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【本報訊】差餉物業估價署最新數據顯示,去年全年租金指數下跌6%,連續兩年下跌,相較2019年中的高位,租金累積下跌10.9%。 據最新去年12月份租金指數報178.3點,按月微升0.06%,屬於連續...

今日
去年租金指數挫6% 高位累跌1成

單位:長沙灣宇晴軒5座極高層F室(16年樓) 面積(實用):484平方呎(2房2廳) 叫租:1.8萬元 呎租(實用):37元 市值租金(回報率):1.8萬元(2.4厘) 備註:屬罕有極高層,...

今日
宇晴軒2房 剛翻新景開揚

疫情反覆,惟民生消費表現仍然強勁,連帶民生社區的商舖亦受注目,而現正放售的深水埗地舖,位處區內心臟地帶、大單邊,門面特闊,連租約以約4,500萬元放售,料可獲長綫投資者青睞。 門面特闊 交通八達 ...

今日
長沙灣道大單邊舖 4500萬放售

受疫情衝擊,去年工商舖物業買賣登記僅3,833宗,創有紀錄以來新低。利嘉閣(工商舖)預期,受惠於疫苗及「撤辣」等因素,今年將反彈至5,800宗,當中商舖租金有望今年中見底復甦。 利嘉閣(工商舖)地產...

2021/01/27
利嘉閣:商舖租金 有望年中見底

【本報訊】高力國際香港及大灣區研究部主管鄧淑賢指,去年受疫情影響,經濟表現差,而住宅樓價仍持平,反映剛性需求強。對於今年市況,她認為疫苗出現將令疫情緩和,加上低息環境持續,相信中小型住宅樓價升約5%。...

2021/01/27
高力:中小住宅價看升5% 甲廈租跌

核心零售區吉舖處處,一片冷清下,近日竟然連錄商舖買賣,價格沒明顯下跌之餘,回報率亦沒因疫情而上升,更是低見1厘。這些情況,或多或少反映業主、投資者均對後市仍有信心。 4大核心區舖 空置率仍高企 疫...

2021/01/27
商舖投資 博下半年反彈

經營餐廳POS系統的Eats365亦透露,旗下客戶當中,去年新開張食肆的數量較2019年升兩成,主要集中在5月至12月期間。該企商務總監黃汝灝認為,下半年開始出現大量「筍盤」,租金相宜、位置佳,使新餐...

2021/01/26
中大型餐飲集團 較易搶「筍盤」

仲量聯行報告指,中環甲廈空置率升至17年來新高。報告指,中環甲廈空置率於去年12月升至7.3%,為2004年以來首次升穿7%。 該行指,由於有不少寫字樓可招租及頂租樓面將於未來數月重投租賃市場,預料...

2021/01/26
中環甲廈空置率7.3% 17年高

【本報訊】個別機構趁租平搬遷提升工作空間質素,速遞公司DHL租用觀塘國際貿易中心2層半樓面,達10萬平方呎,呎租約30元,為近一年全港錄得最大手租務個案。 屬近一年最大手租務成交 東九龍錄大手甲廈...

2021/01/26
DHL呎租30 租國際貿易中心10萬呎

疫情影響貨倉需求,第一太平戴維斯指,去年一般貨倉整體空置率升至約4.1%,空置率為11年來新高。 盡管宏觀環境自去年11月以來變得更加複雜,先有美國總統大選,繼而有本地第4波疫情爆發,但第3方物流公...

2021/01/26
去年一般貨倉空置率 創11年高

每到佳節,特別是農曆新年,不少家庭都會以蔘茸海味炮製豐富佳餚,與家人歡度節日,而近期市場上就錄得數宗蔘茸海味店租賃個案。 永樂街昌生地舖 呎租47元 據資料顯示,有「海味街」之稱的永樂街近日錄得蔘...

2021/01/26
農曆年旺季 海味店租務增

受疫情影響,學校長期停課,惟市場對補習及功課班等需求仍然殷切。近期,市場錄得多宗教育中心租賃個案,主要位處於傳統民生區,平均呎租介乎18至78元,個別甚至逆市提價租舖,反映教育中心承租頗強。 市場資...

2021/01/26
教育中心需求殷 逆市提價租舖

近日股市暢旺,大鴻輝主席梁紹鴻(Edwin)認為,股市造好,可望帶動經濟復甦,並相信只要限聚令解除,餐廳生意必反彈。 今個月本港股市交投暢旺,單日成交突破3,000億元,指數更衝上3萬點。在疫情下本...

2021/01/26
股市造好帶動經濟 梁紹鴻:疫情受控利消費

筆者公司最近發表一份有關2021年亞太區房地產展望的研究報告,筆者亦有份參與,其中有些值得關注及分享的房地產趨勢。 在2020年初,由於亞太地區的房地產市場仍然健康,而且中美兩國簽署了第1階段貿易協...

2021/01/26
2021年亞太房產復甦在望

醫療為主題的商廈需求大,現尖沙咀金馬倫道銀座式商廈進行翻新工作,期望以醫療美容作主題,業主率先以預租形式推出物業,意向呎租由約30元起。 攻醫療美容 意向呎租約30 中原(工商舖)商舖租賃部分區營...

2021/01/26
尖沙咀金龍中心翻新 率先預租

灣仔東亞銀行港灣中心一個中層約2,500平方呎單位,現進行放租,意向呎租約37元。 2536呎月租約9.38萬 美聯工商舖麥世強表示,獲委託放租東亞銀行港灣中心一單位,涉及11樓C室,面積約2,5...

2021/01/26
中層單位 意向呎租37元

灣仔告士打道商廈多,東亞銀行港灣中心在景觀、地下大堂質素等,均比同地段乙廈優勝。 東亞銀行港灣中心位於灣仔告士打道,於1990年落成,前稱第一太平銀行中心,及後東亞銀行(00023)收購第一太平銀行...

2021/01/26
東亞銀行港灣中心 灣仔優質乙廈

單位:紅磡海逸豪園17座低層H室(23年樓) 面積(實用):869平方呎(3房2廳連套房,另多用途房) 叫租:3.5萬元 呎租(實用):40元 市值租金(回報率):3.5萬元(2.8厘) 備...

2021/01/26
海逸豪園向西南 望內園