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本港疫情持續多月「清零」,加上商舖租金早已從高位大幅回落,在市場期望明年中港兩地可恢復正式通關下,吸引鐘錶店提早進行部署。近期,市場錄得多宗鐘錶店租賃個案,平均呎租介乎59至467元。 據資料顯示,...

今日
鐘錶店提早部署 租舖迎通關

香港莘莘學子讀書競爭大,加上受疫情影響大部分學校仍維持半日面授課程,令父母對補習及功課班等需求更殷切,近期市場錄得數宗教育中心租賃個案。 據資料顯示,粉嶺區錄得教育中心續租個案,粉嶺百和路88號花都...

今日
教育中心需求大 租賃個案增

港鐵會展站有望明年啟用,灣仔北甲廈可望看高一綫。現灣仔海港中心全層放租,意向呎租約50元。 具基本裝修 月租約70萬 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事郭紅梅表示,獲委託放租灣仔海港中心12樓...

今日
灣仔海港中心全層 意向呎租50

【本報訊】貝殼研究院昨日發布報告顯示,現階段全國租賃市場處於淡季,疊加部分區域疫情反彈的因素,11月中國40個重點城市住房租賃市場加速降溫,租金保持下跌趨勢,6成城市租金水平低於疫情前同期。 本月租...

今日
40市住宅租金續跌 6成低於疫前同期

美聯物業西九龍碧海藍天分行(8)高級營業經理黃育強表示,樓市氣氛升溫,有用家經網上搵樓,912萬購長沙灣宇晴軒2房戶,上述成交單位為宇晴軒1座高層E室,實用面積485方呎,屬2房間隔,內櫳企理,景觀開...

14:45 2021/11/29
置業信心增 用家網上搵樓912萬承接宇晴軒2房

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊表示,屋苑樓齡淺及配套齊,向來受到不少租客垂青,形薈2座高層C室,實用面積約為565呎,為2房連露台間格,客飯廳寬敞,間格四正,加上屋苑樓齡淺,而且更設有豪華...

11:50 2021/11/29
形薈兩房2.7萬租出 回報逾2厘

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,該行日前促成一宗昇悅居租務成交,新租客斥1.88萬元承租一個高層2房戶,實用呎租約35.9元,屬市價水平。 上述租出單位為昇悅居2座高層C室,屬2房間...

23:00 2021/11/28
外區客1.88萬月租昇悅居2房戶

香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢表示,市區新樓租務活躍,愛海頌11月份暫錄得3宗成交,包括該行剛促成一宗新租客斥約2.1萬元承租一個中層2房戶連露台單位,實用呎租約42.3元。 上述租出單位...

22:00 2021/11/28
【入伙盤租務】單身客睇樓1次即租愛海頌 2房戶月租2.1萬元

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成一宗屯門市廣場之租務成交個案,是次租客為區外客。 袁氏稱,上述所錄成交單位為3座高層C室,實用面積369呎,兩房一廳,日前獲區外客以月租1.05萬元承租,以實用面...

21:30 2021/11/28
區內客預繳1年租金 月租1.05萬租屯門市廣場

香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示,港鐵南昌站上蓋屋苑匯璽本月暫錄約32宗租務成交,最新錄得區內有單身客斥1.5萬元承租,實用呎租約56.2元,屬市價成交。該單位為匯璽8座高層E室,屬開...

18:30 2021/11/27
匯璽高層開放式戶 以1.5萬元租出 租金回報2.66厘

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,昇悅居近期錄得一宗租務成交,新租客斥1.85萬元承租一個中層2房戶,實用呎租約35.8元,屬市價水平。 上述租出單位為昇悅居1座中層B室,屬2房間隔,...

17:30 2021/11/27
昇悅居2房1.85萬元租出 呎租約35.8元

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍天盛苑近日錄得一宗租賃成交,單位為B座中層6室,實用面積433呎,屬2房間隔,業主以1.1萬租出,租金回報率呎租25.4元,租金回報率達2.6厘。 林家倫稱,如...

17:30 2021/11/27
天水圍天盛苑2房 呎租25.4元

利嘉閣葵芳分行市務經理司徒俊傑表示,新葵芳花園C座中層6室的租賃成交個案,實用面積約408方呎,採2房間隔,外望市景。單位日前以15,000元獲承租,呎租約37元。 據悉,業主於2012年11月,以...

14:00 2021/11/27
新葵芳花園2房連全屋傢俬電器 1.5萬租予區內短租客

豪宅租金現下跌壓力,市場消息透露,西半山干德道天匯低層B室,實用面積1,991平方呎,屬於3房間隔,剛以月租11.3萬元租出,呎租僅57元,跌穿60元關口。 區代理指出,該單位早於2018年以月租1...

2021/11/27
天匯3房租11.3萬 回落22%

樓價有回軟迹象,差估署樓價指數連跌兩個月,累跌0.9%,10月按月再跌0.85%,中價樓領跌;另二手樓價指數亦按周跌0.76%,本周更8大樓價指數齊跌,是2020年8月,即65周以來首見;學者指加息消...

2021/11/27
樓價見回軟迹象 學者指樓市仍穩

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成一宗屯門錦華花園之租賃成交個案,是次租客為區外客。 袁氏稱,上述所錄成交單位為B座中層4室,實用面積353呎,日前獲區外客垂青。該租客鍾情單位附設企理裝修,加上屋...

23:00 2021/11/26
屯門錦華花園中層月租1.15萬元 區外客預繳1年租金

零旅客下奢侈品生意未回復,為節省成本,近日不少品牌放棄核心區旗艦店,相信要待通關後,商舖大手租務才有望改善。 中原(工商舖)資料顯示,5大核心消費區包括中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀及旺角,商舖空置率改...

2021/11/26
奢侈品商戶減成本 棄核心區旗艦店

疫情下乏旅客,本土消費則理想,英皇國際(00163)執行董事張炳強指,旗下舖位出租率逾9成,租金走勢平穩。 集團舖位出租率 逾9成 張炳強指,疫情影響旅客大減,但隨着疫苗廣泛接種,以及市民已逐漸適...

2021/11/26
住宅結合綠色生活 未來設計趨勢

【本報訊】萊坊發表《每月物業市場報告》,預料在市場需求帶動下,今年全年整體交投量將達至9年來新高。 根據土地註冊處資料,本月住宅成交宗數按月大幅下跌20.6%,按年下跌6.2%,達至4,643宗,即...

2021/11/26
今年整體住宅交投 萊坊估創9年高

核心區舖續獲留意,旺角染布房街酒吧舖位以2,680萬易手,40年升值15倍。 旺角染布房街16號地舖,面積約800平方呎,以約2,680萬元成交,呎價約33,500元。舖位由酒吧以每月6萬元租用,回...

2021/11/26
旺角酒吧舖2680萬售 回報2.7厘

疫情下民生區消費穩定,中細銀碼舖位買賣持續,惟當中部分涉及蝕讓。近期中細碼舖買賣仍平穩,如天后銅鑼灣道168至174號地下D號舖,面積約950平方呎,以約3,150萬元成交,呎價約3.3萬元,預計回報...

2021/11/26
民生區消費佳 中細碼舖買賣穩

不少國家的年輕人都面對上車難的困境,通脹高企更加重人們生活負擔。瑞典傢俬品牌IKEA宣布進軍日本房地產市場,推出「Tiny Homes」計劃,1名幸運兒只需月租99日元(約7港元)就可入住東京107呎...

14:56 2021/11/25
IKEA進軍地產界 東京107呎蝸居月租7蚊有齊傢俬

房協發展的鑽石山夾屋悅庭軒,貼近港鐵鑽石山站,佔盡地利位置優勢,供應2房和套3房,合上車和換樓客,前者入門價約800萬元,後者約1,000萬元。 屯馬綫其中一個轉車站鑽石山站旁有3個屋苑,包括星河明...

2021/11/25
鑽石山悅庭軒 近港鐵站享地利

港鐵屯馬綫開通後,土瓜灣一帶交通大為改善,連帶市場對商舖需求也相應增加,優質舖位的放盤量也稍增,如現正放售的土瓜灣炮仗街地舖,以意向價約2,500萬元放售。 減500萬 意向價2500萬 美聯旺舖...

2021/11/25
土瓜灣炮仗街地舖 降價逾成半放售

葵荃區近數年間由工業區蛻變成工商綜合地段,舊式工廈遂漸翻新活化重建,人流不斷增加,區內工廈造價穩步上揚,加上交通配套完善,位置鄰近邊境口岸及機場,受投資者及用家追捧,不少業主握緊時機,趁機放售物業,如...

2021/11/25
葵涌鍾意恆勝中心 逾3000呎叫價1390萬

香港置業陳煒鈞指,新蒲崗譽.港灣2B座高層A室,實用面積454平方呎,1房間隔,望開揚景,單位原本租金叫價1.8萬元,放租1個多月後吸引區內客洽詢,議價後減1,500元以1.65萬元租出,實用呎租36...

2021/11/25
譽.港灣1房 1.65萬租出

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/11/25
荃灣康睦庭園中層 叫租1.45萬

【本報訊】北京市計劃立法規範住房租賃,當住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時,市政府可以採取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格干預措施。 北京召開人大常委會會議聽取《北京市住房租賃條例(草案)》,...

2021/11/25
北京擬立法規範租房 加租可干預

仲量聯行最新發表的香港地產市場觀察報告指出,10月份整體甲級寫字樓市場租金按月上升0.2%,對比2019年5月(約29個月)的高位以來首次錄得升幅,中環和尖沙咀區的寫字樓亦錄得租金升幅。 近期中環區...

2021/11/24
甲廈10月租金升0.2% 29月首現

市場消息透露,位於屯門的菁雋錄得近1萬元的租務成交,成交單位為中層19室,實用面積約227平方呎,單位採用1房間隔,望向部分街景,日前以9,800元租出,呎租43元。資料顯示,原業主在2019年8月以...

2021/11/24
屯門菁雋1房租9800 回報3.1厘