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祥益地產珀御分行經理黃文樂表示,日前分行促成一宗屯門寶怡花園之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率高達2.5厘。 黃氏稱,上述所錄成交單位為3座低層F室,實用面積415呎,兩房一廳。日...

16:56 2019/12/05
屯門寶怡花園東南戶 月租9600元

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,該行日前促成一宗泓景臺租務成交,新租客斥1.85萬元承租2房戶,實用呎租約39.1元,成交價與市價相若。 上述租出單位為泓景臺7座低層G室,2房間隔,...

15:07 2019/12/05
泓景臺2房獲家庭客承租 月租1.85萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水御皇庭1座高層B室的租賃成交,單位實用面積約400方呎,建築面積558方呎,為兩房間隔,外望享清幽山景。單位近日以12,300元獲...

15:06 2019/12/05
御皇庭高層兩房 月租1.23萬元

美聯物業上東形薈分行首席高級營業經理梁子軒(Jascha Leung)表示,筲箕灣形薈489實呎租盤,同區客以月租2.2萬元承接,2016年貨租金回報約2.8厘。 梁子軒稱,剛成交的形薈為1A座中層...

14:21 2019/12/05
形薈489實呎戶 同區客月租2.2萬元承接

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍珀玥最新錄中層B室,實用面積227平方呎,一房間隔,以13000元租出,實用平均呎租57.3元。 中原周偉航指,新租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即租入單...

11:49 2019/12/05
大圍珀玥一房 以1.3萬元租出

由於今年是一手樓入伙高峰期,而且不少市區、大型新盤入伙,加上新樓對租客亦有吸引力,令市場有大量租盤選擇,令二手樓租金受壓,相信短期內租金仍有下調空間。 今年1.9萬戶入伙 不乏市區 根據本報統計,...

2019/12/05
入伙盤選擇多 租金現下調空間

踏入租務淡季,中小型住宅租金跌勢加快,沙田河畔區連錄多宗月租跌穿1萬元的低價租務成交,翠華花園月租更跌穿9,000元,重回兩年前租金水平。 市場消息透露,沙田翠華花園B座低層4室,實用面積215平方...

2019/12/05
沙田翠華租金跌穿9千 貼屯門價

觀塘區陸續發展為新商貿區,但區內樓齡較新、配套齊全的工廈依然有價有市,其中以出租率高見稱的世達中心,有高層單位現以意向價1,230萬元放售。 萊斯物業高級客戶董事方治平指,觀塘巧明街95號世達中心高...

2019/12/05
觀塘世達中心連裝修 意向價1230萬

觀塘區重建計劃進行得如火如荼,連帶區內工廈活化進度亦加快,已完成翻新增值的物業重推市場,大獲好評,其中觀塘巧明街107號全幢,為國基集團持有的活化項目,物業自入伙以來先後獲多個租戶承租,有見及此,業主...

2019/12/05
觀塘巧明街107號招租 兩層呎租19起

面積(實用):763平方呎(3房2廳連套房另多用途房) 月租叫價:2.9萬元 呎租(實用):38元 備註:此室多用途房設於睡房區域,可作工人房、書房或儲物用均可,具靈活性。另一賣點是向南,可享泳...

2019/12/05
蔚藍灣畔2座低層B室(15年樓)

面積(實用):509平方呎(2房2廳) 月租叫價:1.85萬元 呎租(實用):36元 備註:屬於2房戶型,廳大房大,空間感十足。其中廳區備有對流窗,有助空氣流通。室內保持基本裝修,廚房設備齊全。...

2019/12/05
蔚藍灣畔2座高層G室(15年樓)

經過10月成交轉旺後,將軍澳蔚藍灣畔11月亦隨大市走勢而變得交投淡靜,全月約錄2宗成交,不過易手單位造價較理想,均價有所上升,最近平均實用呎價約1.71萬元。 港鐵坑口站上蓋物業蔚藍灣畔,不單交通方...

2019/12/05
將軍澳蔚藍灣畔 上月僅2成交

美聯盧麗嘉指出,奧運站瓏璽6A座高層C室,實用面積524平方呎,2房間隔,內籠企理,景觀開揚,吸引本地家庭客承租,月租2.5萬元,實用呎租48元。原業主於2011年8月以1,026.7萬元購入,回報率...

2019/12/05
瓏璽月租2.5萬 呎租48

由於今年是一手樓入伙高峰期,而且不少市區、大型新盤入伙,加上新樓對租客亦有吸引力,令市場有大量租盤選擇,二手樓租金加速回落,相信短期內租金仍有下調空間。 今年1.9萬伙新盤入伙 不少市區新盤...

19:46 2019/12/04
入伙盤供應充足 二手租金加速回落

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水歐意花園雙號獨立屋的租賃成交,單位實用面積約1,466方呎,建築面積2,111方呎,為三房套連工人套間隔,外望享清幽園景。單位近日...

13:49 2019/12/04
上水歐意花園獨立屋 月租3.5萬

華懋旗下西半山大學閣斥資逾10億元重建,現推出首批14伙招租,入場租金由8.8萬元起。華懋集團租務部副總監梁力宏表示,招租單位多為低層數單位,以3房(連雙套房)及4房(連雙套房)為主,租金連車位介乎8...

10:36 2019/12/04
西半山大學閣14伙招租 每月8.8萬起

Q房網嘉亨灣六分店營業經理陳諺東表示,該行精英成功促成西灣河鯉景灣的租賃成交,獲外區租客以3.05萬元承租。 是次租賃單位為西灣河鯉景灣7座高層H室,單位實用面積739平方呎,建築面積817平方呎,...

10:33 2019/12/04
外區客3.05萬元承租鯉景灣3房 呎租41

恒地(00012)旗下北角電氣道港匯東近日入伙,現正進行招租,意向呎租約50元起。 仲量聯行業主代理主管嚴威程表示,項目樓高22層,總樓面12萬平方呎,中低層意向呎租約50元至60元,項目高層單位享...

2019/12/04
北角商廈港匯東入伙 現正招租