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加息陰霾下,二手蝕讓個案增,甚至有買家撻訂離場。紅磡黃埔花園2房以630萬元易手,屬1年低位,業主蝕讓約60萬元離場;另粉嶺中心2房賣445萬元,3年帳面獲利5萬元,計算使費要損手17萬元。市況轉差,...

今日
蝕讓個案增 黃埔2房賣630萬損手60萬

近期多個新盤熱賣,二手客源被攤薄,多個大型屋苑細單位造價明顯回調。紅磡黃埔花園本月至今僅錄4宗買賣。其中黃埔花園2期8座高層E室,實用面積389平方呎,屬於2房間隔,業主原本叫價670萬元放盤,8月初...

15:00 2022/08/15
【蝕讓成交】黃埔花園2房630萬沽 造價今年最低

利嘉閣余美寶表示,紅磡海逸豪園2座低層G室,為3房(連套房)及工人套房間隔,向西望公園景,實用面積1,082呎,成交價1,655萬,實用呎價15,296。據了解,原業主於1998年6月以約1,248....

2022/08/13
海逸豪園低層3房 實用呎造$15,296

地區:紅磡 放盤單位:何文田山畔2座C室 實用面積:1,240平方呎 間隔:4房 叫價:約2,880萬元(呎價:約23,226元) 備註:連露台、寵物天地 發布日期:8/8/2022 何...

15:00 2022/08/12
何文田山畔4房│1,240呎│叫價2,880萬元

利嘉閣地產海逸分行A組首席聯席董事潘立信表示,該行新近促成紅磡海逸豪園25座中高層F室的二手成交,成交價1,180萬元。單位間隔為2房,望煙花海景,實用面積合共約595方呎,折合實用面積呎價約19,8...

11:39 2022/08/12
海逸豪園煙花海景戶 1180萬成交

政府《起動九龍東》計劃進行得如火如荼,旨要將九龍東發展成香港第2個核心商業區。除了不少甲級商廈和住宅陸續建成。9間地產公司為配合政府的計劃,聯手成立了「啟德跑道區私人發展有限公司」,並將啟德跑道用地命...

2022/08/12
《起動九龍東》配套齊 帶旺舖市

政府今(10日)引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於指定期間曾身處55個指明地方的人士,於8月11日或12日接受新冠病毒核酸檢測。 因應有陽性檢測個案曾到訪,...

22:38 2022/08/10
【強制檢測】55處所納入強檢 涉太古城齊宮閣、赤柱龍德苑等

香港加息在即,各區二手樓均見蝕讓買賣,但豪宅市場仍錄成交。由長實(01113)發展、已屆現樓的紅磡維港.星岸,日前招標售出一伙撻訂單位。據成交紀錄冊資料顯示,屋苑第3座15樓B室,實用面積1,328平...

18:10 2022/08/10
長實維港.星岸撻訂戶重售 成交價比五年前低逾600萬

啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示,紅磡曼翹低層C室,實用面積186平方呎,開放式間隔,剛以1.05萬元租出,呎租約56.5元。據了解,租客原居於紅磡區內樓齡約30至40年的單幢樓,鍾情曼翹新入伙,且上述單...

15:36 2022/08/10
【直擊單位】鍾情新樓+租金相宜 紅磡單幢樓租客斥1.05萬轉租曼翹開放式戶

兩大北都上車新盤再度正面交鋒,今推售共325伙,其中184伙低於500萬元。屯門NOVO LAND第1A期昨壓軸夥中原推置業優惠;粉嶺北ONE INNOVALE-Archway次輪累收逾9,110票,...

2022/08/10
2北都盤今推325伙 500萬內佔184戶

地區:紅磡 放盤單位:黃埔花園2期8座高層E室 實用面積:389平方呎 間隔:2房 叫價:約685萬元(呎價:17,609元) 發布日期:4/8/2022 黃埔花園最新成交 ...

18:00 2022/08/09
黃埔花園2房│389呎│叫價685萬元

啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示,紅磡環海‧東岸日前錄得開放式戶租務,單位為1A座高層M室,實用面積194平方呎,開放式間隔,內籠保養得宜,且享開揚景觀,包括區內樓景,亦可遠眺獅子山山景及部分海景。單位日...

12:50 2022/08/09
【直擊單位】配合公司搬遷 上班族1.2萬元租住紅磡環海‧東岸高層開放式

住宅辣稅高,投資者自然轉而投資商用物業,包前括近月多家發展商拆售的車位,但是否皆有投資價值? 過去10年車輛數目平均每年增長約3.2%,但是同期泊位的增長數目只有約0.84%,反應供不應求,尤其荃灣...

2022/08/09
投資潛力車位 從何着手

人稱「七師傅」的七仙羽可說是近年最當紅的風水師,狂拍電視節目、接廣告的七師傅賺到盆滿鉢滿,而她喜愛投資「磚頭」,這位圈中富婆被指擁有10個物業。 近日為開騷留家作準備的七師傅,昨日(8月7日)於社交...

12:26 2022/08/08
【明星豪宅】七仙羽紅磡豪宅擁維港靚海景 七師傅自稱「筍盤獵人」擁10個物業

MIRROR紅館演唱會第4場發生嚴重事故,懸掛半空的一部大型螢幕墮落壓傷2名舞蹈員。其中李啟言(阿Mo)在7月28日晚受傷入院,目前情況仍危殆。阿Mo父親李盛林牧師在今日為兒子發第二次的代禱信,指李啟...

15:26 2022/08/07
【MIRROR演唱會】警方再到紅館調查檢走螢幕等證物 專家代表料調查持續至下周

本港第五波疫情持續,政府將多幢大廈列為「受限區域」,在內的人士須留在其處所並接受強制檢測。 【08:30】紅磡海濱南岸第三座發現3宗陽性和3宗不確定 紅磡海濱南岸第三座697名身處「受限區域」內的...

10:09 2022/08/07
【封區檢測】紅磡海濱南岸第三座697人受檢 發現3宗陽性和3宗不確定【不斷更新】

二手樓價面臨行下壓力,目前港島及九龍區,均不乏600萬以下的上車盤,據中原地產網站顯示,截至8月3日,港九市區合共有3,476個叫價600萬或以下(包括未補地價的公、居屋)買賣放盤,私人屋苑放盤則佔2...

11:00 2022/08/06
港九市區 重現「4字頭」上車盤

二手樓價面臨行下壓力,目前港島及九龍區,均不乏600萬以下的上車盤,據中原地產網站顯示,截至8月3日,港九市區合共有3,476個叫價600萬或以下(包括未補地價的公、居屋)買賣放盤,私人屋苑放盤則佔2...

2022/08/06
港九市區 重現「4字頭」上車盤

單位:海逸豪園4座高層B室 地址:紅磡(樓齡:24年) 實用面積:538平方呎(2房2廳) 叫價:1,080萬(實用面積呎價20,074) 單位特色:單位向東,望內街及樓景。室內備有基本裝修,...

2022/08/06
紅磡海逸豪園 叫價$1,080萬

為迎接消費券,紅磡黃埔天地特意送上消費回贈,可換領最高達100元美食現金券,炒熱氣氛! 黃埔天地推出《消費券夏日美食熱賞》,由即日至9月12日逢周末及公眾假期舉行,送出指定美食現金券,當中集合多間特...

2022/08/06
黃埔天地消費 回贈美食現金券

美國聯儲局由今年3月起,經已4度加息,雖然本港銀行尚未跟隨,拆息已率先上揚,在息魔來襲下,令樓價備受衝擊,中原城市領先指數(CCL)最新報177.43點,相較今年初累跌4.7%,當中更有成分屋苑樓價「...

2022/08/06
加息嚇窒業主 二手爆減價潮 執筍盤好時機?

AEON將於8月5日(五)至8月14日(日)推出AEON STYLE黄埔店限定的「夏祭」推廣活動,帶來各種日本夏日食品及飲品,還有家品,個人護理及美容用品等,並帶來多項優惠活動! ...

19:46 2022/08/05
AEON STYLE黃埔限定「夏祭」優惠活動 ものもの天盛店及KOMEDA's coffee10月開幕

紅磡發生誤殺案。警方本周四(4日)下午5時12分接報獲一名51歲男子報案,指其81歲母親在紅磡樂民新村三期樂智樓一單位內暈倒。救護員接報到場,將事主送往廣華醫院搶救,惜終告不治。 警方調查事件後,將...

12:42 2022/08/05
【誤殺案】紅磡8旬老婦導管疑被剪斷暈倒送院不治 警以誤殺拘死主86歲丈夫

二手交投持續回落,市場屢現低價成交,反映準買家並非無信心入市,只是選擇價低、高質盤才承接。其中將軍澳MALIBU海景1房,以今年以來同類低價765萬元沽出,較估價低7%;而沙田第一城中高層細3房,獲買...

2022/08/05
二手屢現低價 MALIBU1房765萬今年低

兩大型新盤周末對壘,搶去市場購買力,二手市場未見起色,業主要盡快沽貨惟有減價,甚至低市價達成交易。 海逸豪園套3房 低市價100萬元沽 中原地產周德龍指,紅磡海逸豪園20座中層D室,實用面積851...

18:03 2022/08/04
【今日二手焦點】新盤搶焦點 二手減價成常態?

中原地產周德龍指,紅磡海逸豪園20座中層D室,實用面積851平方呎,套3房另工人房,望內園池景,以低市價100萬元沽出,成交價1515萬元,實用呎價17803元。從相片所見,單位備有簇新裝修,而且間隔...

14:24 2022/08/04
【直擊單位】放盤半個月 海逸豪園套3房園池戶低市價100萬易手

由桂洪集團發展的紅磡單幢盤曼翹,於上月起陸續入伙。《地產站》最近跟鍾智剛 (鍾Sir) 驗收了中層A室,一個實用面積232平方呎的1房單位。其廚房及浴室均有多處漏水或塞渠,成為整個單位最大的致命傷。 ...

12:00 2022/08/04
【新盤驗樓】曼翹來去水問題多多!廚房地下去水口旁竟用木地板?

加息陰霾以及新盤低價搶攻,二手市場進一步受壓,造價持續回軟,個別單位跌幅擴大,鰂魚涌南豐新邨兩房連天台賣620萬元,造價較對上一宗同類單位3年前賣750萬,足足平130萬元或17%。 南豐2房連天台...

2022/08/04
超筍價有市場

富恒物業分行經理黃天送表示,紅磡黃埔花園日前錄得低市價成交,單位為2期13高層A室,實用面積389平方呎,2房間隔,日前由710萬元減至677萬元,獲區內租轉買的用家承接,減幅約4.6%,亦較市價約7...

18:10 2022/08/02
黃埔花園高層2房低於7球沽貨 造價677萬 低市價3%

啟德匯地產營業經理葉鎮龍表示,紅磡曼翹最新有高層C室租出,單位實用面積186平方呎,開放式間隔,以1.1萬元租出,呎租約59.1元。 據了解,業主於2021年10月,以497.9萬元買入單位,現租出...

11:28 2022/08/01
曼翹高層開放式戶1.1萬元租出 回報約2.65厘