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這幾年香港零售業變化很大,曾經的購物天堂─銅鑼灣,地舖租金暴挫,一些賣奢侈品的地舖疫後生意欠佳都沒有承租,紛紛徹出該地區。早前有新聞指,利園山道23至25號地下的舖位,對著希慎廣場,步行至時代廣場只需...

今日 07:09
零售遇冷 租金大減 夾公仔店成舖位「救世主」?

個別中資機構有所擴充,中環國金1期半層約1萬平方呎樓面,獲內地資源企業租用,呎租約100元,租金較高峰期平近4成,是次租務屬整合業務兼升級。 市場消息稱,中環指標甲廈錄得逾萬平方呎成交,涉及國金1期中...

今日
內企租中環國金1期半層 呎租100

【本報訊】內地生租樓帶動下,各區租務市場暢旺,最受內地生垂青的沙田第一城6月暫錄30宗租務成交,個別單位呎租升高至53元,力逼2019年最高呎租55元的紀錄。由於租盤供不應求,租金尚有調升空間。 沙田...

今日
一城6月暫30租務 呎租高見53元

中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,即將踏入租賃旺季,大埔康樂園2街雙號屋,實用面積1596平方呎,開價約60000元,日前議價後以50000元沽出,實用平均呎租31.3元。新租客為...

22:28 2024/06/19
康樂園雙號屋5萬獲同區客承租 業主享5厘回報

荃灣區周邊配套發展成熟,商場及食肆一應俱全,同時備有港鐵及西鐵線,吸引不少投資者及用家進駐來港發展,刺激工貿大廈需求增多,有業主睇準時機出撃放售單位,帶動整區工廈買賣市場日漸升溫。萊斯物業高級客戶經理...

18:26 2024/06/19
ONE MIDTOWN罕有海景3連單位 1720.3萬放售

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報40.64點,較上周的41.81點下跌1.17點,暫時守住40點。預計美國今年減息降至只有1次,本地有銀行收緊納米樓按揭,市場利淡消息不斷...

17:49 2024/06/19
中原經紀人指數CSI(住宅售價)連跌7周共10.20點

有物業報告指出,5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約36.37元,按月升約1.2%,連升3個月,並創自2019年12月後的53個月(約4年半)新高。而今年租賃旺季提早來臨,二手樓市呈現租金升、樓...

17:18 2024/06/19
分析|邊個屋苑呎租可以跑贏太古城?

中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,租賃市場氣氛十分熱鬧,荃灣區本月已錄得超過110宗租賃成交,盤源緊張下,租客普遍極速落實決定。分行新近促成環宇海灣5座低層F室租賃,實用面積713平方呎,三房...

16:28 2024/06/19
家長客為方便小朋友上學 2.65萬承租環宇海灣3房

祥益地產高級分行經理古文彬表示,豫豐花園位於屯門藍地,屋苑樓齡較新,加上四周綠化帶充足,深受不少客人歡迎。日前該分行促成屯門豫豐花園即睇即租成交,為1座高層B室,實用面積450呎,兩房一廳。同屋苑客考...

16:16 2024/06/19
方便搬遷兼獲減價500元 同屋苑客月斥11500元租屯門豫豐花園2房

香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示,奧運站宗君滙港1座極低層,實用面積約859平方呎,3房,望內園景。周栢達稱,業主以4.2萬元放租約2星期後獲同區客洽詢,最終雙方經議價以約4萬元成交,單位...

15:58 2024/06/19
君滙港極低層園景3房戶 同區客斥4萬元承租

中原地產黃埔區副分區營業經理吳國豪表示,分行最新促成一宗海逸豪園租賃成交,單位為3期15A座中層C室,實用面積1104平方呎,建築面積1384平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,單位座向東方,望遼闊...

14:28 2024/06/19
海逸豪園套三房4萬租出 呎租36元

美聯物業大埔 - 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示,暑假租賃旺季臨近,區內交投不斷,白石角天賦海灣海鑽10座中層A室,實用面積約1,409平方呎,屬4房兩套設計,連車位出租。據悉,單位早前以4.3...

13:58 2024/06/19
天賦海灣1409實呎戶連車位4萬租出 呎租28元

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,中原最新促成一宗利奧坊‧曦岸租賃成交,單位為1座高層J室,實用面積267平方呎,採一房間隔,單位座向北方,外望開揚都市景,剛以15000元租出,呎租...

13:28 2024/06/19
利奧坊.曦岸高層一房15000元租出 呎租56元

樓市撤辣後不少投資者重投住宅市場,元朗區細價樓市場成為投資者尋寶聖地,集中搶購300萬元或以下細單位,個別甚至低於200萬元。不過,元朗散樓始終樓齡過高,而且交投稀疏,投資者跌市期間買散樓收租可謂有辣...

12:18 2024/06/19
分析|跌市買散樓收租有辣有唔辣

美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安表示,北角海璇位置佳,屋苑及社區配套完善,加上屋苑質素,故受到不少租客鍾情,其中5A座高層C室,實用面積約為524呎,為兩房間隔,單位四正實用,開放式廚房,單位位於...

10:58 2024/06/19
海璇2房月租4.2萬 呎租80元

內地生租樓帶動下,各區租務市場暢旺,最受內地生垂青的沙田第一城6月暫錄30宗租務成交,個別單位呎租扯高至53元,力逼2019年最高呎租55元的紀錄。由於租盤供不應求,租金尚有調升空間。市場人士指,目前...

10:28 2024/06/19
內地生搶貴租|沙田第一城呎租高見53元 較疫情貴左近7成

暑假租務旺季,內地客、專才和本地家庭客三大客源搶佔租務市場,有家庭客以4.8萬元承租馬鞍山銀湖‧天峰一個4房雙套房單位。美聯物業天宇海分行營業經理陳德涪指,銀湖‧天峰1座高層A室,實用面積1432平方...

09:28 2024/06/19
直擊單位|本地家庭客4.8萬豪租4房 朝夕與海對望同陽光做鄰居

再有內地餐飲品牌來港經營出問題,面臨撤走。消息指,尖東新文華中心地舖,去年獲內地連鎖烤肉店以30萬租用,惟經營不足一年傳出欠租多月,業主以45萬重新把舖位放租。尖東新文華中心地下A至C舖,面積約4,2...

08:30 2024/06/19
內地連鎖烤肉店開業不足1年疑欠租 尖東舖位重新45萬招租

祥益地產高級客戶經理陳秀春表示,日前屯門盈豐園錄得區內客租賃成交,為1座低層E室,實用面積367呎,兩房一廳,區內分支家庭租客主要鍾情單位附設企理裝修及部份傢電,毋須大量添置即可入住,而且業主願意調整...

21:41 2024/06/18
區內分支家庭客月斥1萬租盈豐園2房

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門建生邨區內設施發展成熟,居住環境恬靜,加上樓價及租價大眾化佔優,故受到不少準買家及租客青睞,而日前分行則錄得建生邨即睇即租成交,為3座樂生樓高層2室,實用面積376...

21:11 2024/06/18
公屋建生邨2房區內客月斥9500元 短租3個月

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,鐵路沿綫租盤向來搶手,加上踏入租務旺季,租盤快速被吸納,推動租金持續上升。近期元朗區一房單位呎租陸續突破40元,其中YOHO MIDTOWN5座低層A室,實用面積...

20:44 2024/06/18
元朗1房呎租破40元 YOHO MIDTOWN梗廚1房月租14500元

踏入暑假租賃市場旺季,將軍澳租盤繼續搶手,最新將軍澳新都城單位放盤一星期,已獲外區客承租。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,剛獲承租為將軍澳新都城1期6座高層B室,實用面積364平方呎,兩房,...

19:49 2024/06/18
將軍澳新都城2房微減500元 放租一周即承租

隨著第二季租務旺季重臨,部分內地生提早來港覓租盤,加上外來專才來港工作居住,帶動私人住宅租金持續攀升。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約36.3...

19:09 2024/06/18
美聯:私宅租金連升3個月 租金走勢圖5月升1.2% 創近4年半新高

近月政府積極推行盛事經濟及夜經濟活動,帶動本港消費力趨旺,加上訪港旅客數字持續上升,旺角作為核心零售區,人流增多,以餐飲及零售為主的銀座式商廈亦見受惠,查詢個案有增長。有業主看準本港零售及餐飲市道轉好...

18:00 2024/06/18
旺角金鑽璽低層全層放售 意向價2300萬元

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年4月CRI回報率最新報3.09%,按月跌0.01個百分點。2月底撤辣後,3月及4月樓價升勢明顯,而同期租金升幅相對較少,影響回報率連續2個月回軟,累跌0...

17:43 2024/06/18
中原城市租金回報率CRI回報率連續2個月回軟 但仍企穩3厘以上

近期租務交投火熱,尤其是新入伙或者半新樓,更為市場追捧對象,畢竟有簇新裝修、家電,只需自行添置傢俬已可即租即住,如果屋苑會所吸引,更成為「貪新」租客的羅致目標,而當中又以面積細的單位如開放式、1房戶型...

17:17 2024/06/18
分析|單位愈細 租金爬升能力愈快

利嘉閣屯門NovoLand分行助理分區經理林英傑指,屯門NOVO LAND2A及2B期近一個月陸續入伙,再加上6月開始進入租務旺季,本月至今市場已錄逾40宗租務成交,加上同期發展商亦推售一手盤,借勢帶...

15:35 2024/06/18
入伙租務|NOVO LAND 6月至今逾40宗租 開放式戶月租10500元

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,即將踏入暑假租賃旺季,大埔海寶花園最新錄D座低層06室,單位建築面積654平方呎,實用面積527平方呎,3房間隔,議價後以18000元租出,平均呎租約34....

15:18 2024/06/18
大埔海寶花園3房 3名內地女學生合租 無睇樓1.8萬承租

利嘉閣何億儂表示,青衣灝景灣1期1座中高層D室,單位實用面積約537平方呎,採2房間隔,外望開揚景致,新租客於區內租樓多時,對環境熟悉,睇樓後鍾情單位間隔實用,且景觀開揚光猛,即與業主洽租。業主原叫租...

15:13 2024/06/18
青衣灝景灣2房 同區客1.98萬承租 高市價約4%

美聯物業大埔 - 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示,白石角天賦海灣溋玥12座低層A室,實用面積約1,105平方呎,屬3房套套設計。據悉,單位早前以3.4萬元放租,獲外區用家洽租,議價2,000元,...

14:56 2024/06/18
白石角天賦海灣1,105呎戶 3.2萬租出 2022年貨享回報約3厘