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私樓租金面臨三路夾擊,除了受樓價下跌拖累之外,明年迎來新盤入伙高峰期,大量放租盤同時湧現,加上私樓空置率亦有回升跡象,料租金進一步受壓。 租金、樓價走勢常一致,租金受樓價回調拖累 明年入伙盤達...

今日 20:32
私樓租金 面臨三路夾擊

祥益地產區域董事林偉光表示,日前促成一宗屯門豫豐花園之租務成交個案,是次租客為區內客。 林氏稱,上述所錄成交單位為3座高層E室,實用面積568呎,三房一廳,日前獲區內客租入。該租客鍾情單位附設企理裝...

今日 18:28
屯門豫豐花園3房戶1.3萬元租出

沙田指標屋苑放租盤不乏租客支持。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城租務成交,單位為15座中層C室,實用面積853平方呎,3房2廳連工人房間隔,座向西北望河景。單位放租盤約...

今日 18:13
沙田第一城3房河景戶月租2.65萬元

祥益地產分行經理謝利官表示,日前分行錄得天水圍栢慧豪園的租賃成交個案,租客為區內客。 謝氏稱,上述所錄成交單位為6座高層E室,實用面積498呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青,租客鍾情該單位客廳及房間均...

今日 16:24
天水圍栢慧豪園2房月租1.2萬元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,11月份私人住宅實用面積平均租金錄得36.0元,按月跌0.8%。11月份的租金,重返2018年12月份36.0元的水平。今年7月份租金升至37.9元的歷史高位後,...

今日 13:28
中原:11月私宅租金跌至36元 重返2018年年底水平

Q房網小西灣‧藍灣半島一分店聯席營業董事招潔冰表示,該行精英成功促成小西灣藍灣半島的租賃成交,獲外區租客以3.2萬元承租。 招潔冰稱,是次租賃單位為小西灣藍灣半島6座中層D室,單位實用面積847平方...

今日 10:41
小西灣藍灣半島中層三房套3.2萬獲承租

南區大潭一帶豪宅林立,其中皇府灣依山而建,前臨龜背灣,加上地理位置上自成一國,吸引不少喜好私隱度高的住客。 皇府灣共由34座洋房組成,於1998年落成,至今樓齡約21年。是次介紹的為雙號屋,面積2,...

今日
大潭皇府灣 自成一國私隱高

二手屋苑租金持續回落,市場消息透露,屯門青河坊麗寶大廈低層G室,實用面積344平方呎,屬於2房間隔,原本叫租8,000元放盤,議價後以7,800元租出,呎租僅22.7元,屬該廈今年新低。 另外,祥益...

今日
屯門麗寶大廈 2房租7800

旅客數字急挫,零售數據錄得最大跌幅,種種因素均不利商舖市場,相信明年農曆新年過後,舖位空置率將進一步上升,租金將再度調整。 數據顯示,4大核心區舖租金今年跌幅全部逾1成,反映本地事件對零售業衝擊嚴重...

今日
農曆年後 「吉舖」料增租金再跌

本地政治事件衝擊零售業,商舖租金即受影響,戴德梁行指,今年核心區舖租已跌逾1成,預計明年上半年再跌約15%。業內人士認為,由於核心區一綫地段長期由旅客相關零售商支撑,旅客數字大跌,舖租難逃向下命運。 ...

今日
核心區舖租 明年上半年料跌15%

祥益地產珀御分行經理黃文樂表示,屯門盈豐園2座低層B室,實用面積390呎,兩房一廳,區內租客鍾情單位附設企理裝修,可即租即住,加上屋苑周遭配套齊全,日常起居生活便利,租客決定即睇即以月租1萬元承租單位...

16:57 2019/12/10
屯門盈豐園2房區內客以1萬元承租

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居1期4座低層F室,實用面積449呎,兩房兩廳,外區租客鍾情該單位內籠企理及附設全屋傢電,可即租即住,加上鄰近家人居住地方,而且屋苑附近環境不俗,業主亦即...

16:39 2019/12/10
天水圍嘉湖山莊2房齊傢電月租1.05萬元 回報2.6厘

中原地產中九龍德福分行區域營業經理賴仲軒表示,分行日前錄得一宗麗晶花園成交,單位為4座中層C室,實用面407平方呎,建築面積470平方呎,採兩房間隔,單位座向南方,望內園景,獲同區換樓客以570萬元承...

11:59 2019/12/10
麗晶花園兩房戶 同區換樓客570萬元承接

中原地產御龍山分區經理周家傑表示,火炭御龍山最新錄10座高層D室,建築面積996平方呎,實用面積761平方呎,套三房連儲物房間隔,座向西北,望山景,以1330萬元易手,實用平均呎價17,477元。 ...

11:45 2019/12/10
火炭御龍山山景3房 1330萬元易手

中原地產粉嶺牽晴間分行區域營業經理陳夑佳表示,本港政局及經濟前景充滿不確定性,準買家對入市抱觀望態度,粉嶺中心剛錄B座中層07室,單位建築面積685平方呎,實用面積535平方呎,3房間隔,日前以645...

11:28 2019/12/10
粉嶺中心3房 645萬元沽出

受中美貿易戰加上本地事件影響,甲廈下半年租務明顯減少,很多機構也選擇按兵不動,不作擴充,亦少有新需求,故租務甚少。 不少測量師行的商廈租務代理話,今年下半年成交數字已跌至很低,現聖誕假將至,不少機構...

2019/12/10
聖誕假期將至 商廈租務更淡靜

零售市道表現差勁,地舖空置率急升,不少慣於短租式散貨的行業,趁租金回落搶租優質旺舖,當中以利市封專門店最積極,市場連錄多宗相關租務,相信可以減輕核心零售區的空置壓力。 明年1月下旬便步入農曆新年,不...

2019/12/10
利市封專門店 積極租舖迎春節

社會爭議令飲食行業面臨龐大壓力,不過近年在港大行其道的韓式食肆,對行業前景仍然樂觀,市場連錄多宗韓式餐廳續租個案,個別租金錄正增長,對二綫舖租起穩定作用。 柯士甸道樓上舖 租升8% 業界人士指出,...

2019/12/10
看好前景 韓式餐廳多宗續租