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作為業主,假如遇到經常影響鄰居或長期拖欠租金的麻煩租客,究竟應該如何處理? 租客違大廈公契或須負法律責任 首先,一般租約內容都會包含業主及租客雙方協定的權利和責任,例如雙方資料和租約年期等相關條款...

今日 08:00
遇麻煩租客拖租? 教你自救招數

資料顯示,現時主要零售區空置率仍偏高,個別更高見兩成。隨着租金下跌,一些零售商趁機租舖。 中原(工商舖)資料統計,今年1月份5大核心消費區商舖空置率略為改善,中環、銅鑼灣、尖沙咀及旺角空置情況均見改...

今日
5大核心零售區 空置率略改善

零售數字仍欠佳,而疫情略為緩和,本地消費相信仍平穩,有利零售及餐飲趁機租舖,而涉及旅客的奢侈品消費,料仍等待中港兩地如常往來才考慮擴充。 5千元消費券 帶動本地消費 政府統計處剛公布,本港零售連跌...

今日
商戶趁機租舖 租金跌至「吸引價」?

【本報訊】受春節假期影響,租務交投淡靜,根據中原地產前綫分行統計資料顯示,2月份10大屋苑僅235宗租務成交,較1月319宗按月跌26%,屬逾2年最淡靜的月份。 10大屋苑上月僅鰂魚涌太古城租務市場...

今日
10大屋苑2月235租務 逾2年最靜

核心區吉舖處處令租金大跌後,個別零售商趁機擴充。消息指,中環陸海通大廈地下及1樓兩層,獲美國時裝American Eagle以近100萬元租用,為近半年區內最大手租舖個案。該廈4層原為Gap旗艦店,如...

今日
American Eagle低6成 租中環地舖

新冠病毒去年春節,開始大規模爆發,到現在疫苗開始接種,剛好整整一個年頭。筆者上次外遊離港是2020年的2月份。換句話,香港的旅客也消失了整整一年。 旅遊旺區店舖十室九空,可能太誇張,但吉舖多過營業中...

今日
疫情改變世界 投資商舖要留神

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

今日
美孚新邨2房 可租可售

荔枝角、長沙灣工業區積極轉型,近期區內全新商廈銷情熾熱,更刺激業主放盤意慾大增,素以租務為主的荔枝角時信中心,現有低層單位,連裝修以約2,400萬元放售。 萊斯物業高級客戶經理梁韞怡指,荔枝角長沙灣...

今日
荔枝角時信中心低層戶 連裝修開價2400萬

日經指數日前突破3萬點,是30年來的最高點,而上個季度的GDP亦有3%的正增長,一切都比市場預測為好,對投資者來說實屬利好消息,在疫情的陰霾之下帶來了一綫曙光。而在這段疫情肆虐的時期,日本物業市場的活...

今日
置業東瀛 穩中求勝

立法會秘書處一份報告指出,2019年自置居所比率跌至20年新低,在擁有自置居所的業主中,僅7.6%屬於年輕世代,而超過4成屬於60歲以上長者。報告再一次為後生仔難買樓提供詳細數據。值得留意的是:報告背...

12:59 2021/03/03
報告:年輕世代業主比例下跌 後生上車真心難?

Q房網峻巒一分店助理營業經理衛國雄表示,元朗 PARK YOHO Venezia 5B座低層B室,實用面積495平方呎,屬兩房連露台間隔,望開揚翠綠山景,放盤1星期獲租客以1.38萬承租,折合實用面積...

12:45 2021/03/03
元朗PARK YOHO Venezia兩房放盤一周 1.38萬租出

Q房網小西灣‧藍灣半島一分店聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島6座極高層D室,實用面積846平方呎,建築面積1200平方呎,屬三房一套加工人套房間隔,飽覽藍塘海峽,獲租客以3.3萬租入,實用面積呎...

11:00 2021/03/03
藍灣半島極高層三房3.3萬承租 回報5厘

位於太子道西的Prince Central鄰近大型商場及鐵路站,生活配套設施相當齊備,吸引大量用家進駐,加上同區二手屋苑以單幢式項目為主,交投不算活躍。由於區內校網甚理想,租務市場相對活躍,呎租約40...

2021/03/03
生活配套齊 二手市場用家主導

個別品牌趁租跌於核心區擴充,消息指,中藥保健品維特健靈以每月約20萬,租尖沙咀海防道舖,租金跌7成。 消息指,海防道53至55號海防大廈地下6B號舖,面積約400平方呎,獲維特健靈以每月約20萬元租...

2021/03/03
維特健靈平7成 20萬租海防道舖

【本報訊】九倉(00004)旗下山頂種植道洋房項目11 Plantation Road,其中一幢洋房以135萬元租出,料創全港物業租金新高紀錄,足夠入市沙田第一城的細單位首期。 面積10804呎 每...

2021/03/03
九倉山頂種植道洋房 135萬元租全港最貴

隨着疫苗開始在港接種,市場預期今年樓市價樓均有上升空間,各大型代理紛紛部署租舖搶佔市場份額。當中以中原地產最積極近月連租數個舖位,包括沙田御龍山商場一個舖位,據悉月租逾90萬元,成為新界區最貴地產代理...

2021/03/02
中原積極擴充 93萬租御龍山舖

在生活質素相對較高的香港,離鄉別井到一個全新的環境,開展新生活,要一時三刻適應並不容易。港爸Sam去年與家人毅然離開香港,落戶台灣新竹,遇上一個又一個的難關,更在YouTube中將真實生活情況分享,吸...

2021/03/02
港爸一家四口移民台灣 生活大變妻子感後悔

2月份大額投資市場表現略轉好,而焦點盡在工廈,市場一連錄得數宗大手工廈成交,買家均為基金,反映看好投資前景。 佳寶集團中心全幢 作價15億 本月投資市場氣氛稍好,市場錄得數宗3億元以上大手成交,幾...

2021/03/02
基金看好前景 工廈連環大手成交