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踏入9月,隨着暑假租務旺季過去,各入伙盤的租務整體成交稍為放慢,惟九龍區租盤的承接力及租金水平仍然強勁,紅磡啟岸及觀塘南部凱滙租賃持續暢旺之餘,更出現新高租金成交。 ...

今日 12:00
【入伙盤租務】暑假過後入伙盤租賃仍強勁 凱滙呎租逼47元

【內地生租入伙盤】本港的內地大學生主要租住名城、海濱南岸、疊茵庭等鄰近大學或東鐵沿綫的大型屋苑,並由多人合租,方便上學之餘,亦可與多人攤分租金。不過,綜合多區代理所指,他們近年開始追求私人空間,加上交...

2021/09/18
追求方便及私人空間 市區細戶成內地生新寵

踏入9月,隨着暑假租務旺季過去,各入伙盤的租務整體成交稍為放慢,惟九龍區租盤的承接力及租金水平仍然強勁,紅磡啟岸及觀塘南部凱滙租賃持續暢旺之餘,更出現新高租金成交。 本刊日前統計9個新近入伙屋苑的租...

2021/09/18
租盤消化快 九龍入伙盤 租賃依然強勁

單位:中高層C室 實用面積:310平方呎 間隔:1房 叫租:$2.5萬(呎租:$80.6) 單位提供:利嘉閣(62931585) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

2021/09/18
半山捌號家電齊全

單位:2座高層J室 實用面積:485平方呎 間隔:2房 叫租:$2萬(呎租:$41.2) 單位提供:利嘉閣(69330402) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

2021/09/18
凱滙四正2房

在內地西安,最近有一女房東向媒體投訴,指租戶退租後收到「大整蠱」,經媒體報導後,有網民發現房東也非「善男信女」,甚至有部分人認為房東也有責任,最後事件已經交由當地的警方處理。 業主在今年3月將單位租...

19:07 2021/09/17
【樓市熱話】麻煩租客退租大整蠱 做了幾件事 令房東大頭痕 網民:業主自作自受

近日租務市場持續熱鬧,大角咀港灣豪庭於上月更錄得32宗租務成交,本月至今亦錄11宗成交,可見對租盤的需求不斷上升。 香港置業董事文愛玲表示,港灣豪庭1座高層A室,2房間隔,向東北望公園景,實用面積約...

2021/09/17
租務續旺 港灣豪庭9月暫11成交

疫情下口罩成為必需品,令口罩店愈開愈多,連國際品牌雲集的中環ifc mall,亦招攬口罩店進駐。本地口罩生產商masklab,租用中環國際金融中心ifc mall一樓約500平方呎的舖位,預計屬同區搬...

2021/09/17
口罩店落戶名店商場 預租ifc mall

單位:北角豪廷峯1座高層A室(21年樓) 面積(實用/建築):580/783平方呎(2房2廳) 叫租:2.9萬元 呎租(實用/建築):50/37元 市值租金(回報率):2.9萬元(2.9厘) ...

2021/09/17
北角豪廷峯 2房叫租2.9萬

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,區內二手租務表現不俗,長沙灣星匯居2層高層F室,向南望開揚景,3房套連多用途房間隔,實用面積約787平方呎。曾家輝稱,業主以約2.8萬元放租1週後吸引同...

09:15 2021/09/16
星匯居3房套放盤一星期 獲家庭客2.75萬承租

香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東表示,本月至今美孚新邨錄約10宗租務成交,其中美孚新邨蘭秀道15號低層C室,向西北望內園景,屬3房間隔,實用面積約653平方呎,建築面積約880平方呎。陳渝東稱...

08:45 2021/09/16
美孚新邨9月暫錄10宗租務 家庭客2.1萬承租3房

香港置業東中九龍現崇山分行市務經理(銷售)吳仁傑表示,啟德1號(II)三座低層F室,2房間隔,向西北望內園景,實用面積約564平方呎。吳仁傑指,業主以約2.1萬元放租1天即吸引外區客洽詢,議價後輕微減...

08:15 2021/09/16
啟德1號(II)2房戶放租1天 夫婦2.06萬承租

中原黃志輝指,荃灣環宇海灣6座極高層D室,實用面積488平方呎,2房間隔,租金原本叫價1.75萬元,議價後以1.7萬元成交,微減500元,減幅約3%,實用呎租35元。新租客為區內家庭,鍾情環宇海灣樓齡...

2021/09/16
荃灣環宇海灣 呎租35元

香港置業曾家輝表示,旺角別樹華軒高層F室,實用面積242平方呎,1房間隔,向東南望開揚景,原本叫價1.45萬元,放租3星期即吸引外區客洽詢,議價後減1,500元以1.3萬元租出,實用呎租53.7元。業...

2021/09/16
旺角別樹華軒 1房1.3萬租

政府積極推動東九龍發展,而觀塘市中心千億重建項目正進行得如火如荼,帶動區內優質物業獲市場青睞,同時亦刺激業主放盤意慾,而新近放售的觀塘東瀛遊廣場高層全層單位,連3個車位,以意向月租約25萬元放租。 ...

2021/09/16
觀塘東瀛遊廣場連車位 意向月租25萬

疫情穩定,加上消費劵推動下,本港近期零售及餐飲市道已見起色,加上舖市租金調整下,刺激開業者入市,帶動舖位需求;有業主亦乘市道轉旺,放租位處深水埗福榮街地下連1樓舖位,意向月租約22萬元,同時可分拆兩個...

2021/09/16
深水埗地下連1樓飲食舖 意向租22萬

單位:啟德天寰1座高層C室(3年樓) 面積(實用):461平方呎(2房2廳) 叫租:1.88萬元 呎租(實用):41元 市值租金(回報率):1.88萬元(2.1厘) 備註:單位屬梗廚房設計,...

2021/09/16
啟德天寰 2房叫租1.88萬

實用面積:488平方呎(2房2廳) 叫價:928萬元 實用呎價:19,016元 備註:單位向西南,望屋苑內園池景。內籠保留不少入牆家具,廚浴等設備齊全。 自用: 貸款額:742.4萬元(樓價...

2021/09/16
蔚藍灣畔3座中層C室(17年樓)

實用面積:568平方呎(3房2廳) 月租:2.15萬元 實用呎租:38元 市值月租(回報率):2.15萬元(2.5厘) 備註:層數夠高,可享較開揚景致,單位屬3房戶,其中1細房只備有通風窗,可...

2021/09/16
蔚藍灣畔3座高層H室(17年樓)

觀塘南部凱滙為今年大型入伙盤之一,加上近期抽獎送樓成為市場熱話,暑假過後,凱滙9月份租務表現繼續理想,凱滙租金更有上升現象。 美聯市務經理(銷售)顏海濤表示,凱滙第一期1座高層J室,面積583平方呎...

22:35 2021/09/15
外資客2.4萬租凱滙2房連儲物室 少海景因素推高租金

中原豪宅西半山列堤頓道第二分行分區營業經理盧宏基表示,一手搶客,二手成交緩慢,西半山柏道2號中層B室,實用面積905平方呎,建築面積1240平方呎,3房套間隔,景觀開揚。業主以42000元將單位租出,...

15:05 2021/09/15
柏道2號3房套4.2萬租出 回報6.7厘

【本報訊】市區租務持續,旺角利奧坊.凱岸本月至錄約4宗租務成交,1房連平台戶以1.5萬元承租,呎租65.5元,呎租直逼九龍站一帶新晉豪宅水平。另長沙灣新入伙The Campton 1房1.72萬元獲承...

2021/09/15
利奧坊•凱岸1房平台戶 呎租65.5逼豪宅

中環超甲廈租務稍為改善,金融科技(FinTech)公司租用中環交易廣場3期全層1萬平方呎樓面,呎租約120元,較高峰回落兩成。該金融科技公司屬本港企業,原租用數碼港細辦公室,如今擴充兼升級。 中環交...

2021/09/15
FinTech公司擴充 租中環交易廣場全層

不少人買入唐樓,是為了出租投資,最近有業主在Facebook專頁「自己物業自己放,租買免佣」發帖,擬放租位於九龍灣一個160呎的納米唐樓,開價月租7,800元,結果惹來網民一片負評,紛紛斥是「水魚價」...

18:22 2021/09/14
【樓市熱話】九龍灣納米唐樓 月租$7800包埋天台 網民一致唔BUY 「呢個價銅鑼灣都租到」

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,租金升勢持續,2021年8月中原城市租金指數CRI成功升穿2020年8月的高位。其中新界兩區CRI成份屋苑約有七成屋苑的租金已經升穿去年8月水平,租金升幅較明顯的...

17:31 2021/09/14
中原:新界兩區7成CRI成份屋苑租金升穿去年8月高位

政府擬修例引入「劏房租務管制」,正於立法會審議。當局向立法會提交最新文件,建議將續租劏房加租上限由15%降至10%,政府相信有助向居住劏房的低收入家庭及人士,提供更大保障。 劏房租務管制措施倘獲立法...

2021/09/14
劏房加租上限 政府擬收緊至10%

租金止跌回升,荃灣愉景新城兩日錄5宗租賃成交,其中一個兩房單位以1.55萬元租出,較舊租金1.45萬元,調升1,000元。 美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示,愉景新城8座中層C室,實用面積470平...

2021/09/14
愉景新城2房租1.55萬 升7%

銅鑼灣銀座式商廈林立,華潤旗下銅鑼灣糖街商廈項目年底入伙,現進行招租,每層面積近3千呎起。 中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事彭慧思表示,銅鑼灣糖街25至31號銀座式商廈,預計於今年第4季落成入伙...

2021/09/14
華潤銅鑼灣銀座 意向呎租60

政府矢志發展東九龍成為香港第二個核心商業區,但今年初卻因招標反應欠佳和本港欠缺住宅用地,將區內5幅商業地皮轉作住宅發展,難免令市場憂慮會否影響長遠寫字樓供應及東九龍商業區發展。 幸而起動九龍東辦公室...

2021/09/14
東九落實增建商廈 商業區發展更連貫

受到近期企業搬遷活動及中資客需求帶動,寫字樓市場頻現大手租務交投。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,近期甲廈租務交投步伐略見加快,但由於中港尚未完全恢復通關,加上寫字樓空置率仍高企,今年...

2021/09/14
甲廈首8月租金 累升僅約2%