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疫情好轉,加快商廈交投,置地昨天宣布,全球財經資訊及數據供應商標準普爾全球股份有限公司,將搬遷至位於中環交易廣場第3座的新辦公室,並租用第3座的3樓及4樓全層,總樓面面積約為2.2萬平方呎。標普的所有...

今日
標普租交易廣場兩層 整合業務

政府指不排除重推空置稅,但據業內人士估算,市場實際上有機會被徵收空置稅單位只有約4,000至5,000伙,對於市場供應實際影響十分有限。 部分餘貨 轉作收租項目 政府當初徵收一手樓空置稅的目的,主...

今日
5千單位料墮稅網 市場影響有限

【本報訊】疫情下,不少城市的租金有見下調,但香港仍然連續第四年,成為全球外派員工住房租金最昂貴的城市。據人力資源顧問機構ECA International公布最新調查,本港一間無家具、中檔3房寓所,平...

今日
外派員租屋最貴城市 港連續4年全球居首

物業顧問萊坊最新研究報告指出,英國高等教育的需求保持強勢,有望帶動今年住宅成交量。同時,「租建模式」(Built to rent)的物業市場近期投資氣氛不俗,料投資者需求及競爭會增加。 據萊坊研究報...

今日
英國教育需求大 帶動住宅成交

實用面積:1,637平方呎(5房2廳連雙套房另儲物房) 叫租:4.8萬元(連車位) 實用呎租:29元 備註:此室位處大單邊,甫入大門已可盡覽城門河至沙田馬場一帶,偌大的窗位猶如屏幕般;此室分別由...

今日
碧濤花園翠柏閣中層BC室(28年樓)

香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才表示,政府銳意發展啟德為下一核心商業區(CDB2),物業升值潛力優厚,啟德1號(I)二座低層A室,2房連多用途房間隔,座向東南,實用面積約584平方呎。胡耀才指,...

21:15 2021/04/14
啟德1號(I)2房月租2.2萬元 回報3厘

北角海璇1座17樓A室,實用面積2,083平方呎,屬於4房雙套房間隔,並連456平方呎平台,單位於2019年底以逾1.53億售出,呎價73,469元,呎價創港島東最貴紀錄。據悉,上址剛以13.5萬元租...

2021/04/14
海璇4房樓王租13.5萬 回報1厘

去年舖租跌幅顯著,世邦魏理仕指,今年首季舖位租金已喘定,疫情緩和下今年舖租料見底回升;惟甲廈租金全年料下跌5至10%。 世邦魏理仕指,疫情下商舖連環錄得結業情況,推高舖位空置率,2020年第四季空置...

2021/04/14
舖租首季喘定 年底有望稍回升

國家發改委昨日(13日)公布今年城鄉建設的規劃,取消300萬以下人口城市的落戶限制,其餘城市按需求讓農村工人、學生便捷落戶,降低戶口限制所帶來的不公平待遇。 規劃又提出解決大城市住屋問題,多策並舉定...

2021/04/14
發改委:300萬人以下城市 落戶撤限

商舖租金續回調,一太報告指,首季一綫街舖租金跌約4.9%。 第一太平戴維斯發布2021年第一季零售租賃報告指出,過去年多以來,本港消費者及零售商似乎已適應了受疫情影響的生活,零售市場的「新常態」經已...

2021/04/13
一綫街舖首季租金 跌4.9%

雖然本港新冠疫情持續反覆,但在政府推出多項工商舖減辣措施的帶動下,商廈投資市場明顯好轉,近期市場氣氛活躍。根據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,2月份的甲廈租售價均出現反彈,出現多宗大額...

2021/04/13
商廈租售價反彈 租務料次季企穩

上環Centre Hollywood位處半山地段,除了景觀舒適外,項目屬服務式辦公室,更方便中小型商戶。 Centre Hollywood位於上環荷里活道151號,對面為文武廟,附近包括住宅、寫字樓...

2021/04/13
上環Centre Hollywood 服務式辦公室

上環Centre Hollywood設備齊全,現大廈多層單位進行招租,意向呎租約25元。 水費全免 設電費津貼 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事梁嘉榮表示,上環荷里活道151號Centre ...

2021/04/13
大廈多層招租 意向呎租25元

疫情對香港各類物業的租金形成強大下調壓力,尤其是寫字樓及購物區的商舖租金,下跌幅度更加驚人,看來必須等待內地客重臨,租金才有機會谷底反彈。 至於民生區的店舖,港人可能看不到太多空置吉舖,然而大家有否...

2021/04/13
理性接受租金回報下調

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/04/13
中半山太子臺 開放式品味設計

近年台式古早蛋糕店的出現成功在精製糕點界揭起新一輪飲食潮流,加上有出身自城中著名酒店甜品部的師傅自立門戶,在全港各區開設售賣自家品牌的月餅以至甜點,同樣大受市場歡迎,平均呎租介乎145至180元。 ...

2021/04/13
台式蛋糕店熱潮 帶動旺區舖租

新冠肺炎疫情下,不少市民已習慣留家煮食,甚至外賣自取回家品嘗,因此帶動街市相關行業商機,例如在港落戶僅兩年的內地生鮮零售連鎖店,趁逆市期間積極擴充,大舉進軍香港市場,主攻民生區二綫街舖,帶動租務交投轉...

2021/04/13
街市行業擴充 主攻民生區街舖

甲廈待租樓面達950萬平方呎創歷史新高,明年又遇上商廈落成高峰期,將有約420萬平方呎新供應,並集中在東九龍,令商廈市況雪上加霜。 商廈供應量為甲廈租金升跌重要因素,據戴德梁行數據,今年甲廈整體供應...

2021/04/13
商廈明年供應高峰 聚焦東九

疫情衝擊環球商業活動,甲廈需求急降,空置樓面增。戴德梁行最快數據顯示,甲廈最新待租率升至14%,創17年新高,待租樓面達950萬平方呎,為歷來最多,而頂租樓面增至72萬平方呎。該行料,疫情將令擴充活動...

2021/04/13
甲廈需求急降 950萬呎待租創新高

疫情下機構有需要控制成本,加上在家工作(WFH)漸盛行,甲廈需求或出現結構轉變,租金要反彈更困難。 甲廈空置樓面創新高,租金持續下挫,全因疫情下各國採入境限制措施,跨國企業要員未能飛往香港,故大部分...

2021/04/13
在家工作盛行 甲廈租金難反彈