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就短期的房屋土地供應,對一些未準備好首期去置業的朋友,我也有以下建議作分享。 (1) 將房產證券化 政府可以將很多房產作證劵化,例如將居屋未補地價部分做一個房產信託基金,並優先給從未置業的年輕人或...

今日
助市民置業 方法俯拾皆是

過去兩個多月,二手市場交投回升,居屋業主亦伺機賣樓套現,惟部分二手居屋大幅減價賣樓,有放盤逾1年單位減價200萬元,售價低於估價,然而業主仍能獲利甚豐,分分鐘升幾倍。 勁減200萬 仍獲利448萬 ...

今日
居屋業主 疫市套現離場

樓市正復甦,但二手市場仍偶有平盤出售,最近元朗尚悅亦錄低市價成交,料業主明賺實蝕離場。中原地產溫旭銘表示,元朗尚悅6座高層C室,實用面積442平方呎,屬兩房樓王,客飯廳設有對流窗,叫價670萬元,放盤...

18:35 2022/05/18
【明賺暗蝕】因故低市價賣樓 652.8萬沽尚悅兩房樓王 業主料4年暗蝕逾20萬

土地註冊處,合富輝煌執行董事吳芸,上月初8550萬元,沽出西半山懿峰高層A室,實用面積約為1,732平方呎,屬於5房雙套連工人套房間格單位,呎價49,365元。最新資料顯示,新買家為地監局前主席陳韻雲...

16:21 2022/05/13
【名人入市】地監局前主席陳韻雲女兒8550萬買西半山豪宅 支付辣稅1282萬

第5波疫情於第1季末開始緩和,樓價回升業主有條件連辣招稅沽貨,稅局公布資料顯示,涉及額外印花稅(SSD)的成交升幅最勁,4月錄約37宗,按月升近1倍,並創1年新高。 根據稅務局最新...

10:21 2022/05/13
疫情緩和 4月SSD成交倍增至37宗 創1年新高

第5波疫情於第1季末開始緩和,連帶部分涉及住宅辣招稅的成交上升,當中涉額外印花稅(SSD)的成交升幅最勁,4月錄約37宗,按月升近1倍,並創1年新高。 根據稅務局最新公布數字,4月錄得3大住宅辣招稅...

13:16 2022/05/12
4月額外印花稅成交升至37宗 創1年新高

香港仍然是一個福地,仍然是充滿資源和財富,和許多香港面對的大問題一樣,香港的深層次矛盾房屋問題,「要解放的其實不是土地!是人心!」 繼續分享我對短期房屋供應建議的第二部分,繼上星期所說善用公營房屋外...

2022/04/29
做好供求管理 解房屋供應困難

祥益地產區域董事邱家邦表示,兆禧苑屬屯門居屋屋苑之一,區內食肆林立,附近亦有多個屋苑商場,周邊配套應有盡有,令其交投活躍。日前分行促成兆禧苑自由市場買賣成交,為C座高層1室,實用面積363呎,兩房兩廳...

16:54 2022/04/28
同區業主不惜多付15%辣稅 購兆禧苑2房予家人住

今年財政預算案提及,港交所(00388)、證監會和金管局已完成可行性研究,並提出建議在互聯互通南向「港股通」引入人民幣計價。彭博最新引述消息指,香港基礎設施已大致做好準備,預計內地監管機構下半年批准「...

15:25 2022/04/26
【互聯互通】南向港股通據報下半年引入人民幣計價 上海疫情或礙準備工作

由尚家生活及資本策略等發展的渣甸山豪宅皇第,剛推出兩伙花園特色單位招標,並推出全新付款計劃。是次推出兩間珍罕花園特色單位,分別為地庫、地下1樓及2樓單位A,及地庫、地下、1樓及2樓單位B,兩個單位均採...

15:50 2022/04/21
皇第推兩伙花園特色戶招標 設特長成交期付款辦法

近日播放中的一套電視劇,內容圍繞著一棟舊式大廈內所發生的靈異事件,其中一個單元講述四位朋友於多年前以「聯名置業」的方式購入一個單位,並一同承諾誰先過身,其業權將會自動轉讓給仍在世的人,即代表誰活到最後...

08:55 2022/04/21
聯名置業上車易限制多

【本報訊】廉政公署周二落案起訴1名物業買家及2名地產代理,指他們涉串謀詐騙,虛報沙田一個住宅物業的成交價只為1,000萬元,以取得銀行八成按揭貸款達800萬元。 38歲保險公司職員劉天源2020年初...

2022/04/21
3人涉少報樓價 騙按揭貸款800萬

人生有不同重要的階段:升學、工作、結婚、生小孩、退休等,每個階段也有不同的理財需要,及為未來作出的準備。是次主角Walter,跟太太同樣是39歲,大家也是於銀行工作,兩口子屬高收入的一群,工作收入連同...

15:25 2022/04/20
【理財個案】銀行界夫婦月入廿萬 快做父母應否套現物業換大單位?

中證監本月初公布徵求意見稿,擬准持非敏感數據中概股核數師向美國監管機構提供工作底稿,市場上周初一度以中概股美退市危機有望解除,全綫炒升回港上市中概股。惟市值最大中概股阿里巴巴(09988)美資股東上周...

21:00 2022/04/17
【中概股退市危機】阿里美股東續大舉搬貨來港 反證美退市危機難解(第三版)

比較不同按揭產品時,大家總喜歡問「抵唔抵」,在按揭條件上,的確有一些因素對借款人是有明顯好壞之分的,但亦有一些中性條件稱不上好壞,只有適合或不適合。但要留意,部分「中性」安排,使用不當,也會為借款人帶...

13:10 2022/04/13
按揭「抵唔抵」需看是否合用 中性安排使用失當亦不利

澳門特區行政長官賀一誠在立法會答問大會上表示,國債及地方政府債券是澳門債券市場發展的重要品種,澳門政府將持續爭取國家財政部、廣東省政府和其他省市地方政府對澳門債券展開發債工作。 賀一誠稱,政府會持續...

16:26 2022/04/12
【澳門債市】賀一誠:爭取國家財政部及內地省市到澳門發債 豁免發行所涉印花稅

近年「自製首置」盛行,據政府數據指,每年以近親轉讓豁免15%辣招稅個案達4,000多宗,佔港人買家比例6%至8%,其中上年度(2021/22年度)共錄4,324宗近親轉讓。學者認為,有關個案數量不算太...

2022/04/12
「自製首置」去年度暫4324宗 增5.6%

財經事務及庫務局局長許正宇透過視像形式出席立法會財經事務委員會時表示,有關工作小組已完成在股票通南向通引入人民幣計價的可行性研究,未來會與內地監管部門磋商,港交所(00388)將同業界接觸,政府亦會準...

12:20 2022/04/11
【互聯互通】許正宇:已就股票南向通引入人民幣計價完成可行性研究 研開發電子債券交易平台

樓市回溫,部分屋苑成交量顯著回升,如將軍澳都會駅5日內連錄7成交。中原伍錦基指,屋苑最新錄兩房戶成交,業主持貨3年,剛過額外印花稅期限即沽貨,單位僅微升值3.6%。 伍錦基指,成交單位為都會駅7座高...

16:24 2022/04/09
【有相睇】都會業主SSD鬆綁即止賺離場 持貨3年微升3.6%

特首林鄭月娥剛宣布不參加第6屆行政長官選舉,意味7月有機會換新特首。中原集團創辦人施永青認為,確診人數高位回落,3月份最後一個星期二手屋苑價量齊升,反映樓市開始走出疫情陰霾,所以特首換屆對樓市不會有太...

12:36 2022/04/04
【特首選舉】中原施永青:樓市開始復甦 特首換屆對樓市衝擊不大

宏安旗下青衣薈藍早前推「易上車印花稅優惠」,加快餘貨單位銷售,過去兩日立即連沽3伙,套現逾1706萬,項目累售239伙,套現逾11.35億。 成交紀錄冊資料顯示,剛在今日售出單位為19樓A07室,成...

17:15 2022/04/02
【新盤消息】青衣薈藍增優惠促銷奏效 兩日連沽3伙

政府早前宣布,政府部門將會由4月1日起逐步恢復公共服務,以期於4月21日起大致恢復正常公共服務。 【14:00】 民政事務總署宣布,4月4日起牌照事務處的辦事處將於星期一至五上午10時至下午5時重...

14:10 2022/04/01
【疫下服務】稅務局所有辦事處下周一起恢復公共服務 牌照事務處下週一重新開放【不斷更新】

港股數目5年間由2,000間增至最新逾2,500間,但中小股交投疏落情況不時惹外界詬病,港交所(00388)企業日提及檢視每手交易單位、最低上落價格引來關注。港交所行政總裁歐冠昇表示,正在全盤審視提升...

2022/03/31
全盤審視增港股活力 「不想僅十大股票多成交」

市場憧憬下月復常,數千伙潛在新盤可望下月起陸續推出。市場消息透露,會德豐地產啟德MONACO MARINE或下周上載樓書,部署於4月中前開價。 會德豐地產常務董事黃光耀回應指,項目籌備工作已進入最後...

2022/03/31
啟德MONACO MARINE 擬下月中開價

港交所(00388)周二舉行企業日簡報未來發展策略,詳解「連接中國與世界、連接資本與機遇、連接現在與未來」3大投資策略,投資者初步反應不大,股價基本上隨大市微升。 但若單看股價表現認定港交所策略無甚...

2022/03/31
港交所谷成交 重提收窄差價

發展商延長置業優惠吸客,林氏家族發展的筲箕灣道180號ONE EIGHTY,今起延長印花稅補貼優惠至6月30日,買家於6月30日或之前簽署臨時買賣合約,可獲相等於售價經扣除印花稅補貼優惠後的3%之折扣...

18:43 2022/03/30
筲箕灣ONE EIGHTY延長置業優惠至6月30日

【本報訊】新盤交投升,超級豪宅傳錄巨額交易,山頂道8號大宅約4.98億元售。 消息透露,由資本策略(00497)等持有的山頂道8號,一個A1座頂層Penthouse B特色大宅,實用面積約3,982...

2022/03/30
山頂道8號頂層大宅近5億沽 呎售12.5萬

青衣薈藍今天推出新一張價單, 加推4個可享有「易上車印花稅優惠」之單位,有關單位為5樓、8樓、10樓及18樓A17單位,實用面積均為256平方呎,採1房間隔,售價輕微上調0.2%至1.1%。 新增的...

17:06 2022/03/29
青衣薈藍4伙1房戶 新增置業優惠吸客

深圳早前因疫情「封城」,市政府昨日(25日)發布30項措施,幫助市場主體紓困解難,包括減免租金、安排5億元(人民幣,下同)資金發放消費券等。 深圳市政府副秘書長黃強表示,深圳成功遏制疫情擴散蔓延勢頭...

2022/03/26
深圳30招助企業紓困 減租減稅發5億消費券

商舖市場出現蝕讓,主因早年商舖炒賣氣氛熾熱,個別地段如佐敦高鐵效應等,投資者高位入市,惟二綫地段發展未如理想,疫市下亦迫於無奈蝕讓,同時亦為投資者帶來趁低吸納的機會。 從近月蝕讓成交及放盤中,其中一...

2022/03/25
商舖回報提升 危中有機?