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下半年多個大型新盤相繼入伙,對於二手屋苑租金構成一定競爭,業界人士指出,將軍澳租盤供應量充足,個別屋苑租金回落約5%。 世紀21將軍澳魏仕良透露,將軍澳新寶城5座低層C室,實用面積378平方呎,並連...

今日
將軍澳新寶城特色戶 租1.28萬

美聯物業大埔雲匯分行營業經理蔡潔雯,白石角一帶屋苑鄰近大學,踏入暑假旺季,吸引不少內地生到區內覓租盤。該行過去一周共促成4宗內地生租賃成交,新晉屋苑海日灣連環錄得2宗租務成交,月租分別為1.68萬元及...

今日 00:00
白石角海日灣2房 內地生斥1.68萬承租

踏入暑假傳統租賃市場旺季,近月整體租務成交顯著增加,因應整體將軍澳租盤盤源依然充足,區內租金顯著回落5%。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,剛租出為怡心園2座中層E室,實用面積604平方呎,三...

23:00 2022/07/07
怡心園套3房月租1.5萬 外區家庭客議價1500元承租

近期樓市的焦點除新盤市場熱賣外,突如其來的一批內地學生再次大舉回歸本港租市,亦令租賃市場變得吸引眼球。適逢本港租金已疲弱一段長時間,內地學生的回歸,能否成為穩著租金的及時雨,仍要看以下三大因素。 內...

22:59 2022/07/07
內地生搶租潮殺到 住宅租金有得升?

樓市走勢未明,盛產居屋王的旺角富榮花園呎價跌穿1萬元,屬逾1年來首次。 漢龍地產陳宗健指出,富榮花園12座低層B室,實用面積592平方呎,3房間隔,原叫價700萬元,惟一直未獲承接,至半年前已減價至...

21:35 2022/07/07
【居屋跌價】居屋王富榮花園呎價逾1年首度跌穿1萬 低見9747元

不明朗的經濟環境影響下,二手市場成交緩慢,遇上好價位業主或會趁機離場。香港置業曾家輝說,大角嘴浪澄灣3座中層D室,實用面積546平方呎,兩房間隔,原叫價1,100萬元放盤,約兩個月後,獲同區客洽詢,終...

20:38 2022/07/07
【二手樓價】難得見有人出好價洽詢 浪澄灣業主不惜「撻租轉賣」

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,富健花園屬屯門樓齡較新的居屋屋苑之一,環境舒適,吸引不少客人。分行日前錄得富健花園短租成交,為9座中層K室,實用面積431呎,兩房一廳。租客為同屋苑短租客,由於原居所需...

18:58 2022/07/07
屯門富健花園2房 區同屋苑短租客斥1.15萬承租

荃灣區6月全區超過180宗租賃成交,新近有業主放租不足兩星期,已獲租客即睇即承租。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指,承租為荃灣荃景花園6座低層H室,實用面積495平方呎,屬屋苑大2房,從相片所...

18:00 2022/07/07
【直擊單位】為近返工 打工仔還價500元 即租荃景花園大2房

美聯首席高級營業經理黃家樂表示,九龍城曉薈中層C室,實用面積182方呎,屬開放式間隔,內櫳企理,加上項目樓齡新,放盤約1星期,獲區內客承租,據悉,單位原叫租1.03萬元,議價300元,以1萬元租出,呎...

17:30 2022/07/07
區內客月租1萬 承租曉薈開放式

祥益地產高級客戶經理古文彬表示,日前促成屯門叠茵庭租賃成交,為5座低層F室,實用面積575呎,三房兩廳連套廁,區內租客鍾情單位客廳及房間均向南,擁內園景觀,附設企理裝修,加上業主願意調整租金,減租50...

16:57 2022/07/07
屯門叠茵庭套3房同區租客以1.65萬租 回報達2.9厘

祥益地產區域董事林偉光表示,新屯門中心剛錄租賃成交個案,6座高層A室,實用面積501平方呎,兩房設計,業主稍減500元,以月租1.25萬元租出,呎租25元,如以同類型單位銀行估價約595萬元作計算,租...

16:45 2022/07/07
新屯門中心獲同區短租客1.25萬承租

下半年多個大型新盤相繼入伙,對於二手屋苑租金構成一定競爭,業界人士指出,將軍澳租盤供應量充足,個別屋苑租金回落約5%。世紀21將軍澳魏仕良透露,將軍澳新寶城5座低層C室,實用面積378平方呎,並連約8...

15:46 2022/07/07
【直擊單位】新寶城兩房月租唔使1.3萬 仲連87呎平台

中原分行經理李嘉龍表示,暑假一向為租賃旺季,不少家長為快將開始的新學年作好準備,大埔嵐山新近錄一宗租賃成交,為9座中層A室,實用面積196平方呎,開放式間隔,議價後以8,000元租出,實用平均呎租40...

11:53 2022/07/07
本地大專生8000元租嵐山開放式 呎租40元方便上學

利嘉閣(工商舖)地產-聯席董事鍾健輝表示,近日獲業主委託連租約放售柴灣富欣花園平台物業,總建築面積共約11,300平方呎,業主意向價6,600萬元,呎價約5,841元。該物業租客為一所連鎖國際幼稚園,...

11:42 2022/07/07
富欣花園平台物業6600萬放售 國際幼稚園24萬租用 回報可達4.3厘

屯門在活化工廈及發展北部都會區政策下,傳統工業樓面日漸減少,近年屯門區內已有不少工廈活化成酒店或商廈,前景被受看好,工業物業投資價值可觀,自然不少用家會考慮在該區作業務,帶動租務市場。新近放租的地舖單...

10:30 2022/07/07
屯門傳統工業樓面日少 凱昌工廈地舖 意向價逾十萬

受惠於起動東九龍,及啟德發展區推動下,新蒲崗亦由工業區逐步轉型成商貿區發展,部分發展商率先藉着活化工廈政策,把握時機,將區內工廈活化成商廈或新式工業大廈。新近有業主將旗下的新蒲崗新時代工貿商業中心高層...

10:00 2022/07/07
新蒲崗逐步轉型 新時代工貿商業中心意向價逾4000萬

樓市風高浪急,銀主盤數量亦居高不下,當中有投資者持有紅磡海逸豪園一籃子物業更全數淪為銀主盤,遭銀主以共近1.15億元放售,成為屋苑近年少有大宗銀主盤放售個案。 ...

08:30 2022/07/07
【超有氣派】投資者紅磡一籃子物業淪銀主盤 遭索價近1.15億放售

暑期租務旺季效應,各區租務交投量急速回升。以紅磡區為例上月共錄近160宗租務成交,比5月的約130宗上升約23%。當中,維港.星岸一幢洋房呎租達73.2元,創紅磡住宅呎租新高紀錄。 ...

08:00 2022/07/07
【租務旺季】維港.星岸洋房呎租73元 創紅磡區呎租新高

【本報訊】暑期租務旺季效應,各區租務交投量急速回升。以紅磡區為例上月共錄近160宗租務成交,比5月約130宗上升約23%。當中,維港.星岸一幢洋房呎租達73.2元,創紅磡住宅呎租新高。 市場消息透露...

2022/07/07
租務交投回升 紅磡上月近160宗

屯門在活化工廈及發展北部都會區政策下,傳統工業樓面日漸減少,近年屯門區內已有不少工廈活化成酒店或商廈,前景被受看好,工業物業投資價值可觀,自然不少用家會考慮在該區作業務,帶動租務市場。新近放租的地舖單...

2022/07/07
屯門凱昌工廈地舖 意向呎租42

大型新盤加入戰團,新地(00016)屯門大型焦點項目NOVO LAND第1A期,剛獲批預售樓花同意書,最快下周上載售樓說明書及開放示範單位,屆時將隨即開價。 新地代理總經理陳漢麟表示,項目將提供5個...

2022/07/07
NOVO LAND批預售 最快下周開價

多寶地產董事總經理陳志寶透露,旺角通菜街108號地下連入則閣樓,地下面積900平方呎,閣樓約350平方呎,門面闊約12呎,前租客為燒臘飯店,舊租每月9萬元,交吉半年後以7萬元租出,比舊租金回落約22%...

2022/07/07
旺角舖獲7萬承租 跌租逾2成

地址:元朗教育路17號嘉誠廣場2樓2018號舖 面積:100平方呎 開價:92萬元 呎價:9,200元 賣點:舖位連租約出售,上址位處市中心心臟地帶,人流滙聚 拍賣行:忠誠物業拍賣行 拍賣...

2022/07/07
元朗嘉誠廣場2樓舖 連租約每呎叫價9200

受惠於起動東九龍,及啟德發展區推動下,新蒲崗亦由工業區逐步轉型成商貿區發展,部分發展商率先藉着活化工廈政策,把握時機,將區內工廈活化成商廈或新式工業大廈。新近有業主將旗下的新蒲崗新時代工貿商業中心高層...

2022/07/07
新時代工貿商業中心 意向價4200萬

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/07
何文田瑧樺 開放式合上車

甲廈空置樓面再創新高,而供應下半年陸續殺到,若香港未能落實與外地進一步通關,新需求持續偏弱,恐怕甲廈租金下跌幅度進一步擴大。據世邦魏理仕最新數據,整體甲廈空置率持續偏高,第二季升 0.3 個百份點至 ...

23:12 2022/07/06
空置樓面逼近千萬呎 甲廈租金跌勢未止

祥益地產高級客戶經理陳秀春表示,屯門寶怡花園3座中層G室,實用面積415呎,2房一廳。租客為區內客,表示熟悉區內環境,而且屋苑鄰近家人居所,方便照應,加上單位內附企裝及部分傢電,遂便決定以1.15萬元...

19:25 2022/07/06
寶怡花園2房1.15萬租出 呎租28元

臨近新學年,不少內地生加快租樓步伐,部分透過睇相睇片搵盤,更一次過繳付一年租金,承接租盤決定相當爽快。 4名內地女學生 1.9萬租希爾頓中心2房 中原地產沙田新城市分行副區域營業董事馮澤源表示,沙...

18:00 2022/07/06
【今日二手焦點】內地生租樓潮 一次過繳年租夠爽快

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊表示,西灣河逸濤灣3座秋盈軒高層B室,實用面積約為567呎,建築面積約為756呎,為兩房間格,由於單位質素不俗,加上屋苑配套齊備及管理完善,故租客已在多區...

17:25 2022/07/06
逸濤灣2房月租2.2萬 回報2.7厘

香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢表示,港灣豪庭鄰近港鐵站,交通便利,因此租務回報相對穩定,頗受長線投資者青睞。港灣豪庭3座高層H室,實用面積約326平方呎,建築面積約477平方呎, 屬2房間隔...

16:25 2022/07/06
港灣豪庭高層2房1.45萬獲承租 呎租44.5元