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星光行一直是九龍區的商廈指標,而且景觀多元化,有助吸引不同企業進駐。 過往星光行交投量相當活躍,但受疫情影響之下,交投量較為平穩,今次獲業主出租兩個單位,分別為低層33至35室,及高層17至18室,...

今日
兩單位出租 每呎叫租約30元

本港新冠肺炎疫情進入第5波,食肆暫停晚肆堂食,政府亦呼籲減少外出,再次帶動市民對民生必需品的拉動。近期,市場錄得多宗鮮肉店的租賃個案。 基隆街地舖 租升55% 據資料顯示,傳統民生區深水埗區獲內地...

今日
鮮肉店趁租跌 民生區租舖

港人外遊計劃被迫停頓兩年,向來深受香港人喜愛的日本藥粧店,部署落戶香港。近期吸引藥粧店積極進軍本港市場,並已選址在觀塘及銅鑼灣等開設專門店。 據資料顯示,日本藥粧店選址人流暢旺的銅鑼灣百德新街落戶,...

今日
藥粧店積極吸客 旺區設專門店

上水單幢新盤尚宜連錄多宗租務成交,其中一個低層E室,實用面積138平方呎,是該廈面積最細的戶型,以月租8,000元租出,呎租約58元,創上水區呎租新高紀錄。業主於去年10月中,以243萬買入單位,現租...

今日
尚宜低層呎租58元 上水新高

第5波疫情突襲,令商舖市場受到一定衝擊。過去半年,逾5成舖位租務來自餐飲承接,收緊措施下租務放緩,租金亦輕微回調。相信若疫情短期受控,下月市況料好轉。 去年下半年整體舖市好轉,主因疫情緩和,市民重新...

今日
餐飲業遇突變 租務短期放緩

第5波疫情下,再度出現收緊措施,花市取消下,市場即錄得年花店短租,包括旺角通菜街一地舖,獲年花店約3萬元短租,減租逾半;而尖沙咀加連威老道一地舖亦間細多舖,作花店短租,租金比長租低9成。另外,利市封店...

今日
年宵商戶轉戰核心區 紛短租旺舖

美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖表示,港島西區高士台1座高層B室,實用面積約為954呎,為三房套房連工作間間格,單位四正,並獲同區客垂青,物業環境旺中帶靜,議價後以月租5.8萬元成交,折合...

18:35 2022/01/17
高士台3房月租5.8萬 呎租61元

香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智表示,本月至今深灣軒暫錄1宗租務成交,該行剛促成的1宗1房戶租務成交,新租客斥1.78萬元承租,實用呎租約37.1元。 上述租出單位為深灣軒2座低層F室...

17:35 2022/01/17
深灣軒低層海景2房月租1.78萬 回報7.8厘

上月,我肥碌接受一個年輕人網台節目《三十歲財務自由》訪問。當中,介紹咗一個「老友F」月月賺萬六元的計劃。F哥乃會計師,數口非常精,兩年前六十五歲退休,不時諗吓點樣可以「自製長糧」,終於,度出條妙計。F...

2022/01/17
長者換樓執一千萬

2021年工商舖市況反彈,美聯工商舖行政總裁盧展豪認為,今年工商舖交投持續向好,成交宗數可望升兩成,而第5波疫情爆發,他則認為對市況影響僅屬短暫,並預計只要通關,均帶動甲廈及商舖市場。 2019年社...

2022/01/17
工商舖料今年續向好 交投看升2成

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示,屯門錦華花園A座高層7室,實用面積約330方呎,建築面積約459方呎,兩房間隔,享開揚景觀。單位原叫租12,000元,現減租1,000元或8.3%...

15:55 2022/01/16
區內客1.1萬租屯門錦華花園高層2房 呎租33元

Omicron來勢洶洶引爆第5波疫情,或再拖累本港經濟復甦步伐,加上美國快將進入加息周期,在多個憂慮下或影響今年樓市走勢,市場看法兩極。 摩根大通亞洲地產研究主管梁啟棠站在看好「磚頭」的一方。他預計...

2022/01/15
摩通梁啟棠:今年港樓價看升1成

中原城市領先指數CCL最新報185.19點(根據1月3日至9日簽訂正式買賣合約,2021年12月20日至26日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.54%,政府宣布收緊防疫措施,相信樓價將進一步回軟。 本...

2022/01/15
CCL按周降0.54% 收緊防疫 料樓價回軟

祥益地產高級客戶經理古文彬表示,叠茵庭是屯門區私人住宅屋苑之一,鄰近兆康鐵路站方便前往各區,而且物業設有私人會所,吸引不少客人租住。日前分行促成一宗屯門叠茵庭的租賃個案。 古氏稱,上述所錄成交單位為...

21:00 2022/01/14
屯門叠茵庭2房月租9800元 預繳半年租金

【本報訊】租務交投保持平穩,元朗PARK YOHO五天連錄4宗租賃成交,一個中層3房單位放盤1星期即以1.55萬元租出,回報率約2.5厘。 世紀21 Q動力聯席營業董事韓智恒指,PARK YOHO五...

2022/01/13
PARK YOHO五天4宗租賃 3房1.55萬租

地址:柴灣柴灣道333號永利中心購物商場地庫C6號舖 面積:131平方呎 開價:80萬元 呎價:6,107元 賣點:屬民生住宅區商場舖,單位連租約,月租約4,000元,租期至2022年8月底,...

2022/01/13
柴灣永利中心商場舖 連6厘租金回報

由傳統舊區,陸續打造成新興住宅區、文青聚腳地的深水埗,在逐漸轉型下,同時吸引投資者落戶區內有潛力的舖位,新近有業主連租約放售深水埗長沙灣道地下連1樓舖位,意向價約2,400萬元。 門面闊 間隔四正 ...

2022/01/13
深水埗地舖連1樓 每呎叫3.9萬

核心地區舖位向來備受看好,尤其是佔盡地利優勢的旺角區,新近有舖位業主為吸引市場注目,將新填地街小食店地舖降價約480萬元放售,大為提升物業投資價值。 大單邊地舖 回報近3厘 中原(工商舖)商舖部分...

2022/01/13
旺角新填地街舖減逾7% 開價5900萬

*香港置業胡耀才指,啟德尚.珒溋1座高層D室,實用面積657平方呎,套3房連露台,享廣場景,以2.56萬元租出,實用呎租39元。原業主於2021年3月於以1,715.4萬元購入,租金回報1.8厘。 ...

2022/01/13
啟德尚‧珒溋 呎租39元

美聯鍾庭鋒指,筲箕灣譽‧都高層E室,實用面積467平方呎,2房間隔,原叫租約2萬元,議價後以1.85萬元租出,實用呎租40元。新租客為同區租客,業主於2011年6月以889萬元購入,租金回報2.5厘。...

2022/01/13
筲箕灣譽‧都 2房1.85萬租

【本報訊】中環銀座式商廈租務理想,資本策略(00497)旗下中環商廈FOCO入伙,物業共20層樓面,現已租出11層,呎租約60元起,租客全屬餐飲。 資本策略旗下中環閣麟街46號商廈重建項目,早前已入...

2022/01/13
中環商廈FOCO入伙 呎租逾60元

【本報訊】政府將在1月22日實施「劏房」租金管制,地產代理監管局亦配合發出新的執業通告,包括提醒租約須有4年的租住權保障,以及租金加幅的規定等,通告將於同日生效。 代理須提醒 租約設租住權保障 地...

2022/01/13
劏房租管快生效 地監局發執業通告

投資及租賃活動正在增加,亞太區商業地產市場今年料進一步穩定,市場預料投資金額會較去年高15%,達2,000億美元。 仲量聯行最新報告指出,雖然新冠疫情為社會和經濟帶來不明朗因素,但預計2022年的投...

2022/01/13
商業地產投資趨穩 亞太區料升15%

12月私人住宅租金持續回落。美聯「租金走勢圖」12月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.98元,按月續跌約0.6%。雖然租金已連跌3個月,但2021年仍升約1.7%。 租金升幅未及樓價 美...

19:19 2022/01/12
美聯租金走勢圖12月跌0.6% 去年仍升1.7%

香港置業東中九龍現崇山分行市務經理(銷售)吳仁傑表示,啟德尚.珒溋2座中層D室,實用面積約557平方呎,屬2房連露台間隔,向西南望內園景。 吳仁傑指,業主以約2.4萬元放租約9天後吸引外區客洽詢,雙...

13:22 2022/01/12
尚.珒溋2房月租2.25萬 呎租40.4元

美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄表示,小西灣藍灣半島2座低層E室,實用面積約為566呎,建築面積約828呎,為3房連套房間格,望內園泳池景,屬屋苑內的優質放盤,加上屋苑配套齊備,故獲外區租客鍾情...

13:05 2022/01/12
藍灣半島2房月租2.25萬 回報3厘

今年上半年多達7,416伙新盤入伙,集中啟德、將軍澳日出康城等區,大量租盤將為同區租金構成壓力,啟德THE HENLEY即將入伙,惟區內仍有逾250個來自去年入伙的嘉峯匯及尚‧珒溋租盤有待消化。 涉...

10:18 2022/01/12
上半年14新盤入伙 租盤有待消化

疫情持續,本港維持繼續「封關」,缺少旅客需求,不但不少賓館轉回住宅用途,更有不少酒店攻長租客,供應增需求減,再加上遇到大量入伙盤供應,預期租金短期上升乏力。 疫情對於住宅租金的打擊大於樓價,根據差估...

2022/01/12
封關下供應增需求減 租金短期難上升

今年上半年多達7,416伙新盤入伙,集中啟德、將軍澳日出康城等區,大量租盤將為同區租金構成壓力,啟德THE HENLEY即將入伙,惟區內仍有逾250個來自去年入伙的嘉峯匯及尚‧珒溋租盤有待消化。 涉...

2022/01/12
上半年7416戶新盤入伙 租盤待消化