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大埔、沙田近年不少入伙新盤供應納米單位,間接拉低同區舊屋苑租金。以沙田河畔區數個中小型屋苑為例,近月租金愈租愈平。美聯助理區域營業經理翁凱傑透露,翠華花園本月暫錄5宗租務成交,月租全部低於1萬元。例如...

今日 17:48
【租金·成交】沙田翠華花園 租金全綫跌1萬元

樓價持續下跌,租金同樣受壓,特別是新樓供應較多的地區,如大埔白石角。市場消息指,嘉熙10座高層B室,實用面積249平方呎,開放式間隔,業主原叫租10,800元,終減價1,600元,以9,200元租出,...

今日 16:22
大埔白石角入伙潮 月租9,200再創區內新低

香港置業西九龍旺角分行首席聯席董事陸文傑表示,該行日前促成一宗港灣豪庭3座頂層單位,2房間隔,向西南望蔚藍海景,實用面積約344平方呎,並連天台。陸文傑指,業主以約1.65萬元放租僅約2星期即吸引區內...

今日 15:09
【租金·成交】家庭客睇樓1次 1.6萬租港灣豪庭頂層2房

大埔白石角屬於入伙租盤供應重鎮,租金議價空間最明顯,其中嘉熙開放式單位租金持續創新低。市場消息透露,嘉熙10座高層B室,實用面積249平方呎,屬於開放式間隔,業主原本叫價1.08萬放租,減價1600元...

今日 12:40
【租金·成交】嘉熙納米單位月租9200元 再創白石角新低

中遠大廈為上環甲廈指標,現低層單位放售,意向呎價約3萬元。 同時放租 意向呎租65元 美聯商業營業董事譚玉麟表示,獲委託放售及放租上環皇后大道中183號中遠大廈低層單位,面積約1,225平方呎,業...

今日
中遠大廈低層 呎價意向3萬

旺角區內甲廈不多,其中由新地(00016)持有的旺角東新世紀廣場,只租不賣,業權及管理較為集中,加上位處大型商場上蓋,吸引用家進駐。 新世紀廣場位於太子道西193號,物業於1997年落成,共設2座。...

今日
旺角新世紀廣場 配套完善

新冠肺炎疫情持續擴散,本地恐慌情緒日漸加劇,商業活動影響尤其明顯。而商廈市場與本地經濟環環緊扣,顯然未能獨善其身,近月趨勢呈價量齊跌,未見樂觀。 根據美聯工商舖資料研究部3月發表的《商廈快訊》報告指...

今日
商廈市場續吹淡風 金鐘區逾44萬呎放租

全球經濟受到疫情打擊,寫字樓租賃市場氣氛亦受影響,個別企業看準近期不少優質商廈樓面推出,趁勢重整物業組合。新地(00016)旗下的旺角新世紀廣場新近亦有部分精選樓層推出市場,當中2座極高層全層更首度招...

今日
全層招租 每呎意向35元

新冠肺炎下中環舖市受衝擊,名人持有舖位租值大跌。消息指,藝人謝霆鋒持有中環擺花街舖位,以近8萬元租出,租金較高峰期少逾6成。 市場消息稱,中環擺花街26號地下,面積約700平方呎,以每月7.3萬元租...

今日
謝霆鋒中環舖租7.3萬 較高峰低6成

租金跟隨樓價回落,鰂魚涌太古城2房租金減價5,000元,以1.95萬元租出,租金回到2018年。中原地產高級區域營業董事張光耀指出,成交單位為寧安閣低層A室,實用面積580平方呎,2房間隔,單位於2月...

今日
太古城2房租1.95萬 減5千元

澳元低水,有投資者伺機入市,以不足200萬港元購入一個連花園的新盤,呎價為港幣2,746元,若成功租出,租金回報可達5.7厘。 中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衞表示,近日市場氣氛無阻香...

今日
投資者192萬購澳洲樓 回報5.7厘

受疫情及去年社會爭議事件影響,近月之零售市場持續不景氣,個別品牌近期轉以特賣場形式散貨,近月市場就錄得多宗服飾品牌特賣場承租個案,大大減輕一綫旺區空置率。 資料顯示,尖沙咀彌敦道86至88A號安樂大...

今日
時裝特賣場搶租 減一綫舖空置

疫情持續,正八集團廖偉麟(Jeffrey)認為,環球經濟受打擊,物業市場難獨善其身,商廈及舖位租售價勢再向下調。 1月份內地疫症爆發,Jeffrey當時料定影響本港經濟,仍不致悲觀,惟近一個月疫情蔓...

今日
廖偉麟:疫情蔓延全球 工商舖價料跌幅擴大

香港人口老化問題嚴重,根據統計處的預測,撇除外籍家庭傭工,65歲及以上長者的比例,將會由2016年的17%,急升至2036年的31%,加上港人愈來愈注重健康,令市場對保健用品之需求愈趨增加,近期市場就...

今日
需求殷切 保健用品店租務增

單位:紅磡海逸豪園23座高層A室(19年樓) 面積(實用):884平方呎(3房2廳連套房另多用房) 叫租:4.2萬元 呎租(實用):48元 市值租金(回報率):4.2萬元(2.7厘) 備註:...

今日
海逸豪園 長廳齊傢俬

依照去年第四季的資料統計,打工仔人數約有382萬人。以行業劃分,零售佔當中的29萬人、住宿及膳食服務大約27萬多人,兩者合計有超過56.5萬人,而零售、住宿及膳食服務業合計通常被稱為「與消費及旅遊相關...

今日
每月慳租3200元 哪有不搬的道理!

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門邁亞美海灣屬優質屋苑之一。日前分行促成一宗邁亞美海灣的租賃成交個案。 黃氏稱,上述所錄成交單位為5座高層A室,實用面積431呎。租客為區內客,鍾情該單位房間座擁避...

18:50 2020/03/30
【樓價‧成交】屯門邁亞美海灣431呎月租9500元

受新冠肺炎打擊,各行各業均受到影響。立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓建議,政府要主動提前重估差餉租值,並因應疫情將全民派發1萬元「加碼」至2萬。 謝偉銓指出,港府於1998年因亞洲金融風...

16:16 2020/03/30
【新冠肺炎】疫情下租金大跌 謝偉銓促政府重估差餉