印花稅

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滙豐環球研究發表報告,認為香港樓價可能還會再跌一些,但相信下半年樓價會穩定下來,而預期在外圍3次減息推動下,2025年樓價或會反彈2%。該行估計撤辣後的最近,本地有逾三成的一手樓購買是由內地買家入市推...

今日
滙豐環球研究:港樓價下半年趨穩

今年2月底財政司司長陳茂波新一份財政預算案公布的樓市撤辣,可謂是香港十多年實施樓市印花稅以來首度破天荒壯舉,將水深火熱的本港樓市環境扭轉過來。港樓得到本地及外來資金支持之下,與同樣得到資金力撑的港股亦...

今日
港樓股交投 撤辣後拍住上

滙豐環球研究認為,香港樓價下半年將趨向穩定,預期外圍3次減息推動下,2025年樓價或會反彈2%。該行估計,本港有逾3成的一手物業乃由內地買家所入市,相信本地發展商會繼續去槓桿化及去庫存,凸顯發展商的韌...

18:35 2024/06/18
滙豐:本港樓價下半年料轉趨穩定 來年或反彈2%

英國大選將於7月4日舉行大選,民調領先的工黨料重新執政。工黨承諾如上台將有意改革足球監管相關事務,英超球會的未來轉會交易可能會被徵稅10%。英國大選|民調料保守黨恐遭「滅絕」 僅餘72席工黨黨魁施紀賢...

14:24 2024/06/18
英超|工黨承諾改革足球監管 球會或需交10%轉會稅

父母應該支援子女,不知何時已經成為理所當然——但年輕人卻忽視了父母也有他們的生活。銀行和養老金公司AMP最新研究顯示,老年人其實明白年輕人的財務困境,並願意施以援手。但70%的老年人表示,這不應該以犧...

20:30 2024/06/17
犧牲退休生活支援下一代?調查指7成老年人不願意 專家:造成傳承時間錯配

英國7月4日舉行大選,在野工黨勝券在握,民調顯示上台機會高達99%,因此,工黨上周四公布的競選政綱深受各界關注。 已如候任首相的工黨黨魁施紀賢(Keir Starmer)表示,創造財富是他們優先考慮的...

2024/06/17
英工黨政綱空泛 未解答錢從何來

英國保守黨日前已公布競選宣言,首相辛偉誠(Rishi Sunak)承諾多項減稅措施,包括再次降低國民保險(National Insurance,NI)供款,亦會減少工作及家庭簽證數目,以收緊合法移民人...

2024/06/14
辛偉誠允多項減稅 收緊移民人數

英國保守黨周二(11日)公布競選宣言,首相辛偉誠(Rishi Sunak)承諾多項減稅措施,包括再次降低國民保險(National Insurance)供款等。同時,辛偉誠亦收緊移民數量,減少工作及家...

12:07 2024/06/13
英國大選|保守黨承諾多項減稅 收緊合法移民數量

今年2月底港府宣布對樓市全面撤辣,樓市立即出現180度轉彎,新樓成交急升超過10倍,撤辣後首個月成交高達4,000多宗。市場開始由悲觀轉為樂觀,幾乎所有樓市專家均預測今年樓價有5%至15%的升幅。 不...

2024/06/12
回歸平穩健康 升跌預期之中

英國首相辛偉誠(Rishi Sunak)接受訪問時承認,現時英國民眾想購買房屋自住變得愈來愈困難,希望幫助更多民眾「上車」。工黨副黨魁韋雅蘭(Angela Rayner)批評,英國民眾如今的困境正是執...

14:41 2024/06/11
英國樓市|辛偉誠認置業變困難 工黨批保守黨執政釀惡果

撤辣後本港樓市買賣氣氛好轉,內地買家可謂重回香港樓市,據主要代理行最新資料,今年首季內地買家積極入市,一、二手住宅註冊量佔比增加,兩者創季度歷史新高,其佔首季一手註冊量,亦創12季度新高,預計內地買家...

15:25 2024/06/10
內地買家重回港樓 一二手住宅同創季度新高

樓市「撤辣」後,潛在客源即時擴闊,置業投資人士、買多層樓收租人士、內地或海外置業人士等,另外亦包括首置或換樓用家對樓市信心增加的人士。當中以公司名義買樓的人士有所增加,原因是公司買樓的印花稅已由高達樓...

2024/06/08
公司名買樓有好處?可申請按揭嗎?

最近內地運動品牌特步創辦人丁水波二女丁佳敏,日前正式與服裝品牌七匹狼二少爺周力源,於廈門「拉埋天窗」,現場所見,天花板掛滿水晶裝飾之餘,亦邀得逾千名賓客出席,當中包括已故賭王兒子何猷君與太太奚夢瑤、妹...

18:12 2024/06/07
福建豪門聯姻丨謝霆鋒契女「特步小公主」下嫁七匹狼二少 曾FULL PAY逾7000萬掃港樓

剛過了全面撤辣100天,但只是三個月多一點,其效應好像已被市場全面消化。政策在最初推出時,住宅買賣成交即時大反彈,用家、投資者甚至國內客都蜂擁入市,新盤銷售中心人潮如湧,更出現西餅客的蹤影,二手成交被...

07:00 2024/06/07
全面撤辣令樓市回歸正軌 長遠發展有裨益

2月底全面撤辣後,剛性用家加快入市,實現換樓夢,進一步改善家人的居住環境,有買家以筍價成功購入港島東康怡花園一個自製相連特色單位。 自製相連視2伙 住宅市場上備有原裝相連單位和自製相連單位,兩者最大區...

2024/06/07
撤辣後買相連戶 業權由你話事

息場打滾的資深投資者,大抵有過賺息蝕價的經驗,如今高息當道之下,高息的定義,與支撑高息背後的落差,對投資回報的影響,尤關重要。港股中,所謂高息,也有個相對指標,如銀行定存,如美國國債、港政府債等息率,...

17:46 2024/06/05
高息陷阱|9厘息國企也中伏?

市區新盤搶佔市場焦點,恒地(00012)發展的紅磡THE HADDON,過去周末開放示範單位供公眾參觀,同步累收近200票,較首批92伙,超額認購約1倍,料最快本周內加推應市。 開放示位 研周末首輪銷...

2024/06/03
THE HADDON暫收200票 最快本周加推

政府於2月底撤銷所有辣招,市場一度憂慮取消額外印花稅(SSD)後,樓市會再現炒風,引致樓價愈炒愈高。但跟據上周五最新中原城市領先指數(CCL)顯示,撤辣後二手樓價,確有升幅,但升勢已逐步收窄,現時僅升...

17:00 2024/05/27
撤辣後二手樓價回軟 或成買家入市契機

撤辣後樓價升勢不似預期,急套現業主選擇蝕讓沽貨,加上發展商加速推盤令二手捱打,樓價復甦路漫長。 撤辣至今將近3個月,措施效力逐漸減退,二手交投明顯放緩。雖然剛過去周末兩天10大屋苑成交量重回雙位數,錄...

2024/05/27
撤辣效應未如預期 二手價添壓

差餉物業估價署已公布的最新樓價指數,3月份報305.7點,樓價跌至2016年10月前水平,大概是七年半左右,那八年前買樓,是否不用輸錢?當然仍要看那年頭買入單位是低市價、高溢價還是市價水平。不過,有統...

2024/05/27
鬥長命

撤辣後整體樓市復甦,一、二手交投回升,惟受制於市場供應充裕,以及整體經濟仍未全面復甦,樓價上升的速度及幅度均難以延續,亦限制投資者摸貨或短炒意慾,相信以現市況而言,市場亦難以炒賣。政府於今年2月28日...

14:14 2024/05/25
樓價未見急升炒風難成

樓市「撤辣」後,潛在客源即時擴闊,置業投資人士、買多層樓收租人士、內地或海外置業人士等,另外亦包括首置或換樓用家對樓市信心增加的人士。當中以公司名義買樓的人士有所增加,原因是公司買樓的印花稅已由高達樓...

09:15 2024/05/25
專家站|公司名買樓有好處? 可申請按揭嗎? (上)

常言道「成功靠父/母幹」,不少廿四孝父母為了子女與另一半安居樂業,都樂意為下一代出錢買樓上車。不過,如果子女與伴侶不幸離婚,物業的所有權誰屬?父母贈與的物業有可能在離婚時被分割嗎?以下由高葉律師行(H...

19:00 2024/05/22
離婚物業權|子女結婚靠父母買樓上車 律師親解不幸離婚物業權誰屬

撤辣後整體樓市復甦,一、二手交投回升,惟受制於市場供應充裕,以及整體經濟仍未全面復甦,樓價上升的速度及幅度均難以延續,亦限制投資者摸貨或短炒意慾,相信以現市況而言,市場亦難以炒賣。 政府於今年2月28...

2024/05/22
供應仍多樓價靠穩 短期難炒賣

西南九龍維港滙錄得首宗二手成交,屋苑1期2座一間低層2房單位以1,428萬元沽出,相較接近3年前購入價,轉手帳面賺約68萬元,升值約5%。 低層呎價逾2.9萬 帳面賺68萬 上述單位為維港滙2座低層B...

2024/05/22
維港滙首宗二手 2房1428萬升5%

讀者王先生問: 本人43歲,現職中學教師。在家庭狀況沒有改變的情況下,驚覺今期稅款比過去一期高出近一倍!身邊家人朋友亦面對同樣問題,故來信詢問當中原因及如何合理地減輕稅款。 ................

2024/05/18
善用eTax平台 報稅有好處

置業是人生大事,涉及金額龐大,正所謂「不怕一萬,只怕萬一」,準買家決不可掉以輕心,入市前應做好充足準備,細心留意各項相關風險及細節,申請按揭時亦要謹記以下「三鬆一緊」法則,以確保交易能順利完成。 時間...

2024/05/18
買樓謹記「三鬆一緊」 切忌掉以輕心

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,根據已知上手購入價的二手私樓註冊個案,並扣除已知內部轉讓、特殊成交個案等計算,4月份帳面獲利比率約69.5%,與3月份約69.6%相若,相信其中原因與撤辣後樓...

21:41 2024/05/16
美聯:撤辣後樓價止跌 4月二手私樓帳面獲利比率逼近7成

置業是人生大事,涉及金額龐大,正所謂「不怕一萬,只怕萬一」,準買家決不可掉以輕心,入市前應做好充足準備,細心留意各項相關風險及細節,申請按揭時亦要僅記以下「三鬆一緊」法則,以確保交易能順利完成。首先「...

09:13 2024/05/16
專家站│買樓僅記「三鬆一緊」 切忌掉以輕心

近日有大型銀行突然暫停內地客(持內地通行證)的按揭申請,消息引起市場哄動。雖然本港居民按揭申請暫時不受影響,但銀行按揭優惠愈來愈少,尤其是工商舖市場,大型銀行的按揭條款與借「財仔」相若。 2月底政府為...

2024/05/16
哪類按揭偏緊?