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中原城市領先指數CCL報179.95點(根據4月5日至4月11日簽訂正式買賣合約,3月22日至3月28日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.75%,跌穿180點水平。 四區樓價方面,出現1升3跌情況。港...

今日
CCL按周挫0.75% 跌穿180點關口

消息指,太子道西127號地下及閣樓,面積合共約1,200平方呎,以約3,800萬元成交。舖位由多個租客承租,每月租金收入約9.5萬元,回報率近3厘。 另外,中原(工商舖)商舖部分區營業董事黃泳珊表示...

2021/04/16
太子道舖3800萬沽 回報3厘

澳門商舖物業市場2月交投雖然有所回落,市場累錄23宗成交,按月下跌34%,但較去年2月的13宗比較,則大幅反彈77%。租賃市場亦見轉活,民生舖位持續受到追捧。 據澳門統計暨普查局最新公布的資料顯示,...

2021/04/16
澳門舖市回穩 量額按年齊升

據中原工商舖資料顯示,首季工廈買賣價量齊升,當中金額涉及138.33億元,按季增1.18倍。 工廈向來有利好政策支撑,物業有價有市。中原工商舖資料指出,今年首季有約1,034宗工廈買賣成交,涉及總金...

2021/04/16
首季工廈買賣 138億元按季升逾倍

運房局局長日前表示,「綠置居2020/21」首批位於鑽石山共約2,100個單位預計今年5月推出,房委會會加快出售租者置其屋計劃(租置計劃)屋邨內的未出售單位,以滿足公屋租戶的置業需求。 早前專欄提到...

2021/04/16
如果租置計劃結合置安心

政府指不排除重推空置稅,但據業內人士估算,市場實際上有機會被徵收空置稅單位只有約4,000至5,000伙,對於市場供應實際影響十分有限。 部分餘貨 轉作收租項目 政府當初徵收一手樓空置稅的目的,主...

2021/04/15
5千單位料墮稅網 市場影響有限

疫情好轉,加快商廈交投,置地昨天宣布,全球財經資訊及數據供應商標準普爾全球股份有限公司,將搬遷至位於中環交易廣場第3座的新辦公室,並租用第3座的3樓及4樓全層,總樓面面積約為2.2萬平方呎。標普的所有...

2021/04/15
標普租交易廣場兩層 整合業務

【本報訊】疫情下,不少城市的租金有見下調,但香港仍然連續第四年,成為全球外派員工住房租金最昂貴的城市。據人力資源顧問機構ECA International公布最新調查,本港一間無家具、中檔3房寓所,平...

2021/04/15
外派員租屋最貴城市 港連續4年全球居首

物業顧問萊坊最新研究報告指出,英國高等教育的需求保持強勢,有望帶動今年住宅成交量。同時,「租建模式」(Built to rent)的物業市場近期投資氣氛不俗,料投資者需求及競爭會增加。 據萊坊研究報...

2021/04/15
英國教育需求大 帶動住宅成交

實用面積:1,637平方呎(5房2廳連雙套房另儲物房) 叫租:4.8萬元(連車位) 實用呎租:29元 備註:此室位處大單邊,甫入大門已可盡覽城門河至沙田馬場一帶,偌大的窗位猶如屏幕般;此室分別由...

2021/04/15
碧濤花園翠柏閣中層BC室(28年樓)

香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才表示,政府銳意發展啟德為下一核心商業區(CDB2),物業升值潛力優厚,啟德1號(I)二座低層A室,2房連多用途房間隔,座向東南,實用面積約584平方呎。胡耀才指,...

21:15 2021/04/14
啟德1號(I)2房月租2.2萬元 回報3厘

北角海璇1座17樓A室,實用面積2,083平方呎,屬於4房雙套房間隔,並連456平方呎平台,單位於2019年底以逾1.53億售出,呎價73,469元,呎價創港島東最貴紀錄。據悉,上址剛以13.5萬元租...

2021/04/14
海璇4房樓王租13.5萬 回報1厘

去年舖租跌幅顯著,世邦魏理仕指,今年首季舖位租金已喘定,疫情緩和下今年舖租料見底回升;惟甲廈租金全年料下跌5至10%。 世邦魏理仕指,疫情下商舖連環錄得結業情況,推高舖位空置率,2020年第四季空置...

2021/04/14
舖租首季喘定 年底有望稍回升

國家發改委昨日(13日)公布今年城鄉建設的規劃,取消300萬以下人口城市的落戶限制,其餘城市按需求讓農村工人、學生便捷落戶,降低戶口限制所帶來的不公平待遇。 規劃又提出解決大城市住屋問題,多策並舉定...

2021/04/14
發改委:300萬人以下城市 落戶撤限

雖然本港新冠疫情持續反覆,但在政府推出多項工商舖減辣措施的帶動下,商廈投資市場明顯好轉,近期市場氣氛活躍。根據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,2月份的甲廈租售價均出現反彈,出現多宗大額...

2021/04/13
商廈租售價反彈 租務料次季企穩

商舖租金續回調,一太報告指,首季一綫街舖租金跌約4.9%。 第一太平戴維斯發布2021年第一季零售租賃報告指出,過去年多以來,本港消費者及零售商似乎已適應了受疫情影響的生活,零售市場的「新常態」經已...

2021/04/13
一綫街舖首季租金 跌4.9%

上環Centre Hollywood位處半山地段,除了景觀舒適外,項目屬服務式辦公室,更方便中小型商戶。 Centre Hollywood位於上環荷里活道151號,對面為文武廟,附近包括住宅、寫字樓...

2021/04/13
上環Centre Hollywood 服務式辦公室

上環Centre Hollywood設備齊全,現大廈多層單位進行招租,意向呎租約25元。 水費全免 設電費津貼 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事梁嘉榮表示,上環荷里活道151號Centre ...

2021/04/13
大廈多層招租 意向呎租25元

疫情對香港各類物業的租金形成強大下調壓力,尤其是寫字樓及購物區的商舖租金,下跌幅度更加驚人,看來必須等待內地客重臨,租金才有機會谷底反彈。 至於民生區的店舖,港人可能看不到太多空置吉舖,然而大家有否...

2021/04/13
理性接受租金回報下調

新冠肺炎疫情下,不少市民已習慣留家煮食,甚至外賣自取回家品嘗,因此帶動街市相關行業商機,例如在港落戶僅兩年的內地生鮮零售連鎖店,趁逆市期間積極擴充,大舉進軍香港市場,主攻民生區二綫街舖,帶動租務交投轉...

2021/04/13
街市行業擴充 主攻民生區街舖