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【本報訊】去年12月底開始入伙將軍澳日出康城LP6,上月錄得逾150宗租賃成交,可說是全港最旺租屋苑,實用呎租約36元,其中1房最受歡迎,約佔整體6成。 美聯物業高級分區營業經理林振聲表示,LP6上...

2021/03/06
LP6上月逾150租務 1房受捧

中原城市領先指數CCL報177.17點(根據2月22日至2月28日簽訂正式買賣合約,2月8日至2月14日簽臨時買賣合約計算),按周升0.34%,連升兩周。 四區樓價方面,出現2升2跌情況,港島區報1...

2021/03/06
CCL按周漲0.34% 大型屋苑樓價領升

最新一份財政預算案向私家車車主開刀,加私家車首次登記稅15%及車輛牌照費3成,比方1,700cc車輛每年牌費由原先的5,794元增至7,498元,約調升29%。港府指大幅加價,目的是緩減私家車數目增長...

2021/03/05
養車愈來愈重本 有能力在所不計

與港鐵九龍塘站及又一城僅咫尺之距的桃苑,以配套齊、交通便見稱,最大賣點是有供應細戶型,為進駐傳統豪宅區的踏腳石,是次介紹的1房戶,備有品味裝修,叫價1,050萬元。 物業位於桃源街39號,樓齡33年...

2021/03/05
九龍塘桃苑 精品豪宅旺中帶靜

中原(工商舖)資料顯示,2月共錄得約435宗工商舖買賣成交,涉及總金額約62.06億元,按月分別下跌約14%及22%。 根據中原(工商舖)統計,2月市場共錄得約435宗工商舖買賣成交,總成交金額約6...

2021/03/05
春節假影響 2月錄435工商舖買賣

近月工商舖交投氣氛轉活,當中工業類別因呎價相宜,入場門檻較低,加上回報可觀,成為投資者寵兒。有業主放售青衣工業中心1期B座中層單位,物業叫價約1,320萬元,租金回報接近5厘。 中原(工商舖)工商部...

2021/03/05
青衣工業中心中層 1320萬放售

疫情持續一年,各行各業都受到影響,餐廳禁晚市堂食兼限聚令,不單只地舖受影響,上樓私房菜更是首當其衝。做過物流、保險、車仔麵的SaSa,2017年在尖沙咀開設SaSa Loves Kitchen私房菜,...

2021/03/05
私房菜疫下零訂座 多謝業主不減租搬舖重新出發

作為業主,假如遇到經常影響鄰居或長期拖欠租金的麻煩租客,究竟應該如何處理? 租客違大廈公契或須負法律責任 首先,一般租約內容都會包含業主及租客雙方協定的權利和責任,例如雙方資料和租約年期等相關條款...

08:00 2021/03/04
遇麻煩租客拖租? 教你自救招數

日經指數日前突破3萬點,是30年來的最高點,而上個季度的GDP亦有3%的正增長,一切都比市場預測為好,對投資者來說實屬利好消息,在疫情的陰霾之下帶來了一綫曙光。而在這段疫情肆虐的時期,日本物業市場的活...

2021/03/04
置業東瀛 穩中求勝

資料顯示,現時主要零售區空置率仍偏高,個別更高見兩成。隨着租金下跌,一些零售商趁機租舖。 中原(工商舖)資料統計,今年1月份5大核心消費區商舖空置率略為改善,中環、銅鑼灣、尖沙咀及旺角空置情況均見改...

2021/03/04
5大核心零售區 空置率略改善

零售數字仍欠佳,而疫情略為緩和,本地消費相信仍平穩,有利零售及餐飲趁機租舖,而涉及旅客的奢侈品消費,料仍等待中港兩地如常往來才考慮擴充。 5千元消費券 帶動本地消費 政府統計處剛公布,本港零售連跌...

2021/03/04
商戶趁機租舖 租金跌至「吸引價」?

【本報訊】受春節假期影響,租務交投淡靜,根據中原地產前綫分行統計資料顯示,2月份10大屋苑僅235宗租務成交,較1月319宗按月跌26%,屬逾2年最淡靜的月份。 10大屋苑上月僅鰂魚涌太古城租務市場...

2021/03/04
10大屋苑2月235租務 逾2年最靜

核心區吉舖處處令租金大跌後,個別零售商趁機擴充。消息指,中環陸海通大廈地下及1樓兩層,獲美國時裝American Eagle以近100萬元租用,為近半年區內最大手租舖個案。該廈4層原為Gap旗艦店,如...

2021/03/04
American Eagle低6成 租中環地舖

新冠病毒去年春節,開始大規模爆發,到現在疫苗開始接種,剛好整整一個年頭。筆者上次外遊離港是2020年的2月份。換句話,香港的旅客也消失了整整一年。 旅遊旺區店舖十室九空,可能太誇張,但吉舖多過營業中...

2021/03/04
疫情改變世界 投資商舖要留神

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/03/04
美孚新邨2房 可租可售

荔枝角、長沙灣工業區積極轉型,近期區內全新商廈銷情熾熱,更刺激業主放盤意慾大增,素以租務為主的荔枝角時信中心,現有低層單位,連裝修以約2,400萬元放售。 萊斯物業高級客戶經理梁韞怡指,荔枝角長沙灣...

2021/03/04
荔枝角時信中心低層戶 連裝修開價2400萬

立法會秘書處一份報告指出,2019年自置居所比率跌至20年新低,在擁有自置居所的業主中,僅7.6%屬於年輕世代,而超過4成屬於60歲以上長者。報告再一次為後生仔難買樓提供詳細數據。值得留意的是:報告背...

12:59 2021/03/03
報告:年輕世代業主比例下跌 後生上車真心難?

Q房網峻巒一分店助理營業經理衛國雄表示,元朗 PARK YOHO Venezia 5B座低層B室,實用面積495平方呎,屬兩房連露台間隔,望開揚翠綠山景,放盤1星期獲租客以1.38萬承租,折合實用面積...

12:45 2021/03/03
元朗PARK YOHO Venezia兩房放盤一周 1.38萬租出