印花稅

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三件新聞大事今天齊滙聚,傳媒可忙了。財爺陳茂波早上11時將宣讀財政預算案,全城關注;在港考察7天的港澳辦主任夏寶龍,今天亦結束行程;傍晚則是基本法23條立法諮詢期完結。 政黨「識做」 沒施壓再派消費券...

今日
財案夏寶龍離港23條諮詢完 今齊滙聚

財政預算案前夕二手樓價續跌,私樓樓價指數按月跌1.6%,連續跌9個月,屬於沙士後最長跌浪,樓價創逾7年新低。地產界觀望將公布的預算案會否撤辣,以中止跌勢。 根據差餉物業估價署剛公布,今年1月份私樓樓價...

今日
私樓價連跌9個月共13.5% 逾7年低

新一份財政預算案今日出爐,逾千億財赤下,各界普遍料派糖「甜度」大減,消費券難延續,但期望港府助力提振經濟,雖然立法會在新春午宴撤走「辣醬」促樓市撤辣,但有資深議員料不會全撤。 今次預算案,主要政黨都爭...

今日
議員料樓市不全撤辣 防短炒

港澳辦主任夏寶龍料於今天離港,結束一星期考察調研。他此行不僅貫徹實地了解本港經濟發展、地區治理的首要目標,還一再肯定本港不同國際中心角色,明顯爭取穩住商界民間信心,打氣之意滿溢。面對緊張環球地緣政局,...

今日
中央調研穩信心 特區施政加速推

香港經濟前景嚴峻,中央積極回應特區政府和香港民間的強烈要求,公布增加內地居民來港旅遊,下月6日進一步開放青島市及西安市自由行,這兩個城市人口超過1,000萬人,每年的生產總值(GDP)也超越萬億元,消...

今日
增加旅遊城市 能否衝出困境?

香港新一份財政預算案將於本周三(2月28日)出爐,各界持分者此前不斷呼籲政府為本港樓市「撤辣」,即撤銷額外印花稅等不利入市的政策,成為相關板塊近期一大憧憬。滙豐看好預算案會有一些「撤辣」出台,穩住不斷...

20:01 2024/02/27
【預算案前贍】滙豐料預算案「減辣」本地股受惠(附預算案受惠股名單)

樓市交投持續萎縮,樓價下跌,坊間寄望財政預算案2024為樓市「辣招」減辣,甚至是全面「撤辣」。市場認為,「撤辣」有助推動需求增加,透過正常的印花稅收益可以彌補樓市辣招所得的稅收。倘財政預算案為樓市減辣...

17:25 2024/02/27
【財政預算案2024】樓市若撤辣 瑞銀料一次性利好 樓市上半年仍具挑戰

不少人為了節省印花稅,都會借從未買過樓的家人之名置業投資,但其實當中存在風險。有港女在網上發文,呻年輕時被父母利用,以她的名義買入一個細單位收租,聲稱幫補三姐妹大學學費。然而長大後發現中計,多年來單位...

14:06 2024/02/27
借名買樓丨借名予父母買樓收租 港女呻零回報兼無得排公屋

財政司司長陳茂波將於本周三(28日)公布新一份財政預算案,各界就財政預算案2024內對樓市措施甚關注,當中會否減辣或撤辣更成焦點。近日各界減辣及撤辣之聲此起彼落,中原地產施永青更表示樓市有否轉機其中一...

13:10 2024/02/27
財政預算案2024│減辣、撤辣助樓市起死回生?一文睇晒各界意見及前贍(不斷更新)

財政預算案將於周三(28日)公布,瑞銀預期政府可能會為樓市全面撤辣,但認為就算全面撤辣,樓市仍受3大因素影響,料今年樓價下挫5%至10%。瑞銀認為,假如政府為樓市全面撤辣,正面情緒不會持續太久,因為1...

12:35 2024/02/27
財政預算案2024│瑞銀料樓市將全面撤辣 但今年樓價仍跌5%至10%

人人都希望「行運一條龍」,因此中國人往往對龍年有一份說不出的期待,今年大年初五財政司司長出席香港交易所傳統新年啟市儀式並大談「龍年效應」,龍年是大家普遍覺得是特別的一年,龍年出生率往往會上升,人人都想...

2024/02/27
龍年效應 樓市轉勢前先入市

隨着負資產個案急升,銀主盤問題又再為市場焦點,例如中半山堅尼地道君珀一個銀主盤,日前以約7,200萬元售出,12年間貶值7,900萬元,令市場哄動。 金管局早前公布,去年第四季負資產個案錄得25,16...

2024/02/27
哪類銀主盤急出貨?

財爺陳茂波明天公布新一份財政預算案,樓市「走辣」已是必然,毫無懸念。問題是會否全撤辣招?據聞,很大機會基本上全撤,但最貴的豪宅單位,及防止短炒的額外印花稅(SSD),或許有些「留一手」。 香港近期股樓...

2024/02/27
樓市走辣無懸念 最貴豪宅或「留一手」

財政預算案將於周三(28日)公布,瑞銀相信,住宅及零售將會是焦點,預期港府可能會為樓市全面撤辣,以及推出更多支持措施吸引內地旅客訪港。不過,瑞銀認為,即使取消住宅印花稅,對本地地產市場及股價只會是一次...

2024/02/27
瑞銀:港或全面撤辣 估今年樓價仍跌逾5%

財爺公布財政預算案在即,本港地產股依然保持強勢,恒地(00012)、新地(00016)昨日更逆市上揚,表現相當亮眼。眼下地產股應是買?還是賣? 若從傳統智慧:「買在無人問津處,賣在人聲鼎沸時」出發,短...

2024/02/27
另眼相看地產股

新一份財政預算案公佈在即,市場憧憬樓市撤辣,部份買家偷步入市,二手交投低位回升。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(2月19日至2月25日)合共錄50宗成交,較前一周(2月12日至2月18日...

19:10 2024/02/26
美聯:憧憬撤辣部份買家偷步入市 35屋苑成交按周增7成創5周新高

新一份「財政預算案」將於本週三公佈,當中的房策措施勢深受港人關注。美聯物業最新民意調查發現,支持「財案全撤辣」的被訪者比例,高出不支持者足足一倍,反映「全撤辣」已經成為社會共識。美聯物業住宅部行政總裁...

19:00 2024/02/26
財政預算案2024│美聯調查:支持全撤辣高出不支持一倍 十大高流通率屋苑市值蒸發逾700億元

瑞銀預期財政預算案或公布樓市全面撤辣。但估計對樓市及地產股僅一次性利好,今年樓價仍要跌最多10%。料港府今年不會再派消費券。可能會推出更多支持措施吸引內地旅客訪港,包括或恢復及擴大「一簽多行」。財政預...

17:24 2024/02/26
財政預算案|瑞銀:樓市可能全面撤辣 三原因令正面情緒難持續、樓價今年仍要跌最多10%

財政預算案將於本周三(28日)公布,樓市會否「撤辣」成為市場焦點,回顧去年施政報告「減辣」樓價未見反彈,加上各大政黨及商界均倡議減辣,「撤辣」預期升溫。市場預期,即使當局不立即全面「撤辣」,亦有機會進...

10:09 2024/02/26
財政預算案2024|政黨商界籲政府「撤辣」 料放寬第二套房印花稅等

上期筆者跟讀者提到,大家在新春拜年期間,其中一個熱門話題定必關於香港經濟及樓市,當中自然會談及樓市辣招應否撤除,筆者認為樓市撤辣絕對合情合理,而且刻不容緩。 在2010年,也即14年前,香港樓市熾熱,...

2024/02/26
樓市撤辣 合情合理

新一份財政預算案,有望為樓市「派糖」。當置業壓力測試措施有望進一步放寬,若由目前的供樓利率加2厘,下調至加1厘(即約5.125厘)計,為樓市增添有利元素。業界人士認為,僅放寬壓力測試威力有限,須放寬非...

2024/02/26
壓測門檻望下調 惟刺激有限?

財政預算案將於本周三(28日)公布,樓市會否「撤辣」成為市場焦點,回顧去年施政報告「減辣」樓價未見反彈,加上各大政黨及商界均倡議減辣,「撤辣」預期升溫。 市場預期,即使當局不立即全面「撤辣」,亦有機會...

2024/02/26
政黨商界齊發聲 撤辣預期升溫

過去2年受美元利率帶動,本地按息及定期存款利率反覆上升,市場大量閒置資金轉為銀行定期存款,結果是樓市成交量下跌。展望今年,雖然按息未必有太大的下調空間,但租金回報上升,可望為樓市,尤其是小型單位帶來支...

2024/02/24
租金上升 料支持小型單位樓價

自2013年2月23日DSD辣招正式實施以來,至今屆滿11年,期間稅率於2016年11月調高至劃一15%新住宅印花稅,連同SSD、BSD及連番收緊按揭成數下,過去11年來二手住宅交投明顯萎縮。雖然去年...

19:08 2024/02/23
美聯:DSD辣招11周年 二手註冊量較前11年大幅縮減47%

經過疫情期間幾輪「逆周期」措施龐大的公共支出,各界普遍關注政府在新一份財政預算案將如何應對千億財赤,通過開源節流保持公共財政的穩定性,拉動經濟增長和改善民生。澳洲會計師公會認為政府應引入有針對性、策略...

2024/02/23
開源節流應對千億赤字 振經濟惠民生

【本報訊】新一份財政預算案將於下周三(28日)公布,地產業界再次呼籲政府全面「撤辣」,挽救現時下行的樓市。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,現時樓市交投甚為低迷,本月暫錄141宗一手成交,較上月同期...

2024/02/23
地產界籲全面撤辣 救樓市

發展商積極籌備龍年推盤大計,萬科香港擬今年主力推售3個樓盤,當中大埔馬窩路大型新盤項目,涉逾1,500伙,正籌備樓書及示範單位,預計下半年推出應市。 萬科香港董事總經理周銘禧昨在公司新春團拜活動上指出...

2024/02/23
萬科香港龍年大計 先推大埔項目

新盤提速銷售,恒地(00012)發展的長沙灣巴域街項目,昨日命名為Belgravia Place,當中第1期涉714伙,預料最快今日一口氣上載樓書、開放示範單位及開價,趕下月開售。 恒基物業代理營業(...

2024/02/23
長沙灣Belgravia Place 最快今開價

憧憬政府再減辣,多個新盤齊加快銷售步伐,以搶佔減辣頭啖湯。啟德豪宅新盤天璽‧海第1期昨上載樓書,最大一伙「天池屋」實用面積達4,608平方呎,為跑道區至今第4大單位,項目擬下月起標售,首批涉至少52伙...

2024/02/23
新盤提速 啟德天璽‧海1期樓書曝光

新經濟股有望接力推動大市向上,投資者除押注個股外,亦可選擇科指ETF出擊。目前市場上有10隻ETF追蹤科指表現,交易貨幣包括港元、人民幣及美元,當中可留意市值最大、流動性最高、買賣差價較窄的南方恒生科...

2024/02/23
新經濟股升 吼科指ETF