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新冠肺炎全球肆虐,各國防控措施下,餐廳、商店關閉成疫市新常態,除引發經濟急衰退的重大危機外,商舖停業下如何應付員工薪酬及商舖租金,亦成全球面對的共同難題。長和(00001)旗下零售集團屈臣氏的歐洲附屬...

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疫市租務糾紛 揭業主租戶困局

新冠肺炎疫情影響之下,租戶拖租要求減租情況增加,香港業主會會長佘慶雲稱,近期接獲拒交租情況嚴重,在疫情面前不少業主都願意與租戶共度時艱,普遍願減租1至2成。 佘慶雲接受查詢時指,近期租戶拖租的情況變...

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業主會:拒交租增 業主願減租

據市場消息指,山頂甘道一幢洋房剛劈租至20萬元租出,呎租僅47元,比6年前一份舊租約,租金大跌超過3成。 豪宅續出現大幅減租個案,據悉,山頂甘道1號洋房,叫租28萬元,劈租至20萬元租出,減幅近3成...

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山頂甘道1號洋房20萬租 6年跌3成

【本報訊】尖東商廈租金相對便宜,可吸引中小型機構。現時尖東新文華中心高層單位,以每呎約28元放租。 意向租金10.3萬 5月初交吉 美聯商業營業董事譚玉麟表示,獲委託放租尖沙咀東科學館道14號新文...

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新文華中心高層 28元呎放租

銅鑼灣商業大廈具半零售概念,現物業低層單位,一家美容院全層放售及放租,買家或租客可即用。 呎租約40元放租 美聯工商舖麥世強表示,獲委託推售銅鑼灣商業大廈4樓全層,單位面積約4,200平方呎,意向...

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低層全層4200呎 意向呎價2.1萬

主攻本地客市場的麵包店,受新冠肺炎疫情影響相對較輕微,近日市場連錄得多宗麵包店續租個案,主攻民生區人流較旺的一綫舖位,呎租逾100元。 大埔大明里地舖 月租12.5萬 市場消息透露,元朗青山公路2...

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無懼疫市 麵包店租續現

疲情下樓價持續回落,租金也跟隨下跌,觀察最近的租金成交個案,業主願意減租的幅度明顯增加,多區也錄劈租逾10%的個案。值得留意的,樓齡愈新的樓盤,租金減幅相對較多。其中剛入伙的大角咀利奧坊.凱岸連錄兩宗...

19:47 2020/04/06
多區錄減租逾10%成交 樓齡愈新劈租愈多

私樓樓價下跌速度較租金快,據差餉物業估價署數據顯示,2月份私樓租金回報率普遍有回升跡象,當中實用面積431至753平方呎的B類中小型單位回報率2.4厘,按月回升0.1個百分點。 據差估署資料顯示,2...

16:29 2020/04/06
2月份私樓租金回報率微升 細單位報2.6厘

荃灣新盤映日灣預計關鍵日期為本月中,目前未發信予業主收樓,不過市場消息透露,映日灣近月已錄最少4宗預租成交,成交平均呎租約44.5元,個別單位高見50.5元。 市場消息指,映日灣暫錄4宗預租成交...

16:00 2020/04/06
【租金‧成交】荃灣映日灣錄預租 開放式呎租達50.5元

港鐵荃灣西站4大鐵路物業,即海之戀發展項目、柏傲灣、全‧城滙、環宇海灣,4月租賃成交不俗,首5日已共錄12宗租賃,個別呎租達44.8元。 4大鐵路物業中,以海之戀發展項目租賃成交最多,佔7宗,當...

16:00 2020/04/06
【租金‧成交】荃灣西站4鐵路盤4月暫錄12宗租 海之戀1房呎租44.8元

粉嶺中心高層兩房戶月租1.05萬元,享12厘回報。利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行高級經理郭敏輝表示,粉嶺中心E座高層5室,實用面積約368呎,兩房間隔,外望可享開揚遠景。單位日前終以10,500元獲承...

14:46 2020/04/06
【樓價‧成交】粉嶺中心兩房月租1.05萬 回報12厘

長沙灣宇晴軒中層2房戶月租1.7萬元,租金回報逾10厘。香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,宇晴軒5座中層F室,2房間隔,向東望開揚球場景,實用面積約447平方呎。曾家輝指,業主以約1.8...

14:41 2020/04/06
【樓價‧成交】長沙灣宇晴軒 中層2房1.7萬租出

歐美租戶以新冠肺炎疫情作為「不可抗力」理由,抗拒交租。香港法律又有沒有這種條款?新冠肺炎又算不算「不可抗力」理由? 一般租約無相關條款 部份協議不包疾病 香港市面上的租戶一般無「不可抗力」(For...

14:11 2020/04/06
【新冠肺炎】歐美租戶引「不可抗力」拒交租 香港又得唔得?

新冠肺炎疫情影響之下,租戶拖租要求減租情況增加,香港業主會會長佘慶雲稱,近期接獲拒交租情況嚴重,在疫情面前不少業主都願意與租戶共渡時艱,普遍願減租1至2成。 佘慶雲接受地產站查詢時指,近期租戶拖租的...

14:07 2020/04/06
【新冠肺炎】業主會佘慶雲:拒交租個案急增 業主普遍願減租

屯門大興花園2房減租9%,以1萬元租出。中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,該行新近促成一宗屯門大興花園租賃成交,單位為大興花園2期10座低層C室,實用面積約464平方呎,2房間隔,向東北,享園景...

13:52 2020/04/06
【樓價‧成交】屯門大興花園2房減租9% 1萬租出

鰂魚涌太古城3房套海景戶,減5,000元以4.1萬元租出。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運透露,太古城青松閣中層G室,實用面積1,015平方呎,3房套間隔,可望海景。業主去年12月放租,叫租4....

12:45 2020/04/06
【樓價‧成交】太古城3房套海景減5000元 4.1萬租出

受新冠肺炎疫情影響,樓價持續調整,住宅租金跟隨樓價調整,多個入伙新盤月租跌穿1萬元關口。 大角咀利奧坊‧凱岸,一個開放式迷你戶最新以月租9,800元租出,屬屋苑入伙以來最平月租單位。 呎租約51元...

2020/04/06
利奧坊‧凱岸開放戶 9800元租新低