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隨着私樓樓價走勢向好,逐步逼近歷史新高水平,「破頂」在即,預計將會帶動租金走勢向好,下半年私樓租金有機會重現升勢。 私樓樓價跟租金走勢雖然無必然的關係,但兩者的變化、升跌卻會影響單位的租金回報率,成...

今日
私樓價逼新高 租金料重現升勢

暑期為租務旺季,兩大新入伙盤租務市場受青睞,觀塘凱滙本月至今暫40宗租賃成交,按月急增3倍。 剛於上月入伙的凱滙租務市場暢旺,6月至今暫錄40宗成交,較上月10宗急增3倍,平均實用呎租40元。利嘉閣...

今日
觀塘凱滙暫40租賃 按月增3倍

今年下半年預期有多達1.1萬伙新盤收樓入伙,當中屯門區已經佔五分之一,部分投資者已經開始將單位放租,屯門恆大‧珺瓏灣目前已有放租盤,叫租8,500元起。 近年新樓落成量增多,據差餉物業估價署估計,今...

今日
1.1萬伙新盤下半年入伙 租盤續登場

祥益地產高級分行經理林家倫表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊樂湖居「即睇即租」的成交個案。 林氏稱,上述...

09:36 2021/06/22
天水圍嘉湖山莊2房戶月租1.13萬

涼茶是中國傳統保健飲品,盛行於香港,當中不乏捧場客,市場最近亦錄得多宗涼茶店的續租個案,大部分均位處民生區。 元朗大馬路舖 租升12.5% 據資料顯示,鰂魚涌海灣街4至6號地下B舖位獲連鎖涼茶店續...

2021/06/22
涼茶舖客源穩定 續租個案增

現時灣仔W Square多個單位進行放租,平均每呎叫租約30餘元。 美聯工商舖表示,獲業主委託,放租W Square數個單位,其中包括26樓頂層複式單位,最大特色是內置樓梯,樓上提供空中花園,可作會...

2021/06/22
頂層複式單位 意向呎租逾30

香港貴為美食天堂,各國美食應有盡有,而美式漢堡包向來有一批捧場客,近期市場多區亦錄得數宗漢堡包店租賃個案,其中包括美式漢堡包店積極擴張分店版圖,刺激零售核心區舖租,也有小店進駐民生區二綫街舖,令整體商...

2021/06/22
漢堡包店擴版圖 帶動商舖需求

近半年中區甲廈空置走勢漸見平穩,市場更錄得數宗矚目中環甲廈租賃個案。中原(工商舖)資料顯示,5月份中環區甲廈空置率約7.35%,按月微升。 據中原(工商舖)資料顯示,5月份中環區甲級商廈空置率錄得約...

2021/06/22
中環甲廈租賃轉活 帶動空置率回落

利嘉閣地產皇牌屋苑喜韻分行聯席董事梁錦豪透露,長沙灣喜遇中高層B室,實用面積約286方呎,採一房間隔。單位近日以14,500元租出,折合實用面積呎租約51元。業主於今年3月以約595萬元購入上述單位,...

21:45 2021/06/21
喜遇1房租1.45萬 享2.9厘回報

Q房網峻巒二分店營業經理張維緯表示,元朗 PARK YOHO Napoli 27B座高層D室,實用面積580平方呎,兩房半間隔,望開揚內園樓景,實用面積呎租約28元。據了解,業主於2018年10月以8...

18:45 2021/06/21
PARK YOHO Napoli 兩房半獲本區客1.63萬承租

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市租金指數CRI連升3個月,期間租金升幅主要由各區二線屋苑帶動。自2021年2月租金止跌回升至今,累計3個月計,新界東二線屋苑升勢最為明顯,河畔花園累升9....

17:32 2021/06/21
中原:新界東二綫屋苑近3個月租金升幅顯著 河畔花園累升9.5%

【本報訊】國務院總理李克強上周五(18日)主持召開國務院常務會議,確定加快發展保障性租賃住房的政策,緩解新市民、青年人等群體住房困難。 緩解新市民青年人住房難 據中國政府網昨日報道,李克強在會上表...

2021/06/21
政策挺保障性租賃住房 李克強促加快發展

甲廈租務活動近期略轉多,惟絕大部分個案均來自機構搬遷,當中亦涉及縮減樓面,擴充個案極少,反映疫情下新租務需求極為疲弱,空置情況未能明顯改善。 近兩個月疫情緩和,最近更見第4波疫情基本上告一段落,市況...

2021/06/21
搬遷縮樓面 商界續應對疫境

疫情下甲廈租務新需求弱,成交多來自搬遷或收縮規模個案。觀塘海濱匯錄兩宗租務,其中英國超市租用2萬平方呎樓面,屬縮減業務,呎租約26元,亦較高峰回調兩成。 市場消息指,觀塘海濱匯錄兩宗租務成交,其中9...

2021/06/21
英超市縮業務 轉租觀塘海濱匯

【本報訊】港鐵盤租盤有支持,屯門兆康苑單日錄2宗租務成交,2房減500元租出。另外,荃灣愉景新城本月暫錄15宗租賃成交,為近6個月新高,交投暢旺,有3房以1.8萬元租。 兆康苑單日錄2宗租務成交,同...

2021/06/21
兆康苑單日2租務 2房分別1.05萬及1.2萬

港鐵盤租盤受支持,屯門兆康苑2房減500元以1.05萬元租出。祥益地產高級客戶古文彬指出,兆康苑C座高層8室,實用面積438平方呎,2房間隔,單位於5月中放盤,以1.1萬元放盤,6月中剛交鎖匙,現減價...

14:30 2021/06/20
兆康苑2房500元以1.05萬租出

【本報訊】新入伙盤租務暢旺,天水圍Wetland Seasons Park本月累錄25宗租賃成交,有3房以1.97萬元租出。 中原地產副區域營業董事伍耀祖表示,Wetland Seasons Par...

2021/06/19
Wetland Seasons Park本月25租賃 3房1.97萬租出

房託基金(REITs)藍籌領展(00823)業績公布後,獲大行分析員接近一面倒看好,股價昨顯著上升近4%。領展業績最大驚喜,在於疫情下租金收入及派息不減,現價股息率雖不足4%,在房託基金中雖不算高,卻...

2021/06/19
領展走出疫市 復甦長揸穩選

【直擊鐵路沿綫屋苑最新市況】都會駅及城中駅位處調景嶺站上蓋,成交暢旺,連續2個月均錄得超過10宗買賣成交,現有244個放盤中,僅8個為鎖匙盤,2房戶叫價由$800萬起。 利嘉閣地產經理黃金欽表示,若...

2021/06/19
【將軍澳綫】調景嶺站都會駅逾240伙放盤 2房$800萬入場