【分析】回顧第一季推出的新盤，在開價上均較為忍手，首張價單多以貼市價，甚至稍低市價出擊，繼續求量不求價，但是，在樓價持續反彈下，加上本港息口轉趨平穩，第二季或有機會扭轉該情況。 首季在一手盤帶動下，...

受惠中港通關、政府放寬首置印花稅稅階，以及美國加息步伐放緩等利好因素，今年第一季新盤銷售量明顯轉活，成交量按季升近3倍，而踏入第二季發展商推盤態度仍積極，預料約有17個項目接力登場，共涉逾9,400伙...

相信大家亦有聽過「塘水滾塘魚」的意思，以香港外向型經濟為例，如果只靠本地經濟支撑，確實會有一定困難，因為一般而言，經濟收入分兩類，其中一種分類，稱之為「搵街外錢」，也即是賺取外滙收入的經濟活動，二是「...

隨着中港通關，二手交投回升。3月份10大屋苑交投終止「2連升」局面，按月跌3成，但穩守200宗，令今年首季成交量達776宗，升63%，為6個季度以來高位；而整體呎價與年初相比升多跌少，平均升幅達5%至...

利嘉閣地產高級客戶經理巫嘉露指，天水圍Wetland Seasons Park 20座低層B2室，實用面積432平方呎，2房間隔，原叫價620萬元，累積減價42萬元，剛以578萬元易手，呎價13380...

美國聯儲局一如預期，於上周加息0.25厘，雖然港美息差拉闊，但本港大型銀行卻沒有調高息率，最優惠利率維持現水平，而乘著近期樓市成交氣氛暢旺，有望為第二季樓市注入強心針。 據土地註冊處資料，第二季屬樓...

一手市旺，新盤成交續增。九龍半山緹山以6,788萬元沽出最後1伙，全盤套現約68億元；而旺角傲寓新增付款優惠及長成交期吸客，個別單位可獲最高20%折扣。 利奧坊•壹隅 呎價25048 由嘉里建設（...

發展商推出新盤都有不同的優惠，其中「先住後付」是甚為實際的一種；不過，選用此種優惠，對未來的按揭申請也會有不少影響。 說起「實際」，不少人可能會認為，折實價相宜便最實際。但在用家，尤其是換樓業主的角...

【本報訊】一手新盤熱銷，二手交投大受影響，各主要區分成交回落，其中元朗區本月暫錄115宗，按月跌3成。但近日換樓需求上升，3房交投增，世宙持貨3年獲利不足1%，新元朗中心更創年半以來低價沽。 中原副...

日前於金鐘香港總商會演講廳，有傳媒集團舉辦2023年地產復甦轉勢講座，本人為大會演講嘉賓之一。現場所見坐無虛席，出席的聽眾大約有200人，或許是近來樓市成交旺，大家都想把握新機遇，因此氣氛非常濃厚，原...

近期新盤熱賣，部分市區項目更成投資者搶購對象，從投資資金再度積極掃貨，對後市有兩大啟示作用，包括市區新盤保值或升值力較強的想法仍未破滅；其次，港樓投資價值已顯現，後市具有爬升空間。 隨着樓市回暖，兩...

中原副分區營業經理杜官賜表示，天水圍Wetland Seasons Park 6座頂層兩房單位成交，實用面積429平方呎，附連約126呎天台。單位去年12月叫價720萬元，今年1月減價至690萬元，本...

日前美國聯儲局宣布加息0.25厘，與上次會議的加幅一致，符合市場預期，令聯邦基金目標利率提高至4.75厘至5厘，同時聯儲局亦暗示加息周期或提早結束，為市場釋出正面信息。 事實上，雖然美國是次再度加息...

特區政府上周二（21日）公布經檢討後的港鐵票價調整機制，其實比以往機制更複雜，最主要的原因是特區政府是港鐵大股東，作為大股東一定會着重回報，所以大家看到新調整機制的方程式是相當複雜的。 雖然加入了物...

在矽谷銀行倒閉以及瑞信陷入財困陰霾下，美國聯儲局公布最新議息結果，一如市場預期加息0.25厘。值得注意的是，美國加息步伐正在逐步放緩，先由去年6月至11月連續4次每次加息0.75厘；及後在去年12月加...

【分析】第一季樓市表現不俗，除通關及首置印花稅放寬，息口表現同樣屬一重大因素，畢竟現時樓市買家仍以本地自用客為主，對按息高低特別敏感，但隨着美聯儲周四（23日）凌晨宣布加息後，更指出「考慮」暫停加息步...

【一手成交】除二手成交量升幅明顯，一手成交走勢同樣亮麗，據《一手住宅物業銷售資訊網》資料，截至3月21日（周二），今年首季一手成交量達2,760宗，較去年第四季的866宗，按季增加1,894宗或2.2...

【加息影響】隨着第一季住宅成交情況明顯改善，在利好消息持續，加上美國雖然於周四（23日）凌晨，再度加息4分之1厘，但本港銀行卻未有跟隨，在息口上升步伐轉趨溫和下，業界預期快將來臨的第二季，成交量會更進...

中港通關、政府擴闊首置印花稅稅階，加上按揭息口走勢平穩，在多項利好因素帶動下，今年第一季樓市明顯反彈，無論成交量及樓價亦重回上升軌道，當中整體物業交投可望上升44%，而二手樓價亦按季彈升約6%，呈價量...

新盤豪客不絕，長沙灣弦雅錄大手掃貨個案，有買家擲2,000萬元，以一約多伙形式掃入項目5伙，料涉300萬元辣稅。另啟德嘉峯匯早前有洋房以逾1.3億元售出，買家為內地客，需支付相當樓價15%辣稅，達1,...

風水師七仙羽在社交平台發文指，預測樓市2023年跌、2024年跌、2025年跌，意指跌勢要到2025年才中止。手持逾10個物業的七師父，未有因持重貨而唱好樓市，在接受傳媒訪問更表示，過往兩年曾提醒，樓...

【本報訊】新盤浪接浪，藍田KOKO MARE部署明日開價，首批涉逾90伙，大部分單位折實價將低於1,000萬元，並於本周六開始收票，部署本月底開售。 由會德豐地產發展的KOKO MARE將接力登場，...

恒基地產（00012）去年基礎盈利按年減少29%至96.3億元，主要由於美麗華酒店收入計算方法變更所致。列帳溢利減少30%至92.4億元。恒地派末期息1.3元，全年派息1.8元，以昨收報26.6元計，...

中原地產高級分行經理黃德純表示，荃灣翠豐臺5座中層F室，實用面積455平方呎，兩房間隔，享開揚市景，單位最初叫價720萬元，累減35萬元，以685萬元易手，實用呎價15,055元。 黃德純指，買家為...

中港全面通關後，來港買樓的內地客日益增加，發展商紛紛推出不同優惠吸納內地客源，其中最受內地客歡迎的「先租後買」付款方案，近期如雨後春筍般湧現，市場有約10個項目提供此優惠方案吸客。 所謂「先租後買」...

踏入2023年，樓市一洗去年頹勢，交投持續升溫，加上多個利好消息刺激下，樓價亦重拾升軌。中原地產啟德新區分行經理許嘉揚及其團隊過去2個月，由轉角市至小陽春再到大牛市，均鬥志高昂，首2個月即成功創出近7...

美國聯儲局本周議息，資深投資者林一鳴認為，近日矽谷銀行倒閉引發全球關注，美國不會再進取地加息，以免拖累其他中小型銀行，並料本港樓價升勢可於第2、3季延續，全年樓價料升1成。 他表示，市場原估計3月會...

英國經濟面對的最大兩個問題：一、勞動力不足，二、增長滯後。英國財相侯俊偉（Jeremy Hunt）的最新一份預算案應對人手短缺，試圖以稅務寬免及託兒服務增加工作誘因，不過成效存疑；經濟增長方面，推出全...

近期城中一宗爭產案引起全城關注，涉事7,000萬元豪宅更一度是風眼。死者母親近日已入稟高等法院，禁止身為豪宅業主的疑犯出售或轉讓物業，聲稱該疑犯實際只是代持物業，意味住宅背後真正業主其實是被殺害的女兒...

雖然本港樓市逐漸復甦，但不在於3至4年前買入、近月逐漸鬆綁的半新盤仍不時錄得蝕讓。區內代理稱，在面對同區新盤競爭、加上樓價仍未完全回升下，不少半新盤業主仍需貼市，甚或以蝕讓價放售單位。 本刊統計7個...