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祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門龍門居鄰近街市、輕鐵龍門站及巴士總站,交通完善外,樓下更是食肆林立。日前分行促成一宗屯門龍門居「即睇即租」的成交個案。 黃氏稱,上述所錄成交單位為9座低層E室,實...

23:00 2021/12/07
屯門龍門居2房月租1.05萬元

私樓落成量回落,10月份僅得161伙,創近一年單月新低,累積首10個月亦只有1.1萬伙,按年跌17%,創近6年同期新低,距離目標1.8萬伙只是達標6成,今年恐不達標。 據差估署公布《香港物業報告(每...

2021/12/07
私樓首10月1.1萬伙落成 達標6成

前舖位代理董事陳偉材(Anthony),近日斥巨資夥拍「磁帶大王」陳秉志入市,陳偉材認為舖市最差時間已過,而大樓面夠靈活多變化,決定入市。 大樓面多變化 合長綫投資 西環皇后大道西489至499號...

2021/12/07
一旦通關舖市必升 陳偉材大手入市

中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,銅鑼灣羅素街28號地下舖位,面積約800平方呎,意向價約3.8億元。物業現以交吉形式放售。現時該舖位獲連鎖口罩店短期租用,月租約12.5萬元。 原...

2021/12/07
羅素街地舖 意向價約3.8億

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/12/07
何文田毅廬 連天台罕有

香港人生活忙碌,咖啡早已成為很多香港人生活不可劃缺一部分,加上近年市場上湧現不少文青裝潢的特色咖啡店,持續帶動本港的咖啡店行業。 銅鑼灣The Sharp舖 呎租約44 據資料顯示,香港銅鑼灣霎東...

2021/12/07
特色咖啡店湧現 帶動商業區租務

受疫情影響中港兩地仍未恢復通關,本港核心消費區吉舖亦未完全被市場消化,獲不同行業趁機短租。近期,多個核心區錄得短租個案,平均呎租介乎91至169元。 據資料顯示,尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈地下A號舖...

2021/12/07
吉舖未消化 核心區吸短租客進駐

回報高的商舖有一定承接力,現粉嶺聯捷街舖位以1,880萬放售,回報率約3.2厘。 面積652呎 租金回報3.2厘 中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事謝家明表示,上述放售物業位於粉嶺聯捷街1號榮福...

2021/12/07
粉嶺聯捷街舖 1880萬放售

東九龍租金較便宜,現九龍灣恩浩國際中心高層招租,意向月租約25萬元,平均呎租約22元。 高層11430呎 月租約25萬 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事馮俊英表示,九龍灣常悅道1號恩浩國...

2021/12/07
九龍灣恩浩國際中心 呎租叫22元

觀塘Eastcore為活化商廈,業主斥資翻新及改裝後,物業外形及內在設備全面提升至商廈質素。 該廈位於觀塘道398至402號,屬統一業權的商廈。交通配套方面,Eastcore的位置偏旺,交通配套十分...

2021/12/07
觀塘Eastcore處旺區 質素媲美新商廈

觀塘Eastcore活化後物業質素提高,現業主把多層單位進行放租,意向呎租約17元。 多元化企業續進駐 美聯工商舖營業董事彭潔儀表示,Eastcore全幢由大鴻輝集團全權持有,增添大廈管理信心,而...

2021/12/07
多層單位放租 意向呎租約17

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前分行促成一宗屯門市廣場之租賃成交個案。 袁氏稱,單位為8座中層J室,實用面積351呎,兩房一廳。租客為區內客,鍾情該屋苑位於屯門市中心,各種配套應有盡有,而且鄰近小朋...

23:00 2021/12/06
屯門市廣場中層戶月租1.13萬元

香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源表示,泓景臺間隔四正實用,交通方便,租賣均受歡迎。其中泓景臺2座低層D室,實用面積約447平方呎,建築面積約645平方呎,屬2房戶,座向西方享開揚景觀。謝啟源...

19:50 2021/12/06
夫婦客1.75萬承租泓景臺2房 呎租39.1元

過去5年,數據中心的租金或服務費累積增長20至30%;不過,香港數據中心協會會長李松德透露,未來5年數據中心樓面供應將增加50%或400萬平方呎,服務費價格將趨向平穩,科學園不應再低價批地建數據中心。...

2021/12/06
數據中心租金 過去5年累升逾2成

百旺都近年主力發展非住宅項目,明年將有兩個酒店登場,行政總裁廖華德稱,項目將改作服務式住宅用途,其中位於灣仔新項目,主力吸年輕一族。 百旺都早年購入灣仔及西灣河地盤,原重建成酒店,惟疫情衝擊下,將改...

2021/12/06
明年兩服務住宅登場 吸年輕族家庭客

百旺都行政總裁廖華德認為,住宅基本因素理想,樓價無得跌,而政治穩定、通關在即等配合,明年不論住宅及商業市道均向好。 今年疫情下住宅樓價仍明顯上升,廖華德認為,住宅長期以來供應少需求強勁,令樓價向上,...

2021/12/06
息口資金經濟向好 樓價更硬淨

筆者在中環臨海辦公室比鄰的單位已空置了一年多,業主好像不急於大福降租招引租戶,或許業主恐怕平租招客,會給現有租戶藉口要求減租。 臨海面對維多利亞港中央的甲級寫字樓應不乏租客。問題目前經濟不景,租金雖...

2021/12/06
投資寫字樓需耐性

新蒲崗譽‧港灣錄大額租務成交,一個4房以4.3萬元租出,回報2.5厘。 美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂指,譽‧港灣2A高層B室,實用面積1,333平方呎,4房雙套房設計,單位...

2021/12/06
新蒲崗譽•港灣 4房4.3萬租

市場消息透露,投資者「磁帶大王」陳秉志,日前以1.7億購入德輔道西442號美新樓A座及B座地下商舖、A座1樓、2樓4室及5樓平台,面積約12,664平方呎。現時地下商舖租客為7-11便利店及中國建設銀...

2021/12/06
陳秉志1.7億 買德輔道西1.2萬呎舖

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/12/06
荃灣海天豪苑 高樓底向東北

屋苑錄大額租務成交,新蒲崗譽‧港灣一個4房以4.3萬元租出,美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂指,譽‧港灣2A高層B室,實用面積1,333平方呎,4房雙套房設計,單位放盤個半月,原...

16:45 2021/12/05
譽‧港灣4房4.3萬租出 呎租32元

香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮表示,維港灣6座中層F室,實用面積約459平方呎,建築面積約609平方呎,屬2房間隔,座向東北,享開揚市景及獅子山景。 蘇國榮指,業主以約2.05萬元放租...

18:18 2021/12/04
維港灣中層2房 外區夫婦斥1.85萬承租 實呎租約40元

DON DON DONKI今年登陸屯門市廣場,上蓋為住宅項目,由8座物業組成,提供近2,000伙,目前2房入場單位叫價由478萬起。 屯門市廣場由8座物業組成,提供1,968伙,實用面積介乎318至...

2021/12/04
屯門市廣場主打中小型戶 投資自住兩相宜

市區新樓一向受租客追捧,加上鄰近港鐵站,入伙初期租賃不俗。傲寓上月初入伙,截至12月2日暫錄9宗租務,租金介乎1.4萬至1.6萬之間,現時約有12個單位放租,其中實用面積262呎開放式單位,月租由1....

2021/12/04
傲寓僅12伙放租 開放式叫價$1.35萬起

【直擊放租單位】 單位:中層F室 實用面積:333平方呎 間隔:1房 叫租:1.65萬(呎租:49.5) 單位提供:中原(92664260) ................... 註:...

2021/12/04
傲寓四正實用

不少人都喜歡將家中打造成北歐風格,但北歐風家具普遍偏大,對於居住環境有限的香港人來說,並非每個家庭都合適。不過日本IKEA就打破北歐風家具巨大的傳統印象,打造出60平方呎的納米生活空間,仲以月租99日...

17:50 2021/12/03
【網上熱話】日本宜家60呎「劏房」招租! 月租最平7蚊包辦全屋傢俬即刻入住

通關與否為零售興衰關鍵,中港似乎通關在望,惟內地旅客來港人數初時不會高,加上消費模式改變,奢侈品難積極擴充,將令舖位租金仍在低位徘徊。 日前政府統計處公布,10月零售業總銷貨價值臨時估計為307億元...

2021/12/03
旅客消費模式改 奢侈品擴充審慎

奢侈品零售商憧憬通關在即,趁租金大幅下調提早重啟擴充。銅鑼灣羅素街一地舖,獲天梭表(TISSOT)以20萬元租用,較舊租大跌75%,與高峰期比較更急挫近9成。是次成交為接近兩年疫情以來,羅素街首宗鐘錶...

2021/12/03
天梭表20萬租羅素街舖 租跌75%

消息指,北角堡壘街19至19A號低層地下,面積約5,950平方呎,以約7,280萬元易手,舖位由百佳超級市場以每月約20萬元承租,回報率約3.3厘。 據悉,舖位原由一廠家持有,2011年該舖曾由另一...

2021/12/03
北角堡壘街舖7280萬沽 回報3.3厘

疫情下,奢侈品大手租務減少,反而家品店相繼擴充,如德國家電品牌Bosch,租用銅鑼灣新商廈的全層舖位作旗艦店。 HDH Centre商廈 12月落成 亨利發展集團位於銅鑼灣伊榮街1號的集團總部綜合...

2021/12/03
Bosch租銅鑼灣新商廈全層 作旗艦店