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北角海璇1座17樓A室,實用面積2,083平方呎,屬於4房雙套房間隔,並連456平方呎平台,單位於2019年底以逾1.53億售出,呎價73,469元,呎價創港島東最貴紀錄。據悉,上址剛以13.5萬元租...

今日
海璇4房樓王租13.5萬 回報1厘

去年舖租跌幅顯著,世邦魏理仕指,今年首季舖位租金已喘定,疫情緩和下今年舖租料見底回升;惟甲廈租金全年料下跌5至10%。 世邦魏理仕指,疫情下商舖連環錄得結業情況,推高舖位空置率,2020年第四季空置...

今日
舖租首季喘定 年底有望稍回升

國家發改委昨日(13日)公布今年城鄉建設的規劃,取消300萬以下人口城市的落戶限制,其餘城市按需求讓農村工人、學生便捷落戶,降低戶口限制所帶來的不公平待遇。 規劃又提出解決大城市住屋問題,多策並舉定...

今日
發改委:300萬人以下城市 落戶撤限

雖然本港新冠疫情持續反覆,但在政府推出多項工商舖減辣措施的帶動下,商廈投資市場明顯好轉,近期市場氣氛活躍。根據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,2月份的甲廈租售價均出現反彈,出現多宗大額...

2021/04/13
商廈租售價反彈 租務料次季企穩

商舖租金續回調,一太報告指,首季一綫街舖租金跌約4.9%。 第一太平戴維斯發布2021年第一季零售租賃報告指出,過去年多以來,本港消費者及零售商似乎已適應了受疫情影響的生活,零售市場的「新常態」經已...

2021/04/13
一綫街舖首季租金 跌4.9%

上環Centre Hollywood位處半山地段,除了景觀舒適外,項目屬服務式辦公室,更方便中小型商戶。 Centre Hollywood位於上環荷里活道151號,對面為文武廟,附近包括住宅、寫字樓...

2021/04/13
上環Centre Hollywood 服務式辦公室

上環Centre Hollywood設備齊全,現大廈多層單位進行招租,意向呎租約25元。 水費全免 設電費津貼 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事梁嘉榮表示,上環荷里活道151號Centre ...

2021/04/13
大廈多層招租 意向呎租25元

疫情對香港各類物業的租金形成強大下調壓力,尤其是寫字樓及購物區的商舖租金,下跌幅度更加驚人,看來必須等待內地客重臨,租金才有機會谷底反彈。 至於民生區的店舖,港人可能看不到太多空置吉舖,然而大家有否...

2021/04/13
理性接受租金回報下調

新冠肺炎疫情下,不少市民已習慣留家煮食,甚至外賣自取回家品嘗,因此帶動街市相關行業商機,例如在港落戶僅兩年的內地生鮮零售連鎖店,趁逆市期間積極擴充,大舉進軍香港市場,主攻民生區二綫街舖,帶動租務交投轉...

2021/04/13
街市行業擴充 主攻民生區街舖

近年台式古早蛋糕店的出現成功在精製糕點界揭起新一輪飲食潮流,加上有出身自城中著名酒店甜品部的師傅自立門戶,在全港各區開設售賣自家品牌的月餅以至甜點,同樣大受市場歡迎,平均呎租介乎145至180元。 ...

2021/04/13
台式蛋糕店熱潮 帶動旺區舖租

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/04/13
中半山太子臺 開放式品味設計

甲廈待租樓面達950萬平方呎創歷史新高,明年又遇上商廈落成高峰期,將有約420萬平方呎新供應,並集中在東九龍,令商廈市況雪上加霜。 商廈供應量為甲廈租金升跌重要因素,據戴德梁行數據,今年甲廈整體供應...

2021/04/13
商廈明年供應高峰 聚焦東九

疫情衝擊環球商業活動,甲廈需求急降,空置樓面增。戴德梁行最快數據顯示,甲廈最新待租率升至14%,創17年新高,待租樓面達950萬平方呎,為歷來最多,而頂租樓面增至72萬平方呎。該行料,疫情將令擴充活動...

2021/04/13
甲廈需求急降 950萬呎待租創新高

疫情下機構有需要控制成本,加上在家工作(WFH)漸盛行,甲廈需求或出現結構轉變,租金要反彈更困難。 甲廈空置樓面創新高,租金持續下挫,全因疫情下各國採入境限制措施,跨國企業要員未能飛往香港,故大部分...

2021/04/13
在家工作盛行 甲廈租金難反彈

香港置業九龍站港景峰區域董事區達鴻表示,本月至今漾日居暫錄約3宗租務成交,其中漾日居2座高層E室,3房間隔,座向東北,實用面積約794平方呎,建築面積約983平方呎。區達鴻指,業主以約3.3萬元放租1...

19:30 2021/04/12
外區客3.1萬承租漾日居3房 心儀單位高樓底

寫字樓空置率創十多年新高,高達1,500萬呎樓面待租更是前所未見,新供應數量亦不少,疫情下多項因素均不利商廈市道,而在家工作出現,更可能對寫字樓需求有結構轉變,商廈租金調整期相信不會短。 去年寫字樓...

2021/04/12
棄租潮未停

【本報訊】豪宅錄得大額租務個案,由資深投資者、「玩具大王」蔡志明家族持有的沙田九肚山寶松苑洋房,剛以7.2萬元租出。 業主蔡志明家族 租金回報6.7厘 中原地產副分區營業經理周家傑表示,沙田九肚山...

2021/04/12
九肚山寶松苑洋房7.2萬租出

非核心區新商廈吸引公司搬遷,新地(00016)旗下葵涌葵安道1號全新商廈,其中6層合共約2.6萬平方呎,獲外資工程公司租用並獲命名權,呎租約25元。租客由灣仔搬遷,可節省租金。 市場消息指,葵涌新商...

2021/04/12
新地葵涌新商廈 外資租6層共2.6萬呎

漾日居位於柯士甸道西1號,單位總數達1,288伙,擁九龍站上蓋之便,兼享區內大型購物中心及50萬呎園林花園,生活體驗既方便又休閒。 今次介紹放租單位為6座極高層A室,為複式戶,屬4房1套連工人套房間...

2021/04/12
九龍站漾日居 海景複式大宅