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利嘉閣葵芳分行市務經理司徒俊傑表示,新葵芳花園C座中層6室的租賃成交個案,實用面積約408方呎,採2房間隔,外望市景。單位日前以15,000元獲承租,呎租約37元。 據悉,業主於2012年11月,以...

今日 14:00
新葵芳花園2房連全屋傢俬電器 1.5萬租予區內短租客

豪宅租金現下跌壓力,市場消息透露,西半山干德道天匯低層B室,實用面積1,991平方呎,屬於3房間隔,剛以月租11.3萬元租出,呎租僅57元,跌穿60元關口。 區代理指出,該單位早於2018年以月租1...

今日
天匯3房租11.3萬 回落22%

樓價有回軟迹象,差估署樓價指數連跌兩個月,累跌0.9%,10月按月再跌0.85%,中價樓領跌;另二手樓價指數亦按周跌0.76%,本周更8大樓價指數齊跌,是2020年8月,即65周以來首見;學者指加息消...

今日
樓價見回軟迹象 學者指樓市仍穩

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前促成一宗屯門錦華花園之租賃成交個案,是次租客為區外客。 袁氏稱,上述所錄成交單位為B座中層4室,實用面積353呎,日前獲區外客垂青。該租客鍾情單位附設企理裝修,加上屋...

23:00 2021/11/26
屯門錦華花園中層月租1.15萬元 區外客預繳1年租金

疫情下乏旅客,本土消費則理想,英皇國際(00163)執行董事張炳強指,旗下舖位出租率逾9成,租金走勢平穩。 集團舖位出租率 逾9成 張炳強指,疫情影響旅客大減,但隨着疫苗廣泛接種,以及市民已逐漸適...

2021/11/26
住宅結合綠色生活 未來設計趨勢

【本報訊】萊坊發表《每月物業市場報告》,預料在市場需求帶動下,今年全年整體交投量將達至9年來新高。 根據土地註冊處資料,本月住宅成交宗數按月大幅下跌20.6%,按年下跌6.2%,達至4,643宗,即...

2021/11/26
今年整體住宅交投 萊坊估創9年高

零旅客下奢侈品生意未回復,為節省成本,近日不少品牌放棄核心區旗艦店,相信要待通關後,商舖大手租務才有望改善。 中原(工商舖)資料顯示,5大核心消費區包括中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀及旺角,商舖空置率改...

2021/11/26
奢侈品商戶減成本 棄核心區旗艦店

不少國家的年輕人都面對上車難的困境,通脹高企更加重人們生活負擔。瑞典傢俬品牌IKEA宣布進軍日本房地產市場,推出「Tiny Homes」計劃,1名幸運兒只需月租99日元(約7港元)就可入住東京107呎...

14:56 2021/11/25
IKEA進軍地產界 東京107呎蝸居月租7蚊有齊傢俬

香港置業陳煒鈞指,新蒲崗譽.港灣2B座高層A室,實用面積454平方呎,1房間隔,望開揚景,單位原本租金叫價1.8萬元,放租1個多月後吸引區內客洽詢,議價後減1,500元以1.65萬元租出,實用呎租36...

2021/11/25
譽.港灣1房 1.65萬租出

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/11/25
荃灣康睦庭園中層 叫租1.45萬

港鐵屯馬綫開通後,土瓜灣一帶交通大為改善,連帶市場對商舖需求也相應增加,優質舖位的放盤量也稍增,如現正放售的土瓜灣炮仗街地舖,以意向價約2,500萬元放售。 減500萬 意向價2500萬 美聯旺舖...

2021/11/25
土瓜灣炮仗街地舖 降價逾成半放售

葵荃區近數年間由工業區蛻變成工商綜合地段,舊式工廈遂漸翻新活化重建,人流不斷增加,區內工廈造價穩步上揚,加上交通配套完善,位置鄰近邊境口岸及機場,受投資者及用家追捧,不少業主握緊時機,趁機放售物業,如...

2021/11/25
葵涌鍾意恆勝中心 逾3000呎叫價1390萬

房協發展的鑽石山夾屋悅庭軒,貼近港鐵鑽石山站,佔盡地利位置優勢,供應2房和套3房,合上車和換樓客,前者入門價約800萬元,後者約1,000萬元。 屯馬綫其中一個轉車站鑽石山站旁有3個屋苑,包括星河明...

2021/11/25
鑽石山悅庭軒 近港鐵站享地利

【本報訊】北京市計劃立法規範住房租賃,當住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時,市政府可以採取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格干預措施。 北京召開人大常委會會議聽取《北京市住房租賃條例(草案)》,...

2021/11/25
北京擬立法規範租房 加租可干預

仲量聯行最新發表的香港地產市場觀察報告指出,10月份整體甲級寫字樓市場租金按月上升0.2%,對比2019年5月(約29個月)的高位以來首次錄得升幅,中環和尖沙咀區的寫字樓亦錄得租金升幅。 近期中環區...

2021/11/24
甲廈10月租金升0.2% 29月首現

市場消息透露,位於屯門的菁雋錄得近1萬元的租務成交,成交單位為中層19室,實用面積約227平方呎,單位採用1房間隔,望向部分街景,日前以9,800元租出,呎租43元。資料顯示,原業主在2019年8月以...

2021/11/24
屯門菁雋1房租9800 回報3.1厘

火炭區工廈相對低水,普遍呎價大約徘徊每平方呎3,000至4,000餘元左右,當中富騰工業中心中層1室,日前有單位以約922萬元售出,呎價約3,902元。 富騰工業中心 9年升值逾6成 該單位為坳背...

2021/11/24
火炭工廈租售門檻相宜

單位:屯門新屯門中心5座高層D室(31年樓) 面積(實用/建築):501/620平方呎(2房2廳) 叫租:1.15萬元 呎租(實用/建築):23/19元 市值租金(回報率):1.15萬元(2....

2021/11/24
新屯門中心2房 叫租1.15萬

兩年疫情,即使通關或在短期出現,訪港旅客數字料不會多,奢侈品零售仍會以審慎為主,不敢進行大規模擴充,倚靠旅客到訪的核心零售區商舖,租金難望反彈。 訪港旅客短期難望急增 奢侈品零售仍審慎為主 ...

14:00 2021/11/23
小通關在望 核心舖租仍難反彈

【本報訊】近日二手樓市交投回升,市場消息透露,鴨脷洲南灣1座中層A室,實用面積1,942平方呎,原則屬於2房間隔,原本叫價6,600萬元放盤,議價後以約6,360萬元(連車位)易手,呎價約32,750...

2021/11/23
鴨脷洲南灣2房 6360萬售

港人愛打邊爐,秋冬季節天氣漸涼更是火鍋旺季,加上港人一向無肉不歡,對肉類仍有一定需求,因此近期多個傳統民生區亦錄得多宗凍肉店承租舖位個案,平均呎租介乎42至217元。 據資料顯示,荃灣區錄得凍肉店承...

2021/11/23
火鍋旺季來臨 凍肉店多區錄租務

香港人日益注重健康,帶動素食文化日漸盛行,近日市場錄得數宗素食店租賃個案,民生區及商業區均見素食店湧現。 據資料顯示,新界荃灣眾安街81號地下舖位獲素食店續租,面積約1,200平方呎,月租約17萬元...

2021/11/23
素食店租務增 民生商業區湧現

民生區消費非常穩定,現沙田娛樂城兩層樓面招租,意向呎租大約25元。 總面積約40630呎 中原(工商舖)工商部副分區營業董事伍樂民表示,位於沙田瀝源街7號的沙田娛樂城現有兩層全層樓面放租,為商場地...

2021/11/23
沙田娛樂城兩層招租 呎租叫25

乙廈低水合投資,現業主放售佐敦明珠廣場高層單位,意向價約3,350萬元。 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示,佐敦彌敦道225號明珠廣場14樓全層。面積約2,395平方呎,業主叫價約3...

2021/11/23
佐敦明珠廣場高層 意向3350萬放售

灣仔會展廣場辦公大樓樓面大,而港鐵會展站明年落成,將令交通配套更完善。 會展廣場辦公大樓位於灣仔港灣道1號,屬於分層業權商廈。物業鄰近入境事務處、稅務大樓等的政府大樓、香港會議展覽中心以及中環廣場等...

2021/11/23
會展廣場辦公大樓 交通配套完善

會展廣場辦公大樓質素高,現物業逾8,000呎單位放租,意向呎租約55元。 設辦公室裝修 叫租45.1萬 美聯商業部營業董事彭潔儀表示,獲委託放租灣仔會展廣場辦公大樓單位,涉及物業27樓02及08至...

2021/11/23
逾8000呎單位放租 每呎55元

兩年疫情,即使通關或在短期出現,訪港旅客數字料不會多,奢侈品零售仍會以審慎為主,不敢進行大規模擴充,倚靠旅客到訪的核心零售區商舖,租金難望反彈。 香港及內地政府近日正商討通關,而內地專家團抵港考察數...

2021/11/23
奢侈品雖聞「通關聲」 擴充仍審慎

核心區一、二綫舖交吉仍多,業主降低租金招租獲承接。由投資者黎永滔持有全新景隆街全幢舖位,獲80萬元預租,較最初意向價低近一半。 共4400呎 連外牆廣告位 消息指,銅鑼灣景隆街7號全幢舖位,總面積...

2021/11/23
景隆街全幢舖 80萬預租低5成