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石門區過往屬於傳統工貿區,而隨着馬鐵石門站啟用,集大型商場及甲級商廈於一身的京瑞廣場進駐,令區內的商業氣氛大為提升,京瑞廣場的寫字樓租、賣單位更成為市場追捧的對象,兩幢商廈內年累錄逾40宗租務成交,而...

2020/10/22
京瑞廣場2期半層樓面招租 叫價21.6萬

長沙灣正逐步轉型為新商業核心區,區內有多個商業項目正大興土木,而且受惠推動活化政策重啟,區內工、商物業發展前景被看高一綫,而市場上對商廈的需求亦有增無減,而屬區內新貴商廈之一的卓匯中心,高層單位以低於...

2020/10/22
長沙灣卓匯中心高層 呎租叫20元

觀塘區沿海濱長廊一帶,近年興建不少新型商廈,萬兆豐中心屬其中之一,由於地段愈見矜罕,業主割愛放售不多,新近放售的中層單位,每平方呎叫價不足9,000元。 間隔方正 交吉出售 美聯工商助理營業董事蘇...

2020/10/22
萬兆豐中心逾2千呎單位 意向價1902萬

南豐投資320億啟德商業地標AIRSIDE,項目正式進行招租,其中120萬呎為商廈。集團指意向呎租約40元起,因應疫情調低約兩成,吸引中環及尖沙咀客搬遷。 3年前南豐以246億投得啟德商業地皮,當時...

2020/10/22
啟德商廈AIRSIDE招租 意向呎租40

據中原(工商舖)最新統計,9月份整體港島甲廈空置率約8.17%,較上月增加約0.71個百分點;分區分析,灣仔、中環、上環及金鐘最新甲廈空置率續升,當中金鐘區空置率突破9%水平,為各核心區中幅度最高。 ...

2020/10/22
甲廈空置率續升 金鐘突破9%

國泰航空(00293)裁員約5300名,東涌區首當其衝。有馬尼拉空姐隔岸沽映灣園2房,勁賺285萬元;而過去大半年區內機組人員租客絕迹。市場人士預期,機組人員賣樓套現和退租個案趨增,勢令區內租、售市場...

2020/10/22
航空業裁員 機組人員賣樓退租增

中環一向名店林立,疫情下高級品牌連環退場,過去無法想像麵包店能夠空降皇后大道中,卻在此時出現,正正反映了疫情下,核心區零售地段出現大變化,親民商戶趁機出擊。 最近走到中環皇后大道中看看最新商戶變化,...

2020/10/22
皇后大道中的盛衰更替

恒基地產(00012)旗下陽光房地產信託(00435)公布,截至9月底止季度,整體物業組合出租率為85.1%,較6月底止季度大跌10.6個百分點,主要由於寫字樓物業組合的出租率急跌15.2個百分點至8...

19:27 2020/10/21
【REIT】陽光房地產信託首季物業出租率85.1% 按季跌10.6個百分點

香港置業西九龍宇晴軒分行市務經理(銷售)郭德文 表示,宇晴軒2房單位獲區內客以約1.63萬元承租,實用呎租約36.3元,成交價低市價約10%。 租出單位為宇晴軒6座高層D室,向北望開揚山景,2房間隔...

16:50 2020/10/21
夫婦1.63萬承租宇晴軒2房 低市價1成

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行高級聯席董事張智恆表示,西半山SOHO 38高層C室,實用面積約488方呎,建築面積約690方呎,兩房間隔,望海景。單位近日以31,000元成功租出,折合實用面積呎租約64...

16:30 2020/10/21
SOHO 38海景兩房月租3.1萬 呎租64元

中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,屯門新入伙屋苑弦海租賃活躍,本月錄約9宗租賃成交,中層T室剛租出,實用面積223平方呎,屬開放式間隔,享山景,叫價8500元,議價後以8000元租出,折合實用呎...

16:05 2020/10/21
弦海開放式月租8000元 回報2.5厘

中原地產啟德新區啟德站分行副區域營業經理陳智欣表示,啟德新區本月租務交投平穩,至今暫錄約28宗租務成交,天寰佔4宗,平均實用呎租39元。 中原地產陳智欣指,中原最新促成1宗天寰租務成交,單位為5座高...

15:25 2020/10/21
3年前1585萬買啟德新樓 今時今日收租僅2.1厘回報

美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉表示,優質市區盤租賃承接不俗,該行近日促成一號銀海3房海景單位之租賃個案,每月租金5.2萬元。 上述單位為一號銀海5座高層A室,實用面積968方呎,屬3房1套連工...

14:45 2020/10/21
內地客5.2萬租住一號銀海3房海景戶

美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑表示,嘉亨灣一個490實呎租盤,獲長線投資客8月購入旋即放租,剛以2.05萬元月租獲租出,租金回報約有2.5厘。 陳俊傑指出,剛成交的嘉亨灣為2座極高層H...

14:15 2020/10/21
嘉亨灣490實呎戶2.05萬元租出

國泰宣布裁員, 港龍航空亦會停營運, 疫情影響全球航空業。本港航空業大受影響,連帶東涌住宅租金受壓,東涌影岸‧紅複式戶剛以4.4萬元租出,較舊租金4.5萬元平1,000元,市場人士指出,影岸‧紅B座高...

09:01 2020/10/21
【直擊單位】國泰裁員港龍停營運打擊 機師被裁棄租東涌複式戶

強積金制度推行20年,扣除收費及開支後年率化回報為4.2%,高於同期1.8%通脹率。換言之,扣除通脹率等同回報率是2.4%,如同雞肋。相比20年本港住宅樓價,除去通脹率之後,每年升幅仍超逾13%,遠遠...

2020/10/21
住宅投資回報 遠勝強積金

荃灣的工業區主要集中在柴灣角街一帶,即使在營商環境欠佳情況下,工廈依然有價有市,市場不乏買賣。 據EPRC經濟地產庫資料顯示,位於柴灣角街83至93號的榮興工業大廈14樓11室,面積約730平方呎,...

2020/10/21
榮興工廈730呎 318萬易手

持續10個多月的新冠肺炎疫情重創全球航空業,本港航空業大受影響正醞釀大裁員,連帶影響東涌住宅租金。藍天海岸2房新租金較舊租金下調1,000元,下調幅度約7%。 業界人士指出,機組人員租務需求萎縮,疫...

2020/10/21
疫情衝擊航空業 機組人員退租增