為了吸引更多外地人才留港發展政府推出了多項措施，當中包括放寬外來人才的置業印花稅，由之前的「先徵後退」改成「先免後徵」，亦即是符合指定輸入人才計劃的人士，不用居港滿7年及不用取得香港永久居民資格，購入...

本港樓價自2021年中高位計至今，累積平均跌幅達20%，當中樓價經過反覆上落，亦受多個利好與利淡因素交錯影響。這段時期的樓價跌幅主要在去年2022年形成，去年樓價跌幅達15%，息率上升成了樓市跌勢較主...

【入市新樓】人才置業時需繳交的雙辣稅，改為先免後徵，成交情況明顯好轉，吸引專才接連入市，帶動一手成交量亦轉活，11月截至27日，已錄約528宗交投，遠超10月錄約362宗一手成交，並連升2個月。隨着不...

雖然樓價走勢繼續偏軟，但隨着政府於10月底宣告減辣，尤其是把專才置業稅改動為「先免後徵」，交投量明顯向好，無論新盤或二手均現專才買樓身影，而相關政策推出僅1個月，已即錄約132宗「先免後徵」的申請，由...

內地網絡近日散見所謂香港「金融中心遺址論」，兩地財金界專家均援引了不少有力數據反駁，最新財庫局局長許正宇撰文論證，網上言論「完全站不住腳」。面對環球連串宏觀挑戰，本港不同金融範疇，表現難免高低不一，但...

年年難過年年過，還有不足一個月就已經是聖誕節長假期，換言之2023年已進入尾聲，今年樓市快將過去，但無可否認今年樓市的成績是強差人意的一年。首先由於今明兩年是新盤落成的高峰期，面對大量新盤的競爭，原先...

裕泰興旗下馬頭角新盤城軒，於周二（11月28日）公布首張價單，涉及30伙，首批涵蓋2及3房，實用面積510及708平方呎，價單定價$960.2萬至$1,555.2萬，價單呎價$18,827至$21,9...

樓價持續下調，差估署周內公布10月官方私樓樓價指數連跌6個月，按月跌幅亦擴大至2.16%，全年樓價跌3.9%，為自2017年3月後，約6年半以來低位，若果與2021年9月樓價歷史高位比較，下跌幅度更差...

【分析】合資格外來人才置業稅可先免後徵，雖然為樓市注入生氣，甚至推動11月一手交投量上升，但目前形勢依然「旺量不旺價」，在息口依然高企，本港經濟環境仍需改善下，樓價直至年底亦處於下行局面，或要待來年美...

英皇集團（00163）副主席楊政龍認為，息率走勢愈呈明朗化下，相信最惡劣時候已過，明年樓市勝今年。 今年下半年樓市淡靜，樓價由升轉跌，連同去年整體樓價已有一定調整。不少人對後市仍有一定憂慮，對於近兩年...

【本報訊】政府公布，截至10月底，本財政年度首7個月的整體開支為4,139億元，收入為1,744億元。計入在政府綠色債券計劃下發行的綠色債券所得666億元收入後，首7個月財務赤字為1,729億元。截至...

筆者上周因公事到訪新加坡，回想已經有10多年沒有踏足於此。發現在市區多了很多美倫美奐的高樓大廈，在旺區的百貨公司也是人來人往，車水馬龍，非常熱鬧。其實，新加坡的面積比香港還要小，當今用地面積約為728...

市區新盤蜂擁登場，不足1個月3個九龍新盤開價。裕泰興發展的土瓜灣單幢項目城軒昨推出首批30伙，折實呎價16,756至19,550元，貼近同區二手樓價，折實最平854.57萬元入場，發展商同日隨即推32...

麗新（00488）旗下觀塘Bal Residence獲批入伙紙，部署視乎市況推出兩房或3房戶型，而明年將接力推元朗大旗嶺項目，以中小型單位為主。麗新集團執行總裁林顥伊認為，樓價經過「健康調整」，預期明...

行政長官李家超在上月施政報告為樓市辣招「減辣」，是政府自2010年加辣以來首次減辣。減辣的3大措施包括：「額外印花稅」適用年期由3年縮短至2年；「買家印花稅」及「新住宅印花稅」稅率從原來15%均減半至...

【本報訊】上月施政報告公布樓市「減辣」，包括容許專才「先免後徵」，據房屋局昨日在立法會草案委員會透露，過去一個月錄得132宗「先免後徵」申請，形容是反應較明顯，強調政府加或減「辣招」都不會輕率作決定。...

減辣措施「滿月」後，整體一、二手樓價跌幅加劇，要提振疲弱的樓市，或需進一步加大力度減辣。 政府推出減辣措施「滿月」，惟3大樓市指標均顯示，減辣樓市帶來的助力有限，倘要提振疲弱的樓市，減辣力度恐要加碼。...

港股上周升105點或0.6%，市場預期美國聯儲局或會在明年第二季啟動減息，帶動美債息及美滙回軟，令離岸人民幣顯著反彈。 投資界料美國經濟仍有軟着陸機會，對利率敏感的科技股，特別是今年持續炒作人工智能（...

天水圍新盤認購反應熱熾，二手交投備受打壓，其中元朗區市場單日錄4宗成交，蝕讓佔3宗，蝕幅由2%至18%不等，另持貨4年的屯門滿名山套2房，轉手帳面虧蝕逾200萬元。 鄰區新盤開賣，元朗區於周六、日二手...

【本報訊】立法會「減辣」草案委員會將於今日舉行首次會議，立法會法律顧問致函件政府當局要求澄清14點，包括措施生效時間、聯名買樓的法律要求等。 立法會《2023年印花稅（修訂）（住宅物業）條例草案》法律...

天道酬勤！行政長官李家超的不懈努力，終於贏來回報。上周五（24日），立法會在無票反對的結果下，通過了2023年施政報告致謝議案。李家超當日對議案通過表達感謝，並表示今年施政報告以「拼經濟謀發展惠民生添...

新加坡、香港兩地較量多時，但不少人捉錯用神，其一是以為兩地周期已經大為不同。 圖一顯示兩地的實質GDP按年變幅，可見自2005年起有不少季度港遜星洲。不過，上落周期卻頗一致，無話誰先誰後。星較港增長高...

特首自從宣布「外來人才置業印花稅」後，政策由「先徵後免」改為「先免後徵」，市場憧憬這批外來人才會來港置業，從而帶動樓市復甦，奈何這項政策推出至今已經1個月，至今二手樓市依然未見起色。 外來人才在港置業...

中原地產屯門碼頭分行資深分區營業經理劉俊雄表示，樓價回落，息口亦近見頂，吸引用家入市，近期二手交投漸見活躍。屯門碼頭區本月累錄約30宗買賣成交，分行新近促成邁亞美海灣1座中高層A室成交，實用面積784...

政府今年施政報告推出一系列樓市減辣措施，包括新住宅印花稅（NRSD）及買家印花稅（BSD）由15%減至7.5%，以及額外印花稅（SSD）「綑綁期」由3年鬆綁至2年，惟效果不甚顯著，目前樓市交投量僅輕微...

【高息困局】政府於10月底的《施政報告》中宣布減辣，為第四季樓市重新注入生氣，一手成交量率先彈升，而部分二手屋苑交投亦見回穩，但息口因素依然困擾樓市，在買家入市態度仍較審慎下，發展商仍繼續以貼市價出擊...

新一份《施政報告》公布，把合資格外來人才置業需繳交的雙辣稅--買家印花稅（BSD）及新住宅從價印花稅（NRSD），採取先免後徵，令不少專才入市個案及查詢量按月增加逾一成，戶型亦普遍以2房至3房為主。 ...

額外印花稅（SSD）捆綁年期由3年縮減至兩年，為新一份《施政報告》重要的減辣措施之一。雖然現時傳統屋苑及半新盤均有新增此類兩年鬆綁貨放盤，惟叫價水平普遍進取，故成交量不多，亦全數蝕讓。 其中，屯門及將...

政府於10月25日公新一份《施政報告》，並對3項辣稅進行寬減，而專才須繳的雙辣稅，更改動為先免後徵，在減辣迎來滿月之餘，新盤及二手交投量均向好，但樓價仍要時間恢復，短期將呈窄幅上落。 樓市於減辣後重現...

20年前，香港經歷亞洲金融風暴、科網股爆破後，再遇上SARS疫情，樓市疲弱不振。直至內地開放「自由行」，刺激本地經濟好轉，成為當年樓市轉勢的一大背景因素。近日樓市成交淡靜，但一些生力軍入市個案開始出現...