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美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄表示,小西灣藍灣半島6座高層B室,實用面積約為811呎,建築面積約1,142呎,為3房連套房間格,坐擁海景,由於單位租金叫價合理及單位優質,故獲同區租客垂青,故以...

今日 09:25
藍灣半島三房套2.8萬租出 回報4厘

祥益地產高級分行經理林英傑表示,日前分行促成一宗南浪海灣的租賃成交個案。 林氏稱,上述所錄成交單位為3座低層D室,實用面積522呎,兩房兩廳。日前獲一名區內客垂青,租客主要鍾情該單位風水佳,而且內籠...

今日 09:10
屯門優質屋苑南浪海灣2房 月租1.35萬元

近年政府積極發展啟德區的土地,將該區的5幅商業地將改為發展住宅項目,料東九龍一帶商業用地供應減少,將利好區內現有寫字樓的需求,會以質素優越的指標商廈先行,吸引企業搶先機落戶,佔據優質甲廈樓面。 新近...

今日
九龍灣恩浩國際 海景戶25萬招租

香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華表示,長沙灣昇悅居6座低層D室,實用面積約491平方呎,建築面積約647平方呎,屬2房間隔,座向北方。黎俊華指,業主以約1.83萬元放租約10天後即吸引外...

19:05 2021/12/08
昇悅居2房放租10天 獲家庭客1.75萬承租

香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源表示,長沙灣愛海頌1座中層D室,實用面積約695平方呎,屬3房間隔,座向南方享開揚景觀。謝啟源指,業主以約2.9萬元放租約1星期後獲外區客洽詢,雙方議價後減價...

18:35 2021/12/08
夫婦2.7萬承租愛海頌3房 呎租38.8元

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,日出康城8期SEA TO SKY即將收樓,一如以往,區內新盤入伙前往往掀起預租熱潮,SEA TO SKY現時已錄逾130個放租盤,盤源充足,兩房入場租...

18:22 2021/12/08
【入伙盤租務】日出康城SEA TO SKY首宗預租 2房月租1.75萬

【本報訊】今年香港樓市在疫情下表現理想,萊坊預期,2022年住宅樓價會升約3至5%,冀設立農地標準補地價,加快增供應,建議提升農地原有估值(Before value)至每呎1,300元作為基準。 萊...

2021/12/08
萊坊估明年樓價升逾3%

單位:屯門御海灣1座中層M室(1年樓) 面積(實用):305平方呎(1房1廳) 叫租:1.3萬元 呎租(實用):43元 市值租金(回報率):1.3萬元(2.5厘) 備註:此室僅放租,內籠保持...

2021/12/08
屯門御海灣1房 叫租1.3萬

西九龍一帶以環球貿易廣場(ICC)屬於指標商廈,今年呎租介乎85至92元左右,屬於九龍區最頂級商廈之一。 今年錄逾7宗租賃成交 環球貿易廣場位於九龍站上蓋,由新地(00016)所發展,屬於樓高11...

2021/12/08
頂級甲廈ICC 呎租85至92元

隨着西九文化區發展逐漸成形,將陸續推出商業用地供應,早前就以BOT模式(建造、營運及移交)就區內藝術廣場大樓項目,總樓面面積約70萬平方呎,連同新地(00016)西九高鐵站項目等,區內未來幾年商業樓面...

2021/12/08
西九區商業見雛形 供應達386萬呎

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門龍門居鄰近街市、輕鐵龍門站及巴士總站,交通完善外,樓下更是食肆林立。日前分行促成一宗屯門龍門居「即睇即租」的成交個案。 黃氏稱,上述所錄成交單位為9座低層E室,實...

23:00 2021/12/07
屯門龍門居2房月租1.05萬元

私樓落成量回落,10月份僅得161伙,創近一年單月新低,累積首10個月亦只有1.1萬伙,按年跌17%,創近6年同期新低,距離目標1.8萬伙只是達標6成,今年恐不達標。 據差估署公布《香港物業報告(每...

2021/12/07
私樓首10月1.1萬伙落成 達標6成

前舖位代理董事陳偉材(Anthony),近日斥巨資夥拍「磁帶大王」陳秉志入市,陳偉材認為舖市最差時間已過,而大樓面夠靈活多變化,決定入市。 大樓面多變化 合長綫投資 西環皇后大道西489至499號...

2021/12/07
一旦通關舖市必升 陳偉材大手入市

中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,銅鑼灣羅素街28號地下舖位,面積約800平方呎,意向價約3.8億元。物業現以交吉形式放售。現時該舖位獲連鎖口罩店短期租用,月租約12.5萬元。 原...

2021/12/07
羅素街地舖 意向價約3.8億

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/12/07
何文田毅廬 連天台罕有

香港人生活忙碌,咖啡早已成為很多香港人生活不可劃缺一部分,加上近年市場上湧現不少文青裝潢的特色咖啡店,持續帶動本港的咖啡店行業。 銅鑼灣The Sharp舖 呎租約44 據資料顯示,香港銅鑼灣霎東...

2021/12/07
特色咖啡店湧現 帶動商業區租務

受疫情影響中港兩地仍未恢復通關,本港核心消費區吉舖亦未完全被市場消化,獲不同行業趁機短租。近期,多個核心區錄得短租個案,平均呎租介乎91至169元。 據資料顯示,尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈地下A號舖...

2021/12/07
吉舖未消化 核心區吸短租客進駐

回報高的商舖有一定承接力,現粉嶺聯捷街舖位以1,880萬放售,回報率約3.2厘。 面積652呎 租金回報3.2厘 中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事謝家明表示,上述放售物業位於粉嶺聯捷街1號榮福...

2021/12/07
粉嶺聯捷街舖 1880萬放售

東九龍租金較便宜,現九龍灣恩浩國際中心高層招租,意向月租約25萬元,平均呎租約22元。 高層11430呎 月租約25萬 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事馮俊英表示,九龍灣常悅道1號恩浩國...

2021/12/07
九龍灣恩浩國際中心 呎租叫22元

觀塘Eastcore為活化商廈,業主斥資翻新及改裝後,物業外形及內在設備全面提升至商廈質素。 該廈位於觀塘道398至402號,屬統一業權的商廈。交通配套方面,Eastcore的位置偏旺,交通配套十分...

2021/12/07
觀塘Eastcore處旺區 質素媲美新商廈

觀塘Eastcore活化後物業質素提高,現業主把多層單位進行放租,意向呎租約17元。 多元化企業續進駐 美聯工商舖營業董事彭潔儀表示,Eastcore全幢由大鴻輝集團全權持有,增添大廈管理信心,而...

2021/12/07
多層單位放租 意向呎租約17

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前分行促成一宗屯門市廣場之租賃成交個案。 袁氏稱,單位為8座中層J室,實用面積351呎,兩房一廳。租客為區內客,鍾情該屋苑位於屯門市中心,各種配套應有盡有,而且鄰近小朋...

23:00 2021/12/06
屯門市廣場中層戶月租1.13萬元

香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源表示,泓景臺間隔四正實用,交通方便,租賣均受歡迎。其中泓景臺2座低層D室,實用面積約447平方呎,建築面積約645平方呎,屬2房戶,座向西方享開揚景觀。謝啟源...

19:50 2021/12/06
夫婦客1.75萬承租泓景臺2房 呎租39.1元

過去5年,數據中心的租金或服務費累積增長20至30%;不過,香港數據中心協會會長李松德透露,未來5年數據中心樓面供應將增加50%或400萬平方呎,服務費價格將趨向平穩,科學園不應再低價批地建數據中心。...

2021/12/06
數據中心租金 過去5年累升逾2成

百旺都近年主力發展非住宅項目,明年將有兩個酒店登場,行政總裁廖華德稱,項目將改作服務式住宅用途,其中位於灣仔新項目,主力吸年輕一族。 百旺都早年購入灣仔及西灣河地盤,原重建成酒店,惟疫情衝擊下,將改...

2021/12/06
明年兩服務住宅登場 吸年輕族家庭客

百旺都行政總裁廖華德認為,住宅基本因素理想,樓價無得跌,而政治穩定、通關在即等配合,明年不論住宅及商業市道均向好。 今年疫情下住宅樓價仍明顯上升,廖華德認為,住宅長期以來供應少需求強勁,令樓價向上,...

2021/12/06
息口資金經濟向好 樓價更硬淨

筆者在中環臨海辦公室比鄰的單位已空置了一年多,業主好像不急於大福降租招引租戶,或許業主恐怕平租招客,會給現有租戶藉口要求減租。 臨海面對維多利亞港中央的甲級寫字樓應不乏租客。問題目前經濟不景,租金雖...

2021/12/06
投資寫字樓需耐性

新蒲崗譽‧港灣錄大額租務成交,一個4房以4.3萬元租出,回報2.5厘。 美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂指,譽‧港灣2A高層B室,實用面積1,333平方呎,4房雙套房設計,單位...

2021/12/06
新蒲崗譽•港灣 4房4.3萬租

市場消息透露,投資者「磁帶大王」陳秉志,日前以1.7億購入德輔道西442號美新樓A座及B座地下商舖、A座1樓、2樓4室及5樓平台,面積約12,664平方呎。現時地下商舖租客為7-11便利店及中國建設銀...

2021/12/06
陳秉志1.7億 買德輔道西1.2萬呎舖

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/12/06
荃灣海天豪苑 高樓底向東北