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「港漂」泛指從國內到港留學或就業,但未獲得香港永久居留權的群體。當他們於香港居住滿7年,便可申請香港永久居民身份,成為「新香港人」。不少港漂是高學歷、高收入的精英分子,政府去年將「優秀人才入境計劃」的...

09:00 2021/12/02
港漂成置業新動力

唔知大家有無留意滙豐銀行嘅正寫到底係「匯豐」定係「滙豐」呢? 如果我哋上HSBC嘅官網,就會發現無論係「外匯」定「匯率」,三點水都係寫喺入面,但係偏偏只有「滙豐」係將三點水寫喺出面的,幾有...

17:29 2021/12/01
匯豐定滙豐? 從鈔票和支票說一下「滙豐」二字歷史

中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示,近期市場焦點回到二手市場,屯門區11月錄得約150宗二手成交,較10月約128宗回升約17%%。菁雋最新錄得高層20室成交,實用面積170平方呎,屬開放式...

17:26 2021/12/01
屯門菁雋開放式328萬元沽 業主付10%額外印花稅

除了正常物業買賣之外,另一種業權轉讓形式是送契,即業主以送贈方式將物業業權轉移至他人,一般情況都是在家人之間出現。但送契樓可能會影響日後的轉讓及按揭安排,作出送贈決定,又或買賣涉及送契的物業時需要留意...

11:25 2021/12/01
送契樓做按揭 有何需要注意?

相信有不少人為了避免雙倍印花稅,也會考慮以另一半的首置名額再去買另一單位,近日有網民於網上討論區發文指,自己現時已有一單位作放租用途,而若要再買多一個單位則需支付雙倍印花稅,於是最近他考慮用太太的首置...

17:55 2021/11/30
【樓市熱話】夫婦望買第二層樓 目標400萬下 太太首置可避稅 惟月入3萬難過壓測

英國為港人移民熱門地點之一,當地樓市亦備受關注。英國樓價在2021年屢創新高,物業網站Zoopla預期,今年的成交量會創下自2007年後的新紀錄。Zoopla分析指出,民眾轉為尋求空間更大的房屋及印花...

09:05 2021/11/30
【BNO移民英國】兩大因素刺激樓市 成交量創14年最高

不知道大家若有一自置單位又有沒有樓換樓的打算呢?近日有網民於網上討論區發文指,自己有一600呎的自置單位,而最近他有換樓的打算,但一想到換樓所需要支付的印花稅、佣金及裝修費高達百萬,便打消念頭,他認為...

18:34 2021/11/29
【樓市熱話】港男擁600呎自置單位 欲換更大單位 面對高昂印花稅感猶豫

置業路長,不少人成功踏出「上車」第一步後,下一個目標便是「愈住愈大」,從而萌生「樓換樓」的念頭。「樓換樓」一般分為「先買後賣」及「先賣後買」兩種方法,前者指業主購入新物業後才出售舊有物業;後者則相反,...

09:00 2021/11/25
「樓換樓」買賣時序按揭大不同

英國為港人移民熱門地點之一,過往不少港人移民後都會購入當地物業。英國印花稅假期已於9月底結束,英國樓市交投減少逾半。英國媒體報道指,今次亦是英國樓市近10年以來,成交量最少的10月。 英國平均樓價首...

08:05 2021/11/25
【BNO移民英國】樓市交投量10月減半 創同期10年新低

施政報告出爐後,市場隱憂一掃而空,樓市突破悶局後狀態大勇,帶動11月整體物業註冊量掉頭回升。第4季新盤大戰連場,遍及港、九及新界,11月涉及至少8個新盤合推逾3,200伙,相信第4季買家注意力仍然離不...

2021/11/23
置業需求旺盛 樓市狀態大勇

財政部日前公布的資料顯示,1至10月累計,全國一般公共預算收入181,526億元(人民幣.下同),按年增長14.5%。其中,中央一般公共預算收入84,665億元,按年增長15%;地方一般公共預算本級收...

2021/11/23
公共預算收入首10月增長14.5%

全球房產熱,台灣亦連續出手管控樓市,短短不到一年的時間,三度出手打擊炒樓,希望透過抑制個人財務槓桿,規範過多信用資源流向地產市場,但連串措施卻失敗,樓價繼續上漲,最新籌備的措施是開徵更多的囤房稅。 ...

2021/11/22
額外印花稅徵收11年

置業考慮因素眾多,戶型是其中一個重要考量。上車客或投資客一般傾向選擇開放式或1房單位,家庭客或換樓客則大多選擇2房以上單位。為迎合不同買家,發展商會推出各式各樣的戶形以迎合不同客群。除上述單位外,某些...

2021/11/20
相連單位按揭稅項要點計?

額外印花稅(SSD)辣招自2010年11月20日實施後,至今即將屆滿十一周年。過去十一年間,SSD再推出加強版,BSD及DSD(其後已劃一為15%新住宅從價印花稅)亦先後推出,期間又多次收緊按揭措施出...

20:04 2021/11/18
美聯:SSD十一周年 二手住宅註冊量跌額升

置業考慮因素眾多,戶形是其中一個重要考量。上車客或投資客一般傾向選擇開放式或一房單位,家庭客或換樓客則大多選擇二房以上單位。為迎合不同買家,發展商會推出各式各樣的戶形以迎合不同客群。除上述單位外,某些...

09:00 2021/11/18
相連單位按揭稅項要點計?

今年投資市場明顯反彈,高力國際香港資本市場及投資服務行政董事翟聰分析,在疫情緩和下,投資氣氛改善,吸引外資基金踴躍入市,並指出基金傾向投資防守性高物業,而工廈回報可觀亦可增值,因此成功跑出。 據高力...

2021/11/15
外資入市踴躍 傾向防守性高物業

今年車位買賣活躍,去年每月平均472宗車位買賣登記,今年截至10月份每月平均達790宗,市場估計今年車位成交金額將創歷史新高,可見車位受到市場追捧。事實上,今年車位市道熱烘,更創出逾千萬元天價車位銷售...

2021/11/13
獨立車位VS連契車位 按揭大不同

全球央行保持低息,帶動全球樓市。反映16個全球一綫城市樓價的「美聯環球指數」上半年錄得約6.7%的升幅,美聯環球樓價指數最新報187.59。 美聯集團助理董事(企業拓展)梁柏基表示隨着環球疫情緩和,...

2021/11/12
美聯:明年環球樓價估升5至8%

稅務局昨日最新資料顯示,10月份涉及3大住宅「辣稅」個案及金額全綫下跌,並以反映內地客入市情況的BSD宗數跌幅最大,按月下跌逾4成。 根據資料,買家印花稅(BSD)、15%新住宅從價印花稅、額外印花...

10:22 2021/11/10
10月辣稅價量俱跌 內地客BSD按月下跌逾4成

針對「納米樓」增加的趨勢,政府有意在賣地地契加入最低面積下限,嘉里發展香港區總經理湯耀宗認為,「納米樓」源於按揭成數限制,透過自由市場機制規範更理想,避免出現買家「想買但買唔起」的情況。 湯耀宗坦言...

2021/11/10
倡寬按揭成數 有效規範納米樓

稅務局昨日最新資料顯示,10月份涉及3大住宅「辣稅」個案及金額全綫下跌,並以反映內地客入市情況的BSD宗數跌幅最大,按月下跌逾4成。 根據資料,買家印花稅(BSD)、15%新住宅從價印花稅、額外印花...

2021/11/10
10月3大住宅辣稅 價量齊跌

稅務局最新資料顯示,10月份涉及3大住宅「辣稅」個案及金額全綫下跌,並以反映內地客入市情況的BSD成交宗數跌幅最大。 買家印花稅(BSD)、15%新住宅從價印花稅、額外印花稅(SSD)的成交合共36...

17:47 2021/11/09
3大住宅「辣稅」買賣全綫下跌 BSD成交減逾4成

英國為港人移民熱門地點之一,英國樓價深受港人關注。英國按揭機構Halifax數據指,當地樓價自6月起連升4個月,平均樓價更首次突破27萬英鎊(約283萬港元)。Halifax估計,英倫銀行如果加息會影...

17:22 2021/11/08
【BNO移民英國】平均樓價首破283萬 連升4個月

【本報訊】財政司司長陳茂波預計,今年度的財政赤字將遠低於年初時估算,但指若大增經常開支是「透支未來」,認為未來的資源運用,要讓基層受惠,推動「共同富裕」。 冀未來資源惠基層 「共同富裕」 陳茂波昨...

2021/11/08
陳茂波料今年財赤 將遠低年初估算

財政司司長陳茂波今日(7日)在網誌表示,正籌備開展下年度財政預算案的諮詢工作,受惠於出口暢旺和疫情逐步受控,本港經濟逐步改善,預計今年度的財政赤字將遠低於年初時的估算。 陳茂波表示,受惠於出口暢旺和...

12:34 2021/11/07
【財爺網誌】陳茂波料今年赤字遠低於年初估算 冀未來推動共同富裕讓基層市民受惠

早年不少夫婦以聯名方式置業,除了更易通過入息要求外,雙方亦有「名份」更具保障。然而,當夫婦於若干年後累積一定資金並打算再置業時,近年不少人先會以近親轉讓(甩名)方式,將物業業權轉至其中一方,好讓另一方...

22:54 2021/11/04
近親轉讓(甩名)全解構

英國印花稅假期雖然於9月底結束,但樓市需求仍然維持強勁。英國上月平均樓價首度突破25萬英鎊(約265萬港元),按月微升0.7%,自疫情以來更上升超過3萬英鎊(約32萬港元)。 【BNO移民英國】平均...

08:05 2021/11/04
英國平均樓價首破265萬 印花稅假期結束需求仍強勁

祥益地產區域董事袁思賢表示,美樂花園鄰近輕鐵美樂站,區內環境優美,而且臨海地段設有海濱花園,區內住戶可以散步、緩跑,調整生活節奏。日前分行促成美樂花園買賣成交,為4座高層C室,實用面積861呎,三房一...

18:37 2021/10/28
【蝕讓成交】屯門美樂花園3房880萬沽 業主付1成SSD帳面蝕8萬沽

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗朗城滙剛錄得首宗二手買賣成交,1座中層C室,實用面積331平方呎,使用一房間隔,曾經叫價720萬元,雙方議價後以705.2萬元易手,折合實用呎價21305元。...

15:01 2021/10/27
【首宗二手成交】朗城滙1房賣705萬 原業主持貨3年獲利154萬

臨近年尾,發展商無意提早「收爐」,新盤戰仍然如火如荼,啟德、將軍澳、洪水橋等多盤齊發,預計吸引不少上車及投資需求,承接着近期鐵路上蓋新盤旺勢,投資者比例維持在逾3成水平。 9月份投資者入市倍增 近...

2021/10/26
投資者續尋寶 發展商無意「收爐」