成交,區內客以約3.3萬元承租,實用呎租約39元,低市價約10%。 上述租出單位為浪澄灣5座高層A室,實...

16:50 2023/02/05
浪澄灣3房套放租3日 家庭客斥3.3萬元低市價1成租入

香港置業奧運站君滙港分行高級聯席董事李品良表示,手市場氣氛正面,帶動租務成交。該行剛促成一宗瓏璽一個4房雙套連工人套房的租務成交,新租客以月租約4.5萬元承租,實用呎租約35.8元,以市價成交。 上...

15:50 2023/02/05
奧運站瓏璽海景4房雙套單位減1成 外區客4.5萬元承租

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前促成屯門居屋新圍苑租賃成交,為D座中層1室,實用面積401呎,兩房一廳。內地家長客鍾情單位附設企理裝修及大部份傢電,毋需大量添置即可入住,而且屋苑鄰近學校,方便小朋...

15:15 2023/02/05
屯門新圍苑2房備大部份傢電 內地家長客即斥9300元承租

粉嶺One Innovale近期陸續入伙,帶動租賃成交。中原地產張曼筠說,屋苑一期A座中層09室,實用面積209平方呎,開放式間隔,月租原開價約10,000元,議價後以8,000元獲承租,累減2,00...

15:10 2023/02/05
外籍工程師金鐘工作 月花8000元 租粉嶺One Innovale 209呎單位

祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門市廣場屬於屯門地標之一,鄰近設置鐵路站和巴士總站,交通四通八達外,亦有足夠的綠化地帶,社區配套完善成為區內搶手盤的主因之一,可謂投資及自住兩相宜。日前分行促成一宗屯門市...

16:45 2023/02/04
一筆過3萬元短租屯門市廣場3個月 兩房一廳但不包管理費雜費

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,啟德區發展配套日益成熟,吸引外區家庭客進駐,有用家近日透過該行承租尚.珒溋586實呎戶,每月租金2.1萬元。 上述單位為尚.珒溋2座...

13:55 2023/02/04
同區擬建簡約公屋 啟德私樓3房月租2.1萬回報率不足2厘

租務市場持續,小西灣藍灣半島套3房以2.16萬元租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島3座極高層C室,實用面積620平方呎,套3房間隔,租金原本叫價2.3萬元,現以2.1...

10:10 2023/02/04
【直擊單位】小西灣本區客鍾情落地窗 即睇即以2.16萬租3房

由恒基發展的鴨脷洲單幢盤逸南,已於上月初起陸續入伙,上月全月累錄約14宗租務,現時仍約有15伙放租,開放式戶叫租由1.1萬起。 綜合區內代理資訊,逸南1月錄得約14宗租務成交,平均呎租約52.1,租...

2023/02/04
鴨脷洲逸南主打細戶 近港鐵站 開放式月租$1.1萬起

單位:中層F室 實用面積:264平方呎 間隔:1房 叫租:15,000(呎租:56.8) 單位提供:中原(61885409) 註:單位早前以1.35萬租出,呎租約51.1。按業主2021年6...

2023/02/04
逸南享部分海景

本刊記者日前跟工程監督師鍾智剛(鍾Sir)驗收了逸南中層A室、一個實用面積264平方呎的1房單位。 大門旁邊為開放式廚房及浴室所在,當中洗手盆置於浴室外,故旁邊的窗戶前特設窗簾,提升私隱度。鍾Sir...

2023/02/04
兩項工種捧蛋 淋浴間狹窄難出入【獲73分】

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆軒苑鄰近建生輕鐵站,附近有不少食肆及商舖,購買生活用品相當容易。日前該分行促成兆軒苑租賃成交,為A座高層5室,實用面積376呎,兩房一廳。同屋苑客由於原居所無...

23:31 2023/02/03
同屋苑客預繳1年租金 月斥9500元承租兆軒苑2房

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前促成屯門悅湖山莊租務成交,為6座低層E室,實用面積431呎,兩房兩廳,區內客原居所無法續租,因此決定物色周邊屋苑搬遷,而且熟悉該區環境,毋需重新適應,加上單位附設企理裝...

18:18 2023/02/03
屯門悅湖山莊2房月租9800元 回報達3.1厘

中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示,粉嶺One Innovale近期陸續入伙,帶動租賃成交,1月份錄約12宗租賃成交,屋苑最新錄一期A座高層08室,單位實用面積209平方呎,開放式間隔,開...

13:45 2023/02/03
粉嶺One Innovale開放式 以8500元獲年輕男生承租

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理(銷售)王英傑 表示,美孚新邨屬藍籌屋苑之一,設施與交通配套齊全,吸引租客承租。該行日前促成一宗該屋苑一個2房的租務成交,新租客斥約1.45萬元承租,實用呎租約30....

13:00 2023/02/03
美孚新邨高層2房戶 區內客斥1.45萬元承租 業主享回報約3.4厘

香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢表示,該行日前促成一宗港灣豪庭2房戶的租務成交,新租客斥1.35萬元承租,實用呎租約42.1元,低市價約5%。 上述租出單位為港灣豪庭1座低層A室,實用面積約...

12:45 2023/02/03
港灣豪庭低層2房戶 外區客斥1.35萬元承租

香港置業西九龍匯璽分行高級聯席董事林軒霆表示,自中港通關後,有大量租客查詢奧運站區內的租盤,帶動區內租務成交。該行日前促成一宗維港灣租務成交,新租客斥2萬元承租2房戶,實用呎租近40元,以市價成交。 ...

12:30 2023/02/03
維港灣高層2房戶零議價租出 月租2萬元 業主享回報約7.9厘

中港已經展開首階段通關,而行政長官李家超今日舉行記者會,公布進一步的通關細節安排。 11:47更新 對於專家要求就防疫進行獨立調查,李家超:不同人有不同意見,有人不同意我的講法,亦有非常同意。 ...

11:32 2023/02/03
【中港通關】下周一起羅湖等4口岸重開 不設人數限制(不斷更新)

去年獲國安公署以貴絕九龍一手洋房造價5.08億元,購入一幢洋房的九龍半山超級豪宅緹山,最新錄得屋苑歷來第二宗租賃成交,有連花園戶以一口價每月8.5萬元租出,業主租金回報低見僅1.6厘。據消息指出,緹山...

08:00 2023/02/03
【第二宗租賃】超級豪宅緹山連花園戶8.5萬租出 樓上單位曾售每呎逾10萬貴絕九龍新盤