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雖然農曆新年是租務淡季,但近期仍有不少新盤入伙,供應集中在將軍澳日出康城及啟德。今期本刊盤點上半年焦點入伙盤,準租客可「送舊迎新」租新樓! 根據本刊統計,今年上半年至少有1.3萬個單位入伙,涉及30...

今日 09:30
【虎年2022】送舊迎新 虎年租新樓 盤點焦點入伙盤

【直擊各區焦點租盤供應】啟德作為新發展區,已經有一段時間沒有全新盤入伙,對上一個屋苑已經要數到2019年底收樓的OASIS KAI TAK。最近終於輪到嘉峯匯及尚‧珒溋入伙,隨即帶動啟德區錄百宗租賃成...

今日
啟德嘉峯匯及尚‧珒溋 逾340伙放租 $1.5萬住1房

【直擊各區焦點租盤供應】長沙灣近期有3個單幢盤入伙,分別是弦雅、AVA 228及恆大‧睿峰,主打細單位,最平8,500即可入住市區開放式新樓,料受年輕人士歡迎。 3個市區物業提供約670個單位,目前...

今日
長沙灣3個單幢項目 最平$8,500住市區新樓

【直擊各區焦點租盤供應】作為新盤供應重鎮的日出康城分13期發展,近期輪到第7至9期入伙,分別是MONTARA、SEA TO SKY及MARINI,市場已經錄逾400個放盤,部分業主叫租較市價低約1成,...

今日
日出康城3大屋苑 逾400個租盤 租金明顯受壓

雖然農曆新年是租務淡季,但近期仍有不少新盤入伙,供應集中在將軍澳日出康城及啟德。今期本刊盤點上半年焦點入伙盤,準租客可「送舊迎新」租新樓! 根據本刊統計,今年上半年至少有1.3萬個單位入伙,涉及30...

今日
送舊迎新租新樓 盤點上半年焦點入伙盤

現時疫情再現之下,本港樓市尚未明朗,業主不願劈價放售之餘,部分買家亦因前景未明對入市猶豫不決,帶旺租務市場。本刊日前統計15個屋苑的租務市況,有八成均出現租多過買,當中太古城錄53宗租賃,成交量為各屋...

今日
疫情反覆 擱置入市 屋苑紛現「租多過買」

中原城市領先指數CCL最新報185.93點(根據1月17日至23日簽訂正式買賣合約,1月3日至9日簽臨時買賣合約計算),按周升0.37%,牛年全年樓價上升5.3%。 本周樓價四區2跌2升,四區樓價繼...

今日
CCL按周升0.37% 牛年全年樓價漲5.3%

已故資深投資者鄧成波名下公司,早前遭尖沙咀一幢酒店的業主入稟追租兼收樓,公司於去年10月已交還物業,但仍拖欠業主租金等債務。業主日前再度入稟高等法院,向公司追討逾606萬元欠款。 4名原告石炳祥、石...

12:26 2022/01/28
【入稟追款】被指拖欠租金等款項 鄧成波名下公司遭入稟追逾606萬

香港置業東中九龍現崇山分行市務經理(銷售)吳仁傑(Michael Ng)表示,啟德陸續有新盤入伙,區內租務交投活躍,該行日前促成一宗尚.珒溋租務成交,新租客斥1.72萬元承租2房戶,實用呎租約37元。...

12:25 2022/01/28
尚.珒溋低層2房戶 月租1.72萬元 實呎租約37元

春節前樓價回軟,去年12月私樓樓價指數再跌0.28%,連3個月,統計2021年全年樓價升幅收窄至3.3%,屬於金融海嘯(2008年)後連升13年。有學者預計,本港資金充裕,2022年樓價升幅可持續。 ...

2022/01/28
私樓價指數去年升3.3% 連漲13年

【本報訊】減價盤充斥,惟優質租盤依然搶手,房協資助房屋的沙田綠怡雅苑入伙兩年以來錄首宗租務,2房租金媲美同區私樓。 沙田綠怡雅苑首宗租務成交,為1座高層F室,實用面積602平方呎,2房2廳,內籠全新...

2022/01/28
綠怡雅苑2房租1.7萬 媲美私樓

送牛迎虎,回顧2021年香港商業房地產投資市場狀況,大宗成交總投資金額達795億港元,相比2020年的520億港元,增長超過一半,同時亦是至2017年以來,首次錄得按年升幅,可說是從谷底反彈,交出了亮...

2022/01/28
守候時機 蓄勢待發

疫情下東九龍甲廈租務仍較旺,由於商廈租金較便宜,吸引機構搬遷整合業務。 近日東九龍甲廈租務市場頗旺,消息指,觀塘宏利廣場錄得全層租務,涉及物業低層全層,面積約3.5萬平方呎,以每平方呎約30元租出。...

2022/01/28
東九甲廈租務旺 搬遷客主導

C座中層10室(37年樓) 面積(實用):415平方呎( 2房2廳) 叫租:1.1萬元 呎租(實用):27元 備註:介紹單位僅放租,內籠保持乾淨,攜行李和添家具,便可入住。 單位提供:祥益地...

2022/01/28
屯門兆禧苑 兩房實用

單位:啟德尚‧珒溋2座低層J室(新入伙) 面積(實用):332平方呎(1房2廳) 叫租:1.65萬元 呎租(實用):50元 備註:介紹單位全新未住過,外望樓景,直廳間隔,外連露台。 單位提供...

2022/01/28
尚.珒溋1房 全新未住過

單位:北角金運大廈高層B室(48年樓) 面積(實用/建築):620/750平方呎(2房2廳) 叫租:1.95萬元 呎租(實用/建築):31/26元 市值租金(回報率):1.95萬元(2.6厘)...

2022/01/28
北角金運大廈 2房叫租1.95萬

差估署剛公佈12月的租金指數,與同日公佈的樓價指數同樣按月下跌,按年則為上升。2021年12月報182.5點,按月微跌0.05%,若按年比較則上升3.3%。 中小型單位報186點,按月下跌0.2%;...

11:19 2022/01/27
【樓價指數】差估署租金指數12月報182.5點 全年累升3.3%

倫敦一站式房地產買賣中介公司London Central Portfolio(LCP)研究報告指出,與2020年相比,去年來自亞太區的新租客,增加了超過兩倍。LCP所管理的倫敦市中心房地產總值超過10...

2022/01/27
倫敦租務 亞太租客按年增2倍

香港置業文愛玲指,奧運站維港灣10座低層E室,實用面積457平方呎,2房間隔,坐向北望園景及泳池,以約1.95萬元放租2個月吸引外區客洽詢,減價1,500元以1.8萬元租出,實用呎租約39.4元。業主...

2022/01/27
奧運站維港灣 2房1.8萬租

本港疫情再度升温,但對工商舖市場的影響預料輕微,而當中呎價低水的工商物業,因受惠於活化政策用途日漸廣泛,其投資價值備受肯定;新近有業主將觀塘鴻圖道華鴻工貿中心中高層全層放售,並因應市況將意向呎價下調約...

2022/01/27
觀塘華鴻工貿中心全層 意向價4218萬

疫情下各行各業均受影響,唯獨經營民生所需的店舖,疫市下生意升温,而屬民生旺區的天后區,不止匯聚不少住宅、屋苑,同時亦兼備商廈,人流有保證下,連帶區內的舖位亦有價有市。 而現正放售位處天后歌頓道的地舖...

2022/01/27
天后歌頓道地舖 500呎叫價1800萬

香港置業東中九龍現崇山分行市務經理(銷售)吳仁傑表示,啟德區租務活躍,當中龍譽本月至今暫錄約8宗租務成交,其中龍譽2B座高層F室,實用面積約910平方呎,屬3房間隔,向南望開揚海景。吳仁傑指,業主以約...

15:35 2022/01/26
年輕情侶3.8萬租龍譽高層海景3房戶 呎租41.8元

近期甲廈租務集中於東九龍,電器品牌飛利浦,租用九龍灣One Kowloon全層樓面,屬縮減業務。 市場消息指,九龍灣One Kowloon中層全層,面積約2.3萬平方呎,以每平方呎約26元租出,屬市...

2022/01/26
飛利浦租One Kowloon全層 每呎26元

持續兩年疫情令甲廈需求減少,而今年甲廈市場踏入供應高峰年,高見430萬平方呎樓面,是過去5年平均數138.14萬平方呎的3倍;發展商各出奇謀招租,包括加佣至2.5至3個月以上,而個別業主則補貼裝修費吸...

2022/01/26
甲廈邁供應高峰 發展商出招吸客

甲廈租務市場表現低迷,其中主要原因是,中港兩地未能完全通關,故市場預期若今年中能通關,中資機構有機會來港擴充,對商業核心區例如中環區租金支持較大。相比之下,供應較多的東九龍,租金料在低位徘徊。 現時...

2022/01/26
中環未見新供應 租金可靠穩

【本報訊】臨近新年租務淡季,業主擴大議價空間吸客,其中藍田麗港城2房單位減2000元,以1.25萬租出,創出屋苑近兩年2房租金新低。 香港置業營業董事余柏表示,藍田麗港城27座低層F室,實用面積51...

2022/01/26
藍田麗港城2房1.25萬租 創2年低

由永泰亞洲發展的懿薈,坐落於何文田科發道上,與周邊樓層矮、密度低的住宅相比,既有鶴立雞群之勢,同時其玻璃幕牆的外觀,更突顯新式豪宅不落俗套的設計風格。 懿薈為一幢23層高住宅,每層2戶,僅提供43個...

2022/01/26
何文田懿薈 嶄新設計眺望郵輪碼頭

香港樓價有升無跌,連帶租盤租金不斷攀升,有港媽在網上出帖「誠徵租盤」,可是被網民大罵,全因她列出5大條件卻只出價9000,更一度要求找港島租盤。事主翌日重新發帖,條件不變,地區由港島轉為天水圍,一樣被...

16:49 2022/01/25
【離地租客】一家三口連外傭預算9K徵港島租盤 5大離地要求2房1廳靚裝要有𨋢

藍田麗港城新近錄得1宗筍租成交,一個實用面積517平方呎2房單位,月租低見1.25萬元,是次麗港城2房租金與屯門、青衣、粉嶺大屋苑2房單位租金睇齊! 香港置業區域營業董事余栢表示,藍田麗港城27座低...

15:09 2022/01/25
【直擊單位】月租1.25萬租出!「新界價」租到藍田麗港城2房

數據中心需求強,戴德梁行報告指,香港於全球數據中心市場競爭力排第6,亞太地區排名第2。該行預計,今年數據中心租金仍穩步升約5%。 亞太區的數據中心市場正以前所未見的速度擴張,並於未來10年有望躍升成...

2022/01/25
港數據中心競爭力 躍升至全球第6