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銀行租約穩健,「鐵約舖」多獲長綫投資者承接。消息指,荃灣沙咀道297至313號地下,面積約1,839平方呎,以約8,400萬元成交。舖位由工商銀行以每月18.8萬元租用,回報率約2.7厘。 據了解,...

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荃灣「銀行舖」 8400萬易手

【本報訊】核心區一綫街舖受疫情衝擊,租金大跌,但同時吸引投資者淡市吸納。銅鑼灣怡和街地舖,以約8,000萬元成交。 市場消息指,銅鑼灣怡和街1至1L號地下B舖及閣樓易手,物業地舖面積430平方呎,閣...

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前市政局主席梁定邦 8千萬沽怡和街地舖

疫情持續近1年,去年工廈整體租售價下跌,不過相對寫字樓及商舖市場,工廈的租售價跌幅較小。美聯工商舖資料研究部資料顯示,去年12月份整體工廈物業售價按年下跌4.3%,租金指數則跌1.9%。 反映指標工...

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今年工廈租售價 看升5%

本港寫字樓市場去年受疫情影響,甲乙廈的售價及租金齊跌,踏入2021年,筆者展望商廈市場逐漸復甦。 在3大利好因素帶動下,包括全球各地開始新冠疫苗接種計劃,而香港政府購入的3款疫苗將陸續抵港,預料港人...

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3利好因素 帶動商廈復甦

中環商廈新供應少之又少,皇后大道中心(QRC)為區內核心街道,樓面3,000平方呎一層,正合全層用家使用。 皇后大道中心位於中環皇后大道中152號,而皇后大道中為區內最繁盛地段之一,對面為中環中心,...

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皇后大道中心 中環商廈新供應

中環全新商廈甚具吸引力,而目前大廈正進行招租,意向呎租約40餘元。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,中環皇后大道中152至156號皇后大道中心(QRC)現進行招租,意向呎租由低...

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QRC招租 低層意向呎租約40

自從訪港的內地旅客近乎絕迹後,以往集中承租一綫核心區舖位的藥房亦轉移承租民生區舖位,暫時聚焦於本地消費。 大河道地舖 藥房5.8萬承租 據資料顯示,深水埗基隆街259至261A號地下1號舖,面積約...

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藥房轉戰民生區 吸納低價舖

受疫情影響,對酒樓等以堂食為主要經營模式的食肆而言,經營受到一定程度的衝突,同時亦現汰弱留強的情況,業主傾向減租,大大增加酒樓的續租意願。近期市場錄得數宗續租個案,呎租平均介乎22至39元,大大紓緩逾...

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酒樓續租增 大舖空置壓力降

疫情下貨倉需求相對穩定,租金跌幅較甲廈及商舖低。世邦魏理仕指,去年貨倉租金全年跌約6.8%。 世邦魏理仕指,盡管多個主要經濟體的疫情在2020年第四季惡化,香港的貿易表現有所改善。工廈的租賃需求仍然...

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貨倉需求相對穩 租金全年跌6.8%

在美國紐約上市的重磅中資股,近期被迫令退市,牽連本港股市大幅波動,好淡爭持下,連日錄得巨額成交。行將卸任的美國總統特朗普似乎作最後的瘋狂,再出手制裁以小米集團(01810)為首的多家華企,即時令小米股...

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懶理疫情失業率 睇樓續入市

利嘉閣地產皇牌屋苑V City分行首席聯席董事鄭偉延透露,屯門御半山1A座高層B室,實用面積約304平方呎,屬一房間隔,座向東南。單位近日以12,500元成功租出,折合實用面積呎租約41元。 據悉,...

20:15 2021/01/18
御半山1房月租1.25萬 呎租41元

Q房網小西灣‧藍灣半島一分店聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島9座高層D室,實用面積734平方呎,建築面積1035平方呎,間隔屬三房套加工人房,飽覽正東全海景,獲租客以2.55萬租入,折合實用面積...

19:45 2021/01/18
藍灣半島三房套正東全海景2.55萬租出 呎租34.7元

Q房網峻巒一分店助理營業經理衛國雄表示,元朗尚悦·嶺1座中層G室,單位實用面積254平方呎,間隔屬開放式單位,以8300元租出,實用呎租33元。據了解,業主於2018年11月以381萬元購入上述單位,...

19:15 2021/01/18
【入伙盤租務】元朗新樓尚悦·嶺開放式8300獲承租 租金回報3厘

香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示,奧運站柏景灣7座低層H室,2房間隔,外望街景,實用面積約449平方呎,建築面積約618平方呎。文愛玲指,業主以每月約1.9萬元放租1個月後接獲洽詢,議...

18:15 2021/01/18
柏景灣2房低市價10%以1.8萬租出 回報逾8厘

去年舖位空置率持續高位,惟在聖誕及新年等傳統消費及舖租旺季,不少商戶仍看好本地消費,上月核心區商舖空置率改善。 中原(工商舖)資料顯示,去年12月五大核心消費區除尖沙咀區外,商舖空置情況略見收窄,跌...

2021/01/18
商舖空置率略跌 中環仍逾20%

疫情下去年商用物業市場受衝擊,仲量聯行認為,今年市況可望勝去年,而商舖市場調整大,看好今年投資價值。相比之下,商廈市道需時回復,交投料不及商舖活躍。 去年疫情影響,投資市場非常淡靜,據仲量聯行資料顯...

2021/01/18
商舖投資價值 仲量聯行看好

單位:九龍塘珍寶閣低層C室(46年樓) 面積(實用):906平方呎(3房2廳連套房,另工人房) 叫租:3.68萬元(連車位) 呎租(實用):41元 備註:此室僅放租,內籠備少量家具,飯廳已備餐...

2021/01/18
九龍塘珍寶閣 低層叫租3.68萬

香港置業分行首席聯席董事文愛玲表示,旺角利奧坊.曉岸2座高層L室,望市景,實用面積約194平方呎,屬開放式間隔,業主以約1.3萬元放租約2星期後,最終減價約2,000元至約1.1萬元成交,呎租約56....

19:06 2021/01/16
單身客無睇樓1.1萬租旺角利奧坊.曉岸 業主減租逾15%