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祥益地產高級分行經理謝利官表示,去年10月發布的《施政報告》當中提及寬免外地人才在港置業額外的印花稅,即合資格人才在居港七年後,其購入並仍持有的首個住宅物業,可申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅...

今日 20:20
內地專才不惜繳付3成辣稅購嘉湖山莊2房戶 料日後可退稅

加息陰霾困擾下,2022年樓市可謂乏善可陳,不少資深投資者也變得焦頭爛額,例如有投資者炒燶車位,120個車位全部淪為銀主盤。只有不計較蠅頭小利的「師奶兵團」,專攻細價車位,每個車位賺萬餘至數萬元,抱住...

2023/02/01
師奶兵團 車位密密炒

中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗區1月錄約83宗買賣成交,其中世宙5座中層A室,實用面積422平方呎,2房間隔,開價600萬元,微減2萬元,以598萬元沽出,實用呎價14,171元,較市價低約4...

03:15 2023/01/31
【蝕讓成交】世宙2房598萬沽出 兩年半連SSD蝕逾140萬離場

近期有不少同業訴求,因住宅樓市低迷,價格回落,要求全面減辣。筆者倒有不同意見。 辣招原意不是控制樓價起落,反而是調控物業市場在有序情況下,優先處理港人置業需求。樓價升跌受很多宏觀微觀因素影響自我調節...

2023/01/31
兔年可有序減辣

去年底召開的中央經濟工作會議部署,今年積極的財政政策要加力提效。財政部表示,將保持必要的財政支出強度,確保政府投資力度不減,推動經濟運行整體好轉。 發改委挺組合拳 加快批地方債 財政部昨日公布,去...

2023/01/31
財政部:適度擴財政支出 保投資力度

【本報訊】二手市場持續升溫,除指標屋苑交投有增長外,多個地區性屋苑買賣市場按月倍升,東涌映灣園今個月錄18宗,按月升1.6倍;粉嶺牽晴間1月錄10宗按月增1.5倍,有3房減52萬以698萬元易手。 ...

2023/01/31
東涌映灣園1月18成交 按月升1.6倍

踏入兔年,陸續有發展商舉行新春團拜活動,當中百利保(00617)及富豪酒店(00078)於團拜活動中透露,今年將主力推兩盤,並料隨利好因素逐步浮現,全年樓價升約5%至8%,亦看好本港酒店業務。 ...

14:51 2023/01/30
富豪衞振聲:尚瓏預留約2成單位出租 全年樓價料升最多8%

財政預算案下月公布,財政司司長陳茂波昨預告,將由「相當寬鬆」的擴張性取態過渡至「中間偏鬆」。全城經濟當前依然疲弱,港府固然要及早撤銷不必要的限制,引領活水流入,但積極利用公帑招商引客、改善民生,也有利...

2023/01/30
持續投資促復甦 適當節流保儲備

【本報訊】《財政預算案》下月發布,香港證券及期貨專業總會會長陳志華代該會提出建議,包括要求還原兩年前上調的股票印花稅,甚至完全撤銷股票印花稅,以及希望股票印花稅低於普遍業界佣金水平。 反對證監期貨風...

2023/01/28
證券業倡預算案 撤股票印花稅續派消費券

工商舖買賣成交增,早前鄧成波家族以約1.6億元沽出佐敦多層舖位,據悉由資深投資者朱松勝或有關人士購入。另外,中環指標商廈皇后大道中9號單位錄逾億元成交,原業主持貨半年賺約1,000萬元。 上月「舖王...

2023/01/27
鄧成波家族1.6億 沽佐敦多層舖

【本報訊】財政預算案下月公布,新民黨建議取消雙倍印花稅(DSD),並上調足球博彩稅;勞聯則倡再派5,000元消費券,建議加強對個別行業就業支援。 新民黨昨召開記者會,就財案提出多項建議,包括取消雙倍...

2023/01/27
新民黨倡撤雙倍印花稅 足球博彩稅增至80%

本港去年首11個月樓價累跌13.8%,財政司司長陳茂波指,港府的研判是「有秩序地調整」,因不是一次過插水式下跌。至於會否撤辣,陳茂波則指,一路動態評估中。 樓市去年受疫情、加息等因素拖累,樓價由年中...

2023/01/27
樓市會否撤辣 「一路動態評估」

樓市回暖,名人爭相入市掃貨,百老滙電器家族成員短短約半個月,斥資逾4.75億元連購信置(00083)與中電合作的何文田St. George's Mansions共5伙,個別單位涉1,335萬元辣稅。 ...

2023/01/27
百老滙電器家族半月 掃St. George's Mansions五伙

財政預算案下月公布,新民黨提出多項措施,包括取消雙倍印花稅,上調足球博彩稅。黨主席葉劉淑儀表示,消費券只屬特殊措施,再派或會降低本港國際信貸評分。 新民黨今日與財政司司長陳茂波會面,並在下午舉行記者...

19:01 2023/01/26
【財案2023】新民黨倡取消雙倍印花稅上調足球博彩稅 指再派消費券或致國際評級降級

樓市回暖,部份名人趁低吸納平貨。繼人稱「千雪BB」的前藝人朱千雪,於2019年中一擲1,228萬元購入跑馬地山光苑一個單位連車位後,其丈夫吳昆倫新近也動用3,200萬元首置買入同區雲地利台一個3房連車...

16:30 2023/01/26
【名人入市】朱千雪丈夫3200萬首置購跑馬地豪宅 平年半前樓下15%

澳洲及英國均是港人熱門移居及投資地,美聯環球料兩地地樓價將會持續呈上升趨勢。 澳洲於2022年樓價錄得跌幅,以主要城市如悉尼、墨爾本、布里斯班、阿德萊德、珀斯及荷伯特來計,於去年錄得約4.9%的跌幅...

2023/01/26
港人移民熱點 英澳兩地樓價料升

中港通關下,市場普遍對本港經濟及樓市前景趨樂觀,不少金融機構均調升樓價預測。不過,高盛對本港樓市前景相對審慎,認為未來3至6個月按息仍會上升,而賣地價格下跌亦預示樓價會進一步向下,預期今年本港樓價回落...

2023/01/20
高盛料港樓價跌1成 憧憬開關效應

新盤起動,全港約33個新盤、涉逾千伙推出新春優惠搶客,黃竹坑港島南岸第2期揚海夥代理送贈買家8.8萬元賀年優惠;另何文田128 WATERLOO代繳從價印花稅,最高逾70萬元,屬新盤優惠中涉資最高。成...

2023/01/19
33新盤涉逾千伙 齊推新春優惠搶客

為迎接新春,由萊蒙及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO,新增「喜迎金兔賀新歲」新春優惠,凡於今年3月15日當日或之前簽署臨時買賣合約,將會代買方繳付合約所須繳付的從價印花稅,上限為樓價的3....

15:34 2023/01/18
128 WATERLOO推新春置業優惠 買家可獲代繳從價印花稅 最高優惠逾70萬

白居二買家積極入市,公屋交投增,粉嶺祥華邨1月至今暫7宗成交,議價空間收窄,一個中層單位減10萬以200萬元(未補地價)沽出。 美聯物業助理區域經理麥偉成表示,祥華邨祥和樓中層5室,實用面積423平...

10:54 2023/01/18
祥華邨1月暫7成交 中層未補地價200萬售

每年1月份,是港區省級政協委員回內地履職之時,作為山西省政協常委及召集人,我也需要帶領新舊委員前往開會。1月8日大陸甫宣布通關,10日我們便立即前往,雖然路途遙遠行程曲折,但無阻委員們參政議政的熱情。...

2023/01/18
陸港兩地政經見聞

政府在2020年底宣布撤銷非住宅物業的雙倍印花稅後,細價車位(200萬元以下,釐印費100元)即成投資者恩物,有「師奶兵團」過去1年一買一賣75宗車位,帳面獲利92.6萬元,可算是淡市贏家。 土地註...

2023/01/18
投資者1年買賣75車位 帳面賺近93萬

【本報訊】白居二買家積極入市,公屋交投增,粉嶺祥華邨1月至今暫7宗成交,議價空間收窄,一個中層單位減10萬以200萬元(未補地價)沽出。 美聯物業助理區域經理麥偉成表示,祥華邨祥和樓中層5室,實用面...

2023/01/18
祥華邨1月暫7成交 中層未補地價200萬售

新冠疫情及加息陰霾籠罩下,2022年香港樓市可謂價量齊跌,地產代理行業飽受衝擊。美聯集團(01200)副主席黃靜怡指出,目前困擾行業發展的是高租金問題,未來會深化科技投資,減少對舖位依賴,希望能帶領更...

2023/01/17
美聯加強科技投資 冀行業革新走出低潮

市況好轉,基金亦趁機沽貨。消息指太子全幢商廈HQ,以約3.5億元易手,由本地買家承接。據了解,基金於2015年以3.5億元購入,近年數度放售,叫價最高逾7億元,減價一半沽出,持貨8年僅平手離場。 市...

2023/01/16
太子HQ全幢商廈 約3.5億易手

今年筆者被人笑到失魂,差不多所有評論員話樓價會下跌,只有筆者說上升,同意預測錯誤。不過,筆者說樓市會上升有一個先決條件,就是與內地通關,而且,在通關當日開始,3個月內就會上升5%。現在中央政府鐵定1月...

08:00 2023/01/15
湯文亮:明年樓價會否破頂?

過去數年受到疫情影響,尤其去年在加息因素夾攻下,樓市交投減少,就連相關的印花稅項(俗稱辣稅)亦大幅下跌,去年3項住宅辣稅個案創有紀錄新低,當中外地人買樓稅項亦按年大跌36.4%。 據統計數字,去年3...

2023/01/14
通關後成交趨活躍 樓市重現生氣

新一份財政預算案將於2月22日發表,工聯會成員今日下午與財政司司長陳茂波會面,就財案提交85項建議,其中包括建議向市民派發1萬元「電子民生消費券」,冀消費券能繳交電費、水費、公屋租金等必要開支;要求政...

19:06 2023/01/13
【財案2023】工聯會倡派1萬元「電子民生消費券」 要求調整從價印花稅的第二標準稅率

利嘉閣地產總裁廖偉強認為,政府計劃退還合資格海外人士買家印花稅,而高端人才輸入計劃全年料有約3萬名額,該批人才將為本港樓市注入生力軍。 黃竹坑站新盤 料帶旺全區 2023年,港九新界有不少新盤醞釀...

2023/01/13
輸入人才買樓退稅 本地樓市生力軍

中港兩地於過去周日(8日)正式通關,利嘉閣地產總裁廖偉強認為,通關至關重要,兩地將回復正常往來,刺激本港經濟,亦為本港樓市注入一支強心針,「通關後,本港樓價將會是兩個世界。」他預期今年樓市會價量齊升,...

2023/01/13
通關成樓市強心針 利嘉閣估全年價升逾5%