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疫情持續,甲廈及乙廈成交量低,而最近甲乙廈均錄得低價買賣及租務成交,個別租金重回十年前。 疫情下商廈買賣及租務均相對淡靜,而需求下跌,業主惟有降低叫價吸引買家或租客,近日市場錄得數宗低價成交。其中最...

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甲乙廈低價易手 個別租金返10年前

新冠肺炎疫情轉差,香港疫情爆第三波,飲食行業面臨嚴峻考驗。雖然市場已錄得不少食肆結業,但是走民生路綫的大型連鎖式快餐店,對行業前景仍抱有希望,紛紛續租具價值舖點,呎租低於100元以下,主要民生區大舖,...

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民生需求支持 快餐店租舖慾仍在

核心區一向是連鎖時裝品牌開設門店的理想據點,加上受疫情影響,旺區租金出現回調,吸引部分本地連鎖時裝品牌趁機承租,近期市場錄得數宗相關租賃個案。 亞皆老街舖 租金跌42% 旺角亞皆老街28至30號地...

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旺區租跌 本地時裝品牌趁勢擴充

隨着疫情關係,香港醫療需求日益增加,對診所及化驗中心樓面更見渴求。以醫務樓層為主的商廈因服務集中,頗有一站式概念,對客人而言相當便捷,因而深受歡迎,連帶租賃情況亦受帶動。新近莊士集團乘勢推出旗下醫務大...

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醫務樓層全層 意向月租14萬

中環一帶除甲廈外,亦有不少單幢乙級商廈,適合中小型企業進駐中環。莊士大廈比鄰區內大型甲廈國際金融中心IFC,坐擁兩條鐵路綫優勢。 莊士大廈位處中環核心商業地帶,比鄰區內地標式商廈如環球大廈,鄰近亦有...

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中環莊士大廈 享地利連接超甲廈

近年九龍東積極轉型,加上政府銳意將區內打造成為CBD2,帶動市場對區內商廈需求持續上升。美聯商業營業董事甘廣然表示,獲業主委託獨家代理觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場高層E室連租約出售事宜,面積約3,418...

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觀塘東瀛遊廣場高層 3042萬放售

香港樓市存在不少不明朗因素,全球經濟表現也受疫症拖累,盡管近期本地投資者較早前活躍物色投資機會,但均採取審慎的投資策略。面對逆市,若要論那項物業能給予投資者有較大信心,相信是住宅地盤及甲級寫字樓。 ...

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逆市宜投資住宅地盤甲廈

新冠肺炎第三波下,街市、超市仍然是最受惠的行業,「街市舖」收租穩定成為興起的「另類投資」。近期元朗大棠路一間由「凍肉舖」大昌食品租用的地舖,最新以3,000萬元易手,呎價達6萬元,租金回報率約3厘。 ...

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疫市投資 元朗「街市舖」3千萬售

元朗朗城滙新近入伙,市場首錄租務成交,一個低層2房戶以1.55萬元租出,呎租27元。 上述單位為朗城滙1座低層A室,實用面積579平方呎,2房間隔,以1.55萬元租出,實用呎租27元。資料顯示,業主...

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元朗朗城滙首宗租務 呎租27

仲量聯行統計指,甲廈租戶傾向節省租賃成本的選擇,6月錄得的新租賃成交佔95%位於中環以外的地區,較去年6月錄得的73.7%高。 由於中環寫字樓錄得136,500平方呎的負吸納量,空置率已升至5.6%...

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中環甲廈空置率5.6% 頂租樓面增

英國除倫敦外,其他城市亦是港人投資的熱點。近年有不少港人將投資眼光向英國北部城市轉移,如伯明翰及曼徹斯特等城市,發掘更多機遇。 由於北部城市對比倫敦樓價有所折讓,故成為不少買家新投資地點。其中伯明翰...

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投資目光北移 看好伯明翰曼徹斯特

元朗朗城滙新近入伙,市場錄租務成交,一個低層2房戶以1.55萬元租出,呎租27元。 上述單位為朗城滙1座低層A室,實用面積579平方呎,2房間隔,以15,500元租出,實用呎租27元。資料顯示,業主...

16:49 2020/08/10
【入伙盤租務】朗城滙2房月租1.55萬元 呎租27元住喺朗屏站隔籬

Q房網半山些利街五分店助理營業經理莊濟勳表示,西半山豫苑2座低層A室,實用面積775平方呎,間隔屬三房套,望開揚景,獲租客以3萬元租入,實用面積呎租約38.7元。據了解,業主於1998年3月以460萬...

11:15 2020/08/10
本區客3萬租西半山豫苑三房套房 回報7.8厘

Q房網小西灣‧藍灣半島一分店聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島7座中層F室,單位實用面積455平方呎,2房,望開揚山景及城市景,獲租客以1.9萬元租入,折合實用面積呎租約41.8元。據了解,業主於...

10:43 2020/08/10
藍灣半島中層兩房1.9萬承租 呎租41.8元

【本報訊】領展(00823)宣布,將「商戶同舟計劃」金額倍增至6億元,是2月中以來第2次將計劃規模加碼。最新計劃下,所有租戶在8至9月期間可獲豁免管理費及冷氣費,同時領展旗下128個非政府機構或特惠租...

2020/08/10
領展「商戶同舟計劃」 加碼至6億元

【本報訊】暑假向來是住宅租賃市場的旺季,不過在疫情之下,不少業主為求將單位盡快租出,惟有擴大議價空間,如啟德1號(I)2房單位,減價17%,以1.92萬元租出,低市價3%。 剛租出單位為啟德1號(I...

2020/08/10
啟德1號2房 1.92萬租低市價3%

【本報訊】疫情持續,商廈業主擴大議價空間,美聯工商舖資料研究部指,上月甲廈租售價連跌13個月,當中售價按月挫0.8%,甲廈租金由去年中的高位累積跌幅達24.8%,不少業主除減免租金之外,也推出多項優惠...

2020/08/10
甲廈上月租售價 連跌13月

香港置業西九龍泓景匯分行市務經理(銷售)葉嘉俊表示,該行剛促成一宗碧海藍天一宗租務成交,外區客以約1.7萬元承租一個2房戶,實用呎租約34.2元,屬市價水平。 租出單位為碧海藍天3座中層B室,向東北...

14:12 2020/08/09
長沙灣碧海藍天2房戶月租1.7萬元 減價15%