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甲廈市場錄得低水租務,金鐘遠東金融中心306室以每月28,990元租出,涉及650平方呎,呎租約44.6元,屬近兩年低位。原業主以3,432萬元買入,當時呎價52,800元,現租金回報率約1厘。 責...

今日
遠金中心呎租約45 回報1厘

【本報訊】受新冠肺炎疫情持續蔓延,多個著名豪宅屋苑均錄得確診,拖累豪宅市場租金走勢。 昨日市場連錄多宗豪宅減價個案,當中最矚目是加列山道超豪宅,大幅減租15萬元租出,減幅23%。 市場消息透露據悉...

今日
加列山道超豪宅 租50萬減幅23%

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前該分行促成一宗屯門新屯門中心「即睇即租」的成交個案,是次租客為區內客。 成交單位為2座高層G室,實用面積455呎,兩房兩廳。租客為區內客,有感單位內附雅裝,而且房...

23:15 2020/04/03
【租金.成交】新屯門中心2房月租1.2萬元

樓價持續下跌,租金同樣受壓。市場消息指,嘉湖山莊樂湖居2座低層D室,實用面積551平方呎,三房兩廳,日前有客即睇即租,月租11,000元,實用呎租僅20元。翻查最近三個月成交,嘉湖山莊呎租大致維持20...

18:50 2020/04/03
租客即睇即租 嘉湖山莊三房呎租20元

祥益地產分行經理林家倫表示,日前促成天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)之租賃成交個案。 林氏稱,上述所錄成交單位為樂湖居2座低層D室,實用面積551呎,三房兩廳,日前獲區內客承租。租客鍾情單位客廳及房間均...

17:43 2020/04/03
【租金.成交】天水圍嘉湖山莊3房戶實用呎租20元

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,大埔白石角近日租賃交投活躍,雲滙3月錄約5宗租賃成交,平均實用呎租約35元水平。屋苑最新錄5座中層A2室,實用面積468平方呎,2房間隔,議價後以150...

17:23 2020/04/03
【租金.成交】大埔白石角雲滙2房月租1.5萬元

受新冠肺炎疫情影響,二手住宅租金同樣受壓。利嘉閣地產區域董事陳國輝透露,上水天巒庫爾大道雙號屋,實用面積2041平方呎,屬於3房間隔,賣點是連1386平方呎大花園,剛以月租5.3萬元租出,呎租26元。...

16:08 2020/04/03
【樓價.租金】上水天巒洋房5.3萬租出 較舊租平3.6%

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍名城3月共錄約27宗租賃成交,屋苑最新錄3期盛世1座中層SA室,建築面積912平方呎,實用面積688平方呎,套3房間隔,以24000元租出,實用平均呎租...

16:01 2020/04/03
【租金.成交】大圍盛世套3房月租2.4萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示,大埔逍遙雋岸雙號屋的租賃成交,單位實用面積約1,496方呎,四房兩套間隔,望內園景。單位於今年2月中以50,000元放租,經議價後減價5,000元或約...

15:23 2020/04/03
【租金.成交】大埔逍遙雋岸4房雙套 月租4.5萬元 減價一成

【本報訊】二手樓市氣氛緩和,租、售交投同步趨增,3月10大屋苑錄338宗租務成交,按月急升41%。反映新冠肺炎疫情持續困擾樓市,轉買為租個案有上升趨勢。而租金則持續下行,太古城呎租報39元,屬近3年來...

2020/04/03
10大屋苑上月338宗租務 按月升41%

新冠肺炎疫情打擊,與零售餐飲相關的工商舖市場首當其衝,美聯工商舖將原先全年睇升的預期扭轉,改為持平或年跌5%,料全年成交量約4,600至4,700宗水平。 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,投資市場情緒...

2020/04/03
美聯:舖市將進「超大型調整期」

中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衞表示,近年愈來愈多港人放眼海外物業投資市場,近期即使受到社會氣氛及疫情影響,港人購買海外物業的熱情不減反增,不時錄得港人入市個案。 許大衞表示,新近一名...

2020/04/03
澳元弱 現樓項目吸港投資者

疫情肆虐打擊工商市場,第一太平戴維斯指出,甲級寫字樓整體租金在今年首季按季下跌5.2%,跌幅高於上兩個季度的總和,為近11年表現最差,預計全年跌幅約2成。 第一太平指,甲級寫字樓租金錄得自2009年...

2020/04/03
一太:甲廈租金首季跌5.2%

新冠肺炎肆虐,整體經濟持續下滑,樓市、股市自然持續受壓,按差餉物業估價署最新公布私人住宅樓價指數,隨着本地疫情在過去的1月底開始爆發,最新2月份樓價跌幅亦顯著擴大,最新樓價指數報370.7點,按月顯著...

2020/04/03
落成增成交減 樓價租金齊整固

以環境清幽寧靜見稱,靠近港鐵九龍塘站的又一村花園,為低密度建築、純住宅社區。是次推介罕有單號洋房租盤,4房間隔連雙車位叫租8.5萬元。 屋苑以低矮的建築群分布於人車流量極少的花圃街兩旁,享有純住宅區...

2020/04/03
又一村花園單號洋房 罕有放租

租金向下跌調整成事實,新樓舊樓、大型屋苑散樓租值統統受挫。不過,同人唔同命,新盤包租公僅2厘租金回報,然而,舊樓資深包租公仍能穩袋逾10厘。 得寶花園月租低見9300 牛頭角得寶花園3月多宗低於1...

2020/04/03
包租公同人唔同命

疫情持續,甲廈租務甚為淡靜,散業權甲廈業主減價放租,多幢大廈即錄低價成交,租金料持續向下。 港島區散業權甲廈,以中環皇后大道中9號、金鐘力寶中心、上環信德中心及灣仔會展廣場等,較具指標參考價值,而近...

2020/04/03
疫症損營商氣氛 甲廈低價租務湧現

新冠肺炎爆發,各國政府為抗疫限制聚集,經濟活動受影響。當全球經濟進入停轉日,業主、租客失去工作或經濟收入減少,面對供樓、交租壓力,各地政府亦推出不同救助措施。 疫情爆發,各國實施不同程度的「禁足令」...

2020/04/03
穩住個家