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過去數年政府積極增加供應,漸見成效。統計顯示,2020年迎來另一新盤入伙高峰期,近1.9萬個新盤入伙,適逢樓價及租金均有下行壓力,預期將進一步拖低租金。 美聯物業資料顯示,2020年有31全新樓盤相...

今日
明年1.9萬單位入伙 租金料下調

私樓租金有機會迎來近11年首度下跌,而明年更面臨三路夾擊,包括受樓價下跌拖累之外,新盤入伙高峰期,以及空置率回升影響,料租金恐進一步下調。 差估署數據 租金指數僅微升 自2008年開始,私樓租金隨...

今日
三路夾擊私樓租金 11年來首跌?

私樓租金面臨三路夾擊,除了受樓價下跌拖累之外,明年迎來新盤入伙高峰期,大量放租盤同時湧現,加上私樓空置率亦有回升跡象,料租金進一步受壓。 租金、樓價走勢常一致,租金受樓價回調拖累 明年入伙盤達...

20:32 2019/12/11
私樓租金 面臨三路夾擊

祥益地產區域董事林偉光表示,日前促成一宗屯門豫豐花園之租務成交個案,是次租客為區內客。 林氏稱,上述所錄成交單位為3座高層E室,實用面積568呎,三房一廳,日前獲區內客租入。該租客鍾情單位附設企理裝...

18:28 2019/12/11
屯門豫豐花園3房戶1.3萬元租出

沙田指標屋苑放租盤不乏租客支持。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城租務成交,單位為15座中層C室,實用面積853平方呎,3房2廳連工人房間隔,座向西北望河景。單位放租盤約...

18:13 2019/12/11
沙田第一城3房河景戶月租2.65萬元

祥益地產分行經理謝利官表示,日前分行錄得天水圍栢慧豪園的租賃成交個案,租客為區內客。 謝氏稱,上述所錄成交單位為6座高層E室,實用面積498呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青,租客鍾情該單位客廳及房間均...

16:24 2019/12/11
天水圍栢慧豪園2房月租1.2萬元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,11月份私人住宅實用面積平均租金錄得36.0元,按月跌0.8%。11月份的租金,重返2018年12月份36.0元的水平。今年7月份租金升至37.9元的歷史高位後,...

13:28 2019/12/11
中原:11月私宅租金跌至36元 重返2018年年底水平

Q房網小西灣‧藍灣半島一分店聯席營業董事招潔冰表示,該行精英成功促成小西灣藍灣半島的租賃成交,獲外區租客以3.2萬元承租。 招潔冰稱,是次租賃單位為小西灣藍灣半島6座中層D室,單位實用面積847平方...

10:41 2019/12/11
小西灣藍灣半島中層三房套3.2萬獲承租

南區大潭一帶豪宅林立,其中皇府灣依山而建,前臨龜背灣,加上地理位置上自成一國,吸引不少喜好私隱度高的住客。 皇府灣共由34座洋房組成,於1998年落成,至今樓齡約21年。是次介紹的為雙號屋,面積2,...

2019/12/11
大潭皇府灣 自成一國私隱高

二手屋苑租金持續回落,市場消息透露,屯門青河坊麗寶大廈低層G室,實用面積344平方呎,屬於2房間隔,原本叫租8,000元放盤,議價後以7,800元租出,呎租僅22.7元,屬該廈今年新低。 另外,祥益...

2019/12/11
屯門麗寶大廈 2房租7800

旅客數字急挫,零售數據錄得最大跌幅,種種因素均不利商舖市場,相信明年農曆新年過後,舖位空置率將進一步上升,租金將再度調整。 數據顯示,4大核心區舖租金今年跌幅全部逾1成,反映本地事件對零售業衝擊嚴重...

2019/12/11
農曆年後 「吉舖」料增租金再跌

本地政治事件衝擊零售業,商舖租金即受影響,戴德梁行指,今年核心區舖租已跌逾1成,預計明年上半年再跌約15%。業內人士認為,由於核心區一綫地段長期由旅客相關零售商支撑,旅客數字大跌,舖租難逃向下命運。 ...

2019/12/11
核心區舖租 明年上半年料跌15%

祥益地產珀御分行經理黃文樂表示,屯門盈豐園2座低層B室,實用面積390呎,兩房一廳,區內租客鍾情單位附設企理裝修,可即租即住,加上屋苑周遭配套齊全,日常起居生活便利,租客決定即睇即以月租1萬元承租單位...

16:57 2019/12/10
屯門盈豐園2房區內客以1萬元承租

祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居1期4座低層F室,實用面積449呎,兩房兩廳,外區租客鍾情該單位內籠企理及附設全屋傢電,可即租即住,加上鄰近家人居住地方,而且屋苑附近環境不俗,業主亦即...

16:39 2019/12/10
天水圍嘉湖山莊2房齊傢電月租1.05萬元 回報2.6厘

中原地產中九龍德福分行區域營業經理賴仲軒表示,分行日前錄得一宗麗晶花園成交,單位為4座中層C室,實用面407平方呎,建築面積470平方呎,採兩房間隔,單位座向南方,望內園景,獲同區換樓客以570萬元承...

11:59 2019/12/10
麗晶花園兩房戶 同區換樓客570萬元承接

中原地產御龍山分區經理周家傑表示,火炭御龍山最新錄10座高層D室,建築面積996平方呎,實用面積761平方呎,套三房連儲物房間隔,座向西北,望山景,以1330萬元易手,實用平均呎價17,477元。 ...

11:45 2019/12/10
火炭御龍山山景3房 1330萬元易手

中原地產粉嶺牽晴間分行區域營業經理陳夑佳表示,本港政局及經濟前景充滿不確定性,準買家對入市抱觀望態度,粉嶺中心剛錄B座中層07室,單位建築面積685平方呎,實用面積535平方呎,3房間隔,日前以645...

11:28 2019/12/10
粉嶺中心3房 645萬元沽出

受中美貿易戰加上本地事件影響,甲廈下半年租務明顯減少,很多機構也選擇按兵不動,不作擴充,亦少有新需求,故租務甚少。 不少測量師行的商廈租務代理話,今年下半年成交數字已跌至很低,現聖誕假將至,不少機構...

2019/12/10
聖誕假期將至 商廈租務更淡靜